Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
s

sandervdw

Legacy Member
desolation zei:
Maar kelder is per vierkante meter wel spotgoedkoop in vergelijking met een berging & garage op afgewerkt niveau...
Klik om te vergroten...

Bwa, spotgoeikoop is relatief, onze kelder kostte 40k, en de grondwerken ervoor 10k. Dat is dus 50k voor een ruwe beton-afwerking, zonder plafond (want dat zat bij ruwbouw). Onze volledige ruwbouw zonder kelder kostte 100k voor 2 verdiepen. Dus onafgewerkt is die kelder duurder dan de gewone verdieping. Wat je bespaart is de gevelafwerking, maar zo spotgoedkoop komt een kelder niet uit als je hem ook afwerkt zoals een woonruimte.
j

jack|herrer

Legacy Member
sandervdw zei:
Bwa, spotgoeikoop is relatief, onze kelder kostte 40k, en de grondwerken ervoor 10k. Dat is dus 50k voor een ruwe beton-afwerking, zonder plafond (want dat zat bij ruwbouw). Onze volledige ruwbouw zonder kelder kostte 100k voor 2 verdiepen. Dus onafgewerkt is die kelder duurder dan de gewone verdieping. Wat je bespaart is de gevelafwerking, maar zo spotgoedkoop komt een kelder niet uit als je hem ook afwerkt zoals een woonruimte.
Klik om te vergroten...
Die van ons heeft nog niet de helft gekost voor 12m op 15m.
Grondwerken 3k.
S

Shaddix

Legacy Member
Iemand al eens een kadestraal uitreksel online aangevraagd? Hoe lang duurt dat voor ge zo iets aankrijgt?
S

SomeDude

Legacy Member
Aan het kijken voor vouwgordijnen aan resterende ramen. 'jama die stof is wel een pak duurder hoorn en dan krijg je offerte: 1/5 van de prijs is de stof, de rest is het systeem en toebehoren. Tja dan maakt de prijs van de stof nu ook niet zoveel meer uit :D
-

-TC-

Legacy Member
Shaddix zei:
Iemand al eens een kadestraal uitreksel online aangevraagd? Hoe lang duurt dat voor ge zo iets aankrijgt?
Klik om te vergroten...

Ergens tussen de 2 seconden en de paar uur.. wordt digitaal afgeleverd
emoji6.png



Verzonden vanaf mijn iPhone met Tapatalk
E

EvilSwordfish

Legacy Member
Morgen komen ze de lamellen plaatsen. Kan ik eindelijk da stuk karton aan de ruit weghalen \o/
S

SomeDude

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Morgen komen ze de lamellen plaatsen. Kan ik eindelijk da stuk karton aan de ruit weghalen \o/
Klik om te vergroten...

Die van ons zijn al kapot dus ze zijn ze komen halen voor herstel :(
R

RB26DETT

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Morgen komen ze de lamellen plaatsen. Kan ik eindelijk da stuk karton aan de ruit weghalen \o/
Klik om te vergroten...

Mag ik vragen van waar ze komen? Ga je ze in het raamkader hangen of tegen de muur?
Ik zit te twijfelen om aan de straatzijde ook lamellen te hangen, maar aanbod is zo groot en grote prijsverschillen.
S

SomeDude

Legacy Member
RB26DETT zei:
Mag ik vragen van waar ze komen? Ga je ze in het raamkader hangen of tegen de muur?
Ik zit te twijfelen om aan de straatzijde ook lamellen te hangen, maar aanbod is zo groot en grote prijsverschillen.
Klik om te vergroten...

Die van ons zijn van Luxaflex en plakken op het raam aangezien onze ramen te smal zijn voor op te hangen als ik het goed heb en we met een raam zitten dat deels open kan. Maar sluitsysteem is dus al kapot :(
H

HUSKE

Legacy Member
SomeDude zei:
Aan het kijken voor vouwgordijnen aan resterende ramen. 'jama die stof is wel een pak duurder hoorn en dan krijg je offerte: 1/5 van de prijs is de stof, de rest is het systeem en toebehoren. Tja dan maakt de prijs van de stof nu ook niet zoveel meer uit :D
Klik om te vergroten...

Waar kan je best gaan voor vouwgordijnen? Vroeger hadden we zo een kleine zaak, maar die is er nietmeer.
Heb nog 2 kleine vensters, 2 grote en een deur + raam die voorzien moeten worden.
S

SomeDude

Legacy Member
HUSKE zei:
Waar kan je best gaan voor vouwgordijnen? Vroeger hadden we zo een kleine zaak, maar die is er nietmeer.
Heb nog 2 kleine vensters, 2 grote en een deur + raam die voorzien moeten worden.
Klik om te vergroten...

Enige dat ik ken zijn in Leuven al zijn er ketens bij zoals heytens, Thiry en store.

Of Ikea :p
Of merken opzoeken en dan dealers ;)

Hier is aan oprit Holsbeek richting rondpunt een nieuwbouw waar ze oprit aan het aanleggen zijn (precies alles voor het huis verharden) terwijl de tuin en half de straat blank staat ( en is drukke baan) :wtf:
A

Avilowca

Legacy Member
jack|herrer zei:
Die van ons heeft nog niet de helft gekost voor 12m op 15m.
Grondwerken 3k.
Klik om te vergroten...

Wacht even. Een kelder uitgraven van 12x15x3 voor 3k. Wat heb je aan grondafvoer betaald?

desolation zei:
Maar kelder is per vierkante meter wel spotgoedkoop in vergelijking met een berging & garage op afgewerkt niveau...
Klik om te vergroten...

Zo ongelofelijk goedkoop is dat nu ook niet. Je kan de prijs nog drukken door niet te isoleren maar wie doet dat nog.

Mulan zei:
Daarom dat we eerst een idee van de prijs willen, anders kan de duurdere grond nog de verstandigste optie zijn ;)

We moeten nog informeren bij het stadhuis hoe diep we in het perceel mogen bouwen, maar via Google satelite valt dat zo te zien goed mee, bijna alle buren hebben hun huis in het midden van het perceel geplaatst dus 20-30 meter van de straat zelf.

Wat bedoel je met alle niveauverschillen opvangen?
Klik om te vergroten...

Het is natuurlijk moeilijk te zeggen zonder foto's of meer gegevens maar afhankelijk van de situatie kan het nodig zijn betonwanden te plaatsen. Voor aanpassingen aan het reliëf is ook een bouwvergunning nodig dacht ik.
d

desolation

Legacy Member
onze kelder is niet geisoleerd maar goed, die zit niet onder de nulpas omdat we in een talud zitten. zit rond de 14-15 graden stabiel. menne wijn is daar blij mee :p
j

jack|herrer

Legacy Member
De grond is voor een deel gebruikt om alles te nivelleren. Voor de rest zat alles in de prijs.

En waarom zou ge een kelder moeten isoleren? Das geen woonruimte he. Hier wordt het zelfs niet kouder dan 14 - 15 graden in de kelder. Ook in de winter.
s

sandervdw

Legacy Member
jack|herrer zei:
De grond is voor een deel gebruikt om alles te nivelleren. Voor de rest zat alles in de prijs.

En waarom zou ge een kelder moeten isoleren? Das geen woonruimte he. Hier wordt het zelfs niet kouder dan 14 - 15 graden in de kelder. Ook in de winter.
Klik om te vergroten...
Bij ons is daar een fitness en home cinema. Dus gewoon woonruimte he ;)

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk
j

jack|herrer

Legacy Member
sandervdw zei:
Bij ons is daar een fitness en home cinema. Dus gewoon woonruimte he ;)

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk
Klik om te vergroten...
Hier is daar ook de fitness en een extra speelruimte voor kinderen met tv.

Voor de fitness is die temp ideaal. Als de kinderen naar onder gaan gaat de verwarming een uurtje op. Dan is het warm genoeg. Vanaf april tot november is het dan warm genoeg zonder verwarming. En lekker fris in volle zomer.
M

Musk

Legacy Member
jack|herrer zei:
Hier is daar ook de fitness en een extra speelruimte voor kinderen met tv.

Voor de fitness is die temp ideaal. Als de kinderen naar onder gaan gaat de verwarming een uurtje op. Dan is het warm genoeg. Vanaf april tot november is het dan warm genoeg zonder verwarming. En lekker fris in volle zomer.
Klik om te vergroten...

Dat kan ik geloven, maar voor een home cinema wil je wel een goed klimaat. Alleen al voor de kostelijke electronica die er 24/7 staat :)
j

jack|herrer

Legacy Member
Musk zei:
Dat kan ik geloven, maar voor een home cinema wil je wel een goed klimaat. Alleen al voor de kostelijke electronica die er 24/7 staat :)
Klik om te vergroten...
Tuurlijk, maar als ge een volledige kelder gaat maken alsof het woonruimte is, dan kost het natuurlijk ook evenveel als woonruimte. En dan is het gewoon een extra verdiep, maar dan omlaag ipv omhoog. Maar dat lijkt me zeker niet de standaard te zijn.

Een kelder is meestal gewoon wat het woord zegt, een kelder, geen woonruimte.
M

Musk

Legacy Member
jack|herrer zei:
Tuurlijk, maar als ge een volledige kelder gaat maken alsof het woonruimte is, dan kost het natuurlijk ook evenveel als woonruimte. En dan is het gewoon een extra verdiep, maar dan omlaag ipv omhoog. Maar dat lijkt me zeker niet de standaard te zijn.

Een kelder is meestal gewoon wat het woord zegt, een kelder, geen woonruimte.
Klik om te vergroten...

Ja zeker akkoord, ik had ook de hele discussie niet gelezen :)
A

Avilowca

Legacy Member
jack|herrer zei:
De grond is voor een deel gebruikt om alles te nivelleren. Voor de rest zat alles in de prijs.

En waarom zou ge een kelder moeten isoleren? Das geen woonruimte he. Hier wordt het zelfs niet kouder dan 14 - 15 graden in de kelder. Ook in de winter.
Klik om te vergroten...

Hah maar dat is een ander vehaal he. Als je kuubs op eigen terrein kwijt kan dan is het inderdaad een stuk goedkoper.

Een kelder die niet ibn het ingepakt volume zit gaat vroeg of laat condensatie krijgen. Dat hoeft geen ramp te zijn maar wenselijk is dat voor mij niet.
Zonder isolatie verplicht de EPB je om van je kelderdeur een buitendeur te maken.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan