Archief - Huis kopen (deel 6.1) - tijd voor een groter huis

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

Bimmer

Legacy Member
Gerbilator zei:
Ik snap je perfect, maar ik wil mijn systeem alleen maar gebruiken voor 2 wc's, 1 badkamer, 1 waskamer en 2 slaapkamers. De wc's op zich zijn max 2m2, de waskamer misschien 4m2, badkamer iets van 10m2, de slaapkamers zijn dan iets groter. De debieten in de kleine ruimtes zouden niet zo hoog moeten liggen. Ik zou denk ik ook het probleem van uw broer niet hebben, omdat elke ruimte apart aangesloten zou zijn op de ventilator.

Ik heb de fabrikant zelf al gecontacteerd, die raden alleen maar aan om te reduceren naar buizen van max 100mm, dat is geen probleem. Ik zit alleen wat vast met de keuze van de buizen of flexibels. Ik heb het gevoel dat de winkels zelf niet goed weten wat ze moeten aanraden.

Ik had gedacht dat de montage en installatie van zoiets veel simpeler zou zijn maar er komt toch wel heel wat bij te zien.

Welk systeem ga je werken D-systeem of C+ systeem?
Evenals kun je ook eens kijken om de andere leefruimtes ineens mee te pakken, nu je toch bezig bent, de meerprijs dat je dan betaald is toch niet zoveel.

Hoe groot zijn u slaapkamers, afhankelijk daarvan weet je of je toe komt met 100mm. Ze raden aan om u snelheid bij de eindstukken te beperken tot 2m/s, voor het geluid. ontwerpdebiet in mijn slaapkamer is 93m³/h en heb 3 leidingen liggen van 63mm (55mm binnen diameter). Totaal heb ik 165mm in diameter aan leiding liggen. Dat geeft 1,21m/s. Als ik een leiding van 100mm zou leggen dan komt dat neer op 3,29m/s, hierdoor zou ik last hebben van geluid.
Alsook hoe lager hoe minder drukverlies, wat goed is voor u rendement en vermogen van u ventilatie systeem. Rest van mijn woning is onder de 1m/s ontworpen geteld van ontwerpdebiet, om zo statisch oplading te vermijden. Mijn slaapkamer zat op het randje en was te zot om nog een 2de ventiel bij te plaatsen. Rest van de slaapkamers hebben 66m³/h onderwerpdebiet en hebben ook 3 leidingen, daar zit ik onder de 1m/s. 66m³/h met een diameter van 165mm geeft 0,86m/s.

Alles heeft zijn voordelen en nadelen.
Ik zou eerder naar flexibels neigen, om de reden wat ik hiervoor al zei. Flexibels kun je in zeer grote flauwe bochten leggen, wat zorgt als je ze later eens laat reinigen het veel makkelijker gaat dan je daar met verschillende 45° en 90° bochten zit. Feit dat je zo ook nog eens in flauwe bochten ligt zorg je voor minder drukval over u ventilatie systeem. Ook makkelijker tijdens het leggen, als je eens wat lichtjes moet afwijken, door obstakels in u huis.

Mijn toevoer en afvoer heb ik wel galvanisch gedaan, omdat ik toch verplicht was om bochten te nemen van 90° en 45° en voor de rest rechtdoor.

Maw ligt het er sterk af hoe je het bij u kunt leggen.

Ik heb mijn installatie laten uittekenen door een installateur, waar ik mee aan tafel zat met mijn bouwplannen. Dat was mijn advies naar u toe. Laat een installateur dat voor u uittekenen en leg het zelf. Die installateur gaat voor u wel weten wat de beste keuzen is voor leidingen. fabrikant waar je een mail of telefonisch contact mee hebt is beperkt met info :)
Je hebt graag een deftig systeem, want zou zonde zijn dat je de "pries" moet uittrekken omdat je u eraan stoort.

:Edit reden. Ben momenteel bezig met al mijn facturen te overlopen en op te tellen, heb een brief gekregen om mijn KI te bepalen en daarvoor moet ik totaal kostprijs van mijn woning excl BTW weten. Hierdoor kwam ik nog plannen tegen en toen kwam een aantal zaken terug. :D

SIO

Legacy Member
desolation zei:
De ventielen en buizen zijn op zich vrij goedkoop, als ge toch de moeite doet om ventilatie te installeren, doe het dan goed.

2x wc, 1x badkamer en 1x waskamer zijn alledrie extractie, dat wil zeggen dat ge hetzelfde debiet moet inblazen via die 2 slaapkamers. geen goed idee.
2*25+50+50=100m³ afzuig, 100m³ toevoer /3.6 = +- 28 = 2 kamers van 14m² qua ideaal toevoervermogen (en niets verbiedt meer dus..), niet echt zo zot idee..

al geef ik deso wel gelijk er verduidelijking dat je best alles aanneemt maar ik ken de situatie niet, is het nieuwbouw of verbouwing? Indien verbouwing en buizentraject is niet overal mogelijk begrijp ik het wel. Toilletten en badkamers zijn dé belangrijkste kamers voor ventilatie dus in dat opzicht goede prioriteiten..

Gerbilator

Legacy Member
Bimmer zei:
Welk systeem ga je werken D-systeem of C+ systeem?
Evenals kun je ook eens kijken om de andere leefruimtes ineens mee te pakken, nu je toch bezig bent, de meerprijs dat je dan betaald is toch niet zoveel.

Hoe groot zijn u slaapkamers, afhankelijk daarvan weet je of je toe komt met 100mm. Ze raden aan om u snelheid bij de eindstukken te beperken tot 2m/s, voor het geluid. ontwerpdebiet in mijn slaapkamer is 93m³/h en heb 3 leidingen liggen van 63mm (55mm binnen diameter). Totaal heb ik 165mm in diameter aan leiding liggen. Dat geeft 1,21m/s. Als ik een leiding van 100mm zou leggen dan komt dat neer op 3,29m/s, hierdoor zou ik last hebben van geluid.
Alsook hoe lager hoe minder drukverlies, wat goed is voor u rendement en vermogen van u ventilatie systeem. Rest van mijn woning is onder de 1m/s ontworpen geteld van ontwerpdebiet, om zo statisch oplading te vermijden. Mijn slaapkamer zat op het randje en was te zot om nog een 2de ventiel bij te plaatsen. Rest van de slaapkamers hebben 66m³/h onderwerpdebiet en hebben ook 3 leidingen, daar zit ik onder de 1m/s. 66m³/h met een diameter van 165mm geeft 0,86m/s.

Alles heeft zijn voordelen en nadelen.
Ik zou eerder naar flexibels neigen, om de reden wat ik hiervoor al zei. Flexibels kun je in zeer grote flauwe bochten leggen, wat zorgt als je ze later eens laat reinigen het veel makkelijker gaat dan je daar met verschillende 45° en 90° bochten zit. Feit dat je zo ook nog eens in flauwe bochten ligt zorg je voor minder drukval over u ventilatie systeem. Ook makkelijker tijdens het leggen, als je eens wat lichtjes moet afwijken, door obstakels in u huis.

Mijn toevoer en afvoer heb ik wel galvanisch gedaan, omdat ik toch verplicht was om bochten te nemen van 90° en 45° en voor de rest rechtdoor.

Maw ligt het er sterk af hoe je het bij u kunt leggen.

Ik heb mijn installatie laten uittekenen door een installateur, waar ik mee aan tafel zat met mijn bouwplannen. Dat was mijn advies naar u toe. Laat een installateur dat voor u uittekenen en leg het zelf. Die installateur gaat voor u wel weten wat de beste keuzen is voor leidingen. fabrikant waar je een mail of telefonisch contact mee hebt is beperkt met info :)
Je hebt graag een deftig systeem, want zou zonde zijn dat je de "pries" moet uittrekken omdat je u eraan stoort.

:Edit reden. Ben momenteel bezig met al mijn facturen te overlopen en op te tellen, heb een brief gekregen om mijn KI te bepalen en daarvoor moet ik totaal kostprijs van mijn woning excl BTW weten. Hierdoor kwam ik nog plannen tegen en toen kwam een aantal zaken terug. :D

Misschien best om een installateur te vragen om alles even uit te tekenen en dan geen gezever te hebben.

SIO zei:
2*25+50+50=100m³ afzuig, 100m³ toevoer /3.6 = +- 28 = 2 kamers van 14m² qua ideaal toevoervermogen (en niets verbiedt meer dus..), niet echt zo zot idee..

al geef ik deso wel gelijk er verduidelijking dat je best alles aanneemt maar ik ken de situatie niet, is het nieuwbouw of verbouwing? Indien verbouwing en buizentraject is niet overal mogelijk begrijp ik het wel. Toilletten en badkamers zijn dé belangrijkste kamers voor ventilatie dus in dat opzicht goede prioriteiten..


C+ met Duco gestuurde ventielen. Dus de debieten bij die ventielen zijn: 25mh3 voor de wc's, 30mh3 voor de berging, 30mh3 voor de slaapkamers en 50mh3 voor de badkamer. De situatie is een verbouwing, dus ik kan zelfs niet alle ruimtes ventileren (beperkte plaats onder het vals plaffond). De wc's, badkamer en waskamer zijn vrij belangrijke ruimtes dus daarom dat ik het daar ook wil plaatsen.

Kamers zijn ongeveer van deze grootte:
Badkamer: 10m2
Waskamer: 6m2
WC 1: 2m2
WC 2: 2m2
Slaapkamer 1: 20m2
Slaapkamer 2: 15m2

EvilSwordfish

Legacy Member
Iemand een goei merk van verlichten voor in de kelder? Kmoet nog altijd iet anders steken dan perekes.

Was ant denken aan LED TL's maar ik zie door het bos de bomen niet -.-

sandervdw

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Iemand een goei merk van verlichten voor in de kelder? Kmoet nog altijd iet anders steken dan perekes.

Was ant denken aan LED TL's maar ik zie door het bos de bomen niet -.-
Wij hebben grotendeels gewoon TL lampen. Handig, veel licht, makkelijk te hangen..

Verstuurd vanaf mijn ONEPLUS A5010 met Tapatalk

Destel

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Iemand een goei merk van verlichten voor in de kelder? Kmoet nog altijd iet anders steken dan perekes.

Was ant denken aan LED TL's maar ik zie door het bos de bomen niet -.-

Ik ben geen installateur ofzo, maar doe vaak licht voor concerten (en doe ook onderhoud van de 'gewone' verlichting in het concertgebouw/bureau's/café/resto) en heb zo al wat ervaring met LED opgelopen.

LED is leuk, maar als ge het effect van een TL-lamp wilt, kunt ge eigenlijk best een gewone TL-lamp hangen. LED TL's is leuk voor wanneer ge de TL-armaturen al hebt hangen en persé LED wilt. Een van de grote voordelen van TL is dat je lichtbundel groot is, waardoor je vb. met uw lichaam minder schaduwen werpt. Als ge voor LED gaat, kijk je ook best voor iets dat ook een grote lichtbundel geeft en van in het begin ontworpen is voor LED.

Voor jouw use case lijken LED panelen (of strips) mij dan aangeraden. Ge hebt die in alle soorten formaten (best >1m lengte), gewoon zien dat als ge niet te veel hoogte hebt, de hoek van de lichtbundel breed genoeg is.

(Als de kelder puur opslag is, ga voor koud wit. Als ge er iets anders mee van plan zijt waardoor ge er langere tijd gaat zitten, ga voor warm wit (<4000 Kelvin) ;))

MrKend54l

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Iemand een goei merk van verlichten voor in de kelder? Kmoet nog altijd iet anders steken dan perekes.

Was ant denken aan LED TL's maar ik zie door het bos de bomen niet -.-

Hoe wil je uw kelder inrichten? Gewoon functioneel?
Hang gewoon TL-armaturen dan van Phillips of Osram of weet ik veel welk merk
emoji14.png

Wel opletten voor de kleur. Koelwit of warm wit is een serieus verschil in beleving.

EvilSwordfish

Legacy Member
MrKend54l zei:
Hoe wil je uw kelder inrichten? Gewoon functioneel?
Hang gewoon TL-armaturen dan van Phillips of Osram of weet ik veel welk merk
emoji14.png

Wel opletten voor de kleur. Koelwit of warm wit is een serieus verschil in beleving.

Die gaat half gebruikt worden voor opslag en half voor other stuff. Maar dat gaat eerst in budget moeten passen. Ik wil gewoon nu al wat beter licht daar hebben.

TL is redelijk wat licht maar probleem daarmee is het gezoem, daarom dat ik aan LEDs dacht. Zal eens kijkje nemen bij DM lights etc

desolation

Legacy Member
Ik heb LED TL's van den HUBO hangen. Kosten geen hol, geven veel licht, kwaliteit is prima. Meermaals per jaar doen ze een promotie en dan kost dat nog geen 30 EUR voor een dubbele inclusief armatuur

Jackerath

Legacy Member
Castil zei:
Prijs van mijn filters was +/- 50 euro voor 10 paar.
Amai, dat valt goed mee. De installateur hier vraagt € 29 voor 1 paar filters.

Het probleem is ook dat zij een Brits merk verdelen dat niet vaak geïnstalleerd wordt in België. De unit is een Titon TP411B (systeem D). Over het algemeen ben ik er wel tevreden van (verbruik, geruisloos).

Maar die (OEM) filters zijn bijna niet te vinden, of belachelijk duur. Het ergste van al is dat de installateur er duidelijk ook van profiteert door namaak filters te leveren ipv OEM, die dan eigenlijk niet goed vast geplaatst kunnen worden (speling). Voor dat geld is dat eigenlijk not done. Ik weet dat je die filterstoffen wel op rol kan kopen om zelf te maken, maar dan moet je het kader nog voorzien...

Wat ook opvalt in ons appartementsblok is hoeveel mensen iets tegen dat ventilatiesysteem hebben. Vrouwtje van 80: in mijn oud huis had ik dat ook niet, dus ik zet dat af. Andere vrouw: ik kan niet slapen van dat lawaai, dus ik zet dat ook af. Bij haar is het effectief luider dan bij de rest, maar ik weet verder niet of ze dit door de projectontwikkelaar heeft laten nakijken. Die zit ondertussen met een boreling, dus zo heel gezond kan dat ook niet zijn als ze niet ventileert. :unsure:

SomeDude

Legacy Member
Filters online voor mij zijn toch ong 25 euro per set. 50 euro voor 10 jaar, dat is gewoon velletje papier ofzo?

Toppie

Legacy Member
EvilSwordfish zei:
Iemand een goei merk van verlichten voor in de kelder? Kmoet nog altijd iet anders steken dan perekes.

Was ant denken aan LED TL's maar ik zie door het bos de bomen niet -.-

Wij hebben ook nog altijd perekes hangen, maar dan met een black-out functie (deze dus, handig als de stroom uitvalt en we in de kelder moeten zijn, daar staat de verdeelkast). Heb ook al gedacht om ze te vervangen door een LED TL, maar omdat de kelder als extra berging dient (op gelijkvloers ook nog eentje) vond ik dat een overbodige kost. Heb je echt nood aan een TL?

bassie82

Legacy Member
Ik heb nog een doos LED TL's liggen die te koop zijn

ze zaten in een iboodbox.

desolation

Legacy Member
https://www.hubo.be/nl/p/profile-led-tl-armatuur-t8-hwd-g13-9w-koud-wit-waterdicht/791429.html

https://www.hubo.be/nl/p/profile-led-tl-armatuur-t8-hwd-g13-2x9w-koud-wit/791430.html

Deze heb ik dus hangen. Armatuur is wat ge kunt verwachten: plastieken bak zonder veel meer, maar de lampen zijn wel van fatsoenlijke kwaliteit. Gezien het LED is zit er ook geen starter/ballast in die kapot kan gaan.
Ik had ook gekeken voor OSRAM maar die kosten rap het dubbel.
Als ge een beetje geduld hebt staan deze regelmatig aan -45 tot -50%.

Vizionary

Legacy Member
Ik sta op het punt om ook mijn eerste woning aan te kopen. Wel wat vroeger dan voorzien maar de kans is er nu en die ga ik niet laten schieten.
Ik heb al wat berekeningen gemaakt of het haalbaar is om de woning alleen te kopen. Mijn vriendin studeert namelijk nog.
Het is wel niet de bedoeling om er al direct in te trekken, maar eerst rustig te renoveren etc.
Rekeninghoudend met maandelijkse leningkost,woningpolis,KI en andere vaste kosten per maand lijkt het mij wel haalbaar. Ik kan ook ongeveer 1/4 van de aankoopprijs aan eigen inbreng voorzien.
Ik woon ook nog thuis dus ik heb geen druk dat ik weg moet, en financieel helpt dat ook wel.
Ik vraag me alleen af of er tegenwoordig nog nadelen zijn aan niet direct de domicilie daar te zetten? Aangezien ik op leegstandboetes etc niet zit te wachten.
Is er iemand die hetzelfde als mij heeft gedaan? Namelijk het huis alleen aankopen? Ik vraag me af of ik niet zwaarder belast ga worden?
En verder ook nog na het afschaffen van de woonbonus, kan je dan helemaal niets meer aftrekken van de belastingen? Mijn baas zegt dat je de leningintresten nog zou kunnen aftrekken.

Mulan

Legacy Member
Vizionary zei:
Ik sta op het punt om ook mijn eerste woning aan te kopen. Wel wat vroeger dan voorzien maar de kans is er nu en die ga ik niet laten schieten.
Ik heb al wat berekeningen gemaakt of het haalbaar is om de woning alleen te kopen. Mijn vriendin studeert namelijk nog.
Het is wel niet de bedoeling om er al direct in te trekken, maar eerst rustig te renoveren etc.
Rekeninghoudend met maandelijkse leningkost,woningpolis,KI en andere vaste kosten per maand lijkt het mij wel haalbaar. Ik kan ook ongeveer 1/4 van de aankoopprijs aan eigen inbreng voorzien.
Ik woon ook nog thuis dus ik heb geen druk dat ik weg moet, en financieel helpt dat ook wel.
Ik vraag me alleen af of er tegenwoordig nog nadelen zijn aan niet direct de domicilie daar te zetten? Aangezien ik op leegstandboetes etc niet zit te wachten.
Is er iemand die hetzelfde als mij heeft gedaan? Namelijk het huis alleen aankopen? Ik vraag me af of ik niet zwaarder belast ga worden?
En verder ook nog na het afschaffen van de woonbonus, kