Archief - Lenen bij Record Bank
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Renegadexxripxx
Legacy Member
makila zei:Als beiden werkloos zijn - dan moet men toch indicatie hebben dat dit tijdelijk is -. Ik kan me niet voorstellen dat men 2 werklozen die al 10 jaar aan het stempelen zijn, een lening gaat geven
Een lening ter waarde van maximaal de helft (meestal 1/3de) van hun werkloosheidsvergoeding hé :d. Het kan namelijk enkel verbeteren voor hen hé.
svanma
Legacy Member
Heb voorstel van VDK Spaarbank. 3,05 % 3/3/3 (-3% + 3%)
Ik heb enkel vergeten te vragen wat het worst case scenario is dan.
nu zouden we 735 euro afbetalen op 25 jaar aan rente van 3,05%
wat als deze nu bv. naar 6.05% gaat? betalen we dan 1470? het dubbele? dit kan toch niet? dit ben ik natuurlijk vergeten te vragen. je moet namelijk zoveel onthouden en vragen.
hopelijk kan iemand zeggen als dit kan of niet. hopelijk niet natuurlijk
groeten en bedankt voor alles al
Ik heb enkel vergeten te vragen wat het worst case scenario is dan.
nu zouden we 735 euro afbetalen op 25 jaar aan rente van 3,05%
wat als deze nu bv. naar 6.05% gaat? betalen we dan 1470? het dubbele? dit kan toch niet? dit ben ik natuurlijk vergeten te vragen. je moet namelijk zoveel onthouden en vragen.
hopelijk kan iemand zeggen als dit kan of niet. hopelijk niet natuurlijk
groeten en bedankt voor alles al
cege
Legacy Member
svanma zei:
Hangt er van af hoe snel de 'reset' in gang schiet. Maar in begin zal het niet veel schelen. In begin is proportioneel de afbetaling meer rente dan kapitaal. De rente component kan maximaal verdubbelen, het kapitaal blijft hetzelfde. Als je op 25 jaar pakt, en je betaalt 735, kan het dus wel zijn dat je na 3 jaar vb 1100-1200 afbetaalt, elke maand opnieuw.
Als je 735 afbetaalt op 25 jaar, zou ik gewoon proberen om op 20 jaar iets vast te krijgen. Dan moet je wel aan 3.5 raken. Geen verrassingen dan. Ben je alleen of met 2. 735 lijkt me goed te doen, maar 900 vb ook wel.
cege
Legacy Member
Heb simulatie gedaan voor je met 160k
Afbetaling/maand
Eerste afbetaling € 759,42
Maximaal per maand € 998,03
Minimaal per maand € 557,98 (als je 0% rente hebt)
Dus initieel betaal je ~200 euro rente per maand. Dat kan verdubbelen naar 400 euro per maand, ergo, 998 per maand.
Als je vast pakt op 20 jaar aan 3.5 betaal je maandelijks 923. Maar dus wel 5 jaar minder en geen verrassingen later... Want de kans dat de rente naar boven gaat als je 3/3/3 is wel reeel. Enkel doen als je van plan bent om na 5-10 jaar te verkopen en nieuwe hypotheek te nemen op iets anders.
Afbetaling/maand
Eerste afbetaling € 759,42
Maximaal per maand € 998,03
Minimaal per maand € 557,98 (als je 0% rente hebt)
Dus initieel betaal je ~200 euro rente per maand. Dat kan verdubbelen naar 400 euro per maand, ergo, 998 per maand.
Als je vast pakt op 20 jaar aan 3.5 betaal je maandelijks 923. Maar dus wel 5 jaar minder en geen verrassingen later... Want de kans dat de rente naar boven gaat als je 3/3/3 is wel reeel. Enkel doen als je van plan bent om na 5-10 jaar te verkopen en nieuwe hypotheek te nemen op iets anders.
eniac
Legacy Member
svanma zei:ah ok, dus maximum kan je 998.03 euro betalen als je 3/3/3 neemt?
dus stel dat wij deze zouden aanvaarden (stel) dan is het maximum aflosbedrag per maand op 25 jaar 998 euro?
voor alle duidelijkheid he
Ja, dat klopt. Maar luister zeker naar zijn advies rond een lening met vaste voet.
Met alle respect maar ik heb de indruk dat je enorm gefocust bent op het vastleggen van een lening, eender dewelke, en helemaal niet op hoeveel de lening je zal kosten. Vergeet de lange termijn niet. Een slechte lening kan je tienduizenden euro extra kosten. Je lijkt daar maar heel weinig bij stil te staan terwijl het financieel wel zo'n beetje de zwaarste last is die je ooit zal aangaan.
kevinbog
Legacy Member
3.5% op 20 jaar moet je al een vrij goeie onderhandelingspositie hebben hoor. En dat heeft TS niet...
Deze laatste is al beter dan die van Record die je int begin had.
Overt algemeen zou ik geen variabel aanraden, langs de andere kant, met dit soort formules is de last int begin veel lichter om dragen (lagere rentevoet) en over 3 jaar, wanneer de lening kan gestegen zijn tot het maximum, heb je hopelijk een iets comfortabelere situatie, hoger loon en wat extra gespaard.
Deze laatste is al beter dan die van Record die je int begin had.
Overt algemeen zou ik geen variabel aanraden, langs de andere kant, met dit soort formules is de last int begin veel lichter om dragen (lagere rentevoet) en over 3 jaar, wanneer de lening kan gestegen zijn tot het maximum, heb je hopelijk een iets comfortabelere situatie, hoger loon en wat extra gespaard.
svanma
Legacy Member
Inderdaad, zo redeneer ik ook. het is op dit moment dat we iets meer nodig hebben. en over 3 jaar zullen we al meer hebben ben ik van overtuigd. mijn zelfstandig bijberoep gaat de goeie richting uit (nog maar 2 jaar bezig dusja) dus komt wel in orde. en als het maximum bedrag maar 998 euro is is dit natuurlijk zeker haalbaar. (tegen dan is de autolening ook zo goed als weg). we zien wel waar we uitkomen dan.
kevinbog zei:
Renegadexxripxx
Legacy Member
Mag ik er op wijzen dat het dit jaar verkiezingen zijn.
Dat de NVA waarschijnlijk wel weer de grootste partij van vlaanderen gaat zijn met als tegenhanger de PS.
Dat als er dan aan welke kant dan ook stug gestaan wordt op een regering die zoveel mogelijk van een specifieke partij bevat wat niet te slikken valt door de tegenoverstelde partij dat er nog niet direct een uniforme regering komt.
Dit heeft zowiezo dan ook een gevolg op de renteherzieningen zoals destijds. Dit kan eventueel tijdelijk zijn. Maar hou er rekening mee in uw keuze. Dat je het niet als een onmogelijk scenario verwacht.
Dat de NVA waarschijnlijk wel weer de grootste partij van vlaanderen gaat zijn met als tegenhanger de PS.
Dat als er dan aan welke kant dan ook stug gestaan wordt op een regering die zoveel mogelijk van een specifieke partij bevat wat niet te slikken valt door de tegenoverstelde partij dat er nog niet direct een uniforme regering komt.
Dit heeft zowiezo dan ook een gevolg op de renteherzieningen zoals destijds. Dit kan eventueel tijdelijk zijn. Maar hou er rekening mee in uw keuze. Dat je het niet als een onmogelijk scenario verwacht.
Smiles_
Legacy Member
svanma zei:
neen, integendeel.
Het enige wat ze kunnen is een deel van hun commissie laten vallen.
Uit eigen ervaringen weet ik zelfs dat veel zelfstandige kantoorhouders te ver gaan in hun beloftes naar de klanten toe, dit terwijl ze niks zelf kunnen beslissen (itt loontrekkende bankmedewerkers).
Kan de keren niet op één hand tellen dat ik klanten hoor zeggen dat een bank (die werkt met zelfstandige kantoorhouders) aan de klant zegt dat ze een akkoord hebben voor tarief X op looptijd Y voor bedrag Z, maar als puntje bij paaltje komt dat plots "brussel niet akkoord gaat".
eniac
Legacy Member
kevinbog zei:
Ik wil me niet direct daarop vastpinnen, m'n punt is dat de TS beter wat meer nadenkt over zijn lening in plaats van alles aan te pakken dat hij kan krijgen. Zo verlies je gewoon pakken geld. Neem het voorbeeld van de autolening: deze herverpakken in een lening op 25 jaar zodat de auto 12K extra kost, dat kan je toch met geen simpele logica goedpraten?
Leningen kosten geld, veel geld. En veel teveel geld als je er niet even goed over nadenkt waarvoor je eigenlijk aan het tekenen bent.
makila
Legacy Member
En ik kan nog verder gaanSmiles_ zei:
Ik heb ooit eens een autoverzekering aangevraagd terwijl de kantoorhouder een promotie actie hield. xxx% korting. Ik kreeg twee weken later een telefoontje: "Brussel ging niet akkoord". Ik kon daar tegen beroep aantekenen. Maar helaas, alweer ging Brussel niet akkoord.
Ik heb toen persoonlijk een klachtenbrief geschreven naar de hoofdzetel in Brussel dat ik dat schandalig vond. Een week later lag er een brief bij de kantoorhouder dat Brussel alsnog akkoord gingen na een zwaarwichtige klacht van de (potentiële) klant.
De kantoorhouder viel uit de lucht, had dit nog nooit meegemaakt en was ook een beetje kwaad omdat ik er persoonlijk in slaagde een akkoord te verkrijgen vanuit Brussel terwijl de kantoorhouder zelf dat niet kon
svanma
Legacy Member
Ben met het voorstel van VDK naar Crelan geweest. deze hebben nu aanvraag ingediend als ze eronder kunnen gaan.
stel dat ze er niet onder kunnen en hetzelfde aanbieden van 3,05 % welke van de 2 is dan de betere
VDK
- loon
- ssv
- 3,05 %
- 25 jaar
- 711.96
- 3/3/3 (+3 - 3)
CRELAN
- fidelio
- ssv
- brand
- loon
- Percentage weet men nog niet, aanvraag ingediend om onder de 3,05 % te gaan
- 25 jaar
- 3/3/3 (+2 -2)
welke van deze 2 zou de beter zijn? als je hier ziet wat je verplicht bent om te nemen voor het percentage.
stel dat ze er niet onder kunnen en hetzelfde aanbieden van 3,05 % welke van de 2 is dan de betere
VDK
- loon
- ssv
- 3,05 %
- 25 jaar
- 711.96
- 3/3/3 (+3 - 3)
CRELAN
- fidelio
- ssv
- brand
- loon
- Percentage weet men nog niet, aanvraag ingediend om onder de 3,05 % te gaan
- 25 jaar
- 3/3/3 (+2 -2)
welke van deze 2 zou de beter zijn? als je hier ziet wat je verplicht bent om te nemen voor het percentage.
Inco
Legacy Member
svanma zei:
Allez, je ziet toch zelf in dat je onmogelijk kan weten wat de betere is zolang je het aangeboden percentage bij CRELAN nog niet kent, hoe kunnen wij dan op deze vraag antwoorden?
Verder schuilt er op de bijkomende verzekeringen zoals SSV, brand etc ook nog een grote marge waarop je kan onderhandelen.
SSV en brand heb je zoiezo nodig, dat moet je ook niet als kost maar als voorwaarde rekenen. Het is daarna aan jou om de kost gebonden aan deze voorwaarde te gaan minimaliseren afhankelijk van je wensen (SSV 100 of toch maar 150% Ook een diefstalverzekering bij je brand? Etc..)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.