Archief - Ouderlijk huis verlaten
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
LadyGodiva
Legacy Member
Bram zei:
Antwerpen - nieuwbouw - vanaf 80 m²: reken op minstens (!) 200.000 euro. Vaak richting 300.000 als je alle kosten bij elkaar rekent.
Ben trouwens eens gaan horen voor de nieue Lichttoren aan Park Spoor Noord: dat klonk nog betaalbaar, maar als je alle extra's erbij telde, zat je ook snel aan 300.00 euro. Dure boel dus
(De ultragladde verkoper voorspelde al niet vele goeds 
)Bram
Legacy Member
LadyGodiva zei:Antwerpen - nieuwbouw - vanaf 80 m²: reken op minstens (!) 200.000 euro. Vaak richting 300.000 als je alle kosten bij elkaar rekent.
Ben trouwens eens gaan horen voor de nieue Lichttoren aan Park Spoor Noord: dat klonk nog betaalbaar, maar als je alle extra's erbij telde, zat je ook snel aan 300.00 euro. Dure boel dus
Kennissen hebben een nieuwbouw in hartje Aalst gekocht: duplex appartement met 3 slaapkamers. Zaten uiteindelijk ook aan bijna 300k.
Leuk om zo af te studeren.Mickelangelo
Legacy Member
Volgens mij zal de gemiddelde leeftijd dat we het huis verlaten in de toekomst nog opschuiven van 24 naar 26-27j. Met de huidige huur/koop-prijzen van zowel apartementen als huizen is het toch niet meer betaalbaar en dien je echt beiden genoeg gespaard te hebben, nog maar gezwegen van de alleenstaanden die nog dieper in de **** zitten op dat vlak.
lykmeraid
Legacy Member
Niet iedereen wilt een huis hé 
Een huis vergt veel meer onderhoud, ge hebt ne tuin, overtollige kamers, een trap, ge moet dat allemaal verwarmen ... ik denk dat mensen tegenwoordig liever iets hebben dat praktisch is en waar ze niet na hun uren nog uren in bezig moeten zijn om het allemaal in orde te houden.
Een huis vergt veel meer onderhoud, ge hebt ne tuin, overtollige kamers, een trap, ge moet dat allemaal verwarmen ... ik denk dat mensen tegenwoordig liever iets hebben dat praktisch is en waar ze niet na hun uren nog uren in bezig moeten zijn om het allemaal in orde te houden.
the_fox
Legacy Member
lykmeraid zei:Niet iedereen wilt een huis hé
Een huis vergt veel meer onderhoud, ge hebt ne tuin, overtollige kamers, een trap, ge moet dat allemaal verwarmen ... ik denk dat mensen tegenwoordig liever iets hebben dat praktisch is en waar ze niet na hun uren nog uren in bezig moeten zijn om het allemaal in orde te houden.
Meer onderhoud en overtollige kamers is in mijn ogen zever. Ge kunt evengoed een huis hebben die alle nodige kamers heeft. En meer onderhoud? Hoezo? In een appartement moet je toch ook kuisen en alle dingen onderhouden die je in een huis hebt + dan heb je nog gemeenschappelijke kosten en/of een beurtrol om de gemeenschappelijke ruimtes te onderhouden die je al dan niet gebruikt.
Verwarming is ook zever he, als je thermostatische kranen hebt (of je loopt rond en je draait de kranen zelf open/toe zoals je wilt) verwarm je enkel de nodige kamers net zoals een appartement.
Ik zie ook niet in waarom je in een huis nog uren zou bezigzitten met alles in orde te houden. Het enige dat je kan aanhalen is misschien een tuintje, maar daar kies je uiteindelijk ook zelf voor.
en wie staat er dan wel voor in?the_fox
Legacy Member
==>Indigoke zei:
Dus je gaat het niet zelf moeten doen, maar als er iets moet onderhouden worden zal je er via syndic/gemeenschappelijke kosten wel voor mede opdraaien (zelfs voor kosten/schade van dingen die je niet gebruikt). Wat dus eigenlijk meer onderhoud is dan bij een huis, en voor onderhoud van gevel etc gaan de meeste mensen toch iemand betalen om het te laten doen dus dat komt dan weer op hetzelfde neer.the_fox zei:
Indigoke
Legacy Member
Ja, maar je zit zelf niet met de hele rompslomp van offertes moeten opvragen, vergelijken, mensen vinden, verlof moeten nemen als de werken uitgevoerd worden, ...
Een appartement kopen is waarschijnlijk niet goedkoper, maar sommige dingen zijn wel gemakkelijker. Die werken worden uitgevoerd, maar jij moet daar zelf niets voor doen.
Een dak herstellen van jouw huis bijvoorbeeld zal stukken van mensen kosten. In een appartementsgebouw worden die kosten dan door bv. 12 gedeeld.
De kosten zijn altijd wat meer, maar dat wordt dan door zoveel opgesplitst, ik denk niet dat je zoveel duurder uitkomt.
Soit, ik heb ook een huis gekocht hoor, ik snap mensen die een appartement kopen gewoon ook wel.
Een appartement kopen is waarschijnlijk niet goedkoper, maar sommige dingen zijn wel gemakkelijker. Die werken worden uitgevoerd, maar jij moet daar zelf niets voor doen.
Een dak herstellen van jouw huis bijvoorbeeld zal stukken van mensen kosten. In een appartementsgebouw worden die kosten dan door bv. 12 gedeeld.
De kosten zijn altijd wat meer, maar dat wordt dan door zoveel opgesplitst, ik denk niet dat je zoveel duurder uitkomt.
Soit, ik heb ook een huis gekocht hoor, ik snap mensen die een appartement kopen gewoon ook wel.
SavaB
Legacy Member
Als ge +200k neertelt voor een appartement, dan zijt ge ofwel te kieskeurig, ofwel zo lui dat je het eerste, het beste hebt genomen. Want als je een BEETJE rondkijkt, vind je al snel iets moois rond de 150k (vaak minder), waar je evenveel werk aan hebt, en vaak meer ruimte dan nieuwbouw.
Stimpy
Legacy Member
ja een nieuwbouw van 150k mss wel, want daar hebt ge denk ik niet eens een nieuwbouw voor.SavaB zei:
Ik heb toch liever een huis hoor. 't is nu niet dat ge elk jaar uw dak of uw gevel onder handen moet nemen.
En extra kamers, garage, tuin enz om spullen weg te leggen.
Appartement lijkt me wat vakantiegevoel.. ge hebt er alleen wat ge écht nodig hebt maar ge kunt niet es "in uwe hof rommelen" of "de garage ne keer optimaal benutten met allerlei materiaal" en da soort dingen
Indigoke
Legacy Member
Goh ja, ieder zijn ding he... Hoe/waar je opgegroeid bent zal ook veel invloed hebben zeker. Ik ben een stadsmens, en ik zou veel liever een appartement midden in't stad hebben dan een huisje in de velden. Ik kan mij voorstellen dat anderen daar dan weer van gruwen Maar ik vind het zalig alles dichtbij te hebben, overal te voet naartoe te kunnen of veel openbaar vervoer in de buurt te hebben.
@Stimpy: uiteraard moet je niet elk jaar uw dak of gevel onder handen nemen, daar doelde ik ook helemaal niet op. Punt is dat als dak of gevel gerenoveerd/vernieuwd moet worden, je daar echt een fortuin voor moet afdokken.
Maar ik vind het zalig alles dichtbij te hebben, overal te voet naartoe te kunnen of veel openbaar vervoer in de buurt te hebben. @Stimpy: uiteraard moet je niet elk jaar uw dak of gevel onder handen nemen, daar doelde ik ook helemaal niet op. Punt is dat als dak of gevel gerenoveerd/vernieuwd moet worden, je daar echt een fortuin voor moet afdokken.
Battou
Legacy Member
Nu het er hier toch een beetje over gaat zou ik graag een ruwe schatting krijgen van iemand die er iets meer van kent. Ik heb zelf absoluut nog geen moeite gedaan om op te zoeken, tis maar omdat ik het hier lees dat ik ff verder nadenk. Alvast mn excuses
Stel dat je als koppel 2900 eur per maand op de rekening krijgt. Hoeveel is het verschil in het te lenen bedrag als je bv maandelijks 800 wil betalen, of pakweg 1000? De termijn zal ook wel een slok op de borrel schelen veronderstel ik..?
Stel dat je als koppel 2900 eur per maand op de rekening krijgt. Hoeveel is het verschil in het te lenen bedrag als je bv maandelijks 800 wil betalen, of pakweg 1000? De termijn zal ook wel een slok op de borrel schelen veronderstel ik..?
vloet
Legacy Member
Indigoke zei:Goh ja, ieder zijn ding he... Hoe/waar je opgegroeid bent zal ook veel invloed hebben zeker. Ik ben een stadsmens, en ik zou veel liever een appartement midden in't stad hebben dan een huisje in de velden. Ik kan mij voorstellen dat anderen daar dan weer van gruwen
Is voor mij precies net het tegenovergestelde. Ik woon nu (thuis) in een rustige buurt in een dorp, en toch zie ik een bescheiden appartement 100% zitten. Een tuin moet ik écht helemaal niet hebben. Heb daar nu meer werk mee dan dat ik ervan geniet.
Ook het proper houden van zo'n huis valt dik tegen. Kunt niet geloven hoe zwaar het tegen mijn goesting is om 2 verdiepingen te stofzuigen
. Daarom, persoonlijk, hoe minder werk hoe beter. En dan kan je het nog gezellig maken.Enige nadeel voor mij zou zijn dat ik geen lawaai meer zou kunnen maken met m'n gitaar. Daar gaat nu niemand op zagen, maar op een appartement moet je daar ook niet mee beginnen wsl lol.
JPV
Legacy Member
Stel dat je vast leent aan 4,5%. Tussen 20 en 30 jaar zal er wel een klein verschil zijn, tussen lenen aan 100% van de waarde van je woning of 60% ook, maar laten we dat even als onbelangrijk beschouwen.Battou zei:Nu het er hier toch een beetje over gaat zou ik graag een ruwe schatting krijgen van iemand die er iets meer van kent. Ik heb zelf absoluut nog geen moeite gedaan om op te zoeken, tis maar omdat ik het hier lees dat ik ff verder nadenk. Alvast mn excuses
Stel dat je als koppel 2900 eur per maand op de rekening krijgt. Hoeveel is het verschil in het te lenen bedrag als je bv maandelijks 800 wil betalen, of pakweg 1000? De termijn zal ook wel een slok op de borrel schelen veronderstel ik..?
Dan kan je het volgende lenen:
getal 1: te lenen bedrag
getal 2: af te betalen bedrag in totaal
getal 3: af te betalne bedrag na belastingen (in de veronderstelling: 2 mooie inkomens)
getal 4: idem zoals 3, maar 1 inkomen
800 euro:
op 20 jaar: € 127.500,00, € 192.008,61, € 123.975,98, € 157.992,30
op 25 jaar: € 145.500,00, € 240.248,54, € 124.166,19, € 158.182,51
op 30 jaar: € 160.000,00, € 288.574,40, € 124.350,30, € 158.366,61
1000 euro:
op 20 jaar: € 159.500,00, € 240.199,01, € 172.166,37, € 206.182,69
op 25 jaar: € 182.000,00, € 300.517,07, € 172.381,02, € 206.397,34
op 30 jaar: € 200.000,00, € 360.718,00, € 172.446,03, € 206.462,35
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.