Archief - Studies vastgoedmakelaar

Beste,

Zou iemand mij wat meer informatie kunnen geven over de studie van vastgoedmakelaar?
Ik zou dit graag volgen maar ik heb in feite nogal schrik voor de wiskunde, omdat ik nu mijn laatste jaar Economie Moderne-Talen volg en dus amper wiskunde krijg, 3 uur maar.

Kan iemand mij vertellen wat de studie 'vastgoed' in feite écht betekent, wat je juist ziet.


Alvast bedankt !

ECTS Fiches - Hogeschool Gent

Niet dat ik botweg een link wil posten maar daar ga je sowieso wel wat meer informatie vinden omtrent de vakken enzo. Ik ken zelf wel niks van die richting, ik ken enkel iemand dat dat studeert in Gent. Daarom dat ik wist wat ik moest googlen.

Zijn daar studies voor? Mijn moeder is dat gewoon gaan doen nadat ze het beu was om advocaat te zijn Haar baas heeft zelf geen diploma, buiten avondschool bedrijfsbeheer. Hoe dan ook kan de wiskunde niet zo moeilijk zijn, gezien mijn moeder de stelling van Pythagoras niet eens kent en haar job perfect kan uitvoeren.

Ik heb die site ook al gevonden maar het probleem is dat ik in feite niet weet wat de vakken inhouden..

je kan ook vastgoed volgen in Aalst. Veel schrik moet je niet hebben hoor (en zeker nie voor wiskunde). Het is in feite geen moeilijke richting.
Als je zelfstandige wilt worden, moet je na je drie jaar nog een vol jaar stage doen. (aan 600€/maand bruto)

het eerste semester heb k zelf geen wiskunde
doe dus vastgoed makelaardij in hogent

Bestaat er dan een prof. bachelor met moeilijke wiskunde?:ironic:

Aah ok, dat stelt me al meer op mijn gemak

Ik heb vandaag mijn informatiebrochure gekregen dat ik vroeg over vastgoed aan de hogent..

Zou iemand mij wat meer kunnen vertellen wat 'Bouwfysica' is? Want wetenschap heb ik amper gekregen in feite en ik ben er nu al niet zo goed in..

& is recht moeilijk?

bouwfysica gaat over warmtetransport en damptransport (oa. berekenen en theorie)

ik zit in aalst in de richting vastgoed.
Is echt een interessante richting.
Bij ons is er geen wiskunde en bouwfysica gaat over thermisch comfort: warmte en condens etc.. En ook nog een deel akoestiek nu..

Er bestaan wel richtingen in vastgoed, maar het blijft toch een "ons kent ons" wereldje. Ge moet vooral een netwerk hebben.

NotoriousP zei:

Zijn daar studies voor? Mijn moeder is dat gewoon gaan doen nadat ze het beu was om advocaat te zijn Haar baas heeft zelf geen diploma, buiten avondschool bedrijfsbeheer. Hoe dan ook kan de wiskunde niet zo moeilijk zijn, gezien mijn moeder de stelling van Pythagoras niet eens kent en haar job perfect kan uitvoeren.

Klik om te vergroten...

Dat is dan ook omdat master rechten één van de richtingen (naast ingenieurs bv) is die rechtstreeks toegang geeft tot de BIV stage en als ze de stage niet gedaan heeft zal ze wel bij iemand werken die de BIV-nr wel heeft.


Ge hebt de makelaars die uw huizeke verkopen aan 400k of een ander random uit de duim gezogen getal of ge hebt er die hun job wat serieus opnemen, gelukkig groeit de balans nu naar het tweede.

-KDS- zei:

ik zit in aalst in de richting vastgoed.
Is echt een interessante richting.
Bij ons is er geen wiskunde en bouwfysica gaat over thermisch comfort: warmte en condens etc.. En ook nog een deel akoestiek nu..

Klik om te vergroten...

Heb je ook praktijk?
& is recht veel?

We zijn nu reeds enkele maanden op zoek naar een huis en hebben dus met tientallen makelaars contact gehad. De meeste leveren heel slechte service. Ze weten geen details, want het is een dossier van een collega en die is toevallig ziek (zeker 10x gehoord). Ze liegen dat ze zwart zien (jaja, dit is zeker woongebied terwijl het weekendzone bleek te zijn). Ze nemen u voor een onnozelaar (Allez meneer, zoveel lawaai is hier toch niet! Terwijl er 70meter verder een autostrade lag waar camions voorbij raasden.)

Ik heb altijd al gestreefd om in mijn job kwaliteit en service te leveren. Ik weet zeker dat ik in dit soort job zou schitteren en het verschil zou kunnen maken. Ik speel al een tijdje met het idee om zelfstandig te worden. En dit lijkt me wel wat. Je hebt eigenlijk weinig kosten (geen magazijn, geen stock, ...), kan alles doorrekenen naar de klant en krijgt indien je een verkoop rond krijgt een absurd hoge commissie (tussen 3 en 5% op een bedrag van gemiddeld 300.000 Euro!)

Hoe word je zo snel mogelijk makelaar? Moet je echt 3 jaar studeren? Lukt dit in avondschool? Is er geen verkorte opleiding? En kan je met een diploma vastgoed ook nog iets anders doen? De carrieremogelijkheden lijken me vrij beperkt. Zijn er andere 3 jarige opleidingen die ook volstaan om makelaar te worden, maar die wel meer mogelijkheden bieden? Iets met economie, zoals een bachelor TEW, of moet het dan een master zijn?

fluffster71 zei:

We zijn nu reeds enkele maanden op zoek naar een huis en hebben dus met tientallen makelaars contact gehad. De meeste leveren heel slechte service. Ze weten geen details, want het is een dossier van een collega en die is toevallig ziek (zeker 10x gehoord). Ze liegen dat ze zwart zien (jaja, dit is zeker woongebied terwijl het weekendzone bleek te zijn). Ze nemen u voor een onnozelaar (Allez meneer, zoveel lawaai is hier toch niet! Terwijl er 70meter verder een autostrade lag waar camions voorbij raasden.)

Ik heb altijd al gestreefd om in mijn job kwaliteit en service te leveren. Ik weet zeker dat ik in dit soort job zou schitteren en het verschil zou kunnen maken. Ik speel al een tijdje met het idee om zelfstandig te worden. En dit lijkt me wel wat. Je hebt eigenlijk weinig kosten (geen magazijn, geen stock, ...), kan alles doorrekenen naar de klant en krijgt indien je een verkoop rond krijgt een absurd hoge commissie (tussen 3 en 5% op een bedrag van gemiddeld 300.000 Euro!)

Hoe word je zo snel mogelijk makelaar? Moet je echt 3 jaar studeren? Lukt dit in avondschool? Is er geen verkorte opleiding? En kan je met een diploma vastgoed ook nog iets anders doen? De carrieremogelijkheden lijken me vrij beperkt. Zijn er andere 3 jarige opleidingen die ook volstaan om makelaar te worden, maar die wel meer mogelijkheden bieden? Iets met economie, zoals een bachelor TEW, of moet het dan een master zijn?

Klik om te vergroten...

Inderdaad, kwaliteit en een goede service leveren in je job, is ook volgens mij heel belangrijk en ikzelf zal hier ook naar streven...
Ik ben even gaan kijken op de site van het BIV, Instituut van Vastgoedmakelaars en ze geven dit;
BIV – Instituut van Vastgoedmakelaars

fluffster71 zei:

Hoe word je zo snel mogelijk makelaar? Moet je echt 3 jaar studeren? Lukt dit in avondschool? Is er geen verkorte opleiding? En kan je met een diploma vastgoed ook nog iets anders doen? De carrieremogelijkheden lijken me vrij beperkt. Zijn er andere 3 jarige opleidingen die ook volstaan om makelaar te worden, maar die wel meer mogelijkheden bieden? Iets met economie, zoals een bachelor TEW, of moet het dan een master zijn?

Klik om te vergroten...

Mijn schoonvader zijn vader was ook makelaar, maar zelf wou hij geen makelaar worden. Na wat mislukkingen tijdens het studeren is hij makelaar in avondschool gaan volgen en heeft de zaak van zijn vader overgenomen. Nu is hij een vrij succesvolle makelaar die zéér goed z'n boterham verdiend. Maar het is weinigen gegeven, er rijzen veel makelaars uit de grond maar er verdwijnen er ook evensnel terug. Het is een zeer harde markt.

Het is trouwens niet alleen maar kopen & verkopen, als je het wil maken als makelaar ga je best ook syndiek doen, verzekeringen, verhuur,..

Instantstreett zei:

Beste,

Zou iemand mij wat meer informatie kunnen geven over de studie van vastgoedmakelaar?
Ik zou dit graag volgen maar ik heb in feite nogal schrik voor de wiskunde, omdat ik nu mijn laatste jaar Economie Moderne-Talen volg en dus amper wiskunde krijg, 3 uur maar.

Kan iemand mij vertellen wat de studie 'vastgoed' in feite écht betekent, wat je juist ziet.


Alvast bedankt !

Klik om te vergroten...

Iedereen kan vastgoed-makelaardij proberen, voor die studie moet je geen zware wiskunde gedaan hebben. Je zal veel recht krijgen (algemeen recht, bouwrecht, fiscaal recht (=belastingsbrieven invullen), ...), materialen leer, huizen leren schatten, ...
Je zal ook veel lessen samen zitten in aula's met Vastgoed-Landmeten waarvan de meeste studenten komen wel uit zware wiskundige richtingen (meestal 6u-8u). Natuurlijk zijn er uitzonderingen

Ik kan u nu al zeggen, men lacht met de mensen van vastgoed-makelaardij. De docenten vinden de landmeters intelligenter (en het is wel zo )

Er zitten veel vrouwen in die richting, veel van hen hebben ook naaste familie die makelaar zijn, dus verwacht u maar een een chichi mentaliteit. De meeste studenten makelaardij lopen rond met duurdere kledij, duurdere leren schoenen, dure horloges, ... in vgl met de landmeters. Die lopen er soms bij als landlopers

Instantstreett zei:

Heb je ook praktijk?
& is recht veel?

Klik om te vergroten...

stage in een vastgoed bedrijf heb je maar op in je laatste jaar.
Ja, je hebt veel recht. Veel bouwkundig recht, fiscaal recht, algemeen recht, ...
Het zijn wel interessante vakken (toch die van landmeters), maar de docente is een enorme tang .. :doh:.
Ieder jaar heb je een opdracht dat op 10 studiepunten staat, waar je dan al je theorie min of meer kunt omzetten naar de praktijk.

libaros zei:

Bestaat er dan een prof. bachelor met moeilijke wiskunde?:ironic:

Klik om te vergroten...

Vastgoed-landmeten?
Topometrische landmeetkunde ..

btw: Als je afstudeert als Vastgoed-Landmeter, dan moeten die mensen maar 1 jaar bij doen (stage en enkele vakjes) om een bachelor Vastgoed-Makelaardij te bemachtingen.
Wil een afgestudeerde vastgoed-makelaar een vastgoed-landmeten diploma behalen. Dan moet hij 2 jaar bij doen (2 jaar stage en vooral de vele wiskundige vakken)

bachelor landmeten, moeilijke wiskunde ?? :^)

fluffster71 zei:

We zijn nu reeds enkele maanden op zoek naar een huis en hebben dus met tientallen makelaars contact gehad. De meeste leveren heel slechte service. Ze weten geen details, want het is een dossier van een collega en die is toevallig ziek (zeker 10x gehoord). Ze liegen dat ze zwart zien (jaja, dit is zeker woongebied terwijl het weekendzone bleek te zijn). Ze nemen u voor een onnozelaar (Allez meneer, zoveel lawaai is hier toch niet! Terwijl er 70meter verder een autostrade lag waar camions voorbij raasden.)

Ik heb altijd al gestreefd om in mijn job kwaliteit en service te leveren. Ik weet zeker dat ik in dit soort job zou schitteren en het verschil zou kunnen maken. Ik speel al een tijdje met het idee om zelfstandig te worden. En dit lijkt me wel wat. Je hebt eigenlijk weinig kosten (geen magazijn, geen stock, ...), kan alles doorrekenen naar de klant en krijgt indien je een verkoop rond krijgt een absurd hoge commissie (tussen 3 en 5% op een bedrag van gemiddeld 300.000 Euro!)

Hoe word je zo snel mogelijk makelaar? Moet je echt 3 jaar studeren? Lukt dit in avondschool? Is er geen verkorte opleiding? En kan je met een diploma vastgoed ook nog iets anders doen? De carrieremogelijkheden lijken me vrij beperkt. Zijn er andere 3 jarige opleidingen die ook volstaan om makelaar te worden, maar die wel meer mogelijkheden bieden? Iets met economie, zoals een bachelor TEW, of moet het dan een master zijn?

Klik om te vergroten...

Ik zal eens reageren als erkend vastgoedmakelaar
Spijtig genoeg moet ik u wel bijtreden in uw eerste alinea, er zijn (nog) veel onprofessionele makelaars hoewel dit verschil begint te verschuiven. Hou er ook rekening mee dat niet iedereen die jij ziet, een erkend vastgoedmakelaar is, 80% van het personeel in een vastgoedkantoor heeft geen BIV-nummer en meestal is dit enkel de zaakvoerder. Daarnaast opteren veel kantoren gewoon voor bediendes die een présence hebben, maar spijtig genoeg is hun achtergrond in het vastgoed quasi nihil waardoor ze enkel maar kunnen ja-knikken en dus situaties als jij hierboven tegenkomt.

Tweede alinea, reality-check Het is geen makkelijke wereld, je verdient in principe niets tot je resultaat hebt geboekt (vind nog maar eens zo'n sector) daarom dat velen nog diensten aanbieden die een vast inkomen verzorgen (rentmeester & syndicus). Daarnaast is 3% een realistischer ereloon (maar vrijwel het hoogste), maar er zijn nestvervuilers die dit omlaag halen maar tevens ook een flutservice bieden die de rest een slechte naam geven.
Ik wil zeker niet beweren dat je uw brood niet goed verdient als je een succesvolle makelaar bent (maar dit is in veel sectoren zo...), maar je hebt meer kans om in de andere richting te eindigen aangezien je in alle markten thuis moet zijn.
Je moet zowel commerciëel, juridisch, sociaalvoelend zijn en de grote concurrentie aankunnen.

Voor de richting vastgoedmakelaar studeren zou ik echter niet doen, dit is een zwakke richting en heeft nog niet veel goeds voortgebracht. Ik zou eerder opteren voor een juridische/bouwkundige richting aangezien dit u goed vooruithelpt, de knepen van het vak moet je leren in de praktijk in een professioneel kantoor waar je een fatsoenlijke begeleiding krijgt.
En moest het dan uiteindelijk niet lukken om het te maken als makelaar of medewerker dan kan je nog altijd met uw diploma ander werk zoeken. Want er zijn velen die denken dat ze er voor gemaakt zijn of succesvol worden, of snel rijk, maar minstens evenveel die na een paar jaren hun ideeën opbergen wegens teveel werk, concurrentie, niet commercieel genoeg, etc...

hannidas zei:

bachelor landmeten, moeilijke wiskunde ?? :^)

Klik om te vergroten...

het vak wiskunde niet
maar de topometrische vakken die vooral gaan voor landmeetkundige projecten, zijn wel niet zo simpel.