Ik vind dat er een aantal belangrijke factoren ontbreken in de poll. Volgende factoren spelen in mijn ogen toch een enorm grote roll in de beslissing:
-Alleenstaand of met 2
-Prille relatie of stabiele relatie
-Met of zonder kinderen (dit dan wel in combinatie met 1e aangehaalde punt)
Ik persoonlijk vindt huren weggesmeten geld, maar zou het zelf wel in bepaalde situaties doen (bv prille relatie, het is in die situatie een beetje belachelijk om iets te kopen). Ik zal mijn visie eens neerschrijven en gaandeweg een aantal argumenten van anderen weerleggen.
Ik ga uit van een stabiele relatie of alleenstaand (op zich maakt dat niet zoveel verschil buiten de grootte van het budget). Ik vind de voornaamste reden om te kopen toch het feit dat ge iets tastbaar in u handen hebt op het einde van de rit. Dit is ook de reden dat ik huren weggesmeten geld vind. Als ge een lening aangaat en iets koopt, dan hebt ge het na x aantal jaar wel in u handen. Of die eigendom nu meer, minder of evenveel waard is (met indexaanpassing) als de moment van aankoop maakt niet veel uit. Als men 30jaar huurt, dan heeft men in die 30jaar de waarde van de eigendom eigenlijk al betaald, maar heeft men niets. Als men koopt zal men waarschijnlijk moeten lenen, en dan betaalt ge inderdaad het dubbele van het geleende bedrag af aan de bank (ongeveer). Ja, dat is ook "weggesmeten" geld, maar dat betekent wel dat de helft van het geleende bedrag geïnvesteerd wordt in de toekomst. In mijn ogen is het ook belangrijk om nu al aan uwen ouden dag te denken, als men langtijdig huurt zal men waarschijnlijk wel elke maand meer kunnen sparen voor later, maar dat houdt ook in dat men later nog steeds elke maand het huurbedrag moet neertellen. Als men koopt moet men zich later minder zorgen maken over onderdak.
Ook het feit dat je kunt doen wat je wilt met een gekochte eigendom is in mijn ogen belangrijk. Gewoon de vrijheid hebben om te doen wat je wilt. Dit heeft natuurlijk ook een "nadeel", namelijk het feit dat je alles zelf moet doen als er iets niet in orde is. Maar dan heb je het tenminste zelf in handen, als je een lastige huurbaas hebt dan kan dit ook voor problemen zorgen (termijn waarin iets hersteld wordt, terugvorderen van kosten, ...).
Ik weet ook niet of ik mij echt thuis zou voelen in een huurwoning, ik zou het niet als iets van mezelf kunnen zien.
PS: makila, die test is niet 100% he, bij het kopen van een eigendom gaat ge ook nog jaarlijkse kosten hebben bovenop de afbetaling van u lening (ik denk om te beginnen nog maar aan onroerende voorheffing)
), zolang er genoeg ruimte is.