Archief - vastgoed, hoe lenen? wanneer? sparen?

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
s

soulreaper

Legacy Member
Nostradamus2000 zei:
:doh:

ja en wij zen allemaal verwende rijkeluis kindjes die alles van thuisuit meekrijgen. sorry zene maar zo een commentaar daar moet ik is goe mee lachen
Klik om te vergroten...

Heb ik dat ook maar ergens beweerd??Djeezes,crewmember of niet,geeft je niet het recht om iemand zijn opinie belachelijk te maken...
Ik wil hiermee gewoon zeggen dat de meesten die op dit forum zitten nog helemaal niet bezig zijn met bouwen/verbouwen/whatever
T

Tha_nOn

Legacy Member
tis niet omdat ge nog niet bezig zijt met effectief bouwen/verbouwe/huizen bekijken om te kopen
dat ge niet kunt sparen eh ^^ (of was da de boodschap ni)
N

Nostradamus2000

Legacy Member
soulreaper zei:
Heb ik dat ook maar ergens beweerd??Djeezes,crewmember of niet,geeft je niet het recht om iemand zijn opinie belachelijk te maken...
Ik wil hiermee gewoon zeggen dat de meesten die op dit forum zitten nog helemaal niet bezig zijn met bouwen/verbouwen/whatever
Klik om te vergroten...

Nee indeed maar daarom is deze Thread er dan ook, zodat mensen die WEL intressen hebben voor iets te bouwen/kopen of proberen te sparen voor iets te kunnen bouwen/kopen onderling hun ondervindingen kunnen posten. En ik peins nie da mense die hier geen intresse voor hebben deze Thread ook niet gaan bezien laat staan er commentaar ingeven.
T

Tha_nOn

Legacy Member
neen :sop:, maar zo rond uw 20 kunt ge daar toch al is over nadenken (zelfs al hebt ge weinig middelen om te sparen)
Q

Quirinus

Legacy Member
Nog eens een ronde gedaan:
bedrag van 190000 op 25j

Dexia 4,88%
KBC 4,63%
ING 4,80%

of héél interessant:
variabel jaarlijks, ING 2,40% met cap van +2,40% Dus in worst case 4,80% of 1067€/maand.
S

Seraph

Legacy Member
Quirinus zei:
Nog eens een ronde gedaan:
bedrag van 190000 op 25j

Dexia 4,88%
KBC 4,63%
ING 4,80%

of héél interessant:
variabel jaarlijks, ING 2,40% met cap van +2,40% Dus in worst case 4,80% of 1067€/maand.
Klik om te vergroten...

2,40% variabel jaarlijks? :eek:
Welke voorwaarden?
Q

Quirinus

Legacy Member
KBC 2,60% (jaarlijks variabel)
ING nog altijd beter dus

Volgende week de knoop door hakken.
E

Emerxill

Legacy Member
wanaha zei:
zelf heb ik twee kinderen en ben allenstaande heb nooit van thuis uit wat mee gehad,zelfs geen enkele raad laat staan financieel.heb me gaan bijscholen in de avondschool.
Klik om te vergroten...
Al ooit achter een sociale lening gaan horen? Mensen zoals u hebben vaak veel meer mogelijkheden als je denkt. Alleen is het spijtig dat de vaak het de verkeerden zijn die het wel weten en daar misbruik van maken.

Iig, in dit socialistisch land zijn er mogelijkheden genoeg, ge moet ze alleen weten te vinden. Een nieuwbouwwoning op 8are moet ge natuurlijk niet verwachten.
Om de reden zullen de vastgoedprijzen in dit land net niet als een kaartenhuisje in elkaar zakken...spijtig genoeg aan ene kant, gelukkig van niet voor woningbezitters
$

$anka

Legacy Member
tegenwoordig ben je inderdaad beter af met een variable, die kan toch max verdubbelen, en zelfs dan kom je nog niet aan het % van een vaste ...
W

W00pER

Legacy Member
SIO zei:
ze noemen dat nu eenmaal persoonlijke smaak..

klein bijvraagje btw: stel dat je een beroep doet waarbij je als starter onmiddelijk moet investeren (bv. dokter voor zijn praktijk, of architect ofzo (alhoewel die zijn kosten veel lager liggen denk ik) ), iemand enig idee omtrent leningen hoe het werkt, zijn die interessanter qua percentages of ben je beter daar spaargeld aan te spenderen (niet dat ge veel spaargeld kunt hebben, ge moet nog beginnen met werken he..) of toch beter spaargeld bewaren voor je hypotheek..?)
Klik om te vergroten...

Zou ik ook wel eens willen weten.
Miss iemand die al wat verder staat en wat uitleg kan geven?

Ik moet nog 2 jaar geneeskunde doen, maar tegen dan moet ik mij daar eens in verdiepen.
Ik weet wel dat er in de akuut (ons studentenboekje) soms reclame staat voor een renteloze lening van €50000, maar ik weet niet meer hoe of wat.
N

Nostradamus2000

Legacy Member
$anka zei:
tegenwoordig ben je inderdaad beter af met een variable, die kan toch max verdubbelen, en zelfs dan kom je nog niet aan het % van een vaste ...
Klik om te vergroten...

Gisteren de papieren gaan tekenen voor onze lening vast te leggen tegen 4,28% vast op 30 jaar. Filliaal houder zij derbij da we change hadden want da de leningen volgende week terug gaan stijgen. Eerst de vaste me 0.30% en daarna zouden de variabele ferm stijgen(bena verdubbelen tegen eind volgend jaar). Hij zij ook dat da de reden was da de meeste banken nu een variabele aanbevelen en geen vaste aangezien ze aan de vaste op lange termijn bena niks zullen verdienen. En ze weten da iemand die ze nu een varia tegen 2.61% (qout < 60 ) of tegen 3.11% (qout < 80) kunnen aansmeren bena zeker tussen de 5 a 6 % zal kunnen afbetalen binnen de korste keren. Dus nu is varia zeker de interesanste maar binnen de korste keren zeker niet meer. en wa vast betreft ik zal nooit boven de 4.28% gaan ma ja da is ieder zen eigen keus.
s

soulreaper

Legacy Member
Weet niet of iemand anders dit al gezien heeft,maar aan de Weba in Gent staat zo een witte bestelbus met reclame op van een of ander "leeninstantie"...Die maken reclame voor 4,09% vast op 20 jaar??Dat is wel erg weinig?
Q

Quirinus

Legacy Member
Nostradamus2000 zei:
Gisteren de papieren gaan tekenen voor onze lening vast te leggen tegen 4,28% vast op 30 jaar. Filliaal houder zij derbij da we change hadden want da de leningen volgende week terug gaan stijgen. Eerst de vaste me 0.30% en daarna zouden de variabele ferm stijgen(bena verdubbelen tegen eind volgend jaar). Hij zij ook dat da de reden was da de meeste banken nu een variabele aanbevelen en geen vaste aangezien ze aan de vaste op lange termijn bena niks zullen verdienen. En ze weten da iemand die ze nu een varia tegen 2.61% (qout < 60 ) of tegen 3.11% (qout < 80) kunnen aansmeren bena zeker tussen de 5 a 6 % zal kunnen afbetalen binnen de korste keren. Dus nu is varia zeker de interesanste maar binnen de korste keren zeker niet meer. en wa vast betreft ik zal nooit boven de 4.28% gaan ma ja da is ieder zen eigen keus.
Klik om te vergroten...

Proficiat. Weer een stap dichter bij de nieuwe woonst :). Wij hebben gisteren ook onze lening vast gelegd. Ze zijn idd aan het stijgen. Zowel vast als variabel. We hadden gelukkig 2,4% vast gezet (25j, 100%), die stond vandaag al aan 3%. Met 2,4% die maximum 4,8% wordt zitten wij nog safe. Maar dat is voor iedereen anders natuurlijk.
S

SIO

Legacy Member
W00pER zei:
Zou ik ook wel eens willen weten.
Miss iemand die al wat verder staat en wat uitleg kan geven?

Ik moet nog 2 jaar geneeskunde doen, maar tegen dan moet ik mij daar eens in verdiepen.
Ik weet wel dat er in de akuut (ons studentenboekje) soms reclame staat voor een renteloze lening van €50000, maar ik weet niet meer hoe of wat.
Klik om te vergroten...
toen ik vorige week naar de bank ging om belastingbrief eens te overlopen, heb ik er maar direct naar gevraagd en het is al wat duidelijk, kortweg komt het erop neer dat je als zelfstandige (of als bvba met voldoende omzet) een tweede boekhouding hebt die niets te maken heeft met je persoonlijke hypotheeklening die je wil aangaan, en al je spaargeld moet natuurlijk naar de persoonlijke lening want als zelfstandige kan je al je kosten inbrengen, op je hypotheeklening zit je met max bedrag per jaar voor belastingsaftrek.

Van renteloze lening heb ik wel nog niets gehoord, zeker van dat dat klopt :p? ofwel misschien iets uitzonderlijk voor geneeskundigen, could be..
X

XR3I

Legacy Member
Vraagje hier, Is het mogelijk om alleen een lening aan te gaan bij de bank? Ik en mijn vriendin gaan binnenkort uit elkaar en zij zou me uitkopen van onze eigendom en ik zou mij direct iets anders willen kopen. Ik zal ongeveer 20000euro aan eigen geld hebben om opnieuw te beginnen. Heb trouwens al iets op het oog waar ik dinsdag naar ga kijken. Het te financieren bedrag zou ongeveer 100000 euro zijn op 25 jaar.
Word dit gedaan door de banken?
Y

YellinD

Legacy Member
als ge genoeg verdient, is dat natuurlijk geen probleem
Door omstandigheden heb ik ook alleen moeten lenen toen we onze bouwgrond kochten, dat was meer als wat jij daar zegt en moest dan nog 105% lenen, maar ze hebben er nooit moeilijk over gedaan.

Ergens deze week begint onze onderhandelingsronde voor het bijlenen om te bouwen op ons stuk grond... ben eens benieuwd
L

Lord Kveldulv

Legacy Member
Ik heb het ook alleen gedaan. Had wel meer spaarcentjes waardoor ze meteen al een stuk sneller geneigd zijn om de lening goed te keuren. De bankdirecteur raadde mij ook aan om +- 20 000 opzij te laten staan voor noodgevallen. Maar in principe gaat ge het zonder problemen in uw eentje kunnen doen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan