Archief - Vreemde barsten in plafond. Expert inschakelen?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
v

vloet

Legacy Member
Hallo,

Ik vraag me af of ik een schade expert ga moeten inschakelen. Het gaat hier over een nieuwbouwappartement waar ik nu een jaar woon.
Ik merkte een tijd geleden op dat er in mijn living, in de hoek (muur-plafond aan de kant vd buitenmuur) wat 'verschuiving' zichtbaar was in de bepleistering van het plafond. Dit over de hele lengte van de muur. Ondertussen zijn dit barsten geworden. Ik heb de bouwfirma hierover gecontacteerd (met foto's) en zij beweren dit: "'Dit lijken mij krimpscheurtjes afkomstig van differentiële zettingen tussen de gipswanden en het betonplafond. Dit is eigen aan de gebruikte materialen en ten laste van de koper.''

Nu, bij effectieve zettingsbarsten heb ik idd weinig in te brengen, en zal het op eigen kosten opnieuw bezet moeten worden. Maar omdat dit er zo raar uitziet, vrees ik voor een ernstigere oorzaak. Vandaag had ik algemene vergadering, en niemand anders in de blok heeft last van zettingsbarsten. Toen ik de foto's toonde, vond iedereen het er ook abnormaal uitzien.

Dus heb ik eigenlijk 2 vragen:
- Voor de verbouwers hier. Wat kan dit zijn? Effectief zettingsbarsten? Hier zijn een aantal foto's: barsten - Album on Imgur
- Als dat zeker niet het geval is. Een expert inschakelen? Hoe ga je dan best te werk?
R

Renegadexxripxx

Legacy Member
Zijn zettingsbarsten. Ik heb die ook. Schilderskit kopen, en in die hoek spuiten daarna met uw verf overheen gaan. Desnoods eerst opruwen voordat je begint te verven.

Is mijn inziens normaal.
b

boran_blok

Legacy Member
Lijkt mij inderdaad ook gewoon zetting te zijn. Kan je niet echt veel aan doen alles wat gebouwd is moet nog zijn evenwicht zoeken.
v

vloet

Legacy Member
Maar de manier waarop die barsten ontstaan zijn lijkt nogal extreem. Precies of mijn plafond 2cm verschoven is. Voorlopig zijn jullie de enigen (onpartijdigen) die het normaal noemen :unsure:

't is natuurlijk maar gebaseerd op foto's. Er is nog niemand (die er ervaring mee heeft) effectief komen kijken.

Verstuurd vanaf mijn XT1032 met Tapatalk
Y

YellinD

Legacy Member
ligt dat nu aan mij of zijn dat precies blaasjes op uw bepleistering?
P

Pan

Legacy Member
Meestal zien zettingsbarsten er wel anders uit, dus ik vind het ook wat vreemd. Maar bij nieuwbouw is het compleet normaal dat alles zich nog wat moet zetten.

Wat is de grootte ervan?
E

Emerxill

Legacy Member
vloet zei:
Ondertussen zijn dit barsten geworden. Ik heb de bouwfirma hierover gecontacteerd (met foto's) en zij beweren dit: "'Dit lijken mij krimpscheurtjes afkomstig van differentiële zettingen tussen de gipswanden en het betonplafond. Dit is eigen aan de gebruikte materialen en ten laste van de koper.''
Klik om te vergroten...
Lijkt me te kloppen, want dat is niet echt een barst vanop de foto te zien, wrsch heeft de gyproc-plaatser een papieren voegband gebruikt in de binnenhoek. Ik heb dat ook aan de hand (met dat verschil dat ik dat zelf gedaan heb). Zeker een hoek met een binnenmuur en een buitenmuur, waarvan 1 muur gepleisterd is en de ander gyproc kan gek doen :)

Als het effectief dit is, is de oplossing om die papieren band uit de hoek te halen, oneffenheden wegplamuren. Om daarna de papieren voegband in de hoek enkel op de gyproc te zetten tot tegen de gepleisterde muur (en dus niet plooien) en vervolgens afwerken.
v

vloet

Legacy Member
YellinD zei:
ligt dat nu aan mij of zijn dat precies blaasjes op uw bepleistering?
Klik om te vergroten...

Het Lijkt erop, maar het zijn eerder 'plooien'. Het voelt daar ook totaal niet vochtig aan.
Tefal zei:
Meestal zien zettingsbarsten er wel anders uit, dus ik vind het ook wat vreemd. Maar bij nieuwbouw is het compleet normaal dat alles zich nog wat moet zetten.

Wat is de grootte ervan?
Klik om te vergroten...

Die plooien zijn tussen de 1 en 5cm ongeveer. De scheuren ook zoiets.


Emerxill zei:
Lijkt me te kloppen, want dat is niet echt een barst vanop de foto te zien, wrsch heeft de gyproc-plaatser een papieren voegband gebruikt in de binnenhoek. Ik heb dat ook aan de hand (met dat verschil dat ik dat zelf gedaan heb). Zeker een hoek met een binnenmuur en een buitenmuur, waarvan 1 muur gepleisterd is en de ander gyproc kan gek doen :)

Als het effectief dit is, is de oplossing om die papieren band uit de hoek te halen, oneffenheden wegplamuren. Om daarna de papieren voegband in de hoek enkel op de gyproc te zetten tot tegen de gepleisterde muur (en dus niet plooien) en vervolgens afwerken.
Klik om te vergroten...

Er is geen gyproc geplaatst eigenlijk. Het plafond is gewapend beton en de muur bestaat uit ytong blokken.
Y

YellinD

Legacy Member
of het gyproc is of niet, verschillende materialen zetten zich anders... wij hebben ook zettingsbarsten op de plekken waar er bvb een poutrel in het plafond zit, of de betonnen sloffen waarop deze poutrel rust. Elke overgang van beton naar snelbouwsteen bvb heeft kans op barsten. Ik denk zelfs dat welfsels onderling door temperatuur verschillen zelfs apart kunnen zetten, waardoor ge zo'n barsten krijgt in de vorm van uw welfsels (hadden wij in ons vorig huurappartement)
K

KingCunta

Legacy Member
Zijn wel fameuze barsten en inderdaad lijkt precies of daar is papier af aant komen. Raar.
B

Bimmer

Legacy Member
Bij nieuwbouw gebeurt dat inderdaad wel vaker, komt omdat het allemaal (te) snel vooruit gaat. Bouw moet nog deftig zetten, dus kun je scheuren krijgen.

Nu vind ik het ook wel raar dat het zo afbladdert.
Ik zou denken dat er misschien nog wat water in de welfsels heeft gezetten, dat komt daar in tijdens plaatsen in de regen of water dat uit de beton komt, tijdens het drogen. Dat gebeurt wel vaker dat daar water in blijft zitten, was bij mij ook zo en na een bepaalde tijd komt dat er ineens door.
Bij u zal dat dan nog een beetje zijn geweest en dat daar onderaan wat vochtiger gemaakt waardoor de gips ook was losser komt en zo afbladdert.

Bij mijn broer was dat ook, maar daar zat veel meer water in en ineens na een jaar zat die met een natte plek. Dan heeft hij een gat geboord, en kwam er ineens veel water uit zijn welfsels. Nadien terug geplamuurd en was het opgelost.
Bij mij was dat in de kelder, daar zag je langs de muur een iets donkere vlek en dit kwam ook uit de welfsels, maar dat was maar een beetje. Je voelt dan niet dat het echt vochtig is, maar omdat de beton dan wat verkleurd valt dat op. Bij u is het al bezet, dus valt dat niet op, tenzij het echt veel water is. Omdat dan de beton wel wat vochtiger is, kan de bezet wat lossen.
b

bosic

Legacy Member
Alle nieuwbouw zit vol scheuren. Altijd leuk om je nieuw huis waarvoor je 25 moet werken, te showen en je gasten die scheuren opmerken. :(
d

den oscar

Legacy Member
Eigenlijk mag je u gelukkig prijzen, dat het beton kan uitzetten anders breekt het de muren, het uitzetten van je beton dit kan je met niks tegen houden.

En het bewijs dat het uitzetting scheuren zijn is dat het enkel in de hoeken is, hoeken goed schoonmaken, silicone inspuiten en oververven !
C

Caracalla

Legacy Member
Niet heel de thread gelezen, maar is perfect normaal bij nieuwbouw.
Zetten van de bouw duurt zelfs tot 2 jaar soms.
v

vloet

Legacy Member
Dat barsten normaal zijn bij nieuwbouw wist ik, maar in deze vorm had ik dat nog nooit gezien :). Swat, ben ergens wel gerustgesteld dat het dat wsl 'maar' is dan. Er gaat nog wel iemand langskomen die er ook verstand van heeft. Merci vr de reacties alvast.

Verstuurd vanaf mijn XT1032 met Tapatalk
d

deathsythe

Legacy Member
alles te snel gebeurd mijn inziens, das tegenwoordig normaal, ik woon ook in een nieuwbouw maar de tijd eer de ruwbouw af was en de bepleistering aangebracht werd was zeer lang (we deden alles zelf).
nu kan je dat niet meer verwachten als je het laat doen.

klassiek is overgang van beton naar metselwerkmuur, daar zie je quasi altijd langsscheuren.


de vorm van de scheuren kunnen we pas echt 'bestuderen' als we wat meer zicht hebben op de draagrichtingen en lasten van de structuren naar de fundering maar goed, neem het maar aan dat het differentiële zettingen zijn :)
b

beemer036

Legacy Member
Ik herken de foto's. Heb hier het juist zelfde, in de hoek in de keuken. Appartement is al 9 jaar en niet gezien toen ik het kocht.
Immo lokt u natuurlijk wijselijk weg van die hoek.....

Verstuurd vanaf mijn SM-G930F met Tapatalk
T

Thin Liz

Legacy Member
Heb ik ook in ons nieuwbouwhuis. Typische scheuren aan overgang muur naar plafond, scheur aan traphal overgang van gelijkvloers naar eerste verdiep, scheuren op plafonden die beton zijn. De enige plafond die geen scheuren bevat is die valse houten plafond :) Geen paniek.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan