Archief - Welk huis/appartement kan bij welke financiële situatie ?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
danzig_6
Legacy Member
Ik kocht een huis
Hoeveel jaar was je toen? 29
Hoelang werkte je al? 11 jaar
Heb je het alleen gekocht, of met 2? alleen
Hoeveel was je totale kostprijs ongeveer? 120.000 euro
-grond?
-woning zelf? 120.000 euro
-extra kosten? notariskosten kdenk nog zo'n 5.000-6.000 euro erbij, weet niet meer goed
Hoe heb je dat gefinancierd?
-met eigen spaargeld? neen
-lening bij de bank? ja
-welke rentevoet heb je bekomen? weet niet, tis vast bedrag maandelijks 636 euro op 30 jaar, you do the maths
-welke termijn moet je afbetalen? 30 jaar
-andere? 1.500 euro spaargeld + 5.000 euro van ouders/grootouders gekregen voor oa notariskosten + nieuwe slaapkamer te kopen
Hoeveel inkomen had je toen (nettoloon, huurinkomsten, andere...)? Hoeveel moet je per maand afbetalen? En hoeveel kan je eventueel nog sparen? ik verdiende toen netto 1.500 euro (nu zit ik aan 1.650 euro netto) + 7 euro maaltijdcheque/dag. Ik betaal 636 euro per maand om mijn lening af te korten. Sparen is moeilijk als je nog ietwat comfortabel wil leven en nog veel weggaat zoals ikzelf. Nu, dit is een keuze dat je moet maken, ofwel leef je als een pater en kan je flink wat geld sparen, ofwel geniet je wat meer van het leven nu en kan je maandelijks niets opzij leggen.
Ik doe wel aan pensioensparen en stort wel mijn vakantiegeld, eindejaarspremie en mijn geld dat ik terugkrijg van de belastingen op mijn spaarrekening. Alsook andere premie's dat ik ontvang op mijn werk.
Daardoor komt er toch jaarlijks zo'n 4.000 euro op mijn spaarrekening...
Nu, het huis is een gerenoveerd rijhuis met een grote tuin (opp. huis + tuin is 302m²)
Dubbel glas, electriciteit was vernieuwd, beneden nieuwe CV, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer. Beneden is er een badkamer, kleine living en een grote keuken, boven 2 slaapkamers en daarboven nog 1 te vernieuwen zolder. Dak moet nog geïsoleerd worden, is nu enkel met pannen bedekt.
Dit huis heb ik in 2007 gekocht, net op tijd voor de grote prijsverhogingen. Ik ging eerst nooit een rijhuis kopen maar voor dit bedrag en alles gerenoveerd (dus zelf geen werk meer aan) vind ik dat ik een goede koop gedaan heb.
Ik kan dit perfect alleen afbetalen en heb nog geld over om comfortabel (lees, zoals ik dit wil, zonder teveel compromissen te moeten sluiten) te leven.
Als je lang genoeg zoekt (ik heb eerst 4 jaar gehuurd en ondertussen gezocht) vind je op den duur wel wat je zoekt.
Hoeveel jaar was je toen? 29
Hoelang werkte je al? 11 jaar
Heb je het alleen gekocht, of met 2? alleen
Hoeveel was je totale kostprijs ongeveer? 120.000 euro
-grond?
-woning zelf? 120.000 euro
-extra kosten? notariskosten kdenk nog zo'n 5.000-6.000 euro erbij, weet niet meer goed
Hoe heb je dat gefinancierd?
-met eigen spaargeld? neen
-lening bij de bank? ja
-welke rentevoet heb je bekomen? weet niet, tis vast bedrag maandelijks 636 euro op 30 jaar, you do the maths
-welke termijn moet je afbetalen? 30 jaar
-andere? 1.500 euro spaargeld + 5.000 euro van ouders/grootouders gekregen voor oa notariskosten + nieuwe slaapkamer te kopen
Hoeveel inkomen had je toen (nettoloon, huurinkomsten, andere...)? Hoeveel moet je per maand afbetalen? En hoeveel kan je eventueel nog sparen? ik verdiende toen netto 1.500 euro (nu zit ik aan 1.650 euro netto) + 7 euro maaltijdcheque/dag. Ik betaal 636 euro per maand om mijn lening af te korten. Sparen is moeilijk als je nog ietwat comfortabel wil leven en nog veel weggaat zoals ikzelf. Nu, dit is een keuze dat je moet maken, ofwel leef je als een pater en kan je flink wat geld sparen, ofwel geniet je wat meer van het leven nu en kan je maandelijks niets opzij leggen.
Ik doe wel aan pensioensparen en stort wel mijn vakantiegeld, eindejaarspremie en mijn geld dat ik terugkrijg van de belastingen op mijn spaarrekening. Alsook andere premie's dat ik ontvang op mijn werk.
Daardoor komt er toch jaarlijks zo'n 4.000 euro op mijn spaarrekening...
Nu, het huis is een gerenoveerd rijhuis met een grote tuin (opp. huis + tuin is 302m²)
Dubbel glas, electriciteit was vernieuwd, beneden nieuwe CV, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe vloer. Beneden is er een badkamer, kleine living en een grote keuken, boven 2 slaapkamers en daarboven nog 1 te vernieuwen zolder. Dak moet nog geïsoleerd worden, is nu enkel met pannen bedekt.
Dit huis heb ik in 2007 gekocht, net op tijd voor de grote prijsverhogingen. Ik ging eerst nooit een rijhuis kopen maar voor dit bedrag en alles gerenoveerd (dus zelf geen werk meer aan) vind ik dat ik een goede koop gedaan heb.
Ik kan dit perfect alleen afbetalen en heb nog geld over om comfortabel (lees, zoals ik dit wil, zonder teveel compromissen te moeten sluiten) te leven.
Als je lang genoeg zoekt (ik heb eerst 4 jaar gehuurd en ondertussen gezocht) vind je op den duur wel wat je zoekt.
Smashy
Legacy Member
Ik heb met een lening van € 100.000 alleen een huis gekocht van € 125.000 en verdien momenteel zo'n € 1300. Ik kan het alleen afbetalen omdat het een variabele afbetaling (stijgt een heel klein beetje elke aflossing) is met variabele rente (10/5/5)
Woon niet alleen maar momenteel betaal ik het wel alleen, vriendin komt uit Engeland en heeft nog geen werk.
Woon niet alleen maar momenteel betaal ik het wel alleen, vriendin komt uit Engeland en heeft nog geen werk.
Waelvis
Legacy Member
krisse5844 zei:
In ons geval is een variabele aan te raden. Die kan maximum verdubbelen e.
Vaste rentevoet staat nu dacht ik rond 4.5. variabele heb ik al gezien die starten aan 2.3. Als da verdubbelt komt ge aan 4.6, maar de eerste 3 jaar kunt ge daar niet aan zitten..
Soit, we gaan da huis toch niet kopen, we hebben net een ronde gedaan bij enkele banken, en ze zeggen allemaal dat 200k voor ons momenteel net iets te hoog gegrepen is... (kben beetje zwaar pissed nu :doh
KaZhAn
Legacy Member
De mensen die hun lening hebben lopen en zeggen dat ze 300 euro per maand kunnen sparen: is hierbij rekening gehouden met onverwachte kosten? Als je een 3500 euro per maand spaart en ge hebt dan nog eens de diepvries die kapot gaat, kosten aan de wagen etc... Dan schiet er gewoon toch niks over? Wat doe je in zo een geval als de wagen het begeeft? Dan meteen ook een lening aangaan voor een nieuwe wagen?
danzig_6
Legacy Member
KaZhAn zei:
ik persoonlijk zou toch nooit afbetalen voor een wagen als je een huis afbetaalt...
koop dan gewoon een wagen dat je op dat moment kan betalen (lees tweedehands)
je vind al deftige wagentjes die nog lang probleemloos zullen bollen voor een 1.500 euro hoor.
ikzelf ben nu ook op zoek naar een andere wagen daar mijn huidige wagen serieus begint te verslijten en heb daarvoor 3.500 euro gebudgeteerd.
Zo heb ik nog wat over op mijn spaarboek tegen dat ik een onverwachte kost heb en in laatste instantie zou ik nog altijd bij mijn ouders kunnen lenen moest het echt opeens slecht gaan. Maar dit heb ik in mijn 8 jaar dat ik alleen woon nog nooit moeten doen...
KaZhAn
Legacy Member
danzig_6 zei:
Daarom dat ik het vraag
Ik zie veel mensen die toch een beetje tegen de limiet aan leven en niet veel tegenslagen kunnen hebben eer ze financieel in de problemen komen. Persoonlijk vind ik lenen voor een huis met twee mensen en dan nog maar 300 euro per maand samen kunnen sparen nogal geriskeerd. Wat als een van de twee zijn/haar werk verliest? Hoe ga je dat financieel opvangen als er niet snel een nieuwe job gevonden wordt?
Kan natuurlijk zijn dat ik het allemaal nogal zwart bezie, maar ik kan me niet van de indruk ontdoen dat er redelijk wat mensen met vuur spelen.
Bubba
Legacy Member
KaZhAn zei:Daarom dat ik het vraag
Ik zie veel mensen die toch een beetje tegen de limiet aan leven en niet veel tegenslagen kunnen hebben eer ze financieel in de problemen komen. Persoonlijk vind ik lenen voor een huis met twee mensen en dan nog maar 300 euro per maand samen kunnen sparen nogal geriskeerd. Wat als een van de twee zijn/haar werk verliest? Hoe ga je dat financieel opvangen als er niet snel een nieuwe job gevonden wordt?
Kan natuurlijk zijn dat ik het allemaal nogal zwart bezie, maar ik kan me niet van de indruk ontdoen dat er redelijk wat mensen met vuur spelen.
Als je op die manier gaat rekenen kan niemand nog geld gaan lenen. Er gaat altijd een risico zijn hé.
KaZhAn
Legacy Member
Tuurlijk BuBbA, lenen is een must voor de aankoop van een huis en ik heb niet gezegd dat ik dat afkeur. Ik ben wel van mening dat 300 euro op overschot houden per maand erg weinig is en ge dan toch al tegen het randje begint te leven als ge juist al uw centen in uw huis hebt gestoken. Als ge natuurlijk nog een spaarcentje hebt staan, kunt ge dat doen ja.
Zibro
Legacy Member
Ik kocht / bouwde een huis / appartement / studio? 2005
Hoeveel jaar was je toen? 28
Hoelang werkte je al? 10 jaar
alleen gekocht, of met 2? met twee
Hoeveel was je totale kostprijs ongeveer?
-grond?
-woning zelf? 150000
-extra kosten? registratierechten en dergelijke: 7000
Hoe heb je dat gefinancierd?
-met eigen spaargeld? 57.000 samen
-lening bij de bank? 100000
-welke rentevoet heb je bekomen? 4.05% vast
-welke termijn moet je afbetalen? 240 maanden (20 jaar)
Nettoloon toen was zo'n €2400 samen.
Maandelijks bedrag af te betalen €600.
Hoeveel jaar was je toen? 28
Hoelang werkte je al? 10 jaar
alleen gekocht, of met 2? met twee
Hoeveel was je totale kostprijs ongeveer?
-grond?
-woning zelf? 150000
-extra kosten? registratierechten en dergelijke: 7000
Hoe heb je dat gefinancierd?
-met eigen spaargeld? 57.000 samen
-lening bij de bank? 100000
-welke rentevoet heb je bekomen? 4.05% vast
-welke termijn moet je afbetalen? 240 maanden (20 jaar)
Nettoloon toen was zo'n €2400 samen.
Maandelijks bedrag af te betalen €600.
White_Dwarf
Legacy Member
Ik kocht appartement
Hoeveel jaar was je toen? 27
Hoelang werkte je al? 2 jaar
Heb je het alleen gekocht, of met 2? met 2
Hoeveel was je totale kostprijs ongeveer?
-grond?
-woning zelf? 187000€
-extra kosten? 5000€ voorschot
Hoe heb je dat gefinancierd?
-met eigen spaargeld? 5000€ voor voorschot. Voor de rest voor de volle 100% geleend zodat we nog wat reserve van +- 10 000€ op onze rekening hadde voor onvoorwachte kosten
-lening bij de bank? 187 000€ incl. notariskosten etc. (+-25000€
-welke rentevoet heb je bekomen? +-2.5% variabel 3 jaarlijks max.+2%
-welke termijn moet je afbetalen? 30 jaar
-andere?
Hoeveel inkomen had je toen (nettoloon, huurinkomsten, andere...)? Hoeveel moet je per maand afbetalen? En hoeveel kan je eventueel nog sparen?
gezamelijk inkomen van 2800€/maand
800€/maand afbetalen
Deze maand onze eerste maand dat we moeten betalen maar we hopen per maand 500€ te kunnen sparen.
Hoeveel jaar was je toen? 27
Hoelang werkte je al? 2 jaar
Heb je het alleen gekocht, of met 2? met 2
Hoeveel was je totale kostprijs ongeveer?
-grond?
-woning zelf? 187000€
-extra kosten? 5000€ voorschot
Hoe heb je dat gefinancierd?
-met eigen spaargeld? 5000€ voor voorschot. Voor de rest voor de volle 100% geleend zodat we nog wat reserve van +- 10 000€ op onze rekening hadde voor onvoorwachte kosten
-lening bij de bank? 187 000€ incl. notariskosten etc. (+-25000€
-welke rentevoet heb je bekomen? +-2.5% variabel 3 jaarlijks max.+2%
-welke termijn moet je afbetalen? 30 jaar
-andere?
Hoeveel inkomen had je toen (nettoloon, huurinkomsten, andere...)? Hoeveel moet je per maand afbetalen? En hoeveel kan je eventueel nog sparen?
gezamelijk inkomen van 2800€/maand
800€/maand afbetalen
Deze maand onze eerste maand dat we moeten betalen maar we hopen per maand 500€ te kunnen sparen.
krisse5844
Legacy Member
Massis zei:
Echt hé ! Kom er ook "wild van" . Maar we zouden in dezelfde situatie moeten zitten we zullen ook geen "nee" zeggen hé ...
En hoeveel sommigen krijgen als steun van ouders / oma & opa / ...
Mijn ouders / opa / oma gaan echt geen 100K geven hoor ...
Webber zei:
LOL !
krisse5844
Legacy Member
Zibro zei:i smell jealousy
Dat sommigen met hun gat in de boter vallen ok, maar om die dan direkt te bestempelen als snobs of verwende nesten. Als je ouders er goed voorstaan waarom zouden ze dan niet mogen helpen?
Het probleem is , het zijn nogal dikwijls dat soort mensen die het serieus afgeven over hun huis & grond & luxe , terwijl mammie & pappie er voor een groot deel tussen zitten ...
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.