Archief - Huis kopen of er zelf eentje bouwen

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

LaCucaracha

Legacy Member
ArtofLife zei:
Hoe sommigen dat doen blijft mij ook een raadsel. Ik ken mensen die 1500 € per maand afbetalen maar 't is toch elke maand krabben om rond te komen.

tja, hulp van thuis zeker. Ik zit in die luxe positie, (mijn ouders hebben bouwgrond gekocht en heb zonder 1 dag te werken al n mooie spaarboek ook, weliswaar ook deels mijn verdienste), maar zie ook niet in hoe k t anders moet doen. Beangstigend dat je jaren vastzit aan n lening. Er moet maar iets gebeuren en je zit in de schulden.

tomholp

Legacy Member
LaCucaracha zei:
ligt het aan mij of is 50 000 euro eigen middelen wel heel erg weinig voor 2 personen met een dergelijk inkomen? Hoe oud ben je precies?

25 jaar en net gedaan met studeren. Studeren kost ook geld hoor.

virtualdude

Legacy Member
LaCucaracha zei:
Maar zie ook niet in hoe k t anders moet doen.
Zoals iedereen zeker.
Sparen, werken en lenen.

Het enig wat lastig is, is wanneer je met 2 gaat lenen dan moet je echt volledig vertrouwen hebben op je partner. Met de 'ik hoepel op na de eerste slechte periode' mentaliteit van tegenwoordig is dit toch iets waar men over moet nadenken.

Voor de rest valt het op zich wel mee als je binnen je budget blijft. Sommigen willen per se een villa meer kunnen zich geen rijhuis permitteren. Indien je meer dan 50K spaargeld al kan hebben dan ben je tenminste al ergens :-)

Straddle

Legacy Member
Zibro zei:
170k voor een bouwgrond? :O wow
Tja, alles hangt natuurlijk af van uw/jullie inkomen eh...

Ik had het laatst een verhaal gehoord over een bouwgrond van 10 are aan de spotprijs van 280.000 euro. Gezellig die prijzen.

nTFs

Legacy Member
Straddle zei:
Ik had het laatst een verhaal gehoord over een bouwgrond van 10 are aan de spotprijs van 280.000 euro. Gezellig die prijzen.

Bouwgrond kost veel maar zoveel nu ook weer niet.
Als je vandaag 280.000 € geeft aan 10 are heb je ofwel geld teveel of niet goed rondgekeken qua prijzen.

Waelvis

Legacy Member
Che Guevara zei:
denk dat dat de meerderheid zal zijn


Maar we hebben wel vooruitzichten dat dit elk jaar zal stijgen..
Binnen 4 jaar zitten we normaal rond de 4000-4500

Natsieke

Legacy Member
virtualdude zei:
Voor de rest valt het op zich wel mee als je binnen je budget blijft. Sommigen willen per se een villa meer kunnen zich geen rijhuis permitteren. Indien je meer dan 50K spaargeld al kan hebben dan ben je tenminste al ergens :-)

jep true.. een vriendin van mij wilt een huis kopen met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in de omgeving van leuven.. ze is alleen en ze betaalt nu zoveel huur dat ze niets spaart.. ik probeer dit idee toch voorzichtig uit haar hoofd te praten ! :-)

wiseguy4

Legacy Member
Ik vind dat wel straf 3500€ per maand niet veel de meeste mensen hebben dat belange niet met 2 samen.

MECHcraft

Legacy Member
Alleenstaand hier en 1250Eur/maand van de ziekenkas momenteel , omdat ik een ernstige ziekte heb atm , "Agorafobie".

Ik houd nog 500Eur over iedere maand , ben nu 28 en heb nauwelijks kunnen sparen door mijn problemen , dus een eigen huisje zit er niet in :(

Die ziekte heeft mijn leven kapotgemaakt , want ik had nogtans grote ambities..

Life sucks.

sneax

Legacy Member
Natsieke zei:
jep true.. een vriendin van mij wilt een huis kopen met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote tuin in de omgeving van leuven.. ze is alleen en ze betaalt nu zoveel huur dat ze niets spaart.. ik probeer dit idee toch voorzichtig uit haar hoofd te praten ! :-)

Als ze stabiel werk heeft, en ze geen boterhammen met choco moet eten maar toch nog deftig kan leven, dan zie ik ni in waarom ze extra zou moeten sparen als ze al een villa(tje) aant afbetalen is.

Allé, als ze da kan afbetalen en ze heeft daar een lening voor gekregen zal het wss wel geen kieken zijn dus ik hou er ook wel rekening mee dat ze toch IETS op kant zet voor herstellingswerken en dergelijke.

Langs den andere kant, ik persoonlijk zou da nu ook ni willen, ik moen gn groot huis hebben, ik moen ne groten tuin hebben. Dus ofwel heb ik ne mega grote tuin waar ik een bungalowke van 10m² op zet me een zwembad aan ofwel leef ik wel op een appartement. Maja das persoonlijk :p

[TFT]Poky

Legacy Member
ik mag er eigelijk ook niet aandenken als ik die prijzen zie in mijn regio (en ik zie het zeker niet zitten om weg te trekken). Komt der nog bij dat ik pas binnen 4 jaar echt kan beginnen werken (heb dan 9 jaar gestudeerd, waarvan ik de laatste 2 jaar iets van een 1000 netto per maand krijg).

Miss een beetje offtopic maar weet er iemand hier hoe het zit met ereberoepen zoals dokter of advocaat etc. Die dus eigelijk van zodra ze afstuderen meestal direct op hun eigen beginnen (maar daar hebt ge natuurlijk een huis/praktijk voor nodig). Hoe werkt dat dan met de bank aangezien ge geen stabiel loon kunt voorleggen aan hun?

JPV

Legacy Member
sneax zei:
Als ze stabiel werk heeft, en ze geen boterhammen met choco moet eten maar toch nog deftig kan leven, dan zie ik ni in waarom ze extra zou moeten sparen als ze al een villa(tje) aant afbetalen is.

Allé, als ze da kan afbetalen en ze heeft daar een lening voor gekregen zal het wss wel geen kieken zijn

ze huurt nog ;)

w00tw00t

Legacy Member
MECHcraft zei:
Alleenstaand hier en 1250Eur/maand van de ziekenkas momenteel , omdat ik een ernstige ziekte heb atm , "Agorafobie".

Ik houd nog 500Eur over iedere maand , ben nu 28 en heb nauwelijks kunnen sparen door mijn problemen , dus een eigen huisje zit er niet in :(

Die ziekte heeft mijn leven kapotgemaakt , want ik had nogtans grote ambities..

Life sucks.

Als zelfstandige beginnen en aan e-commerce doen?

^MystiQ

Legacy Member
ArtofLife zei:
Wie bouwt moet financieel sterk staan.

Wie bouwt moet vooral slim zijn. Ik ken ook iemand die een huis beginnen bouwen is, grond gekocht met daaraan een bouwcoördinator en noem maar op verbonden. Ze liggen momenteel al boven de 350k en stilletjes aan naar de 400k toe. Dat is nu eens een voorbeeld van niet slim bouwen als je het mij vraagt.

Als ge een grond koopt zorgt dan dat die grond van u is en dat daar geen bouwcoördinator en dergelijke meer aan vast hangt. En probeer een aantal dingen zelf te doen, ook al is dat niet altijd even evident voor iedereen :)

nTFs zei:
Bouwgrond kost veel maar zoveel nu ook weer niet.
Als je vandaag 280.000 € geeft aan 10 are heb je ofwel geld teveel of niet goed rondgekeken qua prijzen.

Het lijk misschien onrealistisch maar het is de waarheid. Ge moet eens zoeken naar die artikels over het feit dat jonge mensen zonder ouderlijke hulp onmogelijk zelf nog iets kunnen bouwen. Kvraag mij niet af waarom als ik die prijzen zie :)

jeff_tw

Legacy Member
LaCucaracha zei:
ligt het aan mij of is 50 000 euro eigen middelen wel heel erg weinig voor 2 personen met een dergelijk inkomen? Hoe oud ben je precies?

Ze hebben 3.500 euro samen. Zelfs al kan je pakweg 1.500 euro sparen per maand (en geloof me, dat is eigenlijk best wel nog veel, als ik dat vergelijk met andere mensen), dan zit je daar toch wel al een tijdje aan om tot 50.000 euro te komen, er rekening mee houden dat je misschien in die periode nog een auto zonder krediet wil kopen. Ik ken mensen van 25 die al 3 jaar werken die zelfs onder nul staan op hun rekening, en geen spaargeld hebben.

Toch vind ik het geen goed plan om een grond te kopen van die grootorde. Ofwel begin je nu te bouwen op een kleiner stuk, aangezien bouwen steeds duurder wordt + rente nu laag staan (minder 4% op 25 jaar is laag), ofwel koop je iets anders. Enkel een grond daar schiet je niet veel mee op. Je lening kan je niet inbrengen, je grond brengt niets op, bouwen wordt duurder (sneller dan dat je kan sparen) en je moet langer huren. 170.000 euro + beschrijf en kosten (neemt 25.000 euro) = 195.000 euro - 50.000 euro = 145.000 euro te ontlenen. Aan 4% op 25 jaar is dit al 760 euro. Ok, het is wel een vorm van sparen, maar veel brengt het niet op. Een eigen appartement kopen is besparen in huur, ineens al bouwen is ook vlugger besparen op huur en je kan je lening inbrengen.
Moeilijke keuze in ieder geval. Succes.

ByT3 Me

Legacy Member
wat wil je dat je huis te bieden heeft?
wil je een comfortabel huis met luxe en alles erop en eraan? Of ben je tevreden met een stulpje dat gewoon de basics heeft en een dak boven uw hoofd is?
Hieruit een keuze maken kan u al aan pak geld besparen, zelf hebben we in 2007 een huis gekocht voor 100.000 euro van 8 are en 3km van 't centrum van 't stad op een rustige plaats op de boerenbuiten. ('t was geschat op minstens 150.000 :) ).
Er is wel een beetje werk aan om het te moderniseren, maar ondertussen kunnen we er gerust in wonen en die verbouwingen doen we op het gemak.
Dus hebben we maar 115.000 geleend, zelf hadden we bijna geen geld gespaard. En betalen nu iets van een 600euro per maand of.
Dus als eentje van ons zonder werk valt of op de ziekenkas terecht komt, kunnen we het nog steeds afbetalen zonder in de shit te komen.

Als je goed zoekt vind je nog steeds koopjes, kijk vooral in de krantjes en ga veel huizen bezoeken als je er eentje wil kopen. En spreek ook eens met uw toekomstige buren om te zien hoe die meevallen. Een goede buur is beter dan een verre vriend.

Anyway, good luck ;)

KaZhAn

Legacy Member
Vastgoed is momenteel gewoon enorm duur en toch zie ik veel jonge gezinnen/koppels kasten van huizen neerpoten op grote stukken grond. Ik vraag me echt af hoe ze dat doen. Leven die nu puur voor hun lening af te betalen en eten ze alleen boterhammekes met siroop en zetten ze hun TV op een bierkrat? Of verdienen die mensen echt gigantisch veel?

Wij hebben ons eigen appartement, netjes en comfortabel ingericht voor minstens de komende 10 jaar. We hebben geen lening lopen en sparen met ons twee pakweg 2000 tot 2500 euro per maand gemiddeld. Als ik alles zowat bezie, denk ik niet dat er veel jonge koppels (we zijn allebei 26) ons dit nadoen. Toch heb ik echt schrik om binnen 10 jaar en met een stevige spaarpot een stuk bouwgrond te kopen en er een huis op te zetten. Daar steekt gewoon tot uwe laatste eurocent in en zelfs dan moeten we waarschijnlijk nog gaan lenen en de helft van ons leven afbetalen. It scares me...

Cycloon

Legacy Member
stoomboot zei:
Waarom wachten? De prijzen worden enkel duurder en duurder :(

Wachten tot na de vergrijzing als al die oude mensen beginnen te dementeren en hun huisjes met tientallen tegelijk gaan verkopen :D

Een paar jaar later start ge natuurlijk met een crematorium ofzo :)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan