Archief - Sociale woning

Elke1988 · 20 mei 2016

Ik heb een vraag. Ik heb maart een huurovereenkomst ondertekend voor alleen te gaan wonen.
Ik heb ook de huurwaarborg betaald.

Nu na 2 maand ben ik tot een conclusie gekomen. Dat ik beter terug verhuis naar mij ma.
Ik heb het allemaal te overschat en ik wil ook geen finacieel put overhouden.
Al mijn spaar centen zijn gewoon weg.

Is het mogelijk om mijn huurcontract op te zeggen en mijn huurwaarborg terug te vragen?

Of hebben jullie nog tips?

Want ik heb heel veel tijd ingestoken om te huis proper te maken (vorige eigenaar heeft het enorm vies en vuil achtergelaten)

JPV · 20 mei 2016

vraag het even na aan je maatschappij. Mogelijks zijn ze bereid in onderling overleg de huurovereenkomst stop te zetten. Zoniet heb je in principe een schadevergoeding van 3 maand aan je been (tenzij voor bepaalde sociale woningen andere reglementen tellen).

Elke1988 · 20 mei 2016

JPV zei:
vraag het even na aan je maatschappij. Mogelijks zijn ze bereid in onderling overleg de huurovereenkomst stop te zetten. Zoniet heb je in principe een schadevergoeding van 3 maand aan je been (tenzij voor bepaalde sociale woningen andere reglementen tellen).

Ik heb een mail gestuurd naar de huurssyndicaat.
Maar die is pas maandag op werk. Dus moet even afwachten wat haar antwoord is.

Ik ben sowieso verf en materiaal kwijt. Kan die niet terug vragen. En heb een nieuwe frigo, damkap met buis gezet, tv, 2 kastjes

Straddle · 20 mei 2016

badgirl zei:
Ik ben sowieso verf en materiaal kwijt. Kan die niet terug vragen. En heb een nieuwe frigo, damkap met buis gezet, tv, 2 kastjes

Bij een gewoon huurcontract zou je dit allemaal kwijt zijn. Tenzij je op voorhand bent overeengekomen met de verhuurder dat hij je hiervoor zal vergoeden.
Je kan de spullen wel altijd meenemen (hoewel dat voor een dampkap niet zo evident is).

Elke1988 · 20 mei 2016

Damkamp is op mijn kosten gedaan.

Ja alles wat ingestoken verf enz. ben ik kwijt.

Iets van 300€

metool · 20 mei 2016

JPV zei:
vraag het even na aan je maatschappij. Mogelijks zijn ze bereid in onderling overleg de huurovereenkomst stop te zetten. Zoniet heb je in principe een schadevergoeding van 3 maand aan je been (tenzij voor bepaalde sociale woningen andere reglementen tellen).

Kaderbesluit sociale huur is hier van toepassing, niet de Woninghuurwet. Opzeg is drie maanden als het gehele gezin de woning verlaat (dus idem voor alleenstaande), er is geen schadevergoeding verschuldigd.

Ps. Opzeg begint pas te lopen de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin de opzeg werd betekend. Opzeggen doe je aangetekend of via afgifte van de brief op kantoor op voorwaarde dat je een schriftelijke ontvangstbevestiging meekrijgt.

Als je alles zelf nog eens wil opzoeken, google dan: "wegwijs in het kaderbesluit sociale huur." Dan eerste link aanklikken en dan de pdf dowloaden.

Elke1988 · 20 mei 2016

Ik heb op huurcontract gekeken en vind niks van 3 maanden opzeg.
Ik ga eerst afwachten wat ze op de huurderssyndicaat zeggen.

Ik kan alleen zeggen dat ik mij enorm schaam en dat ik het helemaal over schat hebt.

Elke1988 · 20 mei 2016

metool zei:
Kaderbesluit sociale huur is hier van toepassing, niet de Woninghuurwet. Opzeg is drie maanden als het gehele gezin de woning verlaat (dus idem voor alleenstaande), er is geen schadevergoeding verschuldigd.

Ps. Opzeg begint pas te lopen de eerste dag van de maand volgend op de maand waarin de opzeg werd betekend. Opzeggen doe je aangetekend of via afgifte van de brief op kantoor op voorwaarde dat je een schriftelijke ontvangstbevestiging meekrijgt.

Als je alles zelf nog eens wil opzoeken, google dan: "wegwijs in het kaderbesluit sociale huur." Dan eerste link aanklikken en dan de pdf dowloaden.

Bedankt voor de info. maar blijft allemaal chinees voor mij

Mot · 20 mei 2016

je hoeft u absoluut nergens voor te schamen. je zou er van verschieten hoeveel mensen dit voorhebben. ken zelf 3 man van al BEIDEN +35j die eindelijk, voor de 14e keer alleen gaan wonen en na korte tijd terug bij de mama intrekken. marginaliteit is van alle leeftijden..

metool · 21 mei 2016

badgirl zei:
Bedankt voor de info. maar blijft allemaal chinees voor mij

Dan ga je best langs bij een Huurdersbond, daar kunne ze je het rustig uitleggen en een opzegbrief voor je opmaken, indien gewenst.

KerberosX · 21 mei 2016

Mot zei:
je hoeft u absoluut nergens voor te schamen. je zou er van verschieten hoeveel mensen dit voorhebben. ken zelf 3 man van al BEIDEN +35j die eindelijk, voor de 14e keer alleen gaan wonen en na korte tijd terug bij de mama intrekken. marginaliteit is van alle leeftijden..

zinno23 · 21 mei 2016

metool zei:
Dan ga je best langs bij een Huurdersbond, daar kunne ze je het rustig uitleggen en een opzegbrief voor je opmaken, indien gewenst.

Wel eerst lidgeld betalen,ga langs bij een socialele medewerken van het ocmw of nog beter ga ineens langs bij sociale verhuurmaatschappij en leg je geval uit.

Elke huurder kan de huurovereenkomst op ieder moment opzeggen per aangetekende brief.
Zowel het Ocmw als de verhuurmaatschappij helpen je kosteloos met het opstellen van een opzeg brief.
Normaal is de opzeg 3 maand of in geval van opname in bv een rusthuis is de opzeg 1 maand,dus ga gewoon naar de verhuurmaatschappij en leg je geval uit met wat geluk gaan ze akkoord met 1 maand opzeg.

JPV · 21 mei 2016

badgirl zei:
Bedankt voor de info. maar blijft allemaal chinees voor mij

Als je nu je opzeg geeft zal je nog tot en met eind augustus huur moeten betalen, tenzij je verhuurmaatschappij akkoord gaat dat het minder lang moet zijn. Als je tot eind augustus huur moet betalen, mag je natuurlijk daar ook tot eind augustus wonen. Een schadevergoeding, los van die opzeg, zal je niet moeten betalen.

Als je dus direct weg wil/kan, probeer dan met de verhuurmaatschappij overeen te komen dat je een kortere opzeg krijgt. Geef aan dat je het alleen wonen onderschat had en je zowel omwille van financiële als andere redenen graag zo vlug mogelijk zou stoppen met huren. Mogelijks hebben ze iemand anders die direct in je plaats kan en zullen ze blij zijn dat je weg kan.

Je kan natuurlijk géén geld vragen voor het feit dat je de woning properder achterlaat dan toen je die gekregen hebt. De waarborg zal, als er geen schade is, je volledig terugbetaald moeten worden. Hou er wel rekening mee dat je in theorie alles moet teruggeven in de staat waarin die zich bevond. Een oude frigo die je weggedaan hebt, moet dus vervangen worden door een minstens evenwaardige. Je mag je zelf aangekochte frigo dus niet zomaar meenemen, tenzij er in de plaatsbeschrijving niks over een frigo stond.

Elke1988 · 21 mei 2016

zinno23 zei:
Wel eerst lidgeld betalen,ga langs bij een socialele medewerken van het ocmw of nog beter ga ineens langs bij sociale verhuurmaatschappij en leg je geval uit.

Elke huurder kan de huurovereenkomst op ieder moment opzeggen per aangetekende brief.
Zowel het Ocmw als de verhuurmaatschappij helpen je kosteloos met het opstellen van een opzeg brief.
Normaal is de opzeg 3 maand of in geval van opname in bv een rusthuis is de opzeg 1 maand,dus ga gewoon naar de verhuurmaatschappij en leg je geval uit met wat geluk gaan ze akkoord met 1 maand opzeg.

Dat heb ik gedaan lidgeld betaal. Wel voor een volledig jaar.

Elke1988 · 21 mei 2016

Mot zei:
je hoeft u absoluut nergens voor te schamen. je zou er van verschieten hoeveel mensen dit voorhebben. ken zelf 3 man van al BEIDEN +35j die eindelijk, voor de 14e keer alleen gaan wonen en na korte tijd terug bij de mama intrekken. marginaliteit is van alle leeftijden..

Toch schaam ik mij enorm. Maar goed is mijn eerste keer en ik weet sowieso met mij inkomen zal ik nooit goed kunnen alleen wonen.

Elke1988 · 21 mei 2016

Maandag weet ik meer, en ik zal horen wat ze gaan zeggen op de huurvakbond. Als ik moet wachten tot eind augustus dan is dat zo.
Maar ze moeten echt niet aan mijn huurwaarborg komen. want de meeste hadden ze al vernieuwd.

Moest ik verhuizen terug. Probeer ik sowieso alles achter te laten + gras afrijden die die staat nu wel kei hoog.

zarathustra · 21 mei 2016

badgirl zei:
Toch schaam ik mij enorm. Maar goed is mijn eerste keer en ik weet sowieso met mij inkomen zal ik nooit goed kunnen alleen wonen.

Lijkt me vreemd, met elke voltijdse job zou je toch wel moeten kunnen alleen wonen. Hoeveel verdien je dan en/of welke job doe je?

Denk ook dat beringen waarschijnlijk redelijk goedkoop moet zijn om te wonen. Om maar te zeggen dat je het mss gewoon verkeerd aangepakt hebt

ChfZ | Hanky · 21 mei 2016

Hebde ni eerst uitgerekend of ge uberhaupt kunt huren?

Snap ni da mensen iets gaan huren zonder eerst uit te rekenen of het wel haalbaar is :/

Elke1988 · 21 mei 2016

ChfZ | Hanky zei:
Hebde ni eerst uitgerekend of ge uberhaupt kunt huren?

Snap ni da mensen iets gaan huren zonder eerst uit te rekenen of het wel haalbaar is :/

Ja, ik heb uitgerekend en kwam rond. maar zijn kosten die ik niet heb bij gerekend

Elke1988 · 21 mei 2016

zarathustra zei:
Lijkt me vreemd, met elke voltijdse job zou je toch wel moeten kunnen alleen wonen. Hoeveel verdien je dan en/of welke job doe je?

Denk ook dat beringen waarschijnlijk redelijk goedkoop moet zijn om te wonen. Om maar te zeggen dat je het mss gewoon verkeerd aangepakt hebt

Ik heb geen volstijd tijds job. heb 800€ per maand deeltijds

Archief - Sociale woning

Elke1988

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

Straddle

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

metool

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

Mot

Legacy Member

metool

Legacy Member

KerberosX

Legacy Member

zinno23

Legacy Member

JPV

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

zarathustra

Legacy Member

ChfZ | Hanky

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member

Elke1988

Legacy Member