Archief - [VIER] Huizenjagers
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
.Bimmer
Legacy Member
Deze aflevering vond ik toch wat straf.
Toen ik het eisenpakket hoorde, dacht ik van die komen met een stevig budget af. Maar nee, 275.000 euro. Ik schoot spontaan in de lach.
-grond van 3000m2
-open bebouwing
-grote garage om te sleutelen aan jeeps en tractors.
-veel plaats van al hun beesten
-...
Maar eigenlijk verschoot ik er nog van, de panden die ze lieten zien, voldeden toch goed aan hun eisen en steeds onder budget. Ik het het veel erger verwacht.
Ik dacht altijd dat Heist-op-den-berg wat te vergelijken was met de streken bij ons, qua prijs. Maar is blijkbaar niet het geval als ik dit zie en nadien op internet ging kijken naar de prijzen daar. Het is daar toch een goed stuk goedkoper.
Toen ik het eisenpakket hoorde, dacht ik van die komen met een stevig budget af. Maar nee, 275.000 euro. Ik schoot spontaan in de lach.
-grond van 3000m2
-open bebouwing
-grote garage om te sleutelen aan jeeps en tractors.
-veel plaats van al hun beesten
-...
Maar eigenlijk verschoot ik er nog van, de panden die ze lieten zien, voldeden toch goed aan hun eisen en steeds onder budget. Ik het het veel erger verwacht.
Ik dacht altijd dat Heist-op-den-berg wat te vergelijken was met de streken bij ons, qua prijs. Maar is blijkbaar niet het geval als ik dit zie en nadien op internet ging kijken naar de prijzen daar. Het is daar toch een goed stuk goedkoper.
sandervdw
Legacy Member
Bimmer zei:
Heist-op-den-Berg is relatief goedkoop door het feit dat je een half uur van elke oprit zit. Al vind ik het wel straf dat ze effectief die eisen aan die prijsklasse effectief vonden. Nu waren het wel allemaal huizen die ik bijna in de categorie "krot" zou steken...
Cerv.Be
Legacy Member
Uiteindelijk was er maar 1 grond in Heist. De prijzen zijn hier toch ook al gevoelig omhoog gaan. Wat wij een kleine 5 jaar geleden gekocht hebben (deelgemeente) vind je hier niet meer terug voor die prijs.
De woningen waren dan ook weinig relevant voor mij, zijn allemaal renovaties tot totaalrenovaties. Alleen het laatste huis was wel bewoonbaar, maar ik denk dat jonge mensen daar toch nog veel aanpassingen willen doen. Het was wel goedkoop. Als je bvb de badkamer(s) zag en ik vraag mij af hoe het met isolatie/ramen/etc zit. Gaan nog een serieus verbouwbudget moeten hebben, maar had niet echt de indruk dat dat er was. Uiteindelijk waren het eisen weeral véél te overdreven, die kerel liep er echt bij van "wtf, waarom kunnen die nu niets vinden wat wij gevraagd hebben". Het eerste huis is er alleen om te strippen, al dacht de makelaar daar anders over (likje verf & etc).
De woningen waren dan ook weinig relevant voor mij, zijn allemaal renovaties tot totaalrenovaties. Alleen het laatste huis was wel bewoonbaar, maar ik denk dat jonge mensen daar toch nog veel aanpassingen willen doen. Het was wel goedkoop. Als je bvb de badkamer(s) zag en ik vraag mij af hoe het met isolatie/ramen/etc zit. Gaan nog een serieus verbouwbudget moeten hebben, maar had niet echt de indruk dat dat er was. Uiteindelijk waren het eisen weeral véél te overdreven, die kerel liep er echt bij van "wtf, waarom kunnen die nu niets vinden wat wij gevraagd hebben". Het eerste huis is er alleen om te strippen, al dacht de makelaar daar anders over (likje verf & etc).
Muscleduck
Legacy Member
bassie82 zei:
Ik snal niet hoe die makelaars denken. En dat die mensen daar dan nog zo hoge punten aan geven. Tijd geleden een aflevering met een koppel Antwerpenaren, misschien die waarover jij het hebt? Villa die als laatste getoond werd had zelfs nog enkel glas en was al over budget. Kon makkelijk 100k aan uitegegeven worden om op te knappen.
Bimmer
Legacy Member
sandervdw zei:
Ik verwachte eigenlijk nog meer krot voor die prijs,zeker bij 2de en 3de pand. Eerste pand was echt een krot dat (ken de waarde van grond daar niet) waarde van de grond naar beneden trok. Uiteindelijk is het een zeer laag budget met die eisen.
De vent de handige Harry verwachten precies toch huizen die al verder waren afgewerkt, denk dat hij moet gaan inzien dat da niet gaat gebeuren met die eisen.
Five-seveN
Legacy Member
Carrion zei:
Je kan nog afbieden he. 10% afbieden is nog 585.000 euro. Wordt dat niet meer gedaan dan?
Ze moeten toch eventueel "een bod" doen, dat betekent toch lager dan de vraagprijs.
Als ik een prijs van een huis zie dan denk ik altijd direct -10%.
Net zoals je uw huis laat schatten, dan doe je ook +10% om uw vraagprijs te zetten.
Noscoped420
Legacy Member
Carrion zei:
bwa wat is 100k tegenwoordig, 5 frieten en 6 curryworsten
Maar ja vind ik idd heel belachelijk, voor mij zou 525k een ''beetje'' over budget zijn als ik 500k heb, maar zeker niet 650k.
Beetje zoals een auto dealer binnen stappen en zeggen '' ik heb 23k voor een auto '' '' ah ja meneer dit model hier is 36.500 euro met opties ''
Carrion
Legacy Member
Dieter85 zei:
Daarvoor ga je niet langs bij een makelaar eh. Een makelaar hoort u net te helpen iets te vinden dat je kan betalen, dat het een paar duizend euro boven het budget is zal vaak nog te overbruggen zijn. Maar dat is bijna 20% boven het budget. Zo is het niet moeilijk om makelaar te spelen.
Zelfs als ze 10% afbieden zoals jij zegt zitten ze nog steeds een Tesla Model 3 boven hun budget.
Stimpy
Legacy Member
En altijd elkaar zo ophemelen. ������
"En hier is een glazen deur." --> amai die is zo tot in detail voorbereid.
"Vindt ge dit een mooie kamer kindje?" --> waaw de kindjes betrekken, keislim!
"En deze muur kunt ge verven." --> hij rijkt echt oplossingen aan en denkt mee met de mensen.
"We beginnen vanboven." --> wow dit is echt ne speciale taktiek, hij bewaart vast het beste voor laatst.
"Hallo bezoekers." --> hij is heel enthousiast, hij heeft de bezoekers echt mee in zijn verhaal.
"Als ge hier stallen wilt bijbouwen moet ge een aanvraag indienen maar ge gaat dat zeker mogen." --> Dat is keislim gezien van hem.
Wat een luchtverkopers zeg ������������������
"En hier is een glazen deur." --> amai die is zo tot in detail voorbereid.
"Vindt ge dit een mooie kamer kindje?" --> waaw de kindjes betrekken, keislim!
"En deze muur kunt ge verven." --> hij rijkt echt oplossingen aan en denkt mee met de mensen.
"We beginnen vanboven." --> wow dit is echt ne speciale taktiek, hij bewaart vast het beste voor laatst.
"Hallo bezoekers." --> hij is heel enthousiast, hij heeft de bezoekers echt mee in zijn verhaal.
"Als ge hier stallen wilt bijbouwen moet ge een aanvraag indienen maar ge gaat dat zeker mogen." --> Dat is keislim gezien van hem.
Wat een luchtverkopers zeg ������������������
nokeyboard
Legacy Member
Haha das echt.
Een zwembad hebben we niet, maar u kan altijd de bouwgrond hierlangs kopen en daar een zwembad zetten.
Die collega makelaars: amai, das slim gezien, das een troef.
Ook altijd dat die mannen maar zonder nadenken zeggen: ge kunt altijd deze muur eruit halen, dan heeft u een open keuken.
Soms ziet ge dan duidelijk aan de bouw van de woning dat da dan een draagmuur is.
De beste blijft wel: ons budget is x euro.
De vraagprijs van dit pand is x euro + 100k euro.
De andere makelaars dan altijd : ja , het is een beetje boven het budget vd kopers, maar het is natuurlijk wel een instapklare woning.
Een zwembad hebben we niet, maar u kan altijd de bouwgrond hierlangs kopen en daar een zwembad zetten.
Die collega makelaars: amai, das slim gezien, das een troef.
Ook altijd dat die mannen maar zonder nadenken zeggen: ge kunt altijd deze muur eruit halen, dan heeft u een open keuken.
Soms ziet ge dan duidelijk aan de bouw van de woning dat da dan een draagmuur is.
De beste blijft wel: ons budget is x euro.
De vraagprijs van dit pand is x euro + 100k euro.
De andere makelaars dan altijd : ja , het is een beetje boven het budget vd kopers, maar het is natuurlijk wel een instapklare woning.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.