Archief - maandelijkse aflossing woning
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Pieter3770
Legacy Member
Netto inkomen per maand (alleenstaande): 2.170 euro + ongeveer 300 euro bonus + 884,07 euro huurinkomst
Duurtijd en uitstaand kapitaal:
Lening 1: Einddatum 05/01/2031 (komt van 20 jaar looptijd), 150.554,89 euro uitstaand kapitaal
Lening 2: Einddatum 05/04/2036 (komt van 25 jaar, herzien naar 20 jaar looptijd), 113.667,62 euro uitstaand kapitaal
Lening 3: Einddatum 13/05/2019 (komt van 3 jaar looptijd), 3.494,99 euro uitstaand kapitaal
Maandelijks aflossing:
Lening 1: 1.107,73 euro
Lening 2: 624,21 euro
Lening 3: 142 euro
Leeftijd einde aflossing:
Lening 1: 45 jaar
Lening 2: 50 jaar
Lening 3: 34 jaar
Extra info:
Lening 1 is voor verhuurd appartement ter waarde van +- 280.000 euro
Lening 2 is voor appartement waar ik zelf in woon ter waarde van +- 165.000 euro
Lening 3 is voor motor ter waarde van +- 8.500 euro
Duurtijd en uitstaand kapitaal:
Lening 1: Einddatum 05/01/2031 (komt van 20 jaar looptijd), 150.554,89 euro uitstaand kapitaal
Lening 2: Einddatum 05/04/2036 (komt van 25 jaar, herzien naar 20 jaar looptijd), 113.667,62 euro uitstaand kapitaal
Lening 3: Einddatum 13/05/2019 (komt van 3 jaar looptijd), 3.494,99 euro uitstaand kapitaal
Maandelijks aflossing:
Lening 1: 1.107,73 euro
Lening 2: 624,21 euro
Lening 3: 142 euro
Leeftijd einde aflossing:
Lening 1: 45 jaar
Lening 2: 50 jaar
Lening 3: 34 jaar
Extra info:
Lening 1 is voor verhuurd appartement ter waarde van +- 280.000 euro
Lening 2 is voor appartement waar ik zelf in woon ter waarde van +- 165.000 euro
Lening 3 is voor motor ter waarde van +- 8.500 euro
V-man
Legacy Member
gezamenlijk netto inkomen: 6000eu+650eu huur
Duurtijd lening: 20j en 8j
maandelijks aflossing: 1650eu en 1240eu
Leeftijd einde aflossing: 63/51 en 48/36
Extra info: 2 panden. de ''8j'' wordt nu verhuurd. Overwogen deze terug op 15 a 20j te zetten maar zou teveel kosten.
340k voor de 20j en 125k voor de 8j
------------------------------------------------------------------------------
Duurtijd lening: 20j en 8j
maandelijks aflossing: 1650eu en 1240eu
Leeftijd einde aflossing: 63/51 en 48/36
Extra info: 2 panden. de ''8j'' wordt nu verhuurd. Overwogen deze terug op 15 a 20j te zetten maar zou teveel kosten.
340k voor de 20j en 125k voor de 8j
------------------------------------------------------------------------------
Renegadexxripxx
Legacy Member
Is bruto doordat je nog andere onkosten en voordelen hebt. Maar bon vind dat veel miserie om dat expliciet daarvoor te gaan uitrekenen. Maar dacht dat in veel gevallen de onroerende voorheffing 1-2maanden huur is. Afhankelijk van type woning etc...Pieter3770 zei:
Pieter3770
Legacy Member
Ik verhuur nu 4 jaar. 4 jaar dezelfde huurders en elke maand perfect op dezelfde dag dat bedrag op mijn rekening. Ze blijven sowieso nog 2 jaar hebben ze me net gezegd. 2x de keet gaan bekijken en perfect in orde. Nog geen kosten gehad want was nieuwbouw. Dus dat valt allemaal nog wel mee.
Onroerende voorheffing is 853,94 euro.
Onroerende voorheffing is 853,94 euro.
Renegadexxripxx
Legacy Member
Dat is kif kif met uw leningskost. Punt is echter dat het bruto is en niet netto.Pieter3770 zei:
Hoeveel exact is te detaillistisch. Maar dan nog het hebben van 750 euro extra, dat niet belast wordt als loon is mooi. Maar uw voordeel is pas echt na 20 jaar. Ofwel in een lump sum, of als terugkerende kapitaal. Daar doe je nu een opoffering voor.
Berd
Legacy Member
Gezamenlijk: 4900/mnd
Mandaat op 20j, hypothecaire lening op 25j (beide gestart in 2012).
Aflossing 1620/mnd (waarvan +- 1000 mandaat en de rest hypothecaire lening)
Leeftijd einde aflossing: 56
Extra info: op m'n 51e is mandaat afbetaald, dus maandelijkse aflossing is vanaf dan ~ 1000 lager. M'n vrouw is 10j jonger, dus voor haar is dat 46 en 41.
Mandaat op 20j, hypothecaire lening op 25j (beide gestart in 2012).
Aflossing 1620/mnd (waarvan +- 1000 mandaat en de rest hypothecaire lening)
Leeftijd einde aflossing: 56
Extra info: op m'n 51e is mandaat afbetaald, dus maandelijkse aflossing is vanaf dan ~ 1000 lager. M'n vrouw is 10j jonger, dus voor haar is dat 46 en 41.
SteakFriet
Legacy Member
gezamenlijk netto inkomen: 3800
Duurtijd lening: 25
maandelijks aflossing: 1140
Leeftijd einde aflossing: 55
We zijn met twee. Huis is net gekocht, vaste rentevoet aan 2.05. Ik denk wel dat we gerust zitten tov ons loon. Mochten een duurder huis van de bank kopen maar dat zag ik niet zitten. Het blijft een hoop stenen, al heb ik wel een bepaalde drempel van comfort uiteraard. Aankoop was 270 en hebben 99% geleend. Ik zag het nut niet om er van mezelf veel geld in te steken. Liquiditeit is belangrijk en je bent tenslotte al snel 40k kwijt aan inschrijving en notaris.
Verzonden vanaf mijn iPad met Tapatalk
Duurtijd lening: 25
maandelijks aflossing: 1140
Leeftijd einde aflossing: 55
We zijn met twee. Huis is net gekocht, vaste rentevoet aan 2.05. Ik denk wel dat we gerust zitten tov ons loon. Mochten een duurder huis van de bank kopen maar dat zag ik niet zitten. Het blijft een hoop stenen, al heb ik wel een bepaalde drempel van comfort uiteraard. Aankoop was 270 en hebben 99% geleend. Ik zag het nut niet om er van mezelf veel geld in te steken. Liquiditeit is belangrijk en je bent tenslotte al snel 40k kwijt aan inschrijving en notaris.
Verzonden vanaf mijn iPad met Tapatalk
Pan
Legacy Member
Ik weet niet of ik hier al gepost had, maar bij deze:
gezamenlijk netto inkomen: ong. 5300
Duurtijd lening: 18 (oorspronkelijk 25, maar 2x herzien en gekozen om duurtijd in te korten)
maandelijks aflossing: 1440
Leeftijd einde aflossing: 49 (oudste kind begint dan aan hogere studies)
gezamenlijk netto inkomen: ong. 5300
Duurtijd lening: 18 (oorspronkelijk 25, maar 2x herzien en gekozen om duurtijd in te korten)
maandelijks aflossing: 1440
Leeftijd einde aflossing: 49 (oudste kind begint dan aan hogere studies)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.