Archief - Niet-geregistreerd huurcontract opzeggen

Mijn vraag is eigenlijk tweeledig.

1) Als er geen geregistreerde huurcontracten onder mijn naam terug te vinden zijn onder myminfin, mag ik er dan van uitgaan dat het contract met zekerheid niet geregistreerd werd?
2) Indien bovenstaande klopt, volstaat het om een aangetekende brief te versturen in een standaardformat mbt mijn opzeg of moet ik in deze brief specifiek vermelden dat het contract niet geregistreerd werd? Ik vind namelijk niet onmiddellijk een template terug om een niet-geregistreerd huurcontract op te zeggen!

Thanks alvast!

1) Best nog eens checken bij het registratiekantoor (maar grote kans dat ze daar met een achterstand zitten en het ook niet met 100% zekerheid kunnen zeggen).
2) Volgens JPV wel vermelden.

Ik heb net exact hetzelfde aan de hand gehad (gezien dat mijn huurcontract niet geregistreerd was op myminfin en huur willen opzeggen), en bij ons bleek het effectief niet geregistreerd te zijn. Registratiekantoor kon ons niets zeggen (2 jaar achterstand), enkel een attestje meegeven dat ze niets gevonden hebben máár dat ze daar met een achterstand zitten en ons dus niets kunnen garanderen en dat we ons dus best aan de bepalingen in het huurcontract houden. Op goed geluk toch opgezegd en de verhuurder (allez, de contactpersoon van het bedrijf) was absoluut niet happy maar het bleek dus echt niet geregistreerd te zijn.

Als je wil kan ik je wel onze opzegbrief doorsturen.

Top, ik ga u even pm'en. Merci alleszins!

zie glashelder dus

Geld enkel voor contracten die onder het 9-jarig huurstelsel vallen.

Bij contracten van 3-jaar of minder heeft de registratie geen invloed op de opzeggingstermijn.

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

Klopt, en is een belangrijke kanttekening. Contracten met een vaste looptijd (max. 3 jaar) voor hoofdbewoning zijn door geen van beide partijen voortijdig opzegbaar, tenzij er voor de huurder een clausule is voorzien die dit toch toelaat. Registratie is in dat geval niet verplicht.

I know. Gaat in de praktijk om een contract van initieel een jaar dat daarna nog eens stilzwijgend met een jaar verlengd werd en daarna automatisch omgezet werd in een contract van negen jaar.

wiens verantwoordelijkheid is dat registreren? want op myminfin dinges staat ook nog mijn oude adres, is ondertussen al 4 jaar dat ik ergens anders woon..

Verhuurder.

Registratiekantoor houdt dat gewoon bij, die volgen niet op waar naartoe en wanneer jij verhuist. Het is dus normaal dat contracten die ondertussen opgezegd zijn nog zichtbaar zijn.