Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
desolation
Legacy Member
nokeyboard zei:Het huis van mij buren is rond de 800m2 bewoonbare oppervlakte.
Gij beweert dus dat die verplicht zijn om 6 wcs te plaatsen
Als mijn huis 800m² is zou ik toch graag meer dan 2 wc's hebben eerlijk gezegd. Als ge dringend moet schijten en ge moet naar den andere kant van het huis lopen kan dat anders wel eens tegenslaan.
Bimmer
Legacy Member
desolation zei:
Daar zullen er mss wel meer als 2 staan, maar 6 is overdreven. Is wat zot als dat 2 verdiepen zijn van 400m², om elk verdiep 3 wc''s te voorzien. Als je bij 400m² de wc dan nog eens centraal plaats komt dat eigenlijk overeen, met mijn achterbuurman. Die heeft een gelijkvloers van 200m² en die zijn wc staat in de hoek van de woning.
Ik heb zelf ook veel wc's per bewoonbaar oppervlakte, maar ik wou dan gewoon op elk verdiep 1 wc hebben. Moest op bovenste verdiep geen slaapkamer zijn, had ik daar geen wc gezet en had ik er 2 ipv 3 nu.
Maar als mijn gelijkvloers nu 125m² is of 250m², daar had ook maar 1 wc gestaan en zou ik er geen 2 zetten.
MrKend54l
Legacy Member
Anekdotischnokeyboard zei:
Maar goed sommige gemeenten zullen er niet over vallen dan blijkbaar. Is een beetje zoals bouwvoorschriften, die liggen niet per wet vast maar een stedenbouw kan dit wel zelf invullen.
Los daarvan lijkt een wc per verdieping mij nu niet zo gek in feite. Al was het maar naar comfort toe. Als je in de zetel zit wil je niet naar boven, en lig je in je bed niet naar beneden.
JPV
Legacy Member
bouwvoorschriften liggen wel degelijk vast bij wet (of worden aangenomen door een gemeenteraad en heeft dus het karakter van een wet). Stedebouw kan daar zelf niet van afwijken. Daarom ook dat steden soms bepaalde bebouwingen niet kunnen tegenhouden, tenzij omwille van zaken zoals 'niet esthetisch verantwoord' (die dan ook als criteria moet worden opgenomen). Al dan niet 2 toiletten is echter niet iets dat onder esthetiek valt.MrKend54l zei:Anekdotischmijn vrienden wonen op een appartement van 98m2 en hebben 2 toiletten.
Maar goed sommige gemeenten zullen er niet over vallen dan blijkbaar. Is een beetje zoals bouwvoorschriften, die liggen niet per wet vast maar een stedenbouw kan dit wel zelf invullen.
the_fox
Legacy Member
+MrKend54l zei:
<=>MrKend54l zei:
Kom hé kerel, het klopt gewoon niet wat je zei; aanvaard het gewoon. Maakt niet uit of uwen architect het fout had, gij het verkeerd geïnterpreteerd hebt of het uit uwen duim gezogen hebt...MrKend54l zei:
Hangt er vanaf hoe uw huis ingedeeld is natuurlijk. Een smal rijhuis met 3 of 4 verdiepingen zal bv. niet op elke verdieping een toilet hebben ^^ Ik zou er niet over vallen als de enige wc beneden is. Net zoals ik er niet over zou vallen dat de badkamer beneden is (principe van vroeger, achterbouw met keuken en/of badkamer bv; daar ligt meestal nog geen water tot boven dus dat zou ik enkel overwegen als ik echt een heel grondige renovatie moet doen; en dan nog is de indeling van het gebouw er niet op voorzien want dan verlies je boven een slaapkamer maar win je ruimte beneden...).MrKend54l zei:
MrKend54l
Legacy Member
JPV zei:
Ik bedoelde daarmee dat er geen algemene wet bestaat die zegt dat elk huis in België een kroonlijsthoogte van 6,6m of een zadeldak van 45graden moet hebben. Of dat je geen gesloten carport mag plaatsen.
Nochtans kan het wel zijn dat uw bouwvoorschriften dit opleggen. Het is niet dat je in elke gemeente dezelfde voorschriften zal hebben. https://www.ruimtelijkeordening.be/...ving/Verordeningen/verordeningeninternet.xlsx
Uiteraard kan een gemeente niet zomaar wat beslissen natuurlijk. Maar beslissingen worden altijd wel afgetoetst met de bevoegde dienst. Voor stedenbouw dus stedenbouw en voor mobiliteit dus mobiliteit.
JPV
Legacy Member
MrKend54l zei:
En de dienst stedenbouw kan NIET zelf de bouwvoorschriften invullen, zoals je claimde. Dienst stedenbouw zal AFTOETSEN of de ingediende bouwaanvraag aan de voorschriften voldoet, niet meer of minder dan dat. Het is aan de gemeenteraad om de voorschriften op te stellen, mits ze de bevoegdheid van de gemeente niet overschrijden.
(trouwens, uiteindelijk beslist ook het college van burgemeester en schepenen, niet dienst stedenbouw)
JPV
Legacy Member
Tha_nOn zei:Wij hebben 3 wc's op 2 verdiepen
Tussen 2005-2007 woonde ik in gent, in een woning van een parochie (cohousing). Wij hadden 4 wc's en 3 pissijnen, néh. Was omdat het vroeger een soort van sociaal restaurant was, als ik het goed voor had (met een weliswaar rampzalige keuken).
(4 verdiepingen, kelder mee inbegrepen)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.