Archief - Belastingen: huis inbrengen als leraar
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
JPV
Legacy Member
Je huis zélf inbrengen als beroepskost zou ik niet doen. Even uitleggen waarom:
Er zijn 4 beperkingen en 1 groot nadeel om je woning als beroepskost in te brengen. Laten we even uitgaan van een woning van 250.000 euro die je aankoopt:
- je moet je woning afschrijven: je kan natuurlijk maar jaarlijks een deel van de woning inbrengen. 3% wordt aanvaardt. Dat beperkt je recht om in te brengen direct tot 7500 euro.
- je moet de inbreng beperken tot het percentage dat bureauruimte is. In het geval van ons is dat bvb 5%. Dus 7500 x 5% = 375 euro
- dat bedrag moet je dan nog eens beperken tot het percentage beroepsmatig gebruik van je woning: 80-90% wordt wel aanvaard, 100% quasi nooit. Dus pak ongeveer 350 euro dat overblijft maximaal.
De grootste beperking is echter al dat je (tenzij je een laag loon hebt) minstens een 4000 euro aan beroepskosten moet komen voor het interessant is. Dus moet je nog altijd 3650 andere beroepskosten aantonen (het forfaitaire bedrag aan beroepskosten is immers gestegen, vroeger was dat lager en was het dus veel interessanter om je kosten bij te houden).
En het grootste nadeel: als je later je woning verkoopt, mag de fiscus ook de meerwaarde op je woning belasten... stijgt je woning in 20 jaar van 250000 euro naar 350000 euro, bvb door inflatie, dan is die 100000 euro belastbaar voor het percentage dat je beroepsmatig afgeschreven hebt. is dat bvb 10%, dan is 10000 euro belastbaar, wat zal resulteren in een extra belasting van zo'n 5000 euro... ofwel je voordeel volledig teniet.
Natuurlijk: als je een vergoeding zou krijgen voor thuiswerk (niet van toepassing in onderwijs), dan moet je dat aftrekken van je werkelijke kosten...
MOCHT je veel andere kosten hebben, is het wél interessant om je electriciteit, gas, internet, telefoon, ... wél pro rata te berekenen. Ga je met de trein, dan kan je ook dat meerekenen.
Er zijn 4 beperkingen en 1 groot nadeel om je woning als beroepskost in te brengen. Laten we even uitgaan van een woning van 250.000 euro die je aankoopt:
- je moet je woning afschrijven: je kan natuurlijk maar jaarlijks een deel van de woning inbrengen. 3% wordt aanvaardt. Dat beperkt je recht om in te brengen direct tot 7500 euro.
- je moet de inbreng beperken tot het percentage dat bureauruimte is. In het geval van ons is dat bvb 5%. Dus 7500 x 5% = 375 euro
- dat bedrag moet je dan nog eens beperken tot het percentage beroepsmatig gebruik van je woning: 80-90% wordt wel aanvaard, 100% quasi nooit. Dus pak ongeveer 350 euro dat overblijft maximaal.
De grootste beperking is echter al dat je (tenzij je een laag loon hebt) minstens een 4000 euro aan beroepskosten moet komen voor het interessant is. Dus moet je nog altijd 3650 andere beroepskosten aantonen (het forfaitaire bedrag aan beroepskosten is immers gestegen, vroeger was dat lager en was het dus veel interessanter om je kosten bij te houden).
En het grootste nadeel: als je later je woning verkoopt, mag de fiscus ook de meerwaarde op je woning belasten... stijgt je woning in 20 jaar van 250000 euro naar 350000 euro, bvb door inflatie, dan is die 100000 euro belastbaar voor het percentage dat je beroepsmatig afgeschreven hebt. is dat bvb 10%, dan is 10000 euro belastbaar, wat zal resulteren in een extra belasting van zo'n 5000 euro... ofwel je voordeel volledig teniet.
Natuurlijk: als je een vergoeding zou krijgen voor thuiswerk (niet van toepassing in onderwijs), dan moet je dat aftrekken van je werkelijke kosten...
MOCHT je veel andere kosten hebben, is het wél interessant om je electriciteit, gas, internet, telefoon, ... wél pro rata te berekenen. Ga je met de trein, dan kan je ook dat meerekenen.
DogFacedGod
Legacy Member
JPV zei:
Niet als loontrekkende. Dat is enkel zo bij baten en winsten.
"Voor bedrijfsleiders en werknemers is er geen belastbare meerwaarde, tenzij het goed wordt verkocht binnen de vijf jaar (gebouw) of 8 jaar (gronden) Een mogelijke afschrijving van het gebouw in het verleden blijft zonder invloed."
Bij het geval binnen de 5 of 8 jaar betreft het om diverse inkomsten maar dat heeft zijn eigen berekening.
SithCloud
Legacy Member
bassie82 zei:
Mja, kgeef ook nog avondles. Dus ik denk wel dat ik makkelijk kan zeggen dat ik 99% kan inbrengen bij wijze van spreken.
Nu moet ik nog uitzoeken wat de definitie is van een kamer. Bij ons is mijn bureau, de living en de eetkamer 1 doorlopende, grote ruimte. Dus mag ik gewoon losweg 50m² inbrengen of wat ?
bosic
Legacy Member
SithCloud zei:
En zo'n laptop, tablet, kaften, ... die je op school gebruikt, moet je dat allemaal zelf betalen?
Bij dat programma over de fiscus op één, was er ook eens een controle bij een lerares. Die wou haar gordijnen van haar huis en kleding ook inbrengen. De vrouw van een kameraad is ook lerares en moet ook regelmatig haar onkosten gaan uitleggen. Blijkbaar is dat populair bij leraars. Maar bijlessen die ze bij kinderen thuis geven vergeten ze wel vaak te melden.
SithCloud
Legacy Member
bosic zei:En zo'n laptop, tablet, kaften, ... die je op school gebruikt, moet je dat allemaal zelf betalen?
Bij dat programma over de fiscus op één, was er ook eens een controle bij een lerares. Die wou haar gordijnen van haar huis en kleding ook inbrengen. De vrouw van een kameraad is ook lerares en moet ook regelmatig haar onkosten gaan uitleggen. Blijkbaar is dat populair bij leraars. Maar bijlessen die ze bij kinderen thuis geven vergeten ze wel vaak te melden.
Ik werk niet voor een school fyi. Maar ik geef wel les heelder dagen
. Laptop heb ik wel van het werk ja.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.