Archief - huisbaas weigert herstelling
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
devilface
Legacy Member
Da valt te zien wa der kapot is he. Den huisbaas is alleen verantwoordelijk voor bepaalde schade(een dak ofzo). Gij als huurder hebt ook verantwoordelijkheden he. En als er iets kapot is als gevolg van het feit dat dat niet onderhouden is door de huurder, dan is da ook voor uw rekening.
J3rry
Legacy Member
ik zou ook maar is naar de woonwinkel stappen, neem uw contract mee
die hebben hun eigen advocaten en ik geloof zelfs dat het u geen bal kost
als zij hun advocaat inzetten
en als ge uwen huisbaas echt ne kloot wilt aftrekken
de dag dat je gaat verhuizen laat je je stroom, water & gas AFSLUITEN
dit kost je 0,0€ maar kost de huisbaas 300€ voor het water of gas alleen te laten aansluiten dan nog van de rest te zwijgen
dus zal hij heel moeilijk een nieuwe huurder kunnen vinden want die zal dit bedrag aan de nieuwe huurder willen laten betalen
en ik kan hem nog ne extra kloot aftrekken aangezien de gaskachel die hier staan van mij is
en als ik die meeneem en hij wilt daar een andere gaskachel zetten moet de aansluiting daarvan gekeurd worden ivm brandverzekering
en dat is ook al nie gratis
die hebben hun eigen advocaten en ik geloof zelfs dat het u geen bal kost
als zij hun advocaat inzetten
en als ge uwen huisbaas echt ne kloot wilt aftrekken
de dag dat je gaat verhuizen laat je je stroom, water & gas AFSLUITEN
dit kost je 0,0€ maar kost de huisbaas 300€ voor het water of gas alleen te laten aansluiten dan nog van de rest te zwijgen
dus zal hij heel moeilijk een nieuwe huurder kunnen vinden want die zal dit bedrag aan de nieuwe huurder willen laten betalen
en ik kan hem nog ne extra kloot aftrekken aangezien de gaskachel die hier staan van mij is
en als ik die meeneem en hij wilt daar een andere gaskachel zetten moet de aansluiting daarvan gekeurd worden ivm brandverzekering
en dat is ook al nie gratis
phatjah
Legacy Member
iTom zei:
lees uw huurcontract; staat er daar over dat iets in over wie dat moet betalen? (normaal wel)
Indien er staat dat hij moet betalen, dan stap je naar hem toe, toon je waar dat staat en zegt dat wanneer hij dit niet binnen de x aantal dagen laat herstellen jij naar de huurdersbond stapt.
StOfWoLkSkE
Legacy Member
Alles binnenhuis, behalve voorzieningen zoals water en elek zijn voor de huurder. Alles buitenhuis, dak, ramen, stenen (buiten tuin) zijn voor verhuurder.
Als ge af en toe warm water hebt gaat ge daar niet veel kunnen aan doen. Als ge GEEN warm water hebt kunt ge veel doen. Bij advocaat gaan en klacht tegen huisbaas indienen als hij dit niet wil herstellen, indien hij nog niet reageerd unt ge uw huishuur op een rekening van je advocaat storten totdat alles hersteld is. Ge moet wel blijven uw huur betalen en dat bewijzen maar zolang niet alles in orde is heeft uwen huisbaas dat geld niet.
edit: voor andere plichten als huurder zoals eerder gezegd zie huurcontract
Als ge af en toe warm water hebt gaat ge daar niet veel kunnen aan doen. Als ge GEEN warm water hebt kunt ge veel doen. Bij advocaat gaan en klacht tegen huisbaas indienen als hij dit niet wil herstellen, indien hij nog niet reageerd unt ge uw huishuur op een rekening van je advocaat storten totdat alles hersteld is. Ge moet wel blijven uw huur betalen en dat bewijzen maar zolang niet alles in orde is heeft uwen huisbaas dat geld niet.
edit: voor andere plichten als huurder zoals eerder gezegd zie huurcontract
zyrt3c
Legacy Member
Cron zei:
Huur blijven betalen.
Heb da ooit eens gezien in een programma (kweenie meer waar), maar die mensen werden onmiddelijk benadeeld omda ze hun contract ni nakwamen door ni te betalen.
Aangetekende brief sturen naar die kerel met het probleem in en dat ie het moet oplossen, kan je na een maand als ie het nog ni heeft gedaan, naar de politie gaan en vragen wat je dermee moet aanvangen. Je kan dan al bewijzen dat ie op de hoogte was van de situatie.
En @ hierboven: kijk ook idd eerst uw contract na
The Crow
Legacy Member
StOfWoLkSkE zei:
²that
als je af en toe warm water hebt kan je niet veel doen dan het vriendelijk vragen. Waarschijnlijk iets aan de boiler (te weinig capaciteit die boiler?) vorig app. hebben wij dat ook gehad, bij het douchen met lauw water (30°C) had ik na nog geen 2min. ijskoud water, ik moest de kraan dan ff volle bak koud zetten gedurende 2 minuten en dan had ik weer warm water voor paar minuen
wel redelijk kut smorgens in de winter 
Black Neo
Legacy Member
Vergeet niet dat een huisbaas ook over de huurwaarborg beschikt. In veel gevallen wordt dit dikwijls gebruikt voor de kloterijen van een huurder. Wettelijk gezien zijn daar ook heel wat regels over die huurwaarborg. Maar in de praktijk blijkt men nogal eens van het 'rechte pad' te wijken (van beide kanten).
Bij het huren van een huis moet er ook steeds 'een staat van bevinding' worden opgemaakt. Daar kan je als huurder ook inspraak hebben. Natuurlijk worden op de eindrekening daar ook rekening mee gehouden. Dat betekent dus ook als jij in dat jaar (of jaren) de huisbaas een paar keer rood van woede doet aanlopen, dan is die 'staat van bevinding' wel eens het middel bij uitstek om de huurder goed voor schut te zetten. Ik ken gevallen van mensen die een kaderke aan de muur willen ophangen, daarbij een gaatje maken in de muur. OP eindafrekening moet ze ervoor zorgen dat dat gaatje verdwijnt of je kan niet alleen behang van die muur betalen maar soms ook van de hele kamer (verkleuring). Nu ja, het zijn extreme gevallen. Ik zou zeggen, probeer alles op te lossen zonder al te veel tussenpersonen. Als dat niet lukt, dan kan je verdere stappen ondernemen zoals syndiek,...
Een vriendelijke huisbaas
Bij het huren van een huis moet er ook steeds 'een staat van bevinding' worden opgemaakt. Daar kan je als huurder ook inspraak hebben. Natuurlijk worden op de eindrekening daar ook rekening mee gehouden. Dat betekent dus ook als jij in dat jaar (of jaren) de huisbaas een paar keer rood van woede doet aanlopen, dan is die 'staat van bevinding' wel eens het middel bij uitstek om de huurder goed voor schut te zetten. Ik ken gevallen van mensen die een kaderke aan de muur willen ophangen, daarbij een gaatje maken in de muur. OP eindafrekening moet ze ervoor zorgen dat dat gaatje verdwijnt of je kan niet alleen behang van die muur betalen maar soms ook van de hele kamer (verkleuring). Nu ja, het zijn extreme gevallen. Ik zou zeggen, probeer alles op te lossen zonder al te veel tussenpersonen. Als dat niet lukt, dan kan je verdere stappen ondernemen zoals syndiek,...
Een vriendelijke huisbaas
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.