Archief - Huren of kopen van een woning

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Huren of kopen?


  • Totaal aantal stemmers
    82
  • Opiniepeiling gesloten.

makila

Legacy Member
Door de steeds stijgende prijs voor het kopen van woningen vroeg ik mij af wie er hier effectief iets huurt en wie er hier iets effectief gekocht heeft. :)

De prijzen rijzen de pan uit en het is intessant om te weten of jonge mensen nog het risico nemen en iets kopen (of niet)

ChfZ | Hanky

Legacy Member
10 maanden gehuurd, daarna huis gekocht en vorig jaar eind september sleutels gekregen :D

Edit: vriendin en ik zijn beide 27

danzig_6

Legacy Member
Heb 5 jaar gehuurd en 3,5 jaar geleden een huis gekocht.
Niet makkelijk als alleenstaande maar die 5 jaar huren is weggesmeten geld.
Heb ook mijn standaard qua huis naar beneden moeten brengen maar ben heel content dat ik een huis gekocht heb.
Nog 26,5 jaar en tis het mijne;)

L0k1-

Legacy Member
is bouwen nog eigenlijk aantrekkelijk? Of kan je beter een huis kopen en renoveren? :)

Dr.White widow

Legacy Member
ik huur een app., maar ben op zoek om een woning te kopen.

D--Amo

Legacy Member
Ik ga binnenkort samenwonen met vriendin. Ik wou ook eerst kopen, maar als je ons budget bekijkt en hetgeen je daarvoor kan krijgen, vond ik het nogal teleurstellend.

Daarom zijn we momenteel aan het zoeken iets om te huren. Volledig akkoord dat het inderdaad 'weggesmeten is', maar anderzijds kunnen we nog verder doorsparen tot als we ons budget kunnen optrekken voor aankoop woning.

En ondertussen wonen we in een aangename woning, die naar ons goesting is. Niet onbelangrijk.

makila

Legacy Member
di massimo zei:
Ik ga binnenkort samenwonen met vriendin. Ik wou ook eerst kopen, maar als je ons budget bekijkt en hetgeen je daarvoor kan krijgen, vond ik het nogal teleurstellend.

Daarom zijn we momenteel aan het zoeken iets om te huren. Volledig akkoord dat het inderdaad 'weggesmeten is', maar anderzijds kunnen we nog verder doorsparen tot als we ons budget kunnen optrekken voor aankoop woning.

En ondertussen wonen we in een aangename woning, die naar ons goesting is. Niet onbelangrijk.
Zoals ge zelf opmerkt. Huren is weggesmeten geld, maar ge moet wel het geld hebben om iets te kopen hé? En je moet zo rekenen: Als één van de 2 partners plots zijn werk verliest, kan je die periode dan overbruggen? Indien het antwoord neen is, dan neem je enorme risico's!

Lord Kveldulv

Legacy Member
30 en vorig jaar een huis gekocht. Nooit gehuurd.

Je zou kunnen stellen dat als je alleen woont en iets deftig huurt, en je gaat samenwonen. Dat je 2x een huurbedrag hebt dat vrijwel hetzelfde is als de afbetaling van een lening. Of dat uw lening zelfs nog minder kost.
Probleem is imho niet de afbetaling maar het bedrag dat je al gespaard hebt dat te laag is. Bij sommigen zelfs onbestaande (te veel van het leven geprofiteerd en dan spijt hebben). Natuurlijk als je huurt kan je minder sparen. Oplossing is dan langer thuis blijven wonen maar dat is ook niet voor iedereen weg gelegd.
Het is moeilijk geworden.

D--Amo

Legacy Member
makila zei:
Zoals ge zelf opmerkt. Huren is weggesmeten geld, maar ge moet wel het geld hebben om iets te kopen hé?

Voila! Dat vergeten nogal wat mensen denk ik :)

En als je het geld niet hebt, zal je met 1jaar huren toch niet toekomen. Op 1 jaar tijd spaar je geen monsterbedragen hoor..

Het voorlopige plan is een 5tal jaren te huren en dan opnieuw bekijken. Als je rekent dat je gemiddeld een 800euro per maand kan sparen. (Dit is een schatting, maar zal ongeveer zoiets zijn) dan spaar je op 5 jaar tijd 48000 euro. Afgerond 45000 euro als je hier en daar iets onvoorziens hebt.

Met zo'n bedrag kan je al iets doen.. Kan je al in een duurdere prijsklasse gaan kijken of eventueel in een lagere intrestvoet terechtkomen.

Bontus

Legacy Member
Ik huur atm een appartement (weliswaar van mijn ouders), kunnen nu daardoor nog wat sparen, en hebben weinig kosten en onderhoud om hier te leven.
Ondertussen heb je ook meubels en allerhande inboedel die je toch nodig zal hebben later.

Ben wel van plan om binnen een tweetal jaar te bouwen. Zijn al bezig met plannen maken ed.

Huren is misschien weggegooid geld, maar wat veel meer kost is het volgende:

- te snel iets kopen / miskoop doen
- samen iets kopen en dan merken dat jullie niet goed samen kunnen leven en uit elkaar gaan
- snel iets klein kopen, dat al te klein is voor 1 kind te hebben, je verliest dan aan schrijfkosten ed

Dr.White widow

Legacy Member
L0k1- zei:
is bouwen nog eigenlijk aantrekkelijk? Of kan je beter een huis kopen en renoveren? :)

Afhankelijk van je situatie.
Ben je zelf heel handig, is het al wat makkelijker tov als je alles moet laten gebeuren door een vakman. (+ kost je ook meer)
Kan je elders verblijven of moet je in uw ruwbouw wonen?

Vele koppels gaan uit elkaar omdat ze het gewoonweg niet meer aankunnen en hun verbouwingen zwaar onderschat hebben.
Het is ook niet evident om, dag in dag uit, te gaan werken, thuis komen en dan nog es beginnen verbouwen.
Natuurlijk, als je alles piekfijn hebt kunnen verbouwen, dan heb je een hele voldoening en ben je fier op je werk :)

Stimpy

Legacy Member
di massimo zei:
Voila! Dat vergeten nogal wat mensen denk ik :)

En als je het geld niet hebt, zal je met 1jaar huren toch niet toekomen. Op 1 jaar tijd spaar je geen monsterbedragen hoor..

Het voorlopige plan is een 5tal jaren te huren en dan opnieuw bekijken. Als je rekent dat je gemiddeld een 800euro per maand kan sparen. (Dit is een schatting, maar zal ongeveer zoiets zijn) dan spaar je op 5 jaar tijd 48000 euro. Afgerond 45000 euro als je hier en daar iets onvoorziens hebt.

Met zo'n bedrag kan je al iets doen.. Kan je al in een duurdere prijsklasse gaan kijken of eventueel in een lagere intrestvoet terechtkomen.
Tja, als alleenstaande bv 50K gespaard hebben, en 100k kunnen lenen, wat heb je dan? Oude vervallen huizen waar je nog es voor 50k moet investeren voor renovaties.
Of een klein appartementje.

Dr.White widow

Legacy Member
Stimpy zei:
Tja, als alleenstaande bv 50K gespaard hebben, en 100k kunnen lenen, wat heb je dan? Oude vervallen huizen waar je nog es voor 50k moet investeren voor renovaties.
Of een klein appartementje.

Yup (tenzij je net in een regio woont waar het ietsje goedkoper is)
En soms vind je wel iets naar je goesting, 150-170k , dan komen ze af met hun verkoop onder BTW stelsel... dan komt er meestal nog eens 25-35K bij en is het de moeite niet meer.

Bubba

Legacy Member
Ik woon nog thuis.

L0k1- zei:
is bouwen nog eigenlijk aantrekkelijk? Of kan je beter een huis kopen en renoveren? :)

De eeuwige discussie: bouwen of verbouwen. :)

Ze hebben allebei hun voor en nadelen, dus dat hangt echt af van je situatie.

Verbouwen is vaak op lange termijn gezien duurder dan bouwen, maar het geeft je meer mogelijkheden om de kosten te spreiden. Niet alle verbouwingen zijn even dringend. Bouwen geeft daar minder ruimte voor en is vanaf de start duurder, maar je hebt wel iets dat volledig ingedeeld en ingericht is zoals je zelf wilt. Je huis is ook onmiddellijk volledig up to date met de nieuwste normen qua isolatie en dergelijke wat zich op termijn ook weer terugverdiend.

Bij mij zit het er de eerste jaren nog niet aan te komen, maar mijn voorkeur gaat nog steeds uit naar zelf bouwen.

NotoriousP

Legacy Member
Ik woon nog zeker 3 jaartjes thuis, miss langer. Maar huren zou ik toch niet doen, als ik alleenstaande ben koop ik een appartement, ben ik samen koopof bouw ik een huis omdat 2 inkomens echt wel een enorm verschil oplevert.

Emerxill

Legacy Member
Huren:
+ Je hebt geen aanzienlijke kapitaal nodig om direct te kunnen wonen
+ Kosten aan de woning zijn voor de eigenaar
+ Als er u iets niet zint: je bent vrij snel weg
+ Je kunt meer sparen
- Beperktere luxe / geen keuze in afwerking
- Meestal ondermaatse isolatie=extra stookkosten
- Huurprijs stijgt met de index mee.
- Een huurder kan u altijd uit zijn huis zetten, ook al is de procedure nogal omslachtig
- "weggesmeten geld"

Kopen:
+ Afbetaling zal niet of beperkt stijgen in geval van inflatie
+ Zelf keuzes maken in afwerking / comfort / luxe
+ De woning is uwe spaarboek, die meestal in waarde stijgt.
+ Belastingaftrek
+ Als je mooi uw betalingen doet kunnen ze u niet uit uw huis zetten
- Alle bijhorende kosten zijn voor u
- Bij (zware) problemen kun je het niet zomaar aftrappen
- Aanzienlijke initiële investering

Don-Robo

Legacy Member
Emerxill zei:
Huren:
+ Je hebt geen aanzienlijke kapitaal nodig om direct te kunnen wonen
+ Kosten aan de woning zijn voor de eigenaar
+ Als er u iets niet zint: je bent vrij snel weg
+ Je kunt meer sparen
- Beperktere luxe / geen keuze in afwerking
- Meestal ondermaatse isolatie=extra stookkosten
- Huurprijs stijgt met de index mee.
- Een huurder kan u altijd uit zijn huis zetten, ook al is de procedure nogal omslachtig
- "weggesmeten geld"

Kopen:
+ Afbetaling zal niet of beperkt stijgen in geval van inflatie
+ Zelf keuzes maken in afwerking / comfort / luxe
+ De woning is uwe spaarboek, die meestal in waarde stijgt.
+ Belastingaftrek
+ Als je mooi uw betalingen doet kunnen ze u niet uit uw huis zetten
- Alle bijhorende kosten zijn voor u
- Bij (zware) problemen kun je het niet zomaar aftrappen
- Aanzienlijke initiële investering

VOILA!
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan