Archief - Zo moeilijk om een studio te vinden in Antwerpen.

Goedemorgen allemaal,

Nieuwe thread voor deze kwestie. Ik ben op zoek naar een studio in Antwerpen (vanuit Spanje) en vind het zo moeilijk om er één te vinden. Het zijn allemaal studentenkamers. Wat ik ook heb opgemerkt is dat ze geen domicilie geven. Dat vind ik zo "weird". Als ik een studio huur in Antwerpen om daar een job te gaan zoeken MOET ik toch wel een domicilie adres hebben.

Die studio mag oud zijn, het is mij eender. Moet maar een tafel hebben om te kunnen studeren, bed, kitchenette en badkamer. Oppervlakte maakt echt niet uit. Heb gezocht op vele websites en vind toch dat het wel moeilijk is.

Mijn vraag is waarom geven ze geen domicilie als ze weten dat buitenlanders die domicilie nodig hebben om te kunnen werken.

Bedankt,

Galaaz.

Als je naar studentenstudio's kijkt ga je dat nooit vinden. Die vallen allemaal onder speciale studentencontracten die toch wel op veel punten verschillen van een normaal standaard huurcontract.
BV: Een studentencontract staat toe dat het onmiddelijk wordt opgezegd bij stopzetten van de studies. Een normaal huurcontract op korte termijn (i.e. max. 3 jaar) in België kan niet vroegtijdig beëindigd worden tenzij contractueel overeengekomen.

Vandaar ook dat domicilie bij een studentencontract niet kan aangezien deze kamers niet bedoeld zijn om als permanente woonst te dienen.

Het is naar mijn ervaring soms makkelijker om iets te vinden door in Antwerpen rond te lopen en te zien wat er allemaal ophangt van beschikbare studio's/appartementen. Sowieso ga je hier minstens een keer aanwezig moeten zijn om je contract te tekenen. De huurder zal jou wss ook wel eens willen zien en het is denk ik ook in jouw belang dat je de studio eens ziet voor je zelf een contract aangaat.

De Belgische overheid heeft trouwens een pdf bestand op haar website waarin de huurwet in grote lijnen wordt uitgelegd.

Galaaz zei:

Mijn vraag is waarom geven ze geen domicilie als ze weten dat buitenlanders die domicilie nodig hebben om te kunnen werken.

Klik om te vergroten...

Omdat de meeste verhuurders zich niet richten op buitenlanders, genoeg volk hier dat wel wilt huren. Bovendien nemen werkende mensen meestal een appartement...

Er is gerust wat te vinden voor 1 persoon maar niet rond de prijsklasse van een studentenstudio (terecht overigens).

DéWé zei:

Een normaal huurcontract op korte termijn (i.e. max. 3 jaar) in België kan niet vroegtijdig beëindigt worden tenzij contractueel overeengekomen.

Klik om te vergroten...

Mits een kleine schadevergoeding (1 maand huur per jaar dat overblijft dacht ik) gaat dat toch wel?

NotoriousP zei:

Mits een kleine schadevergoeding (1 maand huur per jaar dat overblijft dacht ik) gaat dat toch wel?

Klik om te vergroten...

Jij hebt het over standaard huurcontracten in het begin van hun looptijd (zie onderste quote in spoiler tags). Uit de huurwet over contracten met korte termijn:

noch de huurder, noch de verhuurder kunnen de
overeenkomst vroegtijdig beëindigen, tenzij
contractueel anders werd overeengekomen;

de overeenkomst kan worden beëindigd mits een
opzeggingstermijn van drie maand te betekenen
voor het verstrijken van de overeengekomen
termijn

Klik om te vergroten...

Nu heb ik zelf een huurcontract met een looptijd van 1 jaar, met een opzegtermijn van 3 maand en 2 maand voor het einde van het contract. Dus je kan daar wel altijd over praten met je verhuurder. En er zijn natuurlijk ook nog uitzonderlijke omstandigheden die tot vroegtijdige beëindiging kunnen lijden...


En dan over standaard huurcontracten van 9 jaar:

Heb je al op immoweb gekeken? Zou mij verbazen als je daar geen gewone studio of appartement vond...

Dank u allemaal. Ik vind dit/deze forum zeer interessant. Ik zal proberen om die helemaal te lezen op een maand tijd om mijn woordenschat en grammatica terug "up to date" te zetten.

Thanks,

Galaaz.