Archief - Appeltans kotenverhuurder in Leuven

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
k

kay-gell

Legacy Member
Bon,

ik moet voor mijn gastbroer in Thailand dus op zoek naar een kot leuven.
Ik had dit gevonden.
Ben ook al eens in het gebouw gaan kijken en ziet er op het eerste zicht niet slecht uit.
Maar na wat opzoekwerk blijkt dat die befaamde Manu eigenlijk een zekere Appeltans is waar ik nogal wat slechte ervaringen over terug vind.

Nu geef ik mensen altijd het voordeel van de twijfel, gezien hij blijkbaar veel ktoen verhuurt en slechte verhalen sneller de weg naar het internet vinden.

Maar gezien hier nogal wat studenten zitten, wie heeft er al ervaringen met deze kerel?
/

/\quila

Legacy Member
Appeltans bezit echt een enorm percentage van alle koten in Leuven, dat varieert van kruipkotjes tot "studenten-luxe" appartementen en duplexen. Ge moet dus echt het kot zelf bezien en oordelen.

Over service, tja, hij en zijn pa zitten wel bijna continu in leuven en snel bereikbaar bij problemen. Maar als een probleem moet opgelost worden is het bijna altijd via de op dat moment goedkoopste oplossing. Structurele problemen met een lift bv kunnen lang aanslepen. De lift zal wel werken maar regelmatig stilvallen en dan komen ze der weer even snel naar zien en dan is't weer een maand goed.

Ze komen ook niet uw handje vasthouden bij interne kotproblemen. Als iemand de keuken vuil achterlaat is dat het probleem van de kotbewoners, ze zullen geen controle op orde en netheid komen uitvoeren. De keuken ligt daar in de kelder, dat kelderraam met de tralies op straat dus.

Ik weet niet of je zelf in Leuven gestudeerd hebt? Die straat is wel vrij druk (qua verkeer), veel bussen die passeren (ook wel handig natuurlijk), dus misschien eens het kot zelf bezichtigen en binnen letten op het lawaai. Wel mooie centrale locatie, alles wat een student nodig heeft ligt in de buurt.

//edit: Het kot er tegenover is ook van Appeltans (nr. 15). Dat was wel een proper en goed kot, naar wat ik er van herinner.
C

Cubbus

Legacy Member
/\quila zei:
Ik weet niet of je zelf in Leuven gestudeerd hebt? Die straat is wel vrij druk (qua verkeer), veel bussen die passeren (ook wel handig natuurlijk), dus misschien eens het kot zelf bezichtigen en binnen letten op het lawaai. Wel mooie centrale locatie, alles wat een student nodig heeft ligt in de buurt.
Klik om te vergroten...

Ik ken Leuven of de buurt daar niet maar als het er echt zo druk is en je kan zien in de advertentie dat het enkele beglazing is zou ik toch misschien een andere locatie zoeken
k

kay-gell

Legacy Member
Merci voor de tip alvast.
Qua geluid moet ik nog eens gaan kijken. Ik ben in hetzelfde gebouw toen 2 kamers gaan bezichtigen (niet deze die nu vrij is). Eén ligt achteraan het gebouw en daar was het zeer stil, aan de voorkant had je wel wat lawaai.
S

Soals

Legacy Member
€320 + kosten voor zo'n klein kotje!? Zou ik er niet aan geven...
Ook geen eigen keuken i.d. kamer... Voor zo'n prijs zou ik dat toch al verwachten hoor.

Ik betaal de helft en mijn kot is 3x zo groot, heeft een eigen badkamer en keuken.
Wel niet in Leuven dus mss. zijn de prijzen daar duurder? Maar je kan toch goedkoper vinden voor dezelfde kwaliteit?
k

kay-gell

Legacy Member
Patatten zei:
€320 + kosten voor zo'n klein kotje!? Zou ik er niet aan geven...
Ook geen eigen keuken i.d. kamer... Voor zo'n prijs zou ik dat toch al verwachten hoor.

Ik betaal de helft en mijn kot is 3x zo groot, heeft een eigen badkamer en keuken.
Wel niet in Leuven dus mss. zijn de prijzen daar duurder? Maar je kan toch goedkoper vinden voor dezelfde kwaliteit?
Klik om te vergroten...

Heb al veel rondgezocht, maar hij wil absoluut een eigen badkamer + wc en in Leuven vind je dat toch echt niet makkelijk veel goedkoper se.
s

sneeuwzwart

Legacy Member
Patatten zei:
€320 + kosten voor zo'n klein kotje!? Zou ik er niet aan geven...
Ook geen eigen keuken i.d. kamer... Voor zo'n prijs zou ik dat toch al verwachten hoor.

Ik betaal de helft en mijn kot is 3x zo groot, heeft een eigen badkamer en keuken.
Wel niet in Leuven dus mss. zijn de prijzen daar duurder? Maar je kan toch goedkoper vinden voor dezelfde kwaliteit?
Klik om te vergroten...

Voor Leuven is dat zeker geen abnormale prijs.
D

Dennoman

Legacy Member
Ik heb ook op een kot van hem gezeten en hij ziet inderdaad naar u niet meer om van zodra hij contractueel uw geld int. Hij is inderdaad de grootste verhuurder in Leuven met meer dan 2000 kamers, en ge moet maar geluk hebben dat ge in iets terechtkomt dat in goede staat is en waar hij in principe ook niet meer naar moét omkijken.

En idd, als hij per se een studioke wilt, kijk je in Leuven snel tegen 340-350 aan, meestal rond de 400. Die eigen keuken en badkamer maken alle verschil. Maar goed, in principe moet je geen kot weigeren puur omdat het een Appeltans-kot is, zo kun je half Leuven al schrappen. Gewoon hopen dat je niet met stukken zit aan de infrastructuur en indien dat wel zo is, METEEN een aangetekende brief sturen.

Bij de huisvestingsdienst van de KUL moet je ook geen moeite meer doen. Zijn schoondochter werkt daar en in samenwerking met haar hebben ze besloten "de samenwerking met de heer Appeltans stop te zetten". Hij staat met andere woorden geheel buiten schot tot ge de politie erbij haalt. Hallucinant eigenlijk.
w

weirdo

Legacy Member
die mannen zien er ook gewoon uit als gangsters dus wrrm uberhaupt er al van huren:)
C

Chilliewillie88

Legacy Member
Gohja Appeltans.. er zijn veel betere kotbazen te vinden maar ook veel slechtere. Hij heeft zodanig veel koten dat hij het zich nu ook niet kan veroorloven om de kantjes er te hard vanaf te lopen. Ik ken ook een paar mensen die er bij een kot hebben gehuurd en de meesten hebben niet echt grote problemen gehad.
F

Feignasse

Legacy Member
Dennoman zei:
...
Klik om te vergroten...

Hetzelfde geldt ook voor kamers van Javedani / Studentcomfort. Op 't eerste zicht niets mis mee, tot er problemen opduiken. Dan worden ze gedurende lange tijd niet of op een ronduit hallucinante / gevaarlijke manier opgelost. Durf je klagen, dan word je voor rotte vis uitgescholden.
D

Dennoman

Legacy Member
weirdo zei:
die mannen zien er ook gewoon uit als gangsters dus wrrm uberhaupt er al van huren:)
Klik om te vergroten...
Het kot waar ik al 2 jaar op zat (van een bejaard koppel uit Wilsele) werd verkocht aan hem vlak voor de vakantie. Ik had er dus letterlijk tot het moment dat ik het contract vernieuwde geen idee van, plus ik maakte er toen niks van omdat ik die naam nog niet kende. Ik wist wel dat er zo een paljas was die alles opkocht, maar kende die niet bij naam. Denk dat veel mensen zo met hem opgescheept raken.
C

Cephalus

Legacy Member
Dat van die Appeltans wist ik al van voor m'n eerste bachelor. Bijgevolg nooit last van gehad :D.
w

weirdo

Legacy Member
in feite zou iemand eens naar de mededingingsautoriteit moeten stappen als die kerel echt al zo'n aandeel van de koten in leuven heeft.
de prijzen gaan toch ook al jaren ferm omhoog, vaak voor shit koten, dus als er iemand kan achter zitten :unsure:
C

CuRv3

Legacy Member
bespaar je de mogelijkheid tot gezeik. Eenmaal een probleem met die kerels en je bent gekloot. Wij waren close om een heel huis te huren tot we erachter kwamen dat het van hen was.
D

Dennoman

Legacy Member
weirdo zei:
in feite zou iemand eens naar de mededingingsautoriteit moeten stappen als die kerel echt al zo'n aandeel van de koten in leuven heeft.
de prijzen gaan toch ook al jaren ferm omhoog, vaak voor shit koten, dus als er iemand kan achter zitten :unsure:
Klik om te vergroten...
Haha, als je denkt dat dat inmiddels nog niet en masse is gebeurd... hij en die Iraniër of vanwaar die andere ook komt hebben ongeveer driekwart van de koten in Leuven in handen, als het nog niet meer is. Het gaat klinken als een complottheorie, maar ik denk dat die vrij openlijk talloze mensen op hun loonlijstje hebben staan. Me dunkt toch dat die mensen omkopen, want hoe loop je anders er nog bij als zo'n boer wanneer je zoveel poen schept als die mannen?
F

Feignasse

Legacy Member
Dennoman zei:
Het gaat klinken als een complottheorie, maar ik denk dat die vrij openlijk talloze mensen op hun loonlijstje hebben staan.
Klik om te vergroten...

Bij ons op kot is er ooit iemand van Eandis moeten langskomen, dit nadat de stroom 's avonds was uitgevallen. Die mens trekt een van die kasten in de gang open en stelt tot zijn ontsteltenis vast dat bepaalde zekeringen vervangen waren door dikke koperdraden. Ik ken zelf niets van elektriciteit, maar die kerel zei dat dit levensgevaarlijk was. Hij heeft er toen foto's van genomen en heeft gezegd dat hij hier klacht over zou indienen. Het was volgens hem niet de eerste keer dat hij dergelijke zaken vaststelde, maar er kon weinig tegen gedaan worden omdat de kotbaas ook bij Eandis een "beschermengel" had zitten. Of er iets van zijn klacht terecht is gekomen weet ik niet, maar twee dagen later stonden er plots terug twee mannen van Eandis aan de deur die de hele zooi hebben gemoderniseerd.
D

Dennoman

Legacy Member
weirdo zei:
de prijzen gaan toch ook al jaren ferm omhoog, vaak voor shit koten, dus als er iemand kan achter zitten :unsure:
Klik om te vergroten...
On an added note: ik denk nu niet dat dat specifiek de schuld is van Appeltans of Javedani. De prijzen van koten schieten overal belachelijk de hoogte in, eigenlijk zijn alle echte "Vlaamse" studentensteden (Leuven, Gent, Antwerpen, Brussel) nu qua prijs van koten vergelijkbaar met elkaar. Al is het dankzij dat quasi-oligopolie nu veel moeilijker geworden om überhaupt nog een kamer onder de 300 euro te vinden in Leuven. Toen ik begon aan de KUL, inmiddels alweer 7 jaar geleden (:wtf:), had je voor 300 euro in de maand een zeer gerieflijke studio. Ik ben begonnen aan 170 (!!!) in de maand, en niet eens gesubsidieerd. Tegenwoordig is 320 voor een klein kamertje de normaalste zaak van de wereld. Ik heb gelukkig nog een goed kot gevonden voor 240 gedurende twee jaar, via via. Maar tenzij je zo een gelukstreffer hebt, zou ik daar niet meer op rekenen. Kotprijzen gaan trouwens alleen maar omhoog, aan dit tempo zou ik er niet van schrikken dat je binnen 10 jaar al tegen de 450-500 euro huur in de maand aankijkt voor een kamertje van niks.

Ze beweren op de site van kotenverhuur in Antwerpen dat het goedkoper zou zijn dan Leuven, Gent of Brussel, maar dat is binnen de leien (in het echte stadscentrum dus) ook dikke onzin.
n

nite

Legacy Member
Er zijn ook steeds meer studenten. Dat zal wel een grote impact hebben op kamerprijzen in een kleine stad als Leuven
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan