Archief - De grote spaarvermogen en spaargeld enquete!

JPV · 2 jan 2019

sandervdw zei:
Je moet niet vergelijken met inflatie maar met de "prijsstijging van andere huizen" in dit geval. Een appartement is in marktprijs explosief meer gestegen tov zo'n villa met als gevolg dat zo'n villa dus representatief tov ander vastgoed verlies maakt.

Een voorbeeld waarbij ik instinctief aanvoel dat iets soortgelijk gebeurt: Als je stookkosten vergelijkt met inflatie zou je zeggen dat gas nu extreem duur is geworden. Maar aangezien de andere alternatieven nog veel harder gestegen zijn, is gas eigenlijk nu goeikoop.

je kan dan wel iets goedkoop vinden, maar dan crasht het nog niet, hé.

sandervdw zei:
@JPV: Hoe zeker ben je dat SOD-nieuwbouwwoning daar niet bijzitten? Dat lijken mij namelijk ook "verkochte woningen" voor die statistieken?

zie hierboven (komt uit de documentatie bij de cijfers)

M°°nblade · 2 jan 2019

MrKend54l zei:
Een huis op 8are voor 400k?
Dat zal dan toch enkel maar winddicht of een zeer klein huisje zijn.
Enkel aan grondwaarde zit je al vlot boven de 160k.

Niet perse want ik weet dat de grond (rond aarschot) gekocht was aan 100k. Je vind dat blijkbaar toch nog.

sandervdw · 2 jan 2019

M°°nblade zei:
Niet perse want ik weet dat de grond (rond aarschot) gekocht was aan 100k. Je vind dat blijkbaar toch nog.

Ons huis (grote regio rond Aarschot) was 161k voor 7,5 are grond. En veel meer dan 250k voor het huis...
Dus 400k is ofwel heel krap geteld ofwel voor een klein huis op een grote grond. Het kàn, maar dan heb je zeker niet het type woning dat de meeste mensen met zo'n grond associëren.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

MrKend54l · 2 jan 2019

M°°nblade zei:
Niet perse want ik weet dat de grond (rond aarschot) gekocht was aan 100k. Je vind dat blijkbaar toch nog.

Ja maar goed, dat het gekocht is voor 100.000€ wil daarom nog niet zeggen dat hij het ook terug moet verkopen voor dezelfde prijs. Je kan discussiëren of bebouwde grond, en grond met tuinaanleg en verharding niet meer waard is bijvoorbeeld.

gumball4000 · 2 jan 2019

sandervdw zei:
Ons huis (grote regio rond Aarschot) was 161k voor 7,5 are grond. En veel meer dan 250k voor het huis...
Dus 400k is ofwel heel krap geteld ofwel voor een klein huis op een grote grond. Het kàn, maar dan heb je zeker niet het type woning dat de meeste mensen met zo'n grond associëren.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Effe gewoon bedenking toen ik uw post las, maar totaal niet naar u bedoelt:
Eigenlijk moet ge toch zot zijn om grond in de "rand" met Wallonië volle pot te betalen. Ge gaat over de grens en uw grond is 60-70k goedkoper.
Bevekom (één van de rijkere waalse gemeentes) 1000m² aan 100k wordt door walen als "insane duur" beschouwd.

.
Zit in de bouw en ik laat soms eens Vlaamse grondprijzen aan mijn Waalse collega's zien. Die lachen ons vierkant uit dat wij zo zot zijn om soms 200-250-300k voor ne grond uit te geven. Mijn waalse colleg's vinden 50-60k voor ne waalse grond al duur..

In de nabije omgeving van Leuven vindt ge amper ne grond onder 200-250k. Gaat ge 5km verder omlaag zit ge in Bevekom en hebde een dik stuk grond aan 80-90k. Ge kunt bij wijze van spreken voor de prijs van uwe grond in Vlaanderen een grond + woning hebben in de Walen. En kunt mij wijsmaken wa ge wilt, maar de verbinding is even goed uit bevekom als vanuit leuven. Even ver van Brussel, dicht bij de E40 etc,... en veel rustiger gelegen.

MrKend54l · 2 jan 2019

gumball4000 zei:
Effe gewoon bedenking toen ik uw post las, maar totaal niet naar u bedoelt:
Eigenlijk moet ge toch zot zijn om grond in de "rand" met Wallonië volle pot te betalen. Ge gaat over de grens en uw grond is 60-70k goedkoper.
Bevekom (één van de rijkere waalse gemeentes) 1000m² aan 100k wordt door walen als "insane duur" beschouwd. .
Zit in de bouw en ik laat soms eens Vlaamse grondprijzen aan mijn Waalse collega's zien. Die lachen ons vierkant uit dat wij zo zot zijn om soms 200-250-300k voor ne grond uit te geven. Mijn waalse colleg's vinden 50-60k voor ne waalse grond al duur..

In de nabije omgeving van Leuven vindt ge amper ne grond onder 200-250k. Gaat ge 5km verder omlaag zit ge in Bevekom en hebde een dik stuk grond aan 80-90k. Ge kunt bij wijze van spreken voor de prijs van uwe grond in Vlaanderen een grond + woning hebben in de Walen. En kunt mij wijsmaken wa ge wilt, maar de verbinding is even goed uit bevekom als vanuit leuven. Even ver van Brussel, dicht bij de E40 etc,... en veel rustiger gelegen.

Dat is nu net heel het gedacht achter de waarde van iets.
Waarom is een gouden ketting duurder dan een stalen ketting. In beide gevallen heb je een ketting. Waarom zou je 1000€ uitgeven aan een gouden ketting als je ook een stalen voor 2€ kan kopen.

Dat heeft te maken met schaarste en de vraag ernaar. Net zoals goud is grond in Leuven beperkt, maar wel gewild. Daarom dus hoger gewaardeerd en duurder.

Je kan meer stalen ketting kopen met uw geld dan gouden. Maar aan de andere kant van de streep wilt dit niet direct iets zeggen.

M°°nblade · 2 jan 2019

sandervdw zei:
Ons huis (grote regio rond Aarschot) was 161k voor 7,5 are grond. En veel meer dan 250k voor het huis...
Dus 400k is ofwel heel krap geteld ofwel voor een klein huis op een grote grond. Het kàn, maar dan heb je zeker niet het type woning dat de meeste mensen met zo'n grond associëren.

Het lijkt nogthans in proportie.

Ik weet niet wat mensen doorgaans associëren met 8 are grond, maar daar staat een nieuwbouw op van +- 200 m² bewoonbare oppervlakte die rond de 350k€ gekost heeft, samen met de grond dus 450€k in totaal. Pak dan nog dat de grond 50k€ onder de marktprijs gekocht is, ga je mij zeggen dat je geen imo normale nieuwbouw meer kan rechtzetten voor 500k€ (20 miljoen belgische frank wtf) ?

sandervdw · 2 jan 2019

M°°nblade zei:
Het lijkt nogthans in proportie.

Ik weet niet wat mensen doorgaans associëren met 8 are grond, maar daar staat een nieuwbouw op van +- 200 m² bewoonbare oppervlakte die rond de 350k€ gekost heeft, samen met de grond dus 450€k in totaal. Pak dan nog dat de grond 50k€ onder de marktprijs gekocht is, ga je mij zeggen dat je geen imo normale nieuwbouw meer kan rechtzetten voor 500k€ (20 miljoen belgische frank wtf) ?

8 are geeft u 20m op 40m, dat geeft u max bewoonbaar oppervlak van 14m*17m*2 verdiepingen van 476m2. Als je de bebouwbare oppervlakte gebruikt, past er een veel groter huis op.

Maar in ons voorbeeld is het een huis van 300m2+kelder en ons huis lijkt zeker niet buitenproportioneel groot op de grond. Je hebt natuurlijk zo geen huis nodig, maar om op een grond van 20m breed een huis van 250m2 te zetten is uw diepte maar 9m. Dan krijg je toch echt een breedgevelhoeve gevoel...

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

MiniJeffrey · 2 jan 2019

Soeplepel zei:
Waarom? Ik heb bijna nooit vakantiejobs gedaan en had 100 euro drinkgeld. Voordat ik begon te werken, had ik een spaarrekening van 15k ofzo. Is perfect mogelijk.

Hier ook.. Op mijn 25ste had ik 35.000 gespaard, maar alles opgedaan door appartement te kopen (190.000 euro, totaal 224.000 euro) vorig jaar in februari. 'k Had een goeie 1.000 euro over en nu staat mijn spaarrekening op 5.300 euro Daar zal binnen paar dagen nog 870 euro afgaan door lening, nog 200 euro aan Syndic..

Dat is wel zeer laag inderdaad, daar zou ik me nooit gerust bij voelen. Mijn minimum dat ik wou gaan was 10.000 euro, ben uiteindelijk tot 8.500 gegaan, nu terug net over de 10.000 euro.

Betaal je 200 euro per maand syndicus? :/

brecht5 · 2 jan 2019

MadisonAv zei:
Grappige nicknamekeuze voor iemand die slechts 100 EUR per maand uitgeeft
Ik kan mij echter niet voorstellen dat je alles in rekening brengt, want dat bedrag is echt extreem laag.

Inderdaad is enorm laag. Geen kosten voor mobiliteit? Benzine, openbaar vervoer. Gsm abonnement enz....

Pieter3770 · 2 jan 2019

MiniJeffrey zei:
Dat is wel zeer laag inderdaad, daar zou ik me nooit gerust bij voelen. Mijn minimum dat ik wou gaan was 10.000 euro, ben uiteindelijk tot 8.500 gegaan, nu terug net over de 10.000 euro.

Betaal je 200 euro per maand syndicus? :/

Hier bij aankoop appartement gewoon tot 0 gegaan hoor.

coldvinc · 2 jan 2019

Voor zij die interesse hebben in de statistieken van de Belgische en Vlaamse huizenmarkt: https://alum.kuleuven.be/bestanden/jong-alumni/presentatie-huygebaert

Het valt vooral op dat de huisprijzen voor 2005 sterk stegen. Persoonlijk twijfel ik toch sterk om een huis of appartement te kopen. Het lijkt evident, maar toch :sop:

Delphiwizard · 2 jan 2019

Ik denk dat ik iets kan bijleren van dit topic, ik zie hier posts van mensen die 100 euro op een maand spenderen aan eten, 30 dagen aan 3 maaltijden per dag...een goeie euro per maaltijd, hoe doe je dat?
Ik kom gemiddeld per maand aan een 350 euro, of meer, enkel aan voeding voor mezelf.

M°°nblade · 2 jan 2019

sandervdw zei:
8 are geeft u 20m op 40m, dat geeft u max bewoonbaar oppervlak van 14m*17m*2 verdiepingen van 476m2. Als je de bebouwbare oppervlakte gebruikt, past er een veel groter huis op.

Dat lijkt mij toch echt buitenproportioneel. Dan heb je nog 3 meter vrije ruimte aan weerszijde van je huis. Te weinig om comfortabel met een voertuig of aanhangwagen erdoor te geraken tot in de achtertuin + veel te dicht tegen de buren naar mijn goesting. En als je een oprit en voortuin van 6 meter diepte hebt rest je achteraan je huis dan nog maar 17 meter vrij voor terras + tuin. Als je daar dan ook nog eens een terrasstrook van 4 meter verhardt schiet er nog maar 13 meter voor gras en beplanting over ... pff dat is dan een huis zonder tuin.

Maar in ons voorbeeld is het een huis van 300m2+kelder en ons huis lijkt zeker niet buitenproportioneel groot op de grond. Je hebt natuurlijk zo geen huis nodig, maar om op een grond van 20m breed een huis van 250m2 te zetten is uw diepte maar 9m. Dan krijg je toch echt een breedgevelhoeve gevoel...

Er is nog een groot verschil tussen een huis van 10 × 15 en 14 x 17 imo.
Ik denk dat het huis in kwestie ongeveer 10 x 10 meter is.

Hier is het 12 x 9 meter en echt langegevelgevel komt dat toch niet over. Misschien omdat onze leefruimte vrij open is met een L-vormige living met 2 benen van 8,5 en 9 meter

Five-seveN · 2 jan 2019

M°°nblade zei:
Dat lijkt mij toch echt buitenproportioneel. Dan heb je nog 3 meter vrije ruimte aan weerszijde van je huis. Te weinig om comfortabel met een voertuig of aanhangwagen erdoor te geraken tot in de achtertuin + veel te dicht tegen de buren naar mijn goesting. En als je een oprit en voortuin van 6 meter diepte hebt rest je achteraan je huis dan nog maar 17 meter vrij voor terras + tuin. Als je daar dan ook nog eens een terrasstrook van 4 meter verhardt schiet er nog maar 13 meter voor gras en beplanting over ... pff dat is dan een huis zonder tuin.

Volgens mij zijn uw verwachtingen van open bebouwing in Vlaanderen buitenproportioneel. Een terrasstrook van 4 meter breed over de volledige lengte "standard" vinden om dan vervolgens een tuin van 13 meter diep geen tuin te noemen, 3 meter vrije ruimte aan weerszijde is "veel te dicht bij de buren", vereiste om met uw auto uw achtertuin in te kunnen rijden... Lijkt me meestal juist niet het geval bij een huis op 7.5 are.

Soeplepel · 3 jan 2019

MiniJeffrey zei:
Dat is wel zeer laag inderdaad, daar zou ik me nooit gerust bij voelen. Mijn minimum dat ik wou gaan was 10.000 euro, ben uiteindelijk tot 8.500 gegaan, nu terug net over de 10.000 euro.

Betaal je 200 euro per maand syndicus? :/

Ja inderdaad, 228 euro zelf. Het is 28 euro gestegen, maar weet niet door wat. 'k Ga dan ook niet naar die vergaderingen :unsure:

Renegadexxripxx · 3 jan 2019

coldvinc zei:
Voor zij die interesse hebben in de statistieken van de Belgische en Vlaamse huizenmarkt: https://alum.kuleuven.be/bestanden/jong-alumni/presentatie-huygebaert

Het valt vooral op dat de huisprijzen voor 2005 sterk stegen. Persoonlijk twijfel ik toch sterk om een huis of appartement te kopen. Het lijkt evident, maar toch

Huis. Indien je de keuze hebt huis. Of je moet geen probleem hebben met het lawaai en eventuele overlast van buren en de kleine kantjes die dit kunnen creëren wanneer mensen kort op mekaar leven.

sandervdw · 3 jan 2019

Renegadexxripxx zei:
Huis. Indien je de keuze hebt huis. Of je moet geen probleem hebben met het lawaai en eventuele overlast van buren en de kleine kantjes die dit kunnen creëren wanneer mensen kort op mekaar leven.

Hangt van wel meer dingen af. Een appartement kan bvb 3 buren hebben. Terwijl een huis er pakweg 6 kan hebben (als je langs 2 kanten een appartementsblok van 3 verdiepingen hebt).
Is dus zeker niet persé zo'n makkelijke vergelijking, beide kunnen hun voordelen hebben afhankelijk van wat je zoekt.

mistertimmy952 · 3 jan 2019

Delphiwizard zei:
Ik denk dat ik iets kan bijleren van dit topic, ik zie hier posts van mensen die 100 euro op een maand spenderen aan eten, 30 dagen aan 3 maaltijden per dag...een goeie euro per maaltijd, hoe doe je dat?
Ik kom gemiddeld per maand aan een 350 euro, of meer, enkel aan voeding voor mezelf.

Je eet dan ook niet hele dagen boterhammen met choco

Stimpy · 3 jan 2019

sandervdw zei:
Hangt van wel meer dingen af. Een appartement kan bvb 3 buren hebben. Terwijl een huis er pakweg 6 kan hebben (als je langs 2 kanten een appartementsblok van 3 verdiepingen hebt).
Is dus zeker niet persé zo'n makkelijke vergelijking, beide kunnen hun voordelen hebben afhankelijk van wat je zoekt.

Slaat niet echt op iets hé, dat gaat eens zo hard op voor een appartement. En een huis dat aan weerszijden tegen appartementen staat is ook een rijwoning. Dat noem ik niet echt een huis, da's gewoon een gelijkvloers appartement zonder bovenburen imo.

Een huis is voor mij dat de muren van u zijn en de grond er rond ook. Muv halfopen.
Maar een rijhuis.. niet mijn ding.

Archief - De grote spaarvermogen en spaargeld enquete!

JPV

Legacy Member

M°°nblade

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

gumball4000

Legacy Member

MrKend54l

Legacy Member

M°°nblade

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

MiniJeffrey

Legacy Member

brecht5

Legacy Member

Pieter3770

Legacy Member

coldvinc

Legacy Member

Delphiwizard

Legacy Member

M°°nblade

Legacy Member

Five-seveN

Legacy Member

Soeplepel

Legacy Member

Renegadexxripxx

Legacy Member

sandervdw

Legacy Member

mistertimmy952

Legacy Member

Stimpy

Legacy Member