Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

PyromaN

Legacy Member
wat kost het om een gemiddelde badkamer te laten renoveren? En hoe lang doen die mannen daar gemiddeld over?

Brick Top

Legacy Member
Ik zoek dit maar vind het nergens. Wat je wel overal vind, is zo'n 'kabeldoorvoer' maar die zijn altijd minimum 60mm in doorsnede. Ik zoek iets van 30mm of zelfs 20mm. Die op de foto is 80mm (en van die boorgaten hoeven uiteraard evenmin).

M1550_1_1.jpg


Ik wil de gaten die ik in m'n tv-meubel ga maken (voor speakerkabel) mooi afwerken, vandaar.

sele

Legacy Member
Iemand die weet hoe veel ik kan krijgen voor een werfkast 32a?ik heb die bij een ander forum gezet hier om dat ik dit topic niet terug vond :(

eS

Legacy Member
Brick Top zei:
Ik zoek dit maar vind het nergens. Wat je wel overal vind, is zo'n 'kabeldoorvoer' maar die zijn altijd minimum 60mm in doorsnede. Ik zoek iets van 30mm of zelfs 20mm. Die op de foto is 80mm (en van die boorgaten hoeven uiteraard evenmin).

M1550_1_1.jpg


Ik wil de gaten die ik in m'n tv-meubel ga maken (voor speakerkabel) mooi afwerken, vandaar.

Eventueel zien naar een kabeldoorvoer die ze in bureau's inbouwen?
Bv: https://www.google.be/search?q=desk...ved=0CAYQ_AUoAWoVChMIhabAgZn-xwIVxtMaCh3OFguB

Also: doe uzelf een plezier en boor gaten van min 30-40mm, zodat ge er steeds zonder problemen een geaarde stekker door kunt steken, ook als er al een paar kabels doorlopen. Niks zo irritant als een gat dat net gepast te klein is om een kabel door te steken (en dat pas weken/maanden later op te merken).

Jack-in-the-box

Legacy Member
Zit het vast en moet het los? -> WD40
Zit het los en moet het vast? -> Tek7

Nee :p. Ik denk dat je het wel met wat (behangerslijm) terug kunt vastplannen. Als je die moeite niet wilt doen, een stukje dubbelzijdige plakband (double-face) zal ook wel helpen.

keeperke126

Legacy Member
YoSHi zei:
Eerst ramen, dan isolatie en crepi. Op die manier kan je het beste aansluiten rondom de ramen en anders doe je eigenlijk dubbel werk.

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

Brick Top

Legacy Member
Hallo iedereen,

Ik ben mijn (eerste) eigen meubel aan het maken: een hangend tv-meubel.

Momenteel ziet het er zo uit:

111339_hout_1.jpg


Dit is de achterkant. Aan de voorkant komt het er zo uit te zien:

111339_meubel1_1.jpg


Nu was ik vandaag gaan zien voor scharnieren, voor het linkse en het rechtse deurtje. Bovendien wil ik ook een soort van 'geleider' installeren zodat het deurtje niet gewoon als een blok openvalt indien men het zou loslaten. Tenslotte zou ik het deurtje willen openen met een 'drukopening'. Via research kwam ik uit bij deze foto:

111339_valdeur_1.jpg


Dat is eigenlijk exact hoe ik het wil.

'Probleem' is dat heb meubel al in elkaar staat waardoor ik in het meubel geen 'opening' meer kan frezen ofzo (beginnersfout). Daarom zoek ik een oplossing die ik gewoon 'bovenop' het hout kan boren. In de deurtjes kan ik eventueel nog wel boren/frezen, dat is geen probleem.

Begrijpen jullie een beetje waar ik naartoe wil? En wat is juist de 'technische benaming' van de zaken die ik zoek (en dan vooral die geleider en die 'drukopening).

Ik zoek dus eigenlijk scharnieren die ik langs beide (of minstens 1) kanten kan boren en waarvoor ik niet hoef te frezen ofzo. Dat de scharnieren nog wat versteld kunnen worden achteraf is eigenlijk ook wel een must want het zou een wonder zijn moest alles 100 procent blijken te passen. :P

Zouden jullie me misschien op weg kunnen helpen? En dan vooral wat betreft de scharnieren die ik best koop.

Alvast bedankt!

B.T.

keeperke126

Legacy Member
dacuba zei:
Ok. Installeren van een centrale ketel verhoogt uw KI blijkbaar ook.. heb nu iets met klein beschrijf op het oog, ai ai.
Wat heeft dat met de aankoop te maken? Je KI bij aankoop verandert toch niet omdat je er achteraf werken wil in uitvoeren? De link die je toont is een premie die je krijgt om de aanpassingen te doen. Daar heeft je KI bij aankoop niets mee te zien (of die nu verandert of niet).

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

keeperke126

Legacy Member
dacuba zei:
Tuurlijk wel, je moet dat binnen de 30 dagen aangeven bij een grondige renovatie. Je KI kan zeker verhogen.

Het waren trouwens 2 aparte vragen. :)
Je KI kan en zal inderdaad verhogen. Maar voor je klein beschrijf maakt dit niet uit.

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

Renegadexxripxx

Legacy Member
dacuba zei:

1) gasketel
2) mazoutketel
3) warmtepomp (boring of lucht/water, denk niet dat lucht - lucht in aanmerking komt, behalve als je hiervoor maar 1 buitenunit nodig hebt)

edit : vraag betreffende klein beschrijf : neen, verbouwingswerken NA verkoopsovereenkomst hebben geen invloed op uw KI voor bepaling al dan niet klein beschrijf. Enigste dat er wel kan zijn is dat het KI verandert tengevolge van onaangegeven verbouwingswerken voor het verlijden van de akte.
http://belastingen.vlaanderen.be/nlapps/data/docattachments/Verlaagd_tarief_bescheiden_woning.pdf (pg 23 - 24)

Ik kan mij inbeelden dat je overeenkomt dat de huidige eigenaar het gebouw volledig moet strippen waardoor je bij woningen op het randje onder de KI grens zou kunnen duiken. Daar aanwezigheid van verwarmingsradiatoren, gaskachel etc een invloed hebben op de bepaling van het KI.

keeperke126

Legacy Member
dacuba zei:
Ben je dqqr 100% zeker van? Want dat scheelt echt heel veel naar budgettering toe.. ik las ergens dat je er minstens 6j in moet wonen om dat te vermijden maar mijn bedoeling is kopen en verbouwen.
100% zeker. Als je koopt en verbouwt, dan is er toch geen probleem?
Ik ga hetzelfde doen. Huis gekocht met klein beschrijf. Volledig te strippen en dan alles nieuw. Sowieso bij aanpassing wordt dat ki verhoogd, maar ik ga wel bij de notaris nu maar 5% registratierechten betalen ;)

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

keeperke126

Legacy Member
dacuba zei:
Ah ok? Ik dacht dat ik nu met klein beschrijf koop (KI van 691), verbouw, laat herkeuren en pakweg een KI van 800 heb, ik dan 5% extra moet betalen op mijn registratiekosten (omdat die bij de aankoop zogezegd te laag waren). Dat klopt dus niet? Zou wel ideaal zijn want dat spaart me nogal wat geld..

Edit: Klein beschrijf kan groot beschrijf worden | Bouwinfo hier lijken ze ook vrij zeker.. *oef*

Edit2: te vroeg gejuicht? Kadastraal inkomen na een renovatie - Mijn project - Ik Ga Bouwen.be


En dan moet je dus bijbetalen..? Of geldt datenkel voor uw jaarlijkse onroerende belasting?
Hetgeen je aanhaalt heeft enkel betrekking op de jaarlijkse belasting. Hetgeen je bij de notaris betaalt zijn de registratierechten. Klein beschrijf is 5% en kan niet meer wijzigen.
Om je volledig in te dekken vraag jr na of er nog een herziening van het KI komt aan de verkopers. In het compromis zal er dan ook staan dat er geen herziening van het KI gekend is.

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

Chickenlal

Legacy Member
Heb enkele platte dakjes bij mijn woning van elks +/- 20m² en de roofing is niet zo goed niet meer.

Beter volledig opnieuw beginnen, deftig isoleren en dan afwerken met EPDM? Of terug roofing op leggen?

D2ThaV

Legacy Member
Bij begint het te korten. Vorige week dinsdag PUR-vloerisolatie laten spuiten, materiaal voor de vloerverwarming is ook geleverd, die gaan we woensdag leggen en dan kan er gechapt worden, eindelijk uit de vuiligheid.
Elektriciteit vorige week ook laten keuren, geen opmerkingen, en de Domotica is ook al volledig in de running. Loxone systeem waar verlichting, rolluiken, ventilatie, deurbel en enkele geschakelde stopcontacten opzitten. Werkt perfect tot op heden. Makkelijk te programmeren enzo, alleen wat moeten kloten/knutselen om analoge uitgangen te laten werken als een digitale.
5feedbc97fd5bdba7d067129e044ba57.jpg

344d868e4645b5916710f79d3e39adf0.jpg

greiver

Legacy Member
Even nog een vraagje over isolatie en het al dan niet plaatsen van een dampscherm...

We gaan een nieuwe badkamer zetten, in een andere ruimte van het huis.
Ik heb de vloer opgebroken en het plafond eruit gehaald. Boven de planken van het plafond zal enkel wat piepschuim als isolatie. Daarna direct de bodemplaat van de zolder.
Daarboven is het nu nog zolder, maar dat wordt een slaapkamer in een latere fase.
Kan ik in het plafond van de badkamer-to-be ook best een dampscherm steken? Gezien dat het een vochtige ruimte is, leek me dat alvast geen slecht idee, om de isolatie ertussen te beschermen.

Tweede puntje is de isolatie. Ik hink wat op 2 gedachten.... Enerzijds, hoe meer isolatie hoe, beter. Anderzijds, de slaapkamers boven zullen in principe niet verwarmd worden... Minder isolatie kan er voor zorgen dat het daar wat warmte kan oppikken van de gelijkvloers?

keeperke126

Legacy Member
greiver zei:
Even nog een vraagje over isolatie en het al dan niet plaatsen van een dampscherm...

We gaan een nieuwe badkamer zetten, in een andere ruimte van het huis.
Ik heb de vloer opgebroken en het plafond eruit gehaald. Boven de planken van het plafond zal enkel wat piepschuim als isolatie. Daarna direct de bodemplaat van de zolder.
Daarboven is het nu nog zolder, maar dat wordt een slaapkamer in een latere fase.
Kan ik in het plafond van de badkamer-to-be ook best een dampscherm steken? Gezien dat het een vochtige ruimte is, leek me dat alvast geen slecht idee, om de isolatie ertussen te beschermen.

Tweede puntje is de isolatie. Ik hink wat op 2 gedachten.... Enerzijds, hoe meer isolatie hoe, beter. Anderzijds, de slaapkamers boven zullen in principe niet verwarmd worden... Minder isolatie kan er voor zorgen dat het daar wat warmte kan oppikken van de gelijkvloers?
Ivm badkamerisolatie heb je gelijk. Indien je de badkamer isoleert, zullen naastliggende ruimten niet indirect verwarmd worden.
De vraag is natuurlijk of je de badkamer continu verwarmt of enkel als je ervan gaat gebruik maken. Indien enkel verwarmen bij gebruik zou ik ze isoleren. De warmte die op die korte tijd zal doorgegeven worden zal verwaarloosbaar zijn, plus je zal iets meer/langer moeten verwarmen om op temperatuur te brengen (weliswaar opnieuw verwaarloosbaar).
Indien je continu verwarmt, zou ik niet isoleren. Dan zal er namelijk wel een zekere hoeveelheid warmte doorgeven worden naar de kamers erboven.
Kwestie van keuzes maken dus.

Dampscherm in de badkamer bij isolatie vind ik wel een goed idee. Hoe meer je de isolatie kan afschermen van vocht, des te beter. Isolatie die nat is, is geen fluit waard. En probeer natte isolatie nog maar eens droog te krijgen (om nog maar van de vermindering van de isolatiewaarde te zwijgen).

Verstuurd vanaf mijn A0001 met Tapatalk

Tristan

Legacy Member
D2ThaV zei:
Bij begint het te korten. Vorige week dinsdag PUR-vloerisolatie laten spuiten, materiaal voor de vloerverwarming is ook geleverd, die gaan we woensdag leggen en dan kan er gechapt worden, eindelijk uit de vuiligheid.
Elektriciteit vorige week ook laten keuren, geen opmerkingen, en de Domotica is ook al volledig in de running. Loxone systeem waar verlichting, rolluiken, ventilatie, deurbel en enkele geschakelde stopcontacten opzitten. Werkt perfect tot op heden. Makkelijk te programmeren enzo, alleen wat moeten kloten/knutselen om analoge uitgangen te laten werken als een digitale.

Ziet er ferm uit! Is dat een verbouwing van u of nieuwbouw?


Ook nog een vraagje:

In mijn huis komt de telefoonlijn binnen tot de inkom. Ik wil echter m'n modem plaatsen in de kelder, waar de switch enzo ook komt te staan.
Ik vermoed dat Belgacom geen nieuwe kabel zal willen trekken? :) Hoe kan ik die kabel dan het best verlengen, aangezien de verbinding in de chape zal liggen? Solderen, intapen en zo in de chape? Of naar een inbouwdoos, daar de verbinding maken en vandaar naar m'n switch lopen?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan