MadisonAv
Legacy Member
Smiles_ zei:Wist je dat dan niet?
Bij nader inzien wel. Vond het op het eerste zicht gewoon enorm veel (200k extra)
These damn bankers!
Volg de onderstaande video om te zien hoe je onze site als web-app op je startscherm installeert.
Opmerking: Deze functie is mogelijk niet beschikbaar in sommige browsers.
Smiles_ zei:Wist je dat dan niet?
MadisonAv zei:Het ding is om je huis na 1-2-3 jaar te verkopen om wat extra geld te maken .
coolermaster zei:welke aandelen heb je momenteel in je portefeuille?
Smiles_ zei:Als je huizen verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop ga je wel (ferm) belastingen betalen op de meerwaarde dacht ik.
MadisonAv zei:olieaandelen
But... There is a sucker born every minute.Bedenk natuurlijk dat geen enkele idioot de volledige maandelijkse kost van je lening zal dekken (dan zouden ze even goed zelf kunnen lenen en kopen).

Registratierechten geldt op de grond, en is 10% groot beschrijftvergeet niet dat een huis van 250k meer kost nl
Aankoopprijs : 250.000,00 EUR
Registratierechten Vlaanderen - Normaal tarief + 25.000,00 EUR
Notariskosten : + 3.073,66 EUR
Totaal= 278.073,66 EUR
Een huis kopen op 20jaar via een lening van de bank, komt neer op 2 huizen kopen en eentje afgeven aan de bank.Anyone cares to explain?
Smiles_ zei:Juniors? Zelf blijf ik gokken op eventuele overnames van juniors (asset-rich and cash-poor companies) door majors.
je kan ook fiscaal niets aftrekken, want de meeste fiscale voordelen gelden voor de eerste en enige woning.Als je huizen verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop ga je wel (ferm) belastingen betalen
MadisonAv zei:Amai, zo'n vaste is ook niet goedkoop. En die variabele ook al
Rentevoet is op laagste peil ooit en dan nog zoiets. Hoeveel percent bedraagt dit ofzo?
Als je gewoon gaat lenen bij de bank (niet specifiek voor vastgoed) ga je toch nooit zoveel intrest extra moeten betalen??
=1959 per maand
=23508 per jaar
= 470160 in 20 jaar
Met andere woorden, een premie van 74% (WTF!) op het bedrag van de lening die 270k bedraagt (in de veronderstelling dat je 0% eigen inzet hebt maar dat gaat niet)
Anyone cares to explain?
MadisonAv zei:Yep, Juniors. Potentieel is bij velen enorm. Bij een eventuele inflatiegolf zullen deze dubbel en dik profiteren. Zoals je zegt zorgen overnames voor goede sectorplays. Zelf heb ik op dit moment 5-6 serieuze mijnkandidaten in port. Aan big oil verspil ik mijn geld niet. Een Shell, Exxon,... hebben een te beperkt potentieel.
Smiles_ zei:Als je huizen verkoopt binnen de 5 jaar na aankoop ga je wel (ferm) belastingen betalen op de meerwaarde dacht ik.
MadisonAv zei:Je betaalt volgens de link die je me hebt gestuurd 33% op de geboekte meerwaarde. Wat als ik het huis verkoop zonder meerwaarde maar enkel profiteer van mijn 18k aan gekregen huurgeld?

Smiles_ zei:Pa Resources
DNO
Dana Petroleum
Western Zagros
Gulf Keystone Petroleum (wel recentelijk een ferme spike)
Northern Petroleum
Tullow Oil (Uganda!)
...
Venture Productions is recentelijk overgenomen door centrica. Waarderingen zijn laag hé en de rijke majors grijpen hun kans.
Mijnbedrijven ken ik niet zo goed, buiten de klassiekers zoals NG, GG, FCO (imo pure oplichting), Teck, BHP,...
RadicalAtheist zei:op huurgeld betaal je iets van 11% belasting.
MadisonAv zei:.Het probleem die ik heb met uw picks is dat ze allemaal pink sheet zijn oftewel worden getrade op vaak illiquide markten zoals Berlin, stutgart, ..?

Smiles_ zei:Huh? Pinksheets? Allemaal genoteerd op liquide markten zoals LSE, OSE en TSX. Niks te pinksheeten
Zijn erg deftige small- en midcaps met serieus management aan boord.
FCO? Pure scam. Komen zelfs naar België om particuliere investeerders het hoofd zot te maken. Spreken al 10 jaar ofzo om een mijn te bouwen, maar het komt er maar niet van en hoe gaan ze het financieren? Bekijk de LT-grafiek eens en trek je conclusies: pump en dump.

MadisonAv zei:Enkel de financiering kan nog een probleem zijn. Eens dit er komt knalt het aandeel hopelijk naar boven.
Ze komen naar Belgie om investeerders aan te trekken? Say what?
Waar heb je dit gelezen?![]()

MadisonAv zei:Welke broker heb je btw? OSE en LSE zijn pretty darn expensive bij Belgische brokers.
Smiles_ zei:
Hoe gaan ze het financieren? Nieuwe aandelen bijprinten (enorme verwatering) of een megalening die als een molensteen om hun nek hangt?
Goed om te traden, maar meer niet. Of verkoop de helft, dan heb je je inzet alvast terug.
Zijn al eens naar Brugge geweest oa. Van horen zeggen hé (wel erg betrouwbare bron). Vind het maar een louche bedoening. Maar zoals eerder gezegd bestaan er geen goede of slechte aandelen, maar alleen goede en slechte aan- en verkoopmomenten. En jij hebt blijkbaar geluk gehad
oa BNP-Fortis, maar heb een gunstarief (familie is erg goede klant bij Fortis) en dus betaal ik niet zoveel, zo eens moeten kijken hoeveel.
