Archief - Compromis nog niet gelezen door eigen notaris

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

SithCloud

Legacy Member
Hoi allen,

vorige donderdag heeft mijn notaris de compromis ontvangen van het immo kantoor. Morgen hebben we normaal gezien afgesproken om te gaan tekenen en ik heb nog niets gehoord van de notaris (wel zijn secretaresse die me zei dat hij nog niet de tijd had om het na te checken).

Is het onredelijk om uitstel te vragen voor het tekenen van de compromis?
j

jos deboomslang

Legacy Member
ik zat in dezelfde situatie al had bij mij het immokantoor de compromis pas doorgestuurd daags voordien, bij mij heeft de notaris het nog nagelezen (en enkele punten toegevoegd) de ochtend voor ik ging tekenen
S

SithCloud

Legacy Member
Soit, em ging mij vandaag terugbellen in de voormiddag omdat ik om 14u moet gaan tekenen. Ik wil de man niet publiekelijk zwart maken, maar als er mensen van leuven zijn die een notaris in het leuvense zoeken. Stuur een PM en ik zeg de naam wel.

Klinkt misschien overdreven stressy van mijne kant maar als zowel zijn secretaresse en hemzelf beloven van mij te contacteren en het niet doen ... Das geen goeie service.
S

SithCloud

Legacy Member
Als dien pipo weet wanneer ik mijn compromis ga tekenen dan moet em maar zeggen dat het em niet gaat lukken. Die mannen worden dik genoeg betaald voor gewoon wat tekst te overlopen.
H

HUSKE

Legacy Member
SithCloud zei:
Als dien pipo weet wanneer ik mijn compromis ga tekenen dan moet em maar zeggen dat het em niet gaat lukken. Die mannen worden dik genoeg betaald voor gewoon wat tekst te overlopen.
Klik om te vergroten...

Een compromis lezen betaal je NIET voor, dat is eigenlijk niet de taak van een notaris. Velen doen dat wel, maar dat is geen verplichting van de notaris uit.
b

beemer036

Legacy Member
HUSKE zei:
Een compromis lezen betaal je NIET voor, dat is eigenlijk niet de taak van een notaris. Velen doen dat wel, maar dat is geen verplichting van de notaris uit.
Klik om te vergroten...

Kan misschien wel zo zijn, maar ik begrijp Sithcloud zijn denkwijze wel.
Ook al betaal je daar niet voor en is dat geen verplichting voor hem, voor het geld dat je betaald voor alle rest mag hij wel eens een klein beetje service geven.
Neenee, zo snel mogelijk naar de volgende klant voor de duizenden euro's voor zo weinig mogelijk werk...
S

SithCloud

Legacy Member
HUSKE zei:
Een compromis lezen betaal je NIET voor, dat is eigenlijk niet de taak van een notaris. Velen doen dat wel, maar dat is geen verplichting van de notaris uit.
Klik om te vergroten...

Kdacht dat dat gewoon in de prijs mee in begrepen zit waar hij later op incasseert.

Bon, als dat niet verplicht is, moeten ze niet zeggen dat ze het gaan doen hé ;)

Nu in dit geval heeft de kerel mij 30 minuten voor het tekenen van de compromis wel gecontacteerd (nadat ik nog is gebeld had 2 uur ervoor)
R

Riverdale27

Legacy Member
Wij hebben onze notaris gekozen nadat we zeker wisten dat hij/zij het op tijd zou kunnen lezen. Degene die daar een week tijd voor nodig hadden vielen al uit de boot :) Wij hadden ook maar een dag of 2-3 om het te laten nakijken, maar die standaard documenten van immokantoren zijn normaalgezien altijd in orde hoor. Tenminste als je immokantoor wat reputatie heeft.
H

HUSKE

Legacy Member
SithCloud zei:
Bon, als dat niet verplicht is, moeten ze niet zeggen dat ze het gaan doen hé ;)
Klik om te vergroten...

Als hij het zegt het te doen is dat wel maar zo netjes eh :).

Mijn notaris heeft in een drukke periode (december 2014) toch veel tijd uitgetrokken voor ons.
Buiten verkoop appartement en aankoop grond hadden we ook vragen ivm erfenis en moest er een schuldbekentenis geregeld worden tussen mijn vriendin en mijzelf. Allemaal dingen die niet extra zijn aangerekend.
n

nite

Legacy Member
Normaal is een verkoop afgesloten vanaf er een overeenkomst is. Koper doet een bod, verkoper aanvaard, en er wordt geacht dat er een verkoop gesloten is. Vanaf dan mogen de partijen de uitvoering van de verkoop eisen.

Ik zou zeggen dat als ge het ondertekenen van het compromis met een week wilt uitstellen, dat het immokantoor dan daar niet echt iets tegen kan beginnen. Ze kunnen het niet aan iemand anders verkopen, want ze hebben al een verkoopsovereenkomst met u.
b

botchla

Legacy Member
De compromis is dan ook het officieel uitbrengen en bezegelen van een bod. Als jij een bod doet via mail / sms / whatever en de verkoper aanvaardt dat dan werkt dat ook in twee richtingen hè, dan heb je als koper zelfs geen poot meer om op te staan om nog een compromis te tekenen.

Uw comment houdt maw niet veel steek. Dit document dient net om een mondeling bod officieel te maken met wat praktische afspraken errond zoals eventuele opschortende voorwaarden.

Zolang er geen overeenkomst is kan dat immo kantoor gewoon aan iemand anders verkopen hoor. Start maar eens een proces rond een mondelinge oké ;).
S

SithCloud

Legacy Member
botchla zei:
De compromis is dan ook het officieel uitbrengen en bezegelen van een bod. Als jij een bod doet via mail / sms / whatever en de verkoper aanvaardt dat dan werkt dat ook in twee richtingen hè, dan heb je als koper zelfs geen poot meer om op te staan om nog een compromis te tekenen.

Uw comment houdt maw niet veel steek. Dit document dient net om een mondeling bod officieel te maken met wat praktische afspraken errond zoals eventuele opschortende voorwaarden.

Zolang er geen overeenkomst is kan dat immo kantoor gewoon aan iemand anders verkopen hoor. Start maar eens een proces rond een mondelinge oké ;).
Klik om te vergroten...

het bieden verliep in mijn geval wel via email, net zoals de"bod aanvaard" reply
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan