Panly zei:
Als sneax nu even fanatiek de huur-aanbiedingen uitpluist gelijk gij bouwmaterialen en zo vergelijkt, gaat hij rap koopjes vinden.
mss heeft hij de rest van de tijd nog over om kapitaal te laten renderen bovenop de inflatie, ...
Dan klopt de redenering voor hem wel, en gij kunt voor de modale belg blijven uitrekenen wat ge wilt als ge u daar beter bij voelt.
Dan kan ik hem ineens aanwerven gezien ik tax en (sinds kort ook) treasury doe in een grote BEL20 en risicovrij geld laten renderen bovenop de inflatie is echt geen sinecure
. Het vergelijken van offertes en aannemers voor mijn eigen huis was eerder uit noodzaak en is dus absoluut niet mijn metier.
Ge kunt ook even fanatiek de koop als de huuraanbiedingen nazien hè. Ik ben overal uitgegaan van de worst case voor de koper en de best case voor de huurder. Met de modale belg bedoel ik dus mensen die geen expert zijn in het vlak van beleggen en met een gewoon inkomen en een relatieve spaarboek.
Waarom? De mensen met expertise in belggingen die liggen hier al niet eens wakker van, die verdienen goed hun brood. Mensen met een deftige spaarboek die lenen een beetje, min/maxen dan nog de woonbonus voor een lening die hun een appel en een ei kost dus die hebben ook al geen baat bij huur (toch niet finanicieël).
Los daarvan is er nog het comfort van een eigen plek te hebben maar daar ga ik niet over uitweiden. Heb hier al genoeg epistels geschreven over zowel de financiële als de psychologische voordelen van een eigen plek te hebben alsook vanaf wanneer en in welke situatie je deze best verwerft.
Enige echte reden om te blijven huren is als ge een prijs betaalt ver onder de marktwaarde.
@ Straddle de tax druk is hier inderdaad hoog maar we zitten hoogstens in de top 10, gezien we er een (ook al klagen we graag) mooi pakket aan voordelen voor terugkrijgen. Goedkope gezondheidszorg, goedkoop onderwijs etc. Verreken je dat met landen met lagere tax druk die met hun belaste inkomsten nog aanvullende kosten moeten maken om hetzelfde pakket te hebben. Mensen staren zich blind op percentages van directe belastingen maar kijken dan niet naar aanvullende / indirecte belastingen.
That said we zitten ook meer dan hoog genoeg, de sossen moeten ergens proberen extra belasten om hun fabeltjeskrant te vergoeden hè.