Archief - [VIER] Blind Gekocht

Ik voel dat hier, net zoals in het Blind Getrouwd topic, hoogstaande discussies gevoerd kunnen worden over de wereldvreemde koppels, de wereldvreemde experts, de wereldvreemde Dina Tersago en de wereldvreemde persoon die durft een andere mening te hebben!

Go!

Toch wel weer speciaal volk opgetrommeld om aan zoiets mee te doen hé Op dat vlak is het identiek hetzelfde als Blind Getrouwd.
Los daarvan vind ik het wel aangenaam om te volgen, ik ben eens benieuwd met wat ze de komende afleveringen gaan vullen.






j/k Dina

Ik wil een villa kakelbond

Die 2 koppels zijn echt zo wereldvreemd. Hebt eens realistische eisen/verwachtingen met uw budget.

Voor onrealistische eisen/verwachtingen en wereldvreemde makelaars hebben we al Huizenjagers

Mijn samenvatting van de eerste aflevering:
1) Wat voor koppels hebben ze nu gezocht? 1 koppel dat 90 huizen bezocht in 1 gemeente, maar geen enkel huis goed vond. En een ander koppel die een foto van een douchegordijn of rommel genoeg vindt om het huis af te schrijven.
2) Die specialisten lijken mij ook niet bij de slimste. Het feit dat je vocht "wat moet injecteren" belooft imo niet veel goed. De kans dat je binnen een paar jaar op een andere plek vocht krijgt is groot. Ze lijken heel fel van uit hun immomakelaar standpunt (lees: commissie pakken op verkoop) te vertrekken.
3) Die mensen leken helemaal niet te beseffen dat ze dat huis niet gingen zien voordat de akte getekend was. Beide schoten eigenlijk direct in paniek als ze die sleutel kregen.
4) Beide zochten een huis waar niks meer aan moest gebeuren. Met de budgetten die ze hebben en de eisen, is dat praktisch onhaalbaar. Het laatste huis heeft een budget van 50k voor te verbouwen. Daar moest al minimum een nieuwe keuken, nieuwe vloer, en een nieuw dak op. Die 3 dingen (dan heb je nog niks cosmetisch gedaan) kosten al meer. In het eerste huis idem, moet opnieuw bezet worden, daar gaat dus letterlijk heel het verbouwingsbudget al naartoe.


Algemeen: beetje leedvermaak. Ik snap nog steeds niet waarom iemand zich daar ooit voor zou inschrijven. In de interviews zeggen ze: "ja, als we het niet mooi vinden, verkopen we het terug na 2 maand he.". Je bent dan wel 80% van uw beschrijf kwijt + nog eens volledig uw beschrijf van uw nieuwe woning he. Dat vind iik nu toch niet niks.

Kvind het maar een belachelijk idee.
Ik snap ook niet waarom ge daaraan mee doet.
Dan bent ge gewoon dom...

Heb maar half half gezien, maar een budget van 400. 000 lijkt me nu toch niet zo onrealistisch om daar een deftig huis voor te vinden?

Die makelaar heeft 355.000 euro betaald voor een huis waar nog enorm veel werk aan is. Met 45000 kan je die problemen wat verdoezelen maar niet deftig oplossen.

Veel hangt af van de regio natuurlijk, maar 355000 voor een huis waar elektrische kabels nog gewoon op de muur zitten en er niet in lijkt mij erg veel. Alles gaan open slijpen nieuwe kabels en toeplakken en behangen en schilderen. Zal al een pak geld kosten.

Veel van die vloeren zagen er ook rijp uit om eruit te trekken.

Ik denk dat je dicht 150.000 euro nodig hebt om dat huis echt deftig te maken. (Nieuw dak, nieuwe vloeren. Mss nog een potrel ergens. Nieuwe badkamer en ga zo maar door)

Voor 400.000 kan je volgens mij toch wel een nieuwbouw of vrij recente woning vinden.

Nu ja veel hangt af van de regio maar ok

Bugiman zei:

Heb maar half half gezien, maar een budget van 400. 000 lijkt me nu toch niet zo onrealistisch om daar een deftig huis voor te vinden?

Die makelaar heeft 355.000 euro betaald voor een huis waar nog enorm veel werk aan is. Met 45000 kan je die problemen wat verdoezelen maar niet deftig oplossen.

Veel hangt af van de regio natuurlijk, maar 355000 voor een huis waar elektrische kabels nog gewoon op de muur zitten en er niet in lijkt mij erg veel. Alles gaan open slijpen nieuwe kabels en toeplakken en behangen en schilderen. Zal al een pak geld kosten.

Veel van die vloeren zagen er ook rijp uit om eruit te trekken.

Ik denk dat je dicht 150.000 euro nodig hebt om dat huis echt deftig te maken. (Nieuw dak, nieuwe vloeren. Mss nog een potrel ergens. Nieuwe badkamer en ga zo maar door)

Voor 400.000 kan je volgens mij toch wel een nieuwbouw of vrij recente woning vinden.

Nu ja veel hangt af van de regio maar ok

Klik om te vergroten...

Voor 400.000 euro kom je nog niet in de buurt van een nieuwbouw met de eisen die ze hebben (bvb 4 slaapkamers). Trek de BTW er af en de verkoopprijs moet dus 330.000€ zijn. Daar vind je amper iets voor (enkel West-Vlaanderen en Limburg gok ik), en al zeker niks dat dan nog karakter heeft. Mensen onderschatten gigantisch de kostprijs van een nieuwbouw.

Gezien de regio's denk ik dat de prijzen vrij correct zijn.

sandervdw zei:

Voor 400.000 euro kom je nog niet in de buurt van een nieuwbouw met de eisen die ze hebben (bvb 4 slaapkamers). Trek de BTW er af en de verkoopprijs moet dus 330.000€ zijn. Daar vind je amper iets voor (enkel West-Vlaanderen en Limburg gok ik), en al zeker niks dat dan nog karakter heeft. Mensen onderschatten gigantisch de kostprijs van een nieuwbouw.

Gezien de regio's denk ik dat de prijzen vrij correct zijn.

Klik om te vergroten...

Bwa jullie overschatten denk ik die kamers
Mijn schoonzus woont in een nieuwbouw van een goeie 300.000 euro. Met maar liefst 5 slaapkamers/bureau
In oost Vlaanderen.

En het is een rijhuis op 400 M2 grond. Dus echt niet groot.

Een goeie architect kan in een nieuwbouw makkelijk 4 kamers steken. Zelf in een klein huis.
Niet zoals in oude huizen met hopen verloren ruimte. Een volledige 2 de etage maakt al enorm veel verschil bv.

Regio is wel waar, welke regio was het eigenlijk? Dat had ik niet gezien

Bugiman zei:

Heb maar half half gezien, maar een budget van 400. 000 lijkt me nu toch niet zo onrealistisch om daar een deftig huis voor te vinden?

Die makelaar heeft 355.000 euro betaald voor een huis waar nog enorm veel werk aan is. Met 45000 kan je die problemen wat verdoezelen maar niet deftig oplossen.

Veel hangt af van de regio natuurlijk, maar 355000 voor een huis waar elektrische kabels nog gewoon op de muur zitten en er niet in lijkt mij erg veel. Alles gaan open slijpen nieuwe kabels en toeplakken en behangen en schilderen. Zal al een pak geld kosten.

Veel van die vloeren zagen er ook rijp uit om eruit te trekken.

Ik denk dat je dicht 150.000 euro nodig hebt om dat huis echt deftig te maken. (Nieuw dak, nieuwe vloeren. Mss nog een potrel ergens. Nieuwe badkamer en ga zo maar door)

Voor 400.000 kan je volgens mij toch wel een nieuwbouw of vrij recente woning vinden.

Nu ja veel hangt af van de regio maar ok

Klik om te vergroten...

Voor 400 000 kan ze toch gewoon zo een pipi langkous huis bouwen?

Hoe kinderachtig kun je trouwens zijn om als volwassen vrouw zoiets te willen als huis. Moest ze het nu nog enkel op de stijl hebben maar die wil dus echt roze rolluiken en deuren

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Bugiman zei:

Bwa jullie overschatten denk ik die kamers
Mijn schoonzus woont in een nieuwbouw van een goeie 300.000 euro. Met maar liefst 5 slaapkamers/bureau
In oost Vlaanderen.

En het is een rijhuis op 400 M2 grond. Dus echt niet groot.

Een goeie architect kan in een nieuwbouw makkelijk 4 kamers steken. Zelf in een klein huis.
Niet zoals in oude huizen met hopen verloren ruimte. Een volledige 2 de etage maakt al enorm veel verschil bv.

Klik om te vergroten...

Je kan dat, met kamers onder het dak, en niks bergruimte (was ook 1 van hun eisen). Een nieuwbouwhuis waar met 5 slaapkamers waar je niet binnen 5 jaar een achterbouw aan moet zetten, zal u incl grond en BTW zeker +550k kosten, en dan heb je een kleine grond en vrij povere afwerking.

"fucking E40" was dan ook weer mega cringe.....

't Zal afhangen van de verbouwingen, maar ik zou zo zwaar niet content zijn met wat zij afkwamen.

sandervdw zei:

Je kan dat, met kamers onder het dak, en niks bergruimte (was ook 1 van hun eisen). Een nieuwbouwhuis waar met 5 slaapkamers waar je niet binnen 5 jaar een achterbouw aan moet zetten, zal u incl grond en BTW zeker +550k kosten, en dan heb je een kleine grond en vrij povere afwerking.

Klik om te vergroten...

Er zijn 2 badkamers en een berging
Wel geen kelder

Ik zie niet in waarom er moet aangebouwde worden. ( Tuin is al enorm klein dus quasi onmogelijk)

Het heeft 2 volledige verdiepen en een dak. In het dak zit de zonneboiler enz en 1 slaapkamer
Zijn allemaal mooi afgewerkt. Onderdak, isolatie..Gyproc en geschilderd

Pas op je hebt nadelen. Zo goed als geen tuin. Garagebox staat apart van het huis ( en was apart aan te kopen)
Het huis zelf is ook enorm standaard het is zo een verkaveling en er staan daar 20 exact dezelfde. Dus weinig karakter.

Maar het idee dat je voor 400.000 euro blijkbaar geen deftig huis mag verwachten snap ik toch niet zo goed.

Soeplepel zei:

"fucking E40" was dan ook weer mega cringe.....

't Zal afhangen van de verbouwingen, maar ik zou zo zwaar niet content zijn met wat zij afkwamen.

Klik om te vergroten...

Ik denk dat de verbouwingen het middel waren om mensen te overtuigen om mee te doen.

Er ga veel product placement zijn waardoor een budget van 45000€ plots heel ver ga zijn : deuren en ramen aan sterke kortingen met gratis plaatsing.
Denk dat de 45.000€ ga gebruikt worden voor manuren te betalen en de rest wel 1 of ander sponsoring.

Als ik dat hier lees dan zou ik beter verkopen. Beste investering ooit geweest..

Gebouwd voor 185000 op 4 are in 2009. Als ik het hier mag geloven krijg ik daar nu bijna 400000 voor.

Beetje serieus blijven mag ook. Hier heb je voor 320 000 toch al een hele deftige woning en dat is de vraagprijs dus voor een 300 000 heb je die.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

straight_six zei:

Als ik dat hier lees dan zou ik beter verkopen. Beste investering ooit geweest..

Gebouwd voor 185000 op 4 are in 2009. Als ik het hier mag geloven krijg ik daar nu bijna 400000 voor.

