Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (al iets)handigere Harry! - Deel 2

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
S

SIO

Legacy Member
oxbow1 zei:
Sta op het punt om mijn bestaande loods (romney metalen plaatjes 100m2) af te breken en er een deftige garage te voorzien 6,5x11 (werkplaats/mancave) deze word gemetseld (binnenhoogte 3,2 meter).
Maar nu ben ik aan het twijfelen geraakt.

Qua dak gewoon 1 poutrel steken en houten balken+ isolatie erop en epdm.
Of zoals ik eerst gepland had gladde welfsels van 50cm breed en een betonnetje overgieten en dan epdm.

Niet dat ik daar vaak ga sleutelen in de zomer/winter maar een betonnen dek lijkt mij de boel toch een pakfrisser te houden.
Wat is jullie mening qua garage/werkplaats achteraan in de tuin?
Klik om te vergroten...
door thermische inertie gaat het betondak uiteraard altijd best scoren..mààr:

- houten dak voldoende dik isoleren met maximale massa (rotswol/glaswol, géén PUR/PIR) scheelt ook al
- een garage is nu wel iets dat je vlot kan verluchten op warme dagen: poort openzetten..

Voor mij 2 belangrijke argumenten om niet neen te zeggen tegen houten dak. Heb je prijsvergelijk al gemaakt voor de 2? Ik zou het vooral economisch laten afwegen. En logistiek: kan een kraanwagen makkelijk predallen/welfsels leggen of wordt dit lastig (op dit vlak is hout sowieso in het voordeel dan).


Oja nog iets: ik weet niet wat je met muren van plan was maar ik zou sowieso prioriteit geven deze ook ietswat te isoleren om thermische schok op te vangen als voorrang te geven aan het dak desgevallend.. Een 5-8tal cm PURplaat is meer als voldoende vermoedelijk voor wat je er in wilt doen.
T

ToasT

Legacy Member
Valt toch nog mee, mijn oude bak was 1m20*60*50 en die stond gewoon op mijn dressoir op een vloer zonder betonplaat of zo onder. Better safe than sorry natuurlijk.
L

Lifen

Legacy Member
ToasT zei:
Valt toch nog mee, mijn oude bak was 1m20*60*50 en die stond gewoon op mijn dressoir op een vloer zonder betonplaat of zo onder. Better safe than sorry natuurlijk.
Klik om te vergroten...

Is een renovatie van jaren 50 huis,en de plek waar m gaat staan was een bijbouwtje. Denk dat archi vooral zich indekt. Eerst wilden ze 20 cm beton met net. Nu is het 7 met dikker net.
o

oxbow1

Legacy Member
SIO zei:
door thermische inertie gaat het betondak uiteraard altijd best scoren..mààr:

- houten dak voldoende dik isoleren met maximale massa (rotswol/glaswol, géén PUR/PIR) scheelt ook al
- een garage is nu wel iets dat je vlot kan verluchten op warme dagen: poort openzetten..

Voor mij 2 belangrijke argumenten om niet neen te zeggen tegen houten dak. Heb je prijsvergelijk al gemaakt voor de 2? Ik zou het vooral economisch laten afwegen. En logistiek: kan een kraanwagen makkelijk predallen/welfsels leggen of wordt dit lastig (op dit vlak is hout sowieso in het voordeel dan).


Oja nog iets: ik weet niet wat je met muren van plan was maar ik zou sowieso prioriteit geven deze ook ietswat te isoleren om thermische schok op te vangen als voorrang te geven aan het dak desgevallend.. Een 5-8tal cm PURplaat is meer als voldoende vermoedelijk voor wat je er in wilt doen.
Klik om te vergroten...

Aan de muren had ik totaal niet aan isolatie gedacht/voorzien. 14cm snelbouw,luchtspouw en dan een mooie facadesteen.

(We bezitten zelf een betoncentrale/kraanwagen.) maar heb ook poutrels + recuperatie houten balken van 10x28cm gratis op stock liggen. Dus het prijsvergelijk is heel tja...

Mancave is ook relatief, houtkachel en een biertje in de winter met wat maten als die komen helpen "sleutelen" een tv ga ik er niet hangen.
L

Lifen

Legacy Member
Morgen komen ze dus de ramen + deur zetten en volgende week de chape! P R O G R E S S!
R

Remake

Legacy Member
Hier dakje aan 't leggen. Oud dak er af, nieuw er op, op gebinte na alles vervangen. Vorige week 6 dagen bezig geweest met muurbalken en wat details te vervangen, gisteren hebben ze wat anders van houtwerk gedaan en vandaag zijn ze begonnen aan het dak zelf. Op 1 dag tijd toch al een 90 van de 478m² dak vervangen (oude pannen er af, oud onderdak er af, kepers vervangen, nieuw onderdak, pannelatten geslagen, enkel nog geen pannen). Morgen beginnen ze een paar uur vroeger en gaan ze voor 150m². Moesten ze geen onweders geven eind vd week zouden ze volgende week nog just de pannen moeten leggen, maar ik vrees er voor.
M

Musk

Legacy Member
Remake zei:
Ik wou een mancave en minstens dubbele garage en mijn vriendin een atelier. Dan heb je wat ruimte nodig. :unsure:
Klik om te vergroten...

En centen. :p

Totale kostprijs voor die dakrenovatie als ik vragen mag?
R

Remake

Legacy Member
Musk zei:
En centen. :p

Totale kostprijs voor die dakrenovatie als ik vragen mag?
Klik om te vergroten...

Valt mee hoor, door dat het een erg makkelijke oppervlakte is om te werken komen we op "maar" ongeveer 60k voor het dak. Gezien alles wat ze doen en die oppervlakte is dat niet verkeerd imo. De dakpannen alleen al nemen ongeveer de helft in van het totaal. Er zitten dan ook nog 5 Velux Classico's bij, waarvan 1 grote.
Dakwerker heeft wel redelijk laag geprijsd omdat hij ook ramen, deuren en poorten mag doen en het niet het eerste compleet project is voor mij.

Alé, "valt mee" is dus een relatief begrip, 't is geen drinkgeld, maar het is wel voor de rest van ons dagen.
d

desolation

Legacy Member
Is idd zeker niet overdreven, bij mijn schoonzus is het 19k btw in voor 110m2. Maar wel met veel hoeken en kanten en onnozeliteiten.
M

Musk

Legacy Member
desolation zei:
Is idd zeker niet overdreven, bij mijn schoonzus is het 19k btw in voor 110m2. Maar wel met veel hoeken en kanten en onnozeliteiten.
Klik om te vergroten...

Btw in 6% of nieuwbouw? Isolatie excl?

Hier zit een nieuw dak er ook aan te komen over een paar jaar, ongeveer dezelfde oppervlakte en ook wat onnozelheden.
d

desolation

Legacy Member
BTW in, 6%, volledige afbraak en opbouw nieuw sarking dak inclusief isolatie en goten. Ook afbraak van 2 schouwen + dichtmaken ervan.
Ze wouden wel bij het plaatsen van het dak niet de montagelatten voor hun zonnepanelen mee leggen, vond ik wel een beetje triestig. Maar goed, ze waren bijna 5k goedkoper dan alle andere offertes.
p

paselie

Legacy Member
Enkele foto's ontvangen van de schrijnwerker die we normaal gaan kiezen voor ons tuinhuis met overkapping. Momenteel is hij begonnen aan een gelijkaardige constructie.

Ziet dit er wat goed uit?
90248875647899d13e5abcb1e85c681e.jpg
c818eaecebfe764026eea6980bd45106.jpg
5025cd226b65511533627d6272b4364f.jpg

53abfa2dd31771e001136f7b49c8e407.jpg
d

desolation

Legacy Member
3 prijzen opgevraagd voor onze oprit aan te leggen met grind in nidagravel + eurodals

Offerte tuinaannemer 1: 11.000 EUR
Offerte tuinaannemer 2: 10.400 EUR
Offerte tuinaannemer 3: 9800 EUR

Voor de leute eens prijs gevraagd bij een grondwerker + zelf de materialen bestellen bij Celis of Tuinstock
Celis: 3150 EUR
Tuinstock: 2850 EUR
Grondwerker: 3600 EUR

Het zelf regelen kost dus de helft van wat een tuinaannemer vraagt. Is dat nu echt zo een goudmijn?
B

BartG

Legacy Member
desolation zei:
3 prijzen opgevraagd voor onze oprit aan te leggen met grind in nidagravel + eurodals

Offerte tuinaannemer 1: 11.000 EUR
Offerte tuinaannemer 2: 10.400 EUR
Offerte tuinaannemer 3: 9800 EUR

Voor de leute eens prijs gevraagd bij een grondwerker + zelf de materialen bestellen bij Celis of Tuinstock
Celis: 3150 EUR
Tuinstock: 2850 EUR
Grondwerker: 3600 EUR

Het zelf regelen kost dus de helft van wat een tuinaannemer vraagt. Is dat nu echt zo een goudmijn?
Klik om te vergroten...

Zelf doen hé als je de tijd hebt, ik weet nu niet wat oppervlakte het is bij u maar bij ons in de familie hebben ze het ook zo gedaan, grondwerker laten komen en de rest zelf, was ook met eurodals en grind . Die dals waren nog wel net met 2 man te dragen.
s

sandervdw

Legacy Member
paselie zei:
Enkele foto's ontvangen van de schrijnwerker die we normaal gaan kiezen voor ons tuinhuis met overkapping. Momenteel is hij begonnen aan een gelijkaardige constructie.

Ziet dit er wat goed uit?
Klik om te vergroten...

Ik zie daar weinig verkeerd mee. Ik vind de opstaande steunen van het gebouw raar dat het maar gewone verticale latten zijn ipv dubbele, maar het lijken mij verzaagde dakspanten te zijn, dus dat zal wel stevig zijn zeker. De verhoging boven op het dak lijkt me niet echt hoog, maar zolang het hard genoeg afwatert is dat ook geen probleem.
w

whistleblower

Legacy Member
desolation zei:
3 prijzen opgevraagd voor onze oprit aan te leggen met grind in nidagravel + eurodals

Offerte tuinaannemer 1: 11.000 EUR
Offerte tuinaannemer 2: 10.400 EUR
Offerte tuinaannemer 3: 9800 EUR

Voor de leute eens prijs gevraagd bij een grondwerker + zelf de materialen bestellen bij Celis of Tuinstock
Celis: 3150 EUR
Tuinstock: 2850 EUR
Grondwerker: 3600 EUR

Het zelf regelen kost dus de helft van wat een tuinaannemer vraagt. Is dat nu echt zo een goudmijn?
Klik om te vergroten...

Is dat inclusief boordstenen, betonpuin voor onderkoffer, stabilise, honinggraat en gravel zelf?
Hou ook rekening met mogelijk materiaal dat je zal moeten huren (trilplaat etc).

Ik denk dat Tuinaannemers geen honger moeten lijden, maar een echte goudmijn denk ik nu ook niet.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan