Xirtanneke zei:
Ten eerste kerel??? En ten tweede, een ligging vlakbij Maastricht en Sittard vind ik niet zo'n ongelofelijk slechte ligging. Ooit in Duitsland naar de huizenprijzen gekeken? Daar hebt ge soms een huis voor +- 30.000 euro (en dat is geen krot, hé!). Frankrijk iets meer dan Duitsland, maar nog zwaar onder de 100.000 euro.
Ligging is de sleutel??? Nee, door de voordelen die kopers momenteel hebben én het ongelofelijk tekort aan sociale woningen waardoor de druk op de particuliere huurmarkt ook kunstmatig hoog blijft, blijven de prijzen in Vlaanderen gewoon belachelijk hoog in vergelijking met eender welk land in Europa (let op, wel met de Euro, andere valuta laat ik even buiten beschouwing).
vergelijk appelen met appelen, hé, schat
nieuwbouw:
Enquête: kostprijs nieuwbouw in België en Europa
België van gemiddeld tot een van de goedkoopste.
aankoop:
Nederland middenmoot in Europese woningmarkt | Persbericht | Deloitte
Prijs
De gemiddelde prijzen voor een huis in Nederland liggen op het Europees gemiddelde (ca. € 2.100 per m2).
In Italië, Verenigd Koninkrijk en Frankrijk liggen de prijzen hoger dan in Nederland, terwijl Duitsland en België lager eindigen. Amsterdam zit in de duurste prijscategorie. Parijs, Londen en Milaan spannen de kroon.
of hier:
http://www.deloitte.com/assets/Dcom...uments/EN/be_deloitte-property-index-2012.pdf
The*affordability of own housing does not seem
to correlate significantly with the*economic level
of the*country. When GDP per capita in PPP and
affordability are seen in one chart, there are two groups
of countries:
1. Denmark, Germany and Belgium with high GDP per
capita and the*most affordable own housing.
2. Spain, Italy, UK, Netherlands, Austria, France with
relatively-high levels of GDP per capita in PPP (100 –
133% of EU-27 average) and similar affordability of
own housing (6-9 gross annual salaries for the*new
dwelling – 70 m2)
Belgen denken al te vaak dat huizen in België duur zijn omdat je er nu eenmaal veel voor betaalt. De prijs van een huis in België is echter laag tegenover een vergelijkbare woning in andere landen. Natuurlijk, als je de kleine woningen in Nederlandse suburbs vergelijkt met een koppelbouw met een grote tuin in de rand van Gent, dan is Nederland goedkoper. Maar da's geen goeie vergelijking.