Beetje serieus blijven mag ook. Hier heb je voor 320 000 toch al een hele deftige woning en dat is de vraagprijs dus voor een 300 000 heb je die.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Klik om te vergroten...

wel:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/ieper/8900/id7886004
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/ieper/8900/id8028950
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/ieper/8900/id7991147
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/ieper/8900/id8034199

Je hebt voor 185k excl BTW excl bouwgrond gebouwd?

Uw toekomst op het spel. Het huis niet gezien hebben. Locatie unknown. Spannend zeg.

Neen, wijzelf hebben maar liefst 32 huizen bezocht alvorens het onze te kopen. Op den duur weet je precies wat je wilt, waar je het wilt en of de prijs correct is. Dat uit handen geven aan een wildvreemde, neen dank u.

Volgens mij denken die dat er veel extraatjes zullen bijkomen die ge anders nooit kunt hebben voor die prijs. Dan denk ik aan een gesponsorde keuken, badkamer,... En daarom met de gedachte: meer met minder geld, meedoen aan het programma.

sandervdw zei:

wel:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/ieper/8900/id7886004
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/ieper/8900/id8028950
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/ieper/8900/id7991147
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/ieper/8900/id8034199

Je hebt voor 185k excl BTW excl bouwgrond gebouwd?

Klik om te vergroten...

Incl bouwgrond. De grond was hier maar 65€/m² toen. Ondertussen is dat wel verdubbeld in prijs dat is wel waar.

En op de eerste schijf van de bouw betaalden we maar iets van een 6%btw ipv 21%.

De huizen die jij hier toont hebben wel 200 tot 350m² meer grond dan het mijne..

Buiten die koppelwoning. Die prijs is gewoon lachwekkend en gaat nooit weg gaan voor die prijs.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

straight_six zei:

Als ik dat hier lees dan zou ik beter verkopen. Beste investering ooit geweest..

Gebouwd voor 185000 op 4 are in 2009. Als ik het hier mag geloven krijg ik daar nu bijna 400000 voor.

Beetje serieus blijven mag ook. Hier heb je voor 320 000 toch al een hele deftige woning en dat is de vraagprijs dus voor een 300 000 heb je die.

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Klik om te vergroten...

Je bedoelt in Ieper? No offence, maar dat is iets anders dan regio Antwerpen, Brussel en Leuven hoor. Je betaalt nu eenmaal voor de locatie. Als je een goedkoop huis wil kan je ook naar de uithoeken van Limburg, maar voor mensen die in het centrum van het land werken is dat nu eenmaal onmogelijk.

Prijzen van huizen zijn in het algemeen gewoon heel moeilijk te vergelijken, dat is zeer locatiegebonden. Voor 400k is het gene vette in Leuven, maar wel in Bree. Zo werkt het nu eenmaal.

Bugiman zei:

Bwa jullie overschatten denk ik die kamers
Mijn schoonzus woont in een nieuwbouw van een goeie 300.000 euro. Met maar liefst 5 slaapkamers/bureau
In oost Vlaanderen.

En het is een rijhuis op 400 M2 grond. Dus echt niet groot.

Een goeie architect kan in een nieuwbouw makkelijk 4 kamers steken. Zelf in een klein huis.
Niet zoals in oude huizen met hopen verloren ruimte. Een volledige 2 de etage maakt al enorm veel verschil bv.

Regio is wel waar, welke regio was het eigenlijk? Dat had ik niet gezien

Klik om te vergroten...

300k. Beetje grond hier zit je al snel aan meer dan 100k.

Als je dan aan 1500/m² rekent heb je 125m² woonopp. En daar 5 slpk, enjoy!
En dan heb je nog geen buitenaanleg gedaan

Zijt ma zeker dat die n schoon huis gaan krijgen. Net door sponsoring en pp.

Beide koppels daarentege... de man van dat huis in Ternat valt goe mee, maar die vrouw is n paniekmens.
De man van het huis in Temse is n arrogante kwal en die vrouw n klein kind.