Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
s

sir oinksalot

Legacy Member
bon, men implusieve gedachte van een studio te huren heb ik dan toch maar opgeborgen op afraden van men familie

ik ben gisteren bij men bankkantoor eens gaan informeren achter een lening en dat viel beter mee dan ik verwacht had, dinsdag heb ik een afspraak om een appartement te bezichtigen :)
b

blacky

Legacy Member
sir oinksalot zei:
bon, men implusieve gedachte van een studio te huren heb ik dan toch maar opgeborgen op afraden van men familie

ik ben gisteren bij men bankkantoor eens gaan informeren achter een lening en dat viel beter mee dan ik verwacht had, dinsdag heb ik een afspraak om een appartement te bezichtigen :)
Klik om te vergroten...

Alleen iets huren zou ik nu ook niet direct doen zeker als je de huurprijzen bekijkt van de studio's +-500EUR in mijn regio dan toch. Indien je een Roommate hebt is het totaal iets anders, voor een 100EUR meer heb je al een deftig app met meerdere slpk. Wat veel interessanter is =)
W

Wazzipi

Legacy Member
sir oinksalot zei:
bon, men implusieve gedachte van een studio te huren heb ik dan toch maar opgeborgen op afraden van men familie

ik ben gisteren bij men bankkantoor eens gaan informeren achter een lening en dat viel beter mee dan ik verwacht had, dinsdag heb ik een afspraak om een appartement te bezichtigen :)
Klik om te vergroten...

veel succes. Heb ook een appertement gekocht, morgen mijn lening afsluiten en dan is alles oke :)
En tis nieuwbouw dus kan nog Jaar en half sparen
s

sir oinksalot

Legacy Member
blacky zei:
Alleen iets huren zou ik nu ook niet direct doen zeker als je de huurprijzen bekijkt van de studio's +-500EUR in mijn regio dan toch. Indien je een Roommate hebt is het totaal iets anders, voor een 100EUR meer heb je al een deftig app met meerdere slpk. Wat veel interessanter is =)
Klik om te vergroten...

't is dat, ik had een studio op het oog aan €400 in de maand, maar volgens wat ik met men bankdirecteur besproken heb zou ik dat appartement kunnen kopen met een lening aan €500/maand, uiteindelijk is de keuze dan rap gemaakt

nu maar hopen dat het allemaal in orde komt want ik heb wel wat schrik dat er veel interesse gaat zijn in het betreffende appartement (goede locatie en een zeer gunstige prijs)
b

blacky

Legacy Member
Hehe, ik ga binnen een klein half jaar opzoek gaan. Eerst school afmaken ;) Maar bekijk alles ook al wel om me wat bewust te zijn van de prijzen
C

Chilliewillie88

Legacy Member
pff ben ik de enige die gewoon geen goesting heeft om op zoek te gaan naar een huis/appartement om alleen te gaan wonen. Kijk gigantisch op tegen al de rompslomp en miserie die het met zich zal meebregen. Nog maar wat thuis blijven wonen dan, veel gemakkelijker ;)
P

Psy

Legacy Member
Bwah, dat raakt ge rap gewoon, hangt er ook vanaf hoe graag ge uw eigen stek wilt, eenmaal ge alleen woont vind ik het toch bijzonder raar om er zelf maar aan te denken terug thuis te gaan wonen
P

PineMangoes

Legacy Member
Ik ben van plan rond te komen met 1250€ (waarvan 450€ voor aftrek naar afbetaling). Op eten besparen door 3-4x per week bij de ouders/schoonouders warm te eten. Geen auto en geen dure hobbies. Lijkt me vrij goed te doen als ik de rekening maak.
C

Chilliewillie88

Legacy Member
Psy zei:
Bwah, dat raakt ge rap gewoon, hangt er ook vanaf hoe graag ge uw eigen stek wilt, eenmaal ge alleen woont vind ik het toch bijzonder raar om er zelf maar aan te denken terug thuis te gaan wonen
Klik om te vergroten...

Ik weet het zo niet.. heb 5 jaar op kot gezeten. Dat is toch ook wel bijna zelfstandig wonen. Ok in het weekend wel meestal naar huis voor de was en de plas, maar voor de rest ben je toch op jezelf aangewezen (koken, kuisen,..)

Nu woon ik terug thuis sinds een half jaar, en dat bevalt me veel beter dan ik gedacht had.

Het is toch écht wel een luxe als je van je werk thuis komt en het eten op tafel staat, je absoluut niets meer hoeft te doen, de was voor u gedaan wordt,... Ik zit hier op hotel.

edit: daar komt bij dat ik geen zin heb om huur/afbetaling alleen te financieren. Het zou wel mogelijk zijn als ik mij daarvoor wil inspannen, maar dat heb ik er voorlopig niet voor over.
C

Chilliewillie88

Legacy Member
PineMangoes zei:
Ik ben van plan rond te komen met 1250€ (waarvan 450€ voor aftrek naar afbetaling). Op eten besparen door 3-4x per week bij de ouders/schoonouders warm te eten. Geen auto en geen dure hobbies. Lijkt me vrij goed te doen als ik de rekening maak.
Klik om te vergroten...

In zo'n toestanden heb ik dus geen zin in..
Terwijl ik redelijk wat meer verdien en geen autokosten heb wegens bedrijfswagen..

Ik ben dan ook wel iemand die het met tijden wel wat breder wil laten hangen :)
s

sir oinksalot

Legacy Member
PineMangoes zei:
Ik ben van plan rond te komen met 1250€ (waarvan 450€ voor aftrek naar afbetaling). Op eten besparen door 3-4x per week bij de ouders/schoonouders warm te eten. Geen auto en geen dure hobbies. Lijkt me vrij goed te doen als ik de rekening maak.
Klik om te vergroten...

als je nog wat geld in reserve hebt wel, anders is het wel heel krap

zelf zal ik vermoedelijk €500 afbetalen, met een loon van gemiddeld €1400 (sommige maanden zal ik meer hebben, sommige mss net iets minder)
ik heb wel een auto te onderhouden wat voor mij al een meerkost is, maar ik zorg wel dat ik €20 000 in reserve overhoud
C

Chilliewillie88

Legacy Member
sir oinksalot zei:
als je nog wat geld in reserve hebt wel, anders is het wel heel krap

zelf zal ik vermoedelijk €500 afbetalen, met een loon van gemiddeld €1400 (sommige maanden zal ik meer hebben, sommige mss net iets minder)
ik heb wel een auto te onderhouden wat voor mij al een meerkost is, maar ik zorg wel dat ik €20 000 in reserve overhoud
Klik om te vergroten...

500 afbetalen, dan heb je toch zelf al een heel kapitaal aan de kant staan zeker zodat je maar een deel(tje) moet lenen?
s

sir oinksalot

Legacy Member
Chilliewillie88 zei:
500 afbetalen, dan heb je toch zelf al een heel kapitaal aan de kant staan zeker zodat je maar een deel(tje) moet lenen?
Klik om te vergroten...

ik heb een redelijk bescheiden appartement op het oog, dat goed betaalbaar is en ik heb idd een redelijk grote inbreng + de rente die nu ook laag staat
s

sir oinksalot

Legacy Member
nog even een juridische vraag, eigenlijk heb ik 2 appartementen op het oog, deze zijn identiek dezelfde appartementen in dezelfde blok, het enige verschil is dat het ene vrij staat en het andere momenteel verhuurd wordt
indien het vrijstaande appartement al verkocht zou zijn en ik het verhuurde appartement wil kopen kan ik dan eigenlijk nog wel een hypotheek afsluiten? ik heb geen idee wat voor contract die mensen afgesloten hebben (de bedoeling is uiteraard dat ik er zelf in zou gaan wonen)
G

Gentei

Legacy Member
sir oinksalot zei:
nog even een juridische vraag, eigenlijk heb ik 2 appartementen op het oog, deze zijn identiek dezelfde appartementen in dezelfde blok, het enige verschil is dat het ene vrij staat en het andere momenteel verhuurd wordt
indien het vrijstaande appartement al verkocht zou zijn en ik het verhuurde appartement wil kopen kan ik dan eigenlijk nog wel een hypotheek afsluiten? ik heb geen idee wat voor contract die mensen afgesloten hebben (de bedoeling is uiteraard dat ik er zelf in zou gaan wonen)
Klik om te vergroten...

Ik zat ongeveer in dezelfde situatie toen ik mijn appartement kocht.

Er zate huurders in, maar de verkoper had een jaarlijks contract met die mensen afgesloten waaronder stond dat beide partijen de huur-periode konden opzeggen met schriftelijke schrijven en binnen 6 maanden het appartement moesten verlaten.

De huurders wouden het appartement niet verlaten toen de verkoper het appartement wou verkopen gelukkig voor mij waren de huurders zo boos dat ze stopten met het betalen van de huur waardoor het makkelijker was voor de verkoper om deze voor het gerecht te dagen, uiteindelijk moesten ze het appartement verlaten onder gerechtelijk bevel + een deurwaarder.
Ik had het appartement al gekocht dus de verkoper heeft alles opgelost, vriendelijke kerel.

Mijn raad is, zie na welk contract die huurders hebben, je kan huurders er niet zomaar uittrappen, als ze een contract hebben getekend voor 9 jaar, en de verkoper wilt ze eruit trappen dan MOET hij een vergoeding aan die mensen betalen en volgens mij wilt hij dat niet doen.
o

orac

Legacy Member
sir oinksalot zei:
nog even een juridische vraag, eigenlijk heb ik 2 appartementen op het oog, deze zijn identiek dezelfde appartementen in dezelfde blok, het enige verschil is dat het ene vrij staat en het andere momenteel verhuurd wordt
indien het vrijstaande appartement al verkocht zou zijn en ik het verhuurde appartement wil kopen kan ik dan eigenlijk nog wel een hypotheek afsluiten? ik heb geen idee wat voor contract die mensen afgesloten hebben (de bedoeling is uiteraard dat ik er zelf in zou gaan wonen)
Klik om te vergroten...

Ik zie niet hoe de verhuur invloed zou hebben op de hypotheek.
De hypotheek rust op het huis, niet op de bewoner.
Normaal gezien rust de huurovereenkomst ook op het huis (bij wijze van spreken) bij verkoop. Dus in normale omstandigheden zou je de bestaande huurcontracten moeten overnemen en respecteren. Er is één belangrijke uitzondering hierop : als de eigenaar of een familielid tot een bepaalde graad de eigendom zelf gaat bewonen dan kunnen de huurcontracten opgezegd worden. De precieze details laat ik aan de specialisten over.
J

JPV

Legacy Member
niet noodzakelijk razorblade,

Er zijn , bij bewoning, 2 soorten huurcontracten:
- van korte duur: geen opzeg mogelijk voor einde huurcontract, tenzij in onderlinge overeenkomst, zélfs indien het huurcontract wel opzegmogelijkheden bevat. Wel opzeg mogelijk om verlenging van huurovereenkomst te voorkomen, maar da's pas op vervaldatum van contract
- van lange duur: wél opzeg mogelijk voor eigen bewoning, verbouwingswerken, ...

(opeenvolgende contract van korte duur kunnen, maar in totaal maximaal 3 jaar)
J

JPV

Legacy Member
sir oinksalot zei:
nog even een juridische vraag, eigenlijk heb ik 2 appartementen op het oog, deze zijn identiek dezelfde appartementen in dezelfde blok, het enige verschil is dat het ene vrij staat en het andere momenteel verhuurd wordt
indien het vrijstaande appartement al verkocht zou zijn en ik het verhuurde appartement wil kopen kan ik dan eigenlijk nog wel een hypotheek afsluiten? ik heb geen idee wat voor contract die mensen afgesloten hebben (de bedoeling is uiteraard dat ik er zelf in zou gaan wonen)
Klik om te vergroten...

zie orac, er is geen wettelijk bezwaar om een hypotheek af te sluiten op een woning waar je zelfs nooit in woont.

Voor een duidelijke uitleg, zie hier: Voortijdige beëindiging van de huurovereenkomst door de verhuurder - Huisvesting - Portaal Belgische Overheid
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan