Archief - Huis kopen deel 4

sandervdw zei:

Dit is waarschijnlijk de inkomende drop-kabel van Telenet. Hier moet je dus uw modem op aansluiten waar dan een telefoonlijn uitkomt. Scarlet werkt via het Belgacomnetwerk, en die kabel zie ik hier inderdaad niet steken.

Klik om te vergroten...

Dat is inderdaad een oude Telenet installatie ("kabel"). Op "de kabel" kan internet, tv en telefonie via Telenet.

Proximus is inderdaad een oude telefoonkabel. In de kelder heb je die binnenkomende kabeltjes al gevonden. Waarom ben je zeker dat er geen kabel naar jouw appartement loopt? Heb je de kabels daar geteld? Je kan wss wel de dikke binnekomende kabel zien en hoe de kabels naar de appartementen lopen. Zijn ze genummerd? Hoeveel kabels vertrekken er? Hou oud is het appartement? Ik vermoed een ouder appartement aangezien de kabel gewoon achter de TV toekomt.

In oudere appartementen (toe tv nog enkel over de kabel ging en telefoon enkel over telefoonlijn) kwam de kabel achter de TV uit en de telefoonlijn ergens in de gang ofzo. Zijn daar geen blinde bakjes? Tafeltjes of hoekjes waar vroeger een telefoon kon opstaan en waar kabeltjes in de muur steken?

En als er geen is, leggen is niet zo moeilijk hoor. Heb je nergens een gemeenschappelijke koker? In de gang of in't wc/badkamer? Als het een ouder appartement is zou het mij verwonderen dat er geen telefoonkabel is gelegd.

En wat is de andere kabel die er uit de muur steekt ?
want je zegt ook enkel tv en internet kabel te hebben. Wat bedoel je met internet? Het enige dat je duidelijk toont is tv (coax).

SomeDude zei:

Bij ons is die test volgens mij nog niet uitgevoerd maar is plakker wel al begonnen.. Ze gaan dus niets doen met resultaten maarja

Edit: Blijkbaar wordt ze gedaan als we al verhuisd zijn, wat is het nut daar van buiten e-peil verlaging?

Klik om te vergroten...

BDt meet de luchtdichtheid van de woning in afgewerkte fase, dus logisch dat het na afwerking gebeurd (liefst na keuken, plinten, kitwerk,..) m.a.w. zo laat mogelijk om zo weinig mogelijk luchtlekken te behouden. Nut van de test: winst in E-peil punten.. (en S-peil vanaf 2018).

SIO zei:

BDt meet de luchtdichtheid van de woning in afgewerkte fase, dus logisch dat het na afwerking gebeurd (liefst na keuken, plinten, kitwerk,..) m.a.w. zo laat mogelijk om zo weinig mogelijk luchtlekken te behouden. Nut van de test: winst in E-peil punten.. (en S-peil vanaf 2018).

Klik om te vergroten...

Ik snap nut niet van gewoon te meten als je er niet effectief iets mee doet? Je moet toch de lekken die je vind behandelen zou ik zeggen?

SomeDude zei:

Ik snap nut niet van gewoon te meten als je er niet effectief iets mee doet? Je moet toch de lekken die je vind behandelen zou ik zeggen?

Klik om te vergroten...

Ze gebruiken die resultaten in de Epb-aangifte, de standaardwaarden die daarin gebruikt worden zijn nogal pessimistisch.
Met de gemeten waarden doe je normaal een stuk beter waardoor je epeil enkele punten kan zakken.

Hier is het ook zo gedaan.

SilentSpring zei:

Ze gebruiken die resultaten in de Epb-aangifte, de standaardwaarden die daarin gebruikt worden zijn nogal pessimistisch.
Met de gemeten waarden doe je normaal een stuk beter waardoor je epeil enkele punten kan zakken.

Hier is het ook zo gedaan.

Klik om te vergroten...

Zoals ik dus zeg is dat gewoon ridicuul omdat je niets met de resultaten doet, uitvoeren en indien pijnpunten blootgelegd dienen ze ook opgelost te worden voor je verlaging hebt imo...

SomeDude zei:

Zoals ik dus zeg is dat gewoon ridicuul omdat je niets met de resultaten doet, uitvoeren en indien pijnpunten blootgelegd dienen ze ook opgelost te worden voor je verlaging hebt imo...

Klik om te vergroten...

Zo een test meet een globaal luchtverlies, op je hele woning. Dus onmogelijk op de openingen te vinden. Als deze al gevonden kunnen worden met plaatselijke rooktestjes, kost dat handenvol geld om luchtdicht te krijgen, dus wees blij dat het niet zo in detail is.




Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk

Rnzk zei:

Lening: €293k
Quotiteit: 77%
Argenta: 1,85% op 25j

Vorige week getekend.

Bij ons kwam enkel KBC in de buurt met een gelijkaardig voorstel. Hoewel elke bank ongetwijfeld een bepaalde marge zal hebben, heb ik sterk de indruk gehad dat het van persoon tot persoon afhangt. Wij hebben dit niet gedaan, maar ik ben er van overtuigd dat als je naar verschillende filialen van dezelfde bank zou gaan, je verschillende voorstellen zou krijgen.

Wij zijn alleszins tevreden!

Klik om te vergroten...

Ik kreeg 2 weken geleden 1.9% vast 25 jaar bij argenta. Bij KBC 1.97%.
Quotiteit iets van 70% denk ik. 300.000 euro lenen, brengen een huis van 150.000 euro in.(volledige renovatie) Ons spaargeld (70.000 euro) boeide geen enkele bank, raar :/

Ik ben voor ING gegaan. 1.9% vast 25 jaar met geen enkele voorwaarden. Dus geen loon op zichtrekening daar, schuldsaldo en brandverzekering kan ik dan ook via men werk aan inkoopprijs regelen.