Archief - Tax On Web 2019: op naar de 1000 codes :)

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
B

BB1990

Legacy Member
Studentt zei:
Is het mogelijk om als particuliere huurder je huurkosten in te brengen in de personenbelasting ? Ik heb zoiets gehoord dat als je domicilieadres en huuradres verschillend is dat dit mogelijk zou kunnen zijn ? Iemand die alle speciale gevallen en addertjes onder het gras weet hierover ?
Klik om te vergroten...
Als particulier kan men niets inbrengen. Het privévermogen bestaande uit nettoloon e.a. zijn namelijk niet belastbaar. In België is niets belast, tenzij het in de wet vermeld staat. Wel bestaat er de optie om de huur als tweede verblijf als beroepskost af te trekken ongeacht welk statuut (loontrekkende, bedrijfsleider, zelfstandige,...). Huur en onderverhuur aftrekken als beroepskost kan enkel bij akkoord van de verhuurder. In de meeste gevallen moet men daar niet op rekenen omdat privéverhuur fiscaal gunstiger blijft dan beroepsmatige verhuur. Verwacht wordt dat deze discriminatie tot verleden tijd zal behoren na de verkiezingen met dank aan Europa die België op de vingers heeft getikt.
S

Studentt

Legacy Member
BB1990 zei:
Als particulier kan men niets inbrengen. Het privévermogen bestaande uit nettoloon e.a. zijn namelijk niet belastbaar. In België is niets belast, tenzij het in de wet vermeld staat. Wel bestaat er de optie om de huur als tweede verblijf als beroepskost af te trekken ongeacht welk statuut (loontrekkende, bedrijfsleider, zelfstandige,...). Huur en onderverhuur aftrekken als beroepskost kan enkel bij akkoord van de verhuurder. In de meeste gevallen moet men daar niet op rekenen omdat privéverhuur fiscaal gunstiger blijft dan beroepsmatige verhuur. Verwacht wordt dat deze discriminatie tot verleden tijd zal behoren na de verkiezingen met dank aan Europa die België op de vingers heeft getikt.
Klik om te vergroten...

Dank u voor de uitleg ! Zeer interessant !
b

beryl

Legacy Member
BB1990 zei:
Als particulier kan men niets inbrengen. Het privévermogen bestaande uit nettoloon e.a. zijn namelijk niet belastbaar. In België is niets belast, tenzij het in de wet vermeld staat. Wel bestaat er de optie om de huur als tweede verblijf als beroepskost af te trekken ongeacht welk statuut (loontrekkende, bedrijfsleider, zelfstandige,...). Huur en onderverhuur aftrekken als beroepskost kan enkel bij akkoord van de verhuurder. In de meeste gevallen moet men daar niet op rekenen omdat privéverhuur fiscaal gunstiger blijft dan beroepsmatige verhuur. Verwacht wordt dat deze discriminatie tot verleden tijd zal behoren na de verkiezingen met dank aan Europa die België op de vingers heeft getikt.
Klik om te vergroten...

Op basis van wat heeft de EU dan commentaar op dit systeem? Ik vind er nergens iets van terug, en gewone discriminatie tussen privé- en beroepsverhuur is iets waar de EU niet echt iets over te zeggen heeft.
B

BB1990

Legacy Member
beryl zei:
Op basis van wat heeft de EU dan commentaar op dit systeem? Ik vind er nergens iets van terug, en gewone discriminatie tussen privé- en beroepsverhuur is iets waar de EU niet echt iets over te zeggen heeft.
Klik om te vergroten...
Met Europa bedoel ik niet de EU, maar het Europees Hof van Justitie. Deze instantie buigt zich over btw-problemen en de problematiek omtrent vrij verkeer van kapitaal, persoon, vestigingsrecht, enz.
b

beryl

Legacy Member
BB1990 zei:
Met Europa bedoel ik niet de EU, maar het Europees Hof van Justitie. Deze instantie buigt zich over btw-problemen en de problematiek omtrent vrij verkeer van kapitaal, persoon, vestigingsrecht, enz.
Klik om te vergroten...

k, maar het verschil in belasting tussen verhuur voor professioneel gebruik vs privégebruik is dus niet het probleem. Het is gewoon dat deze verschillende belasting wel eens zou kunnen verdwijnen als gevolg van het oplossen van een andere discriminatie.
B

BB1990

Legacy Member
beryl zei:
k, maar het verschil in belasting tussen verhuur voor professioneel gebruik vs privégebruik is dus niet het probleem. Het is gewoon dat deze verschillende belasting wel eens zou kunnen verdwijnen als gevolg van het oplossen van een andere discriminatie.
Klik om te vergroten...
Er is daar wel een probleem omdat België de werkelijke kostenaftrek niet toestaat bij verhuren. Bovendien worden met dat systeem de Belgische burgers die 1 of meerdere eigendommen in het buitenland bezitten zwaar gestraft. België dwingt hen om de werkelijke huurinkomsten (zowel privé als beroeps) aan te geven voor de bepaling van het progressievoorbehoud. Zover gezegd over de belemmering van het vrij verkeer en vestigingsrecht.
b

beryl

Legacy Member
BB1990 zei:
Er is daar wel een probleem omdat België de werkelijke kostenaftrek niet toestaat bij verhuren. Bovendien worden met dat systeem de Belgische burgers die 1 of meerdere eigendommen in het buitenland bezitten zwaar gestraft. België dwingt hen om de werkelijke huurinkomsten (zowel privé als beroeps) aan te geven voor de bepaling van het progressievoorbehoud. Zover gezegd over de belemmering van het vrij verkeer en vestigingsrecht.
Klik om te vergroten...

Maar het probleem dat Europa daarbij heeft is toch enkel dat België potentieel buitenlandse investering benadeelt door de huur daar anders te belasten (omdat ze in het buitenland uiteraard geen KI hebben), en niet dat België verhuur aan professionele huurders anders belast dan huur aan privé huurders? Als België het verschil in waardering van huur tussen in België gelegen onroerend goed en in het buitenland gelegen onroerend goed oplost, dan is dat wat Europa betreft toch ok, ook al blijft er een onderscheid bestaan tussen privé en professionele verhuur?

Of mis ik iets?
J

JPV

Legacy Member
Mijn belastingen al eens volledig manueel berekend, krijg 4401,44 euro terug. Tevreden :).

(minder tevreden dat het toch een uurtje duurde tegen dat ik het berekend kreeg. Eens kijken hoeveel euro's ik er overmorgen naast zal zitten ;))
w

whirlpool123

Legacy Member
JPV zei:
Mijn belastingen al eens volledig manueel berekend, krijg 4401,44 euro terug. Tevreden :).

(minder tevreden dat het toch een uurtje duurde tegen dat ik het berekend kreeg. Eens kijken hoeveel euro's ik er overmorgen naast zal zitten ;))
Klik om te vergroten...

stoeferdestoef
M

MrKend54l

Legacy Member
JPV zei:
Mijn belastingen al eens volledig manueel berekend, krijg 4401,44 euro terug. Tevreden :).

(minder tevreden dat het toch een uurtje duurde tegen dat ik het berekend kreeg. Eens kijken hoeveel euro's ik er overmorgen naast zal zitten ;))
Klik om te vergroten...
Manueel? Goed gek
emoji14.png

Is dat een vorm van ontspanning voor u? Want ik kan mij echt niet voorstellen dat je dat zou doen
emoji14.png
y

yannickvdb

Legacy Member
Morgen ook asap indieen. Vorig jaar ook op 2 mei ingediend maar helaas nog geen aanslag berekend of ontvangen...
D

Dadels

Legacy Member
JPV zei:
Mijn belastingen al eens volledig manueel berekend, krijg 4401,44 euro terug. Tevreden :).

(minder tevreden dat het toch een uurtje duurde tegen dat ik het berekend kreeg. Eens kijken hoeveel euro's ik er overmorgen naast zal zitten ;))
Klik om te vergroten...

Ik probeer te zorgen dat ik niet meer dan 2k terugkrijg. Desnoods vraag ik aan werkgever om minder BV te betalen. Nu geef je een renteloze krediet aan vadertje staat. Niks om te stoefen, integendeel zelfs.
b

bassie82

Legacy Member
Dadels zei:
Ik probeer te zorgen dat ik niet meer dan 2k terugkrijg. Desnoods vraag ik aan werkgever om minder BV te betalen. Nu geef je een renteloze krediet aan vadertje staat. Niks om te stoefen, integendeel zelfs.
Klik om te vergroten...

Puur boekhoudkundig gezien heb je gelijk en zou je eigenlijk 0€ moeten krijgen of betalen.
Probleem met België zijn de aftrekposten waardoor het moeilijk is om je BV jaren voordien aan te passen.
t

the_fox

Legacy Member
Dadels zei:
Ik probeer te zorgen dat ik niet meer dan 2k terugkrijg. Desnoods vraag ik aan werkgever om minder BV te betalen. Nu geef je een renteloze krediet aan vadertje staat. Niks om te stoefen, integendeel zelfs.
Klik om te vergroten...

Foute redenering hé; uw BV klopt in de meeste gevallen wel ongeveer, het is vooral door premies en aftrekposten waardoor je een belastingvermindering krijgt. Als je zit met belastingvermindering door woonbonus, groene lening, kinderopvang, ... op een gezamelijke aangifte dan kom je vrij makkelijk aan €4k+ hoor. En dan geef je de staat ook geen renteloos krediet, de staat geeft jou namelijk premies...
D

Darks

Legacy Member
Gegroet,

Onze woning is in opbouw, een deel van ons woningkrediet werd opgenomen in 2018, maar het zal pas volledig opgenomen zijn in de loop van 2019.

Kan of moet ik het deel van 2018 al inbrengen in de PB of breng ik niks in en volgend jaar het volledig opgenomen krediet?

Alvast mijn dank;
J

JPV

Legacy Member
Dadels zei:
Ik probeer te zorgen dat ik niet meer dan 2k terugkrijg. Desnoods vraag ik aan werkgever om minder BV te betalen. Nu geef je een renteloze krediet aan vadertje staat. Niks om te stoefen, integendeel zelfs.
Klik om te vergroten...
Heeft niks met werk te maken (die houdt het wettelijk minimum correct af), wel met andere aftrekken.

Er zijn er die hier nog meer terugkrijgen, hoor .
b

beemer036

Legacy Member
the_fox zei:
Foute redenering hé; uw BV klopt in de meeste gevallen wel ongeveer, het is vooral door premies en aftrekposten waardoor je een belastingvermindering krijgt. Als je zit met belastingvermindering door woonbonus, groene lening, kinderopvang, ... op een gezamelijke aangifte dan kom je vrij makkelijk aan €4k+ hoor. En dan geef je de staat ook geen renteloos krediet, de staat geeft jou namelijk premies...
Klik om te vergroten...
Begin van de week gelijkaardige discussie met collega op het werk.
Hij begreep maar niet hoe ik wist dat hij minstens +-3000 euro ging terugkrijgen en dan volgens hem onmogelijk dat ik "maar" iets van een 150euro ongeveer terug krijg jaarlijks.

Heel simpel, hij; wettelijk samenwonend, beide lening (oude woonbonus) , 3 kinderen...
Ik; alleenstaande, lening met nieuwe woonbonus, pensioensparen...

Koud kunstje dan en beetje haantjes gedrag.

Verstuurd vanaf mijn CLT-L29 met Tapatalk
b

bigdickplaya

Legacy Member
BB1990 zei:
In principe zijn enkel de meerwaardes (meerwinst) uit speculeren belastbaar als divers inkomen aan 33%. Het beste is gerust een transactieoverzicht mee te delen om een vraag om inlichtingen (binnen maand + 3 werkdagen tijd) te vermijden. Let wel op dat dit occasioneel gebeurt. Zoniet kan er sprake zijn van een kwalificatie van beroepsinkomen. Dit kan u dan duurder komen te staan. Dus enkel meerwinsten aangeven onder code 1440.
Klik om te vergroten...

Dus je zegt dat indien ze een vraag om inlichtingen sturen dat ik het risico heb dat als beroepsinkomen zal kwalificeren? En zo hoger belast zal worden?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan