Archief - De verbouw-topic! Alles voor de (on)handige Harry! - Deel 1

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
e

eS

Legacy Member
nite zei:
Vraagje rond elektriciteit

Ik zou graag onze zolder herinrichten. Momenteel is de zolder een grote open ruimte met 3 lichtpunten en 3 schakelaars. Alle lichtpunten worden bediend door alle schakelaars. Dus eender op welke schakelaar ge duwt, alle lampen gaan aan/uit. Ik zou de zolder graag inrichten in 3 verschillende kamers waarbij elke schakelaar slechts 1 lichtpunt meer bedient. Daarbij zou ik voor elke lichtpunt graag nog een bijkomende schakelaar installeren. Deze bijkomende schakelaars zou ik willen installeren in een nog te plaatsen gyproc wand. Zie hier een schema van de gewenste en bestaande toestand: https://drive.google.com/file/d/0BymG4WbUqK3Tang5bUJHOWk0U1k/view?usp=sharing

Kan iemand mij een inschatting geven van welke stappen ondernomen moeten worden om dit te doen? Wat zou ik zelf kunnen doen? Wat laat ik best door een vakman doen? En welke informatie heb ik verder nog nodig.

Alvast bedankt.
Klik om te vergroten...

Vraag sowieso een paar vakmannen om eens te komen kijken en een offerte op te maken. Kost u niks normaal, en ge hebt direct een duidelijk beeld van wat er allemaal moet gebeuren (is de bestaande bekabeling vanaf de kast voldoende, of moet ge een extra kring/zwaardere carré trekken,...) en of het de moeite is om het zelf te doen.

Een dergelijke opstelling is sowieso via een wisselschakelaar (niet echt moeilijk eens ge er ff uw kop op gezet hebt, wel ff goed uitdokteren hoe ge uw draden best trekt).

Also: gaat het puur om verlichting (lijkt mij op het eerste zicht nog wel doenbaar om zelf te doen op de bestaande kring), of moet er ook nog een reeks stopcontacten bij (wat al minder evident is als die wat verbruik moeten aankunnen)?
B

Bigbuddha

Legacy Member
Ik zou in de woonkamer/eetkamer graag de vloer willen laten egaliseren. We hebben pas de oude laminaat er van af gehaald, maar voor ik nieuwe leg wil ik toch een egale shape. Nu is er iets te veel schade. Vooral kleine oneffenheden. Weet iemand een richtprijs voor dit te laten doen? +- 36m²
T

TooChé

Legacy Member
ge hebt zo van die egalisatiechape, bvb goed voor 5mm ofzo dacht ik. Die is redelijk vloeibaar dus legt zichzelf praktisch effen en vult alle oneffenheden op

Wel redelijk kostelijk dacht ik
H

HUSKE

Legacy Member
nite zei:
Vraagje rond elektriciteit

Ik zou graag onze zolder herinrichten. Momenteel is de zolder een grote open ruimte met 3 lichtpunten en 3 schakelaars. Alle lichtpunten worden bediend door alle schakelaars. Dus eender op welke schakelaar ge duwt, alle lampen gaan aan/uit. Ik zou de zolder graag inrichten in 3 verschillende kamers waarbij elke schakelaar slechts 1 lichtpunt meer bedient. Daarbij zou ik voor elke lichtpunt graag nog een bijkomende schakelaar installeren. Deze bijkomende schakelaars zou ik willen installeren in een nog te plaatsen gyproc wand. Zie hier een schema van de gewenste en bestaande toestand: https://drive.google.com/file/d/0BymG4WbUqK3Tang5bUJHOWk0U1k/view?usp=sharing

Kan iemand mij een inschatting geven van welke stappen ondernomen moeten worden om dit te doen? Wat zou ik zelf kunnen doen? Wat laat ik best door een vakman doen? En welke informatie heb ik verder nog nodig.

Alvast bedankt.
Klik om te vergroten...


Lees u even in en doe dat gewoon zelf, kosten van materiaal is echt 2x niks.
Ik had dat nog nooit gedaan en heb uiteindelijk heel mijn huis zelf gedaan (licht gaat wel met teleruptoren/drukknoppen), is echt niks aan. Het is trouwens goedgekeurd ook nog :).
8

86514

Legacy Member
Bigbuddha zei:
Ik zou in de woonkamer/eetkamer graag de vloer willen laten egaliseren. We hebben pas de oude laminaat er van af gehaald, maar voor ik nieuwe leg wil ik toch een egale shape. Nu is er iets te veel schade. Vooral kleine oneffenheden. Weet iemand een richtprijs voor dit te laten doen? +- 36m²
Klik om te vergroten...

TooChé zei:
ge hebt zo van die egalisatiechape, bvb goed voor 5mm ofzo dacht ik. Die is redelijk vloeibaar dus legt zichzelf praktisch effen en vult alle oneffenheden op

Wel redelijk kostelijk dacht ik
Klik om te vergroten...

idd, goed te doen. koop u zo nen betonmenger en wat mortelemmers en ge zijt vertrokken. Zal wel niet goedkoop uitkomen, maar is goed te doen zelf.
B

Bubba

Legacy Member
Weet iemand of je voor het laten plaatsen van steentapijt ook gebruik kan maken van het btw tarief van 6% of is dat 21%?
D

Duckwhisperer

Legacy Member
Elektriciteitskeuring:
Ik heb een vermoeden dat de elektriciteit van het appartement dat ik wil kopen niet conform is.
1. Verkoper van de woning heeft een keuringsattest aangevraagd op basis van art. 271 van het AREI (25-jarige keuring) en niet op basis van art. 276 AREI (Keuring bij verkoop).
2. Volgens het schema zitten er op 1 kring 10 stopcontactpunten (in totaal 19 stopcontacten).
3. Op de kring uit punt 2 zit ook de wasmachine. Moet deze niet op een aparte kring?
4. De vaatwas zit samen op een kring met koelkast, diepvries, microgolf, verlichting en nog enkele stopcontacten. Moet de vaatwas ook niet op een aparte kring?

De toestellen werden niet vermeld bij de opmerkingen/schema bij aanvraag van de conformiteit. Gebouw is van 1966, maar elektrische installatie is van na 1.10.1981.
Iemand een idee of het klopt wat ik zeg? Of mag een wasmachine op een kring met nog andere toestellen?
M

Mulle

Legacy Member
Duckwhisperer zei:
Elektriciteitskeuring:
Ik heb een vermoeden dat de elektriciteit van het appartement dat ik wil kopen niet conform is.
1. Verkoper van de woning heeft een keuringsattest aangevraagd op basis van art. 271 van het AREI (25-jarige keuring) en niet op basis van art. 276 AREI (Keuring bij verkoop).
2. Volgens het schema zitten er op 1 kring 10 stopcontactpunten (in totaal 19 stopcontacten).
3. Op de kring uit punt 2 zit ook de wasmachine. Moet deze niet op een aparte kring?
4. De vaatwas zit samen op een kring met koelkast, diepvries, microgolf, verlichting en nog enkele stopcontacten. Moet de vaatwas ook niet op een aparte kring?

De toestellen werden niet vermeld bij de opmerkingen/schema bij aanvraag van de conformiteit. Gebouw is van 1966, maar elektrische installatie is van na 1.10.1981.
Iemand een idee of het klopt wat ik zeg? Of mag een wasmachine op een kring met nog andere toestellen?
Klik om te vergroten...

1. Geen idee
2. Maximum 8 punten per kring. (aantal stopcontacten maakt niet uit, 3 stopcontacten in zelfde behuizing telt als 1 punt)
3 + 4. Volgens mij maakt dit niet veel uit. Hier zit koelkast, microgolf, vaatwas en wasmachine op 1 kring (na 30 mA) + 1 lichtpunt. Lichtpunt moet wel uitgevoerd worden met 2,5 ipv 1,5 in dit geval. Het is wel beter om deze wat te splitsen als je alles samen aanzet ;-).


Is volledig goedgekeurd in 2013 zonder opmerkingen.
b

bamstar

Legacy Member
Enkel bij nieuwbouw max 8 stopc per kring. (Zo keuren wij toch...) Uw huis is van voor 1/10/81 dus Art 271 + 278 (de uitzonderingen). Een dif van 30mA heb je dus niet verplicht nodig en ook de apparte circuits zijn niet verplicht,maar natuurlijk wel aan te raden. Wel verplicht is voor toestellen klasse 1 (frigo,microgolf,diepvries,wasmacgine, droogkast,...) een stopc te voorzien met aarding.
D

Duckwhisperer

Legacy Member
Het huis is inderdaad van voor 81. Maar de installatie van na 81 staat aangegeven. Moet het dan niet toch 8 max zijn?
R

Ruben182

Legacy Member
Vraagje ivm grondwerken:

Onze aannemer voor de ruwbouw is ook onze grondwerker.
Nu had deze een puntje staan op onze meetstaat/prijsofferte "Afvoeren overtollige grond".
Dit zou ons €4200 (zonder BTW) kosten voor bijna 250 m³ zand.
Dit vonden we een hoge kost en iedere aannemer (waaronder hijzelf) gaf aan dat deze hoge kost te wijten was de hoge prijs die de grondbank hanteert en dat indien we iemand vonden waar de grond naartoe kon, deze kost een pak minder zou zijn.

Ik heb dus enorm mijn best gedaan om iemand te vinden waar onze grond naartoe kon.
Nu ik dit gevonden heb zegt hij me dat de grondbank een extra puntje geweest zou zijn (en dus een extra kost) en dat die €4200 een bedrag was dat we sowieso zouden moeten betalen voor het vervoer en dergelijke.

Is €4200 niet enorm veel voor enkel het vervoer van zand van punt A naar punt B (ongeveer 10 km) ?
De totale prijs voor de grondwerken voor het uitgraven van onze kelder, afvoeren, enz,.. zou in dat geval €8100 zonder BTW zijn
c

chalyken

Legacy Member
Ik ken niets van de bouw maar wel van transport. Die 250m³ zal je kunnen verplaatsen in 25 containers van 10m³ (wegens het zware gewicht).
Vervolgens moeten we weten hoe lang zo'n rondritje ongeveer zal duren neem pakweg 1,5 uur (koppelen, rijden, lossen, terugrijden). Een realistische prijs om zo'n transport uit te voeren is een 75 a 100 euro per uur excl btw. Dus mij lijkt 2500 realistisch als het enkel om het transport gaat.
8

86514

Legacy Member
Ruben182 zei:
Vraagje ivm grondwerken:

Onze aannemer voor de ruwbouw is ook onze grondwerker.
Nu had deze een puntje staan op onze meetstaat/prijsofferte "Afvoeren overtollige grond".
Dit zou ons €4200 (zonder BTW) kosten voor bijna 250 m³ zand.
Dit vonden we een hoge kost en iedere aannemer (waaronder hijzelf) gaf aan dat deze hoge kost te wijten was de hoge prijs die de grondbank hanteert en dat indien we iemand vonden waar de grond naartoe kon, deze kost een pak minder zou zijn.

Ik heb dus enorm mijn best gedaan om iemand te vinden waar onze grond naartoe kon.
Nu ik dit gevonden heb zegt hij me dat de grondbank een extra puntje geweest zou zijn (en dus een extra kost) en dat die €4200 een bedrag was dat we sowieso zouden moeten betalen voor het vervoer en dergelijke.

Is €4200 niet enorm veel voor enkel het vervoer van zand van punt A naar punt B (ongeveer 10 km) ?
De totale prijs voor de grondwerken voor het uitgraven van onze kelder, afvoeren, enz,.. zou in dat geval €8100 zonder BTW zijn
Klik om te vergroten...

aannemers en hun duidelijke omschrijvingen op de offerte, het is toch iets hé :p Vraag gewoon nog eens rond bij andere bedrijven. Indien die het goedkoper kunnen,...
T

TooChé

Legacy Member
4200eur met afvoer van grond is normaal, indien het te verwerken grond is (steen/aarde)
Als ge die grond ergens kunt dumpen, dan is die prijs toch wel zeer hoog
J

Jerryboy

Legacy Member
Even een vraagje ivm kramische parket. Wij gaan in onze nieuwbouw keramische parket leggen, nu verschillen de meningen van winkel tot winkel ivm de plaatsing (op vloerverwarming). De ene zegt dat het perfect gaat met flexibele lijm en respect voor de uitzetvoegen. De ander zegt dat een ontkoppelingsmat een absolute must is.

Heeft iemand hier ervaring mee?
k

kawadude

Legacy Member
Jerryboy zei:
Even een vraagje ivm kramische parket. Wij gaan in onze nieuwbouw keramische parket leggen, nu verschillen de meningen van winkel tot winkel ivm de plaatsing (op vloerverwarming). De ene zegt dat het perfect gaat met flexibele lijm en respect voor de uitzetvoegen. De ander zegt dat een ontkoppelingsmat een absolute must is.

Heeft iemand hier ervaring mee?
Klik om te vergroten...
Hier is ons keramisch parket in de badkamer (met vloerverwarming) gewoon op de Chappe geplaatst met flexlijm.
Is zo'n ontkoppelingsmat niet bedoeld voor op een houten ondergrond ? Of heb ik iets anders voor ?
C

Chickenlal

Legacy Member
Wij hebben ook geen ontkoppelingsmat, wel is de chape verstevigd met vezelwapening.
S

SilentSpring

Legacy Member
Zowel mijn werfleider als de verkoper van de vloeren raadden hier ook zo'n ontkoppelingsmat aan met keramisch parket.
Dit zou voorkomen dat uw vloer barst.

Een gewone tegel zou barsten in de voegen, bij keramisch parket zou dat door je volledige tegels kunnen gaan als ik het mij goed herinner.

Ik heb ook keramisch parket gekozen, wel zonder vloerverwarming, de meerprijs was mij teveel in vergelijking met gewone radiatoren.
(Vloer is Cerdomus Tahoe Trail geworden).
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan