Archief - Alleen wonen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
X

Xploziv

Legacy Member
ben van plan om met de vriendin het nest uit te vliegen, maar ben zo is aan't rondzien voor een appartement met 2 slaapkamers. Daar, moet ik wel zeggen, ben ik van verschoten hoeveel het juist van huur alleen al, per maand is.

Voor een app. omstreken Duffel/Lint/Kontich; betaal je toch al gauw +/- 600€

nu vroeg ik me eens af, of dit wel een redelijke prijs is. Vertel hier even, ALS je al apart woont;

waar? (soort app. / slpks. / gemeente)

en hoeveel? (huurprijs/mnd / maandelijkse kosten)
G

GroovyBeatsss

Legacy Member
Denk dat je met huurprijzen al rap aan 600 zit voor 2 slaapkamers.. Mja om je een idee te geven wat ik en men zus huren. Woon in Sint Truiden op 400m van station, herenhuis, 5 slaapkamers, +- 180m² voor 750€ excl kosten.

Mss dat Sint truiden goedkoper is als u streek, maar ik wil gewoon aantonen dat er betere dingen te vinden zijn. Als je voor 5 slaapkamers 750€ betaalt, is 600€ voor 2 slaapkamers veel. Maandelijkse kosten heb ik nog niet echt een idee (woon pas sinds dikke week terug belgie) Maar kan dat altijd eens navragen als je wilt.

Nuja alleen wonen is niet goedkoop, maar als jullie met 2 zijn mag dit normaal geen probleem zijn. Uiteraard maak je het alleen wonen zo duur als je wilt eh:) Beetje rekening houden met verwarming niet nutteloos op laten staan, geen lichten laten branden, ... Wij zijn daar redelijk strikt in en op het einde van de maand besparen we toch wel wat daarop.. Overdag staat hier bvb geen verwarming op. De warmte van dag ervoor blijft goed hangen..
M

Massis

Legacy Member
wij betalen €535 per maand voor een appartement dat de bovenverdieping van een huis is.

140m² bewoonbare oppervlakte + waskot in kelder (+-12m²) + autostandplaats in de kelder.
Gemeenschappelijke kosten zijn €100 per jaar voor nazicht boilers en verwarmingsketel.

per maand ook nog €75 aan mazout, waarop de afrekening gemaakt wordt bij het bijvullen van de mazouttanks. Vorige keer hebben we daar op 3 maand tijd €160 van teruggekregen (was na eerste 3 maand: juli, augustus en september)...
X

Xploziv

Legacy Member
GroovyBeatsss zei:
Denk dat je met huurprijzen al rap aan 600 zit voor 2 slaapkamers.. Mja om je een idee te geven wat ik en men zus huren. Woon in Sint Truiden op 400m van station, herenhuis, 5 slaapkamers, +- 180m² voor 750€ excl kosten.

Mss dat Sint truiden goedkoper is als u streek, maar ik wil gewoon aantonen dat er betere dingen te vinden zijn. Als je voor 5 slaapkamers 750€ betaalt, is 600€ voor 2 slaapkamers veel. Maandelijkse kosten heb ik nog niet echt een idee (woon pas sinds dikke week terug belgie) Maar kan dat altijd eens navragen als je wilt.

Nuja alleen wonen is niet goedkoop, maar als jullie met 2 zijn mag dit normaal geen probleem zijn. Uiteraard maak je het alleen wonen zo duur als je wilt eh:) Beetje rekening houden met verwarming niet nutteloos op laten staan, geen lichten laten branden, ... Wij zijn daar redelijk strikt in en op het einde van de maand besparen we toch wel wat daarop.. Overdag staat hier bvb geen verwarming op. De warmte van dag ervoor blijft goed hangen..
Klik om te vergroten...
had het over die gemeenschappelijke extra kost als je een app. gaat huren :p
en idd als ge voor 5 slpkamers 750€ per maand betaald is 655€ wel heel veel
A

Atrox

Legacy Member
Het hangt er natuurlijk ook van af over welke voorzieningen uw appartement beschikt, of het nieuwbouw is of niet (duurder in huur, maar wss goedkoper in kosten), etc ...

Zelf wil ik volgend jaar als starter in Antwerpen (2000) wonen en ergens een goedkope studio huren. Al een paar leuke dingen gezien, maar de meeste studio's zijn exclusief kosten. Het probleem is net dat ik totaal geen besef heb van hoeveel die kosten kunnen zijn. Aangezien ik spaarzaam ben ingesteld (geen water laten lopen voor niets, spaarlampen en spaardouchekop gebruiken, enkel douchen, liever warme pull dan verwarming, niet snel koud, ...) vermoed ik dat het max. 100€ bedraagt voor een kleine studio (kleine badkamer, 1 woonkamer met open keuken en 1 aparte slaapkamer), maar mijn ma zegt dat dat ronde de 200€ gaat liggen per maand. Mss kan iemand die in dezelfde situatie zit mij uitleggen hoeveel hij/zij maandelijks verbruikt?
J

Jeroen_HD

Legacy Member
Ik zit in dezelfde situatie als Atrox :)
Alleen is die 'volgend jaar' mss binne 2 jaar ofzo :p
v

valies

Legacy Member
Ik woon samen in een appartement van 100m² in Londerzeel, twee slaapkamers, nieuw geïnstalleerde keuken met afwasmachine (yay!), zeer ruime living en badkamer met enkel douche, dubbele lavabo en wc (geen bad). Maandelijkse huur is 600€, al vroegen ze oorspronkelijk 650€.

We hebben wel vrij hoge electriciteitskosten, aangezien de verwarming elektrisch is (acculumatoren die laden op nachttarief) en voor de rest gebruik je natuurlijk ook nog heel wat elektriciteit.

Alleen wonen is zowiezo een dure bedoening, samenwonen helpt al wat om de kosten te dragen. Maar idd... het is lang zoeken naar een appartement of studio dat goed ligt qua prijs/kwaliteit.
O

Osis1984

Legacy Member
Kopen van appartement geen optie ? Is tegenwoordig toch niet meer zo duur ..
Ik had vorig jaar een appartement duplex kunnen kopen voor 135 000 (zonder extra kosten) / 2 slaapkamers / 120m².
X

Xploziv

Legacy Member
als ik al koop is het direct een huis
geen zin om af te betalen voor een appartement (lees irritante medebewoners)

maar het is gewoon om te zien of het wel degelijk lukt
als ik al koop is het later problemen als we uitéén zouden gaan

niet dat ik een pessimist ben, maar ge moet realistisch blijven natuurlijk :)
O

Osis1984

Legacy Member
Kan altijd een goeie investering zijn. Pak nog dat je 3-4 jaar in het appartement blijft.
= 600 x 12 x 4
= 28 800€ uitgespaard.

Appartement kan je hierna verkopen of verhuren.

Allez ja , dat wilden wij eerst proberen te doen, maar hebben beslist van nog even te wachten en meteen een huis te kopen, maar ik blijf zelf toch achter het idee staan ;)
Maar wij zijn ondertussen ook al 7 jaar samen en dan is het ook makkelijker meteen te kopen ipv te huren...
v

valies

Legacy Member
Osis1984 zei:
Kan altijd een goeie investering zijn. Pak nog dat je 3-4 jaar in het appartement blijft.
= 600 x 12 x 4
= 28 800€ uitgespaard.
Klik om te vergroten...

Wel rekening houden met het feit dat je hogere kosten zal hebben. Er is immers geen verhuurder meer die bepaalde kosten op zich moet nemen...

Maar het kan idd een goede investering zijn...

Zelf zou ik meteen voor een huisje gaan (na 3j app huren welteverstaan) :)
O

Osis1984

Legacy Member
valies zei:
Wel rekening houden met het feit dat je hogere kosten zal hebben. Er is immers geen verhuurder meer die bepaalde kosten op zich moet nemen...

Maar het kan idd een goede investering zijn...

Zelf zou ik meteen voor een huisje gaan (na 3j app huren welteverstaan) :)
Klik om te vergroten...

Komt inderdaad meer bij kijken als mijn simpele verwoording ;)
Maar buiten de extra maandelijkse kosten (eten, electriciteit, ...) is het puur geld wat je in je appartement steekt ipv aan de verhuurder geeft.

Anyway t'is geen discussie over kopen/huren :) dus back on topic, ik denk dat 600€ wel een normale prijs is voor een appartement met 2 slaapkamers.
v

valies

Legacy Member
Osis1984 zei:
Anyway t'is geen discussie over kopen/huren :) dus back on topic, ik denk dat 600€ wel een normale prijs is voor een appartement met 2 slaapkamers.
Klik om te vergroten...

Idd :)
A

Ari Gold

Legacy Member
Meeuwen;

Huis, 3 slaapkamers met tuin en garage; €430/maand
Electriciteit: €75/maand
Telenet: +- €70/maand
T

Time

Legacy Member
€ 600 is echt niet abnormaal hoor. Je moet rekenen dat je bij 2 slaapkamers normaal gezien ook 2 inkomens hebt. Dat maakt een kost van € 300 huisvesting per persoon, is vandaag de dag echt niet veel.

Je kan ook de vraag stellen waarom dat perse 2 slaapkamers moet hebben als er niet direct kinderen op komst zijn. Ik heb pas een app gekocht in Gent, 60 m². Die persoon die het nu huurt betaalt € 530 huur, en dat heeft maar 1 slaapkamer.
S

SeppeSeppe

Legacy Member
Osis1984 zei:
Kan altijd een goeie investering zijn. Pak nog dat je 3-4 jaar in het appartement blijft.
= 600 x 12 x 4
= 28 800€ uitgespaard.

Appartement kan je hierna verkopen of verhuren.

Allez ja , dat wilden wij eerst proberen te doen, maar hebben beslist van nog even te wachten en meteen een huis te kopen, maar ik blijf zelf toch achter het idee staan ;)
Maar wij zijn ondertussen ook al 7 jaar samen en dan is het ook makkelijker meteen te kopen ipv te huren...
Klik om te vergroten...

je vergeet er wel de notaris en registratiekosten van af te trekken. plus de belastingen die je betaald op KI. natuurlijk kan je ook recupereren door lening in te geven in belasting.
en als je een ouder appartement koopt en men besluit na 2 jaar het dak te vernieuwen, mag je daar ook nog eens je deel van betalen.

OT: 600 is een redelijke (in de zin van algemeen terug te vinden) prijs.
extra kosten: soms heb je gemeenschappelijke kosten (lift, kuisen gang, ed).
verder natuurlijk: elentriek, gas, mazout (hangt allemaal af van hoe groot het gebouw is, hoeveel apparaten je hebt, soort verwarming, type winter)
verzekering (brand, familiale),telefoon/internet, gemeentebelasting, provinciebelasting (kweet niet of je die laatste 2 ook betaald als je thuis woont en werkt).


tleven is duur :sad:
D

De SkeEvN

Legacy Member
kopen is zoveel betere investering
maar dat doet er nu niet toe aangezien je perse wil huren

(wij betalen btw 500+- voor 353m² en 3 verdiepen)
A

Ari Gold

Legacy Member
De SkeEvN zei:
kopen is zoveel betere investering
maar dat doet er nu niet toe aangezien je perse wil huren

(wij betalen btw 500+- voor 353m² en 3 verdiepen)
Klik om te vergroten...

Niet noodzakelijk. Als je huurt maar je kan iedere maand nog ettelijke € 100'en aan de kant zetten kan het zelfs zijn dat je met huren beter af bent.

Ik zet nu bvb. iedere maand €1000 aan de kant, na bvb. 96 maanden (8 jaar) heb ik €96k cash plus stel dat ik het uit zet aan 2% heb ik al €8640 winst na 8 jaar. Dat terwijl iemand die in vergelijking met mijn geval dan bvb. €1400 afbetaalt na 8 jaar misschien nog maar aan een werkelijke waarde van €75k zit (ken de juiste rates niet, dus is maar een vb). Buiten het KI en andere kosten zit die persoon dus al een heel pak achter op mij. En dan heb ik het nog niet eens over verstandig beleggen. Stel dat ik van die 100k 25% in aandelen beleg en sporadisch mijn winst neem (in uitzonderingsjaren als 2009 hat ik bvb. gemiddeld 80% winst) dan deint dat verschil alleen maar uit.

En akkoord, dit is natuurlijk heel simplistisch voorgesteld, zitten nog een heel pak externe factoren niet bijgerekend, maar je snapt wat ik bedoel.

Hoe ik het zie, vastgoed is log en ondynamisch terwijl je met cash doet wat je wil.
M

Muscleduck

Legacy Member
Na 8 jaar aan 2% hebde zelfs 16479.30 euro intrest ;)

96.000 * 1.02^8 - 96.000
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan