Archief - Alleen wonen, alle kosten op een rijtje
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
sir oinksalot
Legacy Member
JPV zei:
dat is iets waar ik inderdaad ook eens goed over moet nadenken, uiteindelijk is die mogelijkheid er wel mits wat aanpassingen maar dan ga je geen grote ruimtes overhouden natuurlijk
ik denk mss ook wat teveel aan mezelf nu want ik zou er perfect in kunnen wonen maar om het met iemand te delen zou het me toch te klein zijn
ik zit wat met het gedacht in men achterhoofd dat als ik over een paar jaar toch wil uitbreiden ik het gewoon terug kan verkopen zonder al te veel verlies te maken (toch zeker in vergelijking met moest ik nu iets gelijkaardigs huren) of in het beste geval zelf kunnen verhuren, maar daar ga ik dan weer wat te licht over wsl?
the_fox
Legacy Member
sir oinksalot zei:
Ja, om te beginnen: voor klein beschrijf (wat ik wel veronderstel dat het is) moet je er zelf zeker 3j in wonen. Verder verlies je de mogelijkheid tot klein beschrijf indien je het verhuurt en iets nieuw koopt, want dit is dan een 2e eigendom. Verder is er met verhuren momenteel weinig te winnen.
Ook moet je er aan denken dat de vastgoedprijzen hoogstwaarschijnlijk gaan verderstagneren, of zelfs licht zakken (er spreken zelfs mensen over een vastgoedbubbel dat gaat barsten, maar ik zie de tekenen nog niet dus het is mogelijk maar ik denk het niet) waardoor je er geen winst op kan maken. Je kan je registratierechten wel overdragen (zitten ook limieten op denk ik) maar de aktekosten, dossierkosten, ... bij de notaris ben je zeker kwijt.
sir oinksalot
Legacy Member
the_fox zei:
ik heb het daar met men bankdirecteur ook over gehad, dus ik ben er wel van op de hoogte dat ik er wsl verlies op zal maken, echter gaf die me ook wel gelijk in het feit dat ik er veel minder verlies mee maak dan wanneer ik gewoon huur
wat de daling van prijzen in de vastgoed markt betreft, daar maak ik me niet zoveel zorgen over
ik ben geen expert natuurlijk maar ik denk dat het voornamelijk de duurdere woningen zullen zijn die in waarde gaan dalen, ik denk dat het op zo'n klein appartement nu ook weer niet zo'n groot verschil gaat geven
*FiReStOnE^-*
Legacy Member
Even een iets andere vraag, maar hebben er mensen zicht op hoe je het best op fiscaal vlak dingen regelt (domicilie, wettelijk samenwonen, alimentatiegeld) als ik met mijn vriendin zou gaan samenwonen op een apartement terwijl ik aan het werk ben en zij nog studente is met beurs?
*FiReStOnE^-*
Legacy Member
Zij is student en krijgt dus geld van haar ouders, verdient enkel zelf geld door vakantiejob in de zomer. Appartement zullen we huren, en van kinderen is voorlopig geen sprake, zeker niet voor zij begint te werken (binnen 2,5 jaar that is)..
Haar ouders zijn gescheiden en ze krijgt van beide ouders geld.
Haar ouders zijn gescheiden en ze krijgt van beide ouders geld.
Axdratic
Legacy Member
Deze situatie lijkt veel op die van mijn neef. Hij aan het werk, zij nog studeren. Ze wonen samen in een appartementje (kot). Zij zijn echter nog thuis gedomicilieerd, omdat dit een voorlopige woonst is en ze haast elk weekend naar één van hun ouders gaan (tot zij gedaan heeft met studeren, dan kijken ze verder naar een ruimere/definitieve appartement). Ze betalen gewoon elk (bij haar de ouders) een vast bedrag per maand in een gezamenlijke rekening en halen daar het huurgeld/voeding enz dan uit.
Bedenk wel wie wat gaat betalen (meubels en dergelijke). Best dan ook een lijstje hebben wie eigenlijk de eigenaar is van wat. Over het financiële aspect moeten er zeker duidelijke afspraken zijn, anders loopt het ooit in het honderd.
Bedenk wel wie wat gaat betalen (meubels en dergelijke). Best dan ook een lijstje hebben wie eigenlijk de eigenaar is van wat. Over het financiële aspect moeten er zeker duidelijke afspraken zijn, anders loopt het ooit in het honderd.
*FiReStOnE^-*
Legacy Member
@ JPV: Wij zijn vroeger reeds 4 jaar samen geweest en hebben elkaar in september van vorig jaar 'herontdekt' en zijn er alle twee van overtuigd dat we er klaar voor zijn. Hebben ook steun van alle ouders om dit te doen. Wettelijk samenwonen zien we zeker zitten, en ik weet ook wat dit inhoudt.
@ Axdratic: we hebben reeds zo goed als alle meubels onlangs tweedehands kunnen kopen van een vriendin en hebben dit voor elk de helft betaald.
@ Axdratic: we hebben reeds zo goed als alle meubels onlangs tweedehands kunnen kopen van een vriendin en hebben dit voor elk de helft betaald.
JPV
Legacy Member
Dan kan wettelijk samenwonen voor jullie héél interessant zijn, financieel dan vooral toch. Op die manier kan jij meer dan duizend euro minder belastingen betalen, iets wat je dan eventueel kan gebruiken als "huur" van haar kant.
Haar domicilie moet dan natuurlijk wel bij haar staan en da tbetekent dat haar ouders het fiscaal voordeel niet meer zullen hebben, wat voor hen negatief is. Maar meestal komt dit globaal gezien wel veel voordeliger uit.
Haar domicilie moet dan natuurlijk wel bij haar staan en da tbetekent dat haar ouders het fiscaal voordeel niet meer zullen hebben, wat voor hen negatief is. Maar meestal komt dit globaal gezien wel veel voordeliger uit.
JPV
Legacy Member
bij jou, idd 
.
wettelijk samenwonen is nog een stapje verder dan samen gedomicilieerd staan op hetzelfde adres (dat is "feitelijk samenwonen").
check de brochures wettelijk samenwonen en huwelijk op Notaris.be - Nieuws & Pers > Brochures
.wettelijk samenwonen is nog een stapje verder dan samen gedomicilieerd staan op hetzelfde adres (dat is "feitelijk samenwonen").
check de brochures wettelijk samenwonen en huwelijk op Notaris.be - Nieuws & Pers > Brochures
*FiReStOnE^-*
Legacy Member
JPV: in ieder geval al bedankt!
Ik heb zelf eens een loonsimulatie gemakt, zou ik die eens mogen doorsturen via pm/mail om te checken op de juistheid?
Hoe zit het dan met haar kindergeld? Krijgt ze dit dan niet meer omdat ze wettelijk samenwoont met mij of kan ze dat blijven behouden?
Een ander punt is haar studiebeurs dat ze nu krijgt. Heb even zitten kijken en het lijkt me dat ze die studiebeurs niet meer zal kunnen ontvangen. Klopt dit?
Ik heb zelf eens een loonsimulatie gemakt, zou ik die eens mogen doorsturen via pm/mail om te checken op de juistheid?
Hoe zit het dan met haar kindergeld? Krijgt ze dit dan niet meer omdat ze wettelijk samenwoont met mij of kan ze dat blijven behouden?
Een ander punt is haar studiebeurs dat ze nu krijgt. Heb even zitten kijken en het lijkt me dat ze die studiebeurs niet meer zal kunnen ontvangen. Klopt dit?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.