Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
SIO
Legacy Member
Een basisakte is enkel van toepassing bij mede-eigenaars, daar hier de bewoners GLVL boven verhuren is dit perfect mogelijk zonder (en meer dan waarschijnlijk zo).
Voornaamste vraag die ik bedenk: is het verhuurde appartement officieel. Is de woning destijds zo opgebouw of verbouwd met vergunning dat er 2 woonentiteiten bekend staan bij stedenbouw? Zoja kan je idee perfect lijkt me (oppassen met praktijkruimte weliswaar die dan 'verhuurd' wordt), zo nee kan je niks kopen want het bestaat niet (maar aangezien verhuurd met vermoedelijke domiciliering vermoed ik sterk van wel eerder). Nogal veel vermoedens dus :doc:
Voornaamste vraag die ik bedenk: is het verhuurde appartement officieel. Is de woning destijds zo opgebouw of verbouwd met vergunning dat er 2 woonentiteiten bekend staan bij stedenbouw? Zoja kan je idee perfect lijkt me (oppassen met praktijkruimte weliswaar die dan 'verhuurd' wordt), zo nee kan je niks kopen want het bestaat niet (maar aangezien verhuurd met vermoedelijke domiciliering vermoed ik sterk van wel eerder). Nogal veel vermoedens dus :doc:
Xeo Pablo
Legacy Member
Als je ermee doorgaat zou ik ook een schattingsverslag laten maken waardoor je later kan aantonen dat er een correcte prijs werd betaald. Anders loop je het risico dat de fiscus het als een schenking gaat proberen herkwalificeren.
Maar ik zou eerst en vooral eens langsgaan bij de notaris en kijken of het financieel de moeite is
Maar ik zou eerst en vooral eens langsgaan bij de notaris en kijken of het financieel de moeite is
TitaTovenaartje
Legacy Member
HUSKE zei:Uw huis laten schatten, uitkoopsom is (waarde pand - uitstaande lening) /2.
Aan uw hypotheek niets moeten laten veranderen is het goedkoopste, ik heb dat hier ook gedaan. Heb mijn ex uitgekocht voor 0€.
Waarom maar 0?
hypotheek moet ik sowieso laten veranderen vrees ik (personeelstarief van bank uit)
dus ga ook moeten gaan bankshoppen als ik dit wil klaar spelen.
en mss mijn moeder in huis nemen
Die kan ook wat bijleggen en kan ik mss nog mantelzorg oid voor aanvragenRenegadexxripxx
Legacy Member
TitaTovenaartje zei:Waarom maar 0?
hypotheek moet ik sowieso laten veranderen vrees ik (personeelstarief van bank uit)
dus ga ook moeten gaan bankshoppen als ik dit wil klaar spelen.
en mss mijn moeder in huis nemen
verschil in inbreng bij start tussen de 2 partners.
Castil
Legacy Member
Vraag ivm nieuwbouw
Welke verwarming zouden jullie op het eerste verdiep voorzien.
Beneden is vloerverwarming en boven hebben ze klassieke radiatoren voorzien.
Vloerverwarming boven heb ik liever niet omdat ik graag koel slaap en radiatoren vind ik maar lelijk. Maar de kamers moeten wel af en toe verwarmd kunnen worden, studeren, spelen op kamer,...
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
Welke verwarming zouden jullie op het eerste verdiep voorzien.
Beneden is vloerverwarming en boven hebben ze klassieke radiatoren voorzien.
Vloerverwarming boven heb ik liever niet omdat ik graag koel slaap en radiatoren vind ik maar lelijk. Maar de kamers moeten wel af en toe verwarmd kunnen worden, studeren, spelen op kamer,...
Verstuurd vanaf mijn SM-G960F met Tapatalk
SomeDude
Legacy Member
Wij hebben er geen, gewoon een elektrische dat we verplaatsen 
Al zetten we dat nooit in onze slaapkamer.
Vriendin zet dat op als ze studeert en andere slaapkamer zet ik dat op als de was er staat te drogen (droogkast gekocht maar uw kledij ziet daar toch hard van af...)
Al zetten we dat nooit in onze slaapkamer.
Vriendin zet dat op als ze studeert en andere slaapkamer zet ik dat op als de was er staat te drogen (droogkast gekocht maar uw kledij ziet daar toch hard van af...)
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.