Archief - Huis kopen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
d

didi2

Legacy Member
BramDC zei:
Ik en mijn vriendin zijn ook aan het zien om een huisje te kopen.
We hebben samen ongeveer 50k spaargeld dat we zelf kunnen leggen.
Ons oog is gevallen op een afgewerkt perfect huisje van 250k
Ik verdien zo'n 1400euro per maand (en maaltijdcheques en auto van werk)
Mijn vriendin werkt partime en verdient met haar aanvullend inkomen 1100 euro.
Denken jullie dat dit enigzinds haalbaar is voor ons? Want ik vrees dat het gewoon te duur zal zijn.
Mss nuttig om mee te geven. We zijn niet van plan om kinderen te hebben.
Klik om te vergroten...
is van nog veel zaken afhankelijk
hoe oud zijn jullie?
hoeveel kosten qua ontspanning hebben jullie
hoe vaak willen jullie op reis gaan?
vergeet niet dat die 250k de prijs van het huis is en dat er nog notariskosten bijkomen.
Als je bereid bent om op 30j te lenen dan is dit haalbaar, maar ik zou jullie adviseren om met deze inkomsten toch voor een ietsje goedkoper huis te gaan en u niet voor de rest van u leven te binden aan een te zware lening
B

BramDC

Legacy Member
Wazzipi zei:
Keer naar de bank gaan en zien hoeveel je kan lenen.
Heb ik ook eerst gedaan gewoon bij de bank zeiden me dat ik ongeveer zoveel kon lenen en dan wist ik in welke prijsklasse ik kon kijken.
Klik om te vergroten...

Ik heb gelijk het in m'n kop gestoken dat banken rap gaan zeggen dat wel ga lukken.
Daarom dat ik eerst rap hier eens pols
d

didi2

Legacy Member
BramDC zei:
Ik heb gelijk het in m'n kop gestoken dat banken rap gaan zeggen dat wel ga lukken.
Daarom dat ik eerst rap hier eens pols
Klik om te vergroten...
Voor jezelf moet je volgens mij zeker 60% van u loon overhouden na het betalen van je lening. Meer is volgens mij zoeken om problemen
M

Mini

Legacy Member
BramDC zei:
Ik en mijn vriendin zijn ook aan het zien om een huisje te kopen.
We hebben samen ongeveer 50k spaargeld dat we zelf kunnen leggen.
Ons oog is gevallen op een afgewerkt perfect huisje van 250k
Ik verdien zo'n 1400euro per maand (en maaltijdcheques en auto van werk)
Mijn vriendin werkt partime en verdient met haar aanvullend inkomen 1100 euro.
Denken jullie dat dit enigzinds haalbaar is voor ons? Want ik vrees dat het gewoon te duur zal zijn.
Mss nuttig om mee te geven. We zijn niet van plan om kinderen te hebben.
Klik om te vergroten...


Pakt da ge uw 50k gebruikt voor de notariskosten, inboedel en bufferzone (wa spaargeld)

moet ge dus 250K lenen
uw afbetaling op 30 jaar hangt dan ergens tussen de 1050 en 1150 afhankelijk van wat je gedaan krijgt bij de bank

pakt worst case scenario 1150
op een totale inkomen van 2500 EUR

Is bijna de helft.
Ok ge hebt geen vaste kosten qua auto enzo maar dan nog

pretty risky



ik heb 240 geleend op 30jr maar ons gezamelijk inkomen op dat moment lag op 3100 EUR, was ongeveer 1/3de
en ik vond dat al tegen het randje, zeker met die 30 jaar

maar twas een ideaal huis voor ons dusja
moet je dingen voor opofferen :)
B

BramDC

Legacy Member
Die 50 is berekend dat we dan nog rezerve over hebben.
Maar het zal idd gewoon te duur zijn voor ons :)
J

JPV

Legacy Member
Zeker gezien de kans groot is dat haar "aanvullend inkomen" vanaf november verdwijnt, gezien de sneller dalende werkloosheidsuitkeringen.

(ik veronderstel dat ze deeltijds werkt met aanvullende wlh via behoud van rechten (maw: ze heeft vroeger voltijds gewerkt, is dan ontslagen en werkt nu deeltijds en krijgt wat wlh erbij).
B

BramDC

Legacy Member
Nee, ze krijgt een aanvullend inkomen omdat ze voor een bepaald procent invalide is en dus niet meer kan werken dan een half time. Normaal zou dat niet wegvallen.
S

Stimpy

Legacy Member
lijkt me toch perfect haalbaar hoor. Ge houdt toch genoeg leefgeld over.
Wat moet een alleenstaande zeggen mss, die houdt toch veel minder over en dat gaat ook.
C

Caracalla

Legacy Member
Die moet ook maar met ene persoon eten natuurlijk ;)

Wij hebben een 2-tal maand geleden ook de knoop doorgehakt.
1190 afbetalen op een inkomen van een 3200 euro. Na heel wat rekenen en tellen vond ik 1200 echt wel een maximum. Zeker met de diesel/naftprijzen de tijd van tegenwoordig.
Maar veel hangt af van je levensstijl en standaard natuurlijk.

Hiervoor konden we 263k lenen op 30 jaar.
s

swiers

Legacy Member
Wij hebben ook net getekend voor 2,32 prcnt 5j cap3 q=70%. Lening = 270k.
j

jawadde001

Legacy Member
Ik denk erover na om met een drietal andere mensen een groot huis te kopen met meerdere studentenkamers om dit (uiteraard) te verhuren aan studenten.

Elk zou bij deze voor 1/3 eigenaar worden van het gebouw en elk gaat apart hiervoor een lening aan bij de bank. Nu vraag ik mij af of dit mogelijk is?

In de veronderstelling dat we elk bij een andere bank een lening afsluiten, dan kan deze toch niet later bij wanbetaling het huis verkopen, want strikt genomen kan hij maar op 1/3 beslag leggen. Maar 1/3 van een huis verkopen is wat moeilijk... :)
M

Massis

Legacy Member
Caracalla zei:
Die moet ook maar met ene persoon eten natuurlijk ;)

Wij hebben een 2-tal maand geleden ook de knoop doorgehakt.
1190 afbetalen op een inkomen van een 3200 euro. Na heel wat rekenen en tellen vond ik 1200 echt wel een maximum. Zeker met de diesel/naftprijzen de tijd van tegenwoordig.
Maar veel hangt af van je levensstijl en standaard natuurlijk.

Hiervoor konden we 263k lenen op 30 jaar.
Klik om te vergroten...

mooi percentage. Wij heben 270k op 30j geleend en betalen daarvoor net geen 1340 per maand af. Ons netto inkomen is net wat lager dan het jouwe, maar ik heb wel een bedrijfswagen...
C

Caracalla

Legacy Member
Thx, we hebben redelijk hard onderhandeld :)
De vriendin heeft wel een bedrijfswagen (thuisverpleging), waar ze weliswaar niet privé mee mag rijden. Maar het spaart toch de kost uit van een extra auto aan taks/verzekering/diesel om naar't werk te rijden/...

Nuja, ik blijf benieuwd hoe breed we het effectief gaan hebben met zo'n maandlast. Binnen dit en een jaar hebben we daar zekerheid over :p
M

Massis

Legacy Member
Caracalla zei:
Thx, we hebben redelijk hard onderhandeld :)
De vriendin heeft wel een bedrijfswagen (thuisverpleging), waar ze weliswaar niet privé mee mag rijden. Maar het spaart toch de kost uit van een extra auto aan taks/verzekering/diesel om naar't werk te rijden/...

Nuja, ik blijf benieuwd hoe breed we het effectief gaan hebben met zo'n maandlast. Binnen dit en een jaar hebben we daar zekerheid over :p
Klik om te vergroten...

De banken gaven bij ons aan dat zolang je een minimum van €800 overhoudt na lening, het doenbaar is :-D Daar zit je dus nog ruim boven :-)
Met €2000 per maand netto (3200-1200 lening) moet je echt wel vlot toekomen, tenzij uw levensstandaard belachelijk hoog ligt.

Wij hebben sinds onze lening loopt (nu exact 1 jaar) elke maand minstens €100 extra kosten aan verbouwingen enzo gehad (verf, behang, behanglijm, tegellijm, snelcement, schuurmachine,...). Vooral't containerpark telt goed door (hadden het onderschat en geen container gehuurd), in totaal toch al goed voor een €500-600...

Zelfs met die extra kost is het redelijk goed te doen, en het betert het steeds op.
S

SideShow

Legacy Member
ik zit met een lening van 165.000 op 30 jaar aan 3.89%

ik heb zo nogal de indruk dat dit suckt als ik dit hier allemaal lees
M

Massis

Legacy Member
SideShow zei:
ik zit met een lening van 165.000 op 30 jaar aan 3.89%

ik heb zo nogal de indruk dat dit suckt als ik dit hier allemaal lees
Klik om te vergroten...

quotiteit?
3.89% op 30jaar is in elk geval een behoorlijk goed tarief...
S

Senn0

Legacy Member
2 weken geleden hebben wij onze lening laten herzien + een stuk bijgeleend, op 30 jaar was dat 3.08%..

quotiteit 80%
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan