Archief - Huurwaarborg terugkrijgen

ik denk dat, zelfs bij makelaars, er maar weinig makelaars zijn die zich daarmee zullen bezighouden voor jongeren.

dit stuurde ze mij ivm de indexatie.

2, de huurprijs van de garage werd geïndexeerd
vanaf juli 2010: 66,32€
12mnd x 1,32€ =
€ 15,84
vanaf juli 2011: 68,49€
19 mnd x 3,49€ =
€ 66,31
Ter info: daarna heb ik niet meer geïndexeerd (vergeten)

ik ben daar ingetrokken in juli 2009.
nooit een aangetekend schrijven gehad over de 2de indexatie. Die eerste ben ik niet 100% zeker over...


Email van mijn huisbazin.

Beste "huisgenoot",

Het reservoir van de toilet kon gelukkig nog verkregen worden. Hierdoor komt de kostprijs van de herstelling op 143.10€.
Er blijft nog een klein bedrag over van de waarborg in jullie voordeel. 71.75€ + de gekapitaliseerde intresten. Zie bijlage aub.

Ik wacht op reactie van "mezelf". Van zodra ik zijn huidig adres heb, kan ik het formulier voor de vrijmaking vervolledigen.

Dan kan ik het doormailen naar jou. Als je dit kan afprinten (2x) en ondertekend naar mij terug sturen, dan is dit dossier afgehandeld.
Als je dit niet kan afprinten, kan ik het je ook opsturen.
Laat maar weten wat je verkiest.

Klik om te vergroten...

Dit is wat ze van onze huurwaarborg wil afhouden.

397,00€ algemene schade
345,00€ zoldertrap (http://users.skynet.be/dekegel/pics/Zoldertrap1.JPG)
143,10€ herstelling toilet


Ze heeft mijn huidig adres niet, ik ben niet zo happig om dit zomaar te geven eigelijk...

ze koopt dus gewoon een volledig nieuwe zoldertrap op jullie kosten .

Zeg haar dat ze het bewijs levert van de aangetekende zending en "algemene schade"

mss die zoldertrap even duiden.
Die gaat niet meer volledig toe.

Bewijs van "algemene schade" wil ik inderdaad ook wel.

Daarmee dat wij wachten op het plaatsbeschrijf dat op 31 januari plaats vond.
Heb ik door afwezig te zijn op het plaatsbeschrijf sowieso "getekend"?

ivm die zoldertrap: het zou me verbazen indien dit niet voor een lager ebdrag hersteld kan worden?

Je had al 20x huurdersbond moeten contacteren intussen nu zijn het stilaan veigen na pasen..

Ik had persoonlijk met niets akkoord gaan:

- WC knop kon je beschouwen als slijtage, blijkbaar is enkel de drukknop stuk
- index is ze vergeten.. helaas, mag ze niet aftrekken van uw waarborg
- Trap is gewoon slijtage, kan jij niets aan doen. Zo een zoldertrap dient niet voor dagelijks gebruik

Probeer toch nog eens bij de huurdersbond en probeer een compromis te sluiten, bijvoorbeeld dat je de WC en index wil betalen uit goodwill maar dat ze de trap en de algemene kosten moet laten vallen.

tja, wij waren ook maar aan het wachten op het plaatsbeschrijf en van daaruit ging we kijken wat ze van ons verwachtte.

Pas sinds gisteren heeft ze bedragen gegeven die we zouden moetne betalen + dat van die indexering.

JPV zei:

ivm die zoldertrap: het zou me verbazen indien dit niet voor een lager bedrag hersteld kan worden?

Klik om te vergroten...

de duurste zoldertrap bij Brico is inderdaad maar € 143,00
Die toilet, wij kunnen een volledige nieuwe toilet leveren

En dan die algmene kosten...
Echt geen idee wat dat is, ze vroeg 25€ omdat het terras zogezegd nog vuil was

nixie zei:

de duurste zoldertrap bij Brico is inderdaad maar € 143,00
Die toilet, wij kunnen een volledige nieuwe toilet leveren

En dan die algmene kosten...
Echt geen idee wat dat is, ze vroeg 25€ omdat het terras zogezegd nog vuil was

Klik om te vergroten...

Nogmaals: Je kunt nooit verplicht worden 100 procent van de nieuwkost van die trap (of van die wc) te betalen. Dat klopt gewoon niet. Als we ervan uitgaan dat jij het ook echt zo stuk hebt gedaan dat er een nieuwe moet komen, moet jij (een deel) van de dagwaarde van die trap terugbetalen. Geen nieuwe. En al zeker niet eentje naar haar smaak. Daar kun je dus op z'n minst over onderhandelen.

Je kunt ook nooit automatisch getekend hebben doordat je er niet was. Dat zou nogal mooi zijn. Maar heeft de huisgenoot wel getekend ?

Edit: En je kunt inderdaad nu al even naar de huurdersbond gaan. Of naar de verzekeringsagent, zoals gezegd, afhankelijk van je relatie met die kerel. Je hebt toch al wat informatie. De details kunnen nog wat veranderen, maar dan kom je toch meer beslagen op het ijs. Maar laat je niet afschrikken: Zoiets kan een tijdje duren. Het zijn nog geen vijgen na Pasen, hoor. In papierwerk kruipt altijd veel tijd...