Archief - maandelijkse aflossing woning

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Maandelijkse aflossing


  • Totaal aantal stemmers
    771
  • Opiniepeiling gesloten.

Nineshots

Legacy Member
nokeyboard zei:
Natuurlijk is corona een uitzonderlijke situatie, maar de financiële crisis was dit ook. Er zal jammer genoeg altijd wel zoiets zijn.

Los van al die zaken buiten u wil om, vind ik het op zich al geen slimme beslissing. De vrouw wordt verplicht om levenslang een goed betaalde stressvolle job te doen want anders kunnen ze hun lening niet afbetalen.
Als je 7000 per maand verdient kan je ook wel wat sparen en die lening eventueel al gedeeltelijk aflossen om zo een lagere maandtarief te bekomen.
Dan hoef je geen 25jaar meer zo veel te verdienen.
En zo frequent komt een crisis nu ook weer niet voor. De financiële crisis is intussen ook al een goeie 10j geleden.

stungunner

Legacy Member
G63 zei:
Ik heb ergens gelezen dat je een (oude) hoeve hebt gekocht? Mag ik vragen wat de vraagprijs was en voor hoeveel je het uiteindelijk gekocht hebt?


Sent from my iPhone using Tapatalk

We hebben een zot bod gedaan, 135.000€ onder de vraagprijs. Omdat dat het maximum was dat wij sowieso wilden uitgeven aan een woning en omdat we in onze ogen aan die prijs een serieuze slag zouden slaan. Ze hadden het bod eerst geweigerd (wat we eigenlijk ook hadden verwacht), we hadden al een bod uitgebracht op een ander huis, om plots na een week toch telefoon te krijgen van de makelaar dat ons bod werd aanvaard. Het huis is zonder twijfel een stuk meer waard (zeker nadat wij het gaan hebben opgefrist), maar in die budgetten kunnen verkopers soms wel eens gaan twijfelen of ze het wel gaan kwijtgeraken aan de vraagprijs (stond nog maar een 3tal maand te koop, dus nog niet eens zo lang).

Vega

Legacy Member
nokeyboard zei:
Natuurlijk is corona een uitzonderlijke situatie, maar de financiële crisis was dit ook. Er zal jammer genoeg altijd wel zoiets zijn.

Los van al die zaken buiten u wil om, vind ik het op zich al geen slimme beslissing. De vrouw wordt verplicht om levenslang een goed betaalde stressvolle job te doen want anders kunnen ze hun lening niet afbetalen.

De financiële crisis heeft niet iedereen benadeeld... Net zoals dat deze coronacrisis ook niet iedereen zal benadelen. Als je natuurlijk vertrekt vanuit het standpunt dat je elk jaar een crisis kan meemaken en je nota bene elk jaar hierin betrokken kan zijn en telkens je job kan verliezen..... Ga dan gewoon iets huren en pot elke maand 5.000 EUR op totdat je na een paar jaar zelf iets kan kopen zonder een lening aan te gaan.

Maar in een doorsnee situatie zonder telkens worst-case te gaan nadenken kan je met een gezamenlijk inkomen van ongeveer 7.000 EUR gerust een lening van 3.000 EUR aangaan. Natuurlijk niet als de kans groot is dat je elke keer je job verliest, maar in een "normale" situatie heb je dan een restbedrag van maandelijks 4.000 EUR, stel dat je nog zotte kosten naast woning hebt van 2.000 EUR, spaar je maandelijks 2.000 EUR. Als je dat 5 jaar kan doen dan heb je gewoon 120.000 EUR gespaard op 5j tijd en dan spreken we nog niet eens over de extra's die buiten je normaal loon binnenkomen. Belastingteruggaves, bonussen, 13e maand, 14e maand, ...

Met elk decennia 240.000 EUR spaarvermogen hoef je echt niet tot je 65j in een stressvolle job te zitten hoor. Weet niet wat de leeftijd van die mensen zijn maar stel dat ze 35j oud zijn, hun woning is afbetaald op hun 60j en op dat moment hebben ze ook ongeveer 600.000 EUR op de spaarrekening staan (normaal gezien als je het geld een beetje deftig investeert zelfs een stuk meer dan dit). Als ze er voor kiezen om op dat moment toch nog 5j te werken zullen ze het spaarvermogen hebben van 4.500 à 5.000 EUR per maand (of wat tegen dan het equivalent hiervan is), oftewel nog eens 60.000 EUR per jaar, op hun 65j zullen ze dus bijna 1 Mio. EUR op de spaarrekening hebben staan.

Ik zeg niet dat het allemaal zo zal gebeuren hé... Maar de schrijnende situaties waarbij bij hoge inkomens opeens alles fout gaat zijn een zeer klein percentage tegenover dezelfde verhalen van de hoge inkomens (met hoge woonkredietlast) waarbij alles zoals gepland gaat, meestal gaat het zelfs beter dan verwacht.

SomeDude

Legacy Member
Hangt er ook vanaf, maar als de ene minder verdient dan uw lening is dan is dat toch niet slim imo

Vega

Legacy Member
SomeDude zei:
Hangt er ook vanaf, maar als de ene minder verdient dan uw lening is dan is dat toch niet slim imo

Kan ik niet mee akkoord gaan. Wat als een koppel gezamenlijk 12.000 EUR verdient op maandbasis. De vrouw is een chirurg en verdient 10.000 EUR, de man verdient 2.000 EUR. Met een maandinkomen van 12.000 EUR mogen ze dus geen lening boven 2.000 EUR nemen met jouw logica? Zonde...

TNTim

Legacy Member
Hangt er allemaal vanaf hoe risico-avers je bent.
Ik zou in jouw voorbeeld ook niet graag een lening nemen hoger dan 2.000€.

Je kan na verloop van tijd trouwens nog altijd upgraden.

Vega

Legacy Member
TNTim zei:
Hangt er allemaal vanaf hoe risico-avers je bent.
Ik zou in jouw voorbeeld ook niet graag een lening nemen hoger dan 2.000€.

Je kan na verloop van tijd trouwens nog altijd upgraden.

Dat is iets anders, uiteraard moet elk zich een lening/woning aangaan waar ze zich comfortabel bij vinden, ikzelf zou bij een gezamenlijk inkomen van 7K me zeer comfortabel vinden om een lening van 2K aan te gaan, allicht zelfs tussen 2.5K en 3K.

Dat dit niet voor iedereen is begrijp ik. Maar andere mensen die dit doen 'niet slim' noemen begrijp ik niet.

TNTim

Legacy Member
Ik hield er bij het aangaan van onze lening rekening mee dat het hoogste inkomen kon wegvallen en vervangen werd door een ziekte-uitkering.
Kon dan de lening nog met gemak afbetaald worden, dan voelde ik me comfortabel.

Maar ik ben dan ook enorm risico-avers...

SomeDude

Legacy Member
Vega zei:
Kan ik niet mee akkoord gaan. Wat als een koppel gezamenlijk 12.000 EUR verdient op maandbasis. De vrouw is een chirurg en verdient 10.000 EUR, de man verdient 2.000 EUR. Met een maandinkomen van 12.000 EUR mogen ze dus geen lening boven 2.000 EUR nemen met jouw logica? Zonde...

Nee. Omgekeerd wel (als het de vent is die het meest verdiend) :D

Hangt er natuurlijk vanaf hoe zeker dat je bent van uw toekomst. Een chirurg die is quasi 100% zeker, als je in loondienst werkt toch wat minder

Iedereen zijn ding natuurlijk maar als je zo een loon hebt, heb je wss wel al wat op je spaarrekening zou ik aannemen, zo een bedragen dan zit je aan 600k leningen he.

Vega

Legacy Member
SomeDude zei:
Nee. Omgekeerd wel (als het de vent is die het meest verdiend) :D

Hangt er natuurlijk vanaf hoe zeker dat je bent van uw toekomst. Een chirurg die is quasi 100% zeker, als je in loondienst werkt toch wat minder

Iedereen zijn ding natuurlijk maar als je zo een loon hebt, heb je wss wel al wat op je spaarrekening zou ik aannemen, zo een bedragen dan zit je aan 600k leningen he.

Huh? Waarom zou een bediende minder werkzeker moeten zijn dan een chirurg?

-edit- heb het gevoel dat hier toch serieus wat doemdenkers zijn hoor :D

Nina123

Legacy Member
nokeyboard zei:
Dat is echt wel een zware lening. Zou ik zelf nooit durven te doen.

Kameraden van ons hebben ook een lening van bijna 3000 euro/maand, verdienen samen iets van 7000 euro netto per maand. (Man 2500 euro netto als zelfstandige kinesist , vrouw dik 4000 euro netto als werknemer)
We zijn nu nog maar een 5 maanden verder na aankoop woning en ze kunnen de lening al niet meer afbetalen omdat ze alle 2 technisch werkloos zijn/spaargeld is ook volledig naar de woning gegaan.
Het bedrijf waar de vrouw voor werkt zit sinds 3 maanden ( juist voor corona) ook onder curatele.

Met welke job verdien je 4k net als werknemer? :drool:

stungunner

Legacy Member
Vega zei:
Dat is iets anders, uiteraard moet elk zich een lening/woning aangaan waar ze zich comfortabel bij vinden, ikzelf zou bij een gezamenlijk inkomen van 7K me zeer comfortabel vinden om een lening van 2K aan te gaan, allicht zelfs tussen 2.5K en 3K.

Dat dit niet voor iedereen is begrijp ik. Maar andere mensen die dit doen 'niet slim' noemen begrijp ik niet.

Ik heb dit ook gezegd, maar ik bedoel dan vooral dat ze dergelijke dure woning kopen én zware afbetaling hebben, zonder nog spaargeld te hebben. Dat vind ik niet slim. Dat ze 3k afbetalen met een inkomen van 7k, dat vind ik best te doen.

Allé, ik weet niet of ge mij daarmee bedoelde, maar ik wou het maar even uitklaren. ;) :p

SomeDude

Legacy Member
Vega zei:
Huh? Waarom zou een bediende minder werkzeker moeten zijn dan een chirurg?

-edit- heb het gevoel dat hier toch serieus wat doemdenkers zijn hoor :D

Omdat het aantal artsen dat mag studeren gelimiteerd is.

Mijn vorige werkgever heeft ook ineens out of the Blue 10 mensen ontslagen en daarna nog eens 15 (al heeft de vakbond daar een deel van kunnen voorkomen door intern ander werk te vinden) en 15 verkocht. En dat allemaal wegens slecht management en de CEO zijn bonus van 300k (een gekochte applicatie die op geen fluit trok moest toch naar productie om na een jaar weer uit productie te halen. 25milj de vuilbak in (veel voor dat bedrijf))

De kans dat dat bij een chirurg gebeurd is weinig waarschijnlijk

SomeDude

Legacy Member
stungunner zei:
Serieus? Zijn toch redelijk wat senior profielen die dat verdienen?

Je zegt het senior. Dit voorbeeld leek me toch van jonger iemand :p

Mijn nonkel verdient nog stuk meer en die woont in een appartement van nog geen 400k :p ieder zijn prioriteit natuurlijk

Dadels

Legacy Member
Vega zei:
Hoe komt het dat je leent aan 100%, heb je nog een ander vastgoed dat je verhuurt of zo? Mag ik je gezamenlijk netto inkomen vragen? (En is dit in loondienst?) Vele vragen, het is dan ook het hoogste maandbedrag dat ik hier heb zien passeren :P
Amai zo'n vragenvuur zeg. Vraag hem anders van eerste keer om de sjabloon in de vermogenstopic in te vullen;)

stungunner zei:
Je staat vanuit Oosterzele een stuk sneller op de E40 dan vanuit Wetteren. De N42 is wel druk 's morgens, maar je staat er meestal max 10min aan te schuiven. Vanuit Wetteren moet je de Brusselse Steenweg over én dan nog eens dat lange stuk in file tot aan Mariagaard (en die lichten daar). Zonder druk verkeer sta je vanuit Oosterzele op 20-25min in Brussel en 10-15min in Gent. En je zit in een landelijke, rustige gemeente, hebt niet de drukte die je bv in Merelbeke de laatste jaren wel hebt (verkeer in Merelbeke bv is een dikke ramp). Qua locatie voor ons eigenlijk ideaal.

file tot Mariagaard ben ik idd 10 a 15minuten kwijt(inclu stuk van Brusselstesteenweg).
Wat betreft Merelbeke, volledig mee akkoord.
Voordeel van Wetteren is ook de trein naar Gent. 4 treinen op een uur. Auto moet dus niet.

Vega

Legacy Member
stungunner zei:
Ik heb dit ook gezegd, maar ik bedoel dan vooral dat ze dergelijke dure woning kopen én zware afbetaling hebben, zonder nog spaargeld te hebben. Dat vind ik niet slim. Dat ze 3k afbetalen met een inkomen van 7k, dat vind ik best te doen.

Allé, ik weet niet of ge mij daarmee bedoelde, maar ik wou het maar even uitklaren. ;) :p
Wist niet meer wie het gezegd had, maar je hebt gelijk dat het niet slim is om zo'n operatie te beginnen en geen enkel spaarcent achterwege te hebben gehouden (kan natuurlijk zijn dat ze bvb. in tijden van nood op de ouders kunnen rekenen om een tijd te overbruggen waar ze destijds rekening mee hadden gehouden toen ze al hun spaarcenten gebruikt hebben voor de woning).

SomeDude zei:
Omdat het aantal artsen dat mag studeren gelimiteerd is.

Mijn vorige werkgever heeft ook ineens out of the Blue 10 mensen ontslagen en daarna nog eens 15 (al heeft de vakbond daar een deel van kunnen voorkomen door intern ander werk te vinden) en 15 verkocht. En dat allemaal wegens slecht management en de CEO zijn bonus van 300k (een gekochte applicatie die op geen fluit trok moest toch naar productie om na een jaar weer uit productie te halen. 25milj de vuilbak in (veel voor dat bedrijf))

De kans dat dat bij een chirurg gebeurd is weinig waarschijnlijk

De kans dat het verhaal van uw werkgever gebruikt is ook niet zo alledaags hoor... En een bediendeprofiel die bvb. 2.5K netto verdient of meer zal normaal gezien ook geen jaar lang moeten solliciteren om een andere even goed (of zelfs beter) betaalde job te vinden...

Vandaar weer denk ik dat je nogal een doemdenker bent, alsof een groot deel van de werknemers bang moet zijn dat ze met 14 andere collega's opeens ontslagen zullen worden.

Vega

Legacy Member
Dadels zei:
Amai zo'n vragenvuur zeg. Vraag hem anders van eerste keer om de sjabloon in de vermogenstopic in te vullen;)



file tot Mariagaard ben ik idd 10 a 15minuten kwijt(inclu stuk van Brusselstesteenweg).
Wat betreft Merelbeke, volledig mee akkoord.
Voordeel van Wetteren is ook de trein naar Gent. 4 treinen op een uur. Auto moet dus niet.

Gedaan met regenen dus kunt ge precies weer uit uw grot komen? Of wonen Trollen ergens anders? :-)

Dadels

Legacy Member
Vega zei:
Gedaan met regenen dus kunt ge precies weer uit uw grot komen? Of wonen Trollen ergens anders? :-)

haha hiervoor krijg je zelfs een repke.

Het heeft hier heel de dag niet geregend hoor :p Bewolkt, maar wel zacht weertje, af en toe zon. Mooi in de tuin gezeten.

SomeDude

Legacy Member
Vega zei:
Wist niet meer wie het gezegd had, maar je hebt gelijk dat het niet slim is om zo'n operatie te beginnen en geen enkel spaarcent achterwege te hebben gehouden (kan natuurlijk zijn dat ze bvb. in tijden van nood op de ouders kunnen rekenen om een tijd te overbruggen waar ze destijds rekening mee hadden gehouden toen ze al hun spaarcenten gebruikt hebben voor de woning).



De kans dat het verhaal van uw werkgever gebruikt is ook niet zo alledaags hoor... En een bediendeprofiel die bvb. 2.5K netto verdient of meer zal normaal gezien ook geen jaar lang moeten solliciteren om een andere even goed (of zelfs beter) betaalde job te vinden...

Vandaar weer denk ik dat je nogal een doemdenker bent, alsof een groot deel van de werknemers bang moet zijn dat ze met 14 andere collega's opeens ontslagen zullen worden.

Sommige verdienen aan een ontslag dat is waar.
Maar in deze tijd is ander werk vinden na ontslag toch iets minder evident. Hangt van leeftijd en sector af maar ken er die na ontslag toch serieus hebben moeten inleveren

En ik ben voorzichtiger dat is waar :p
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan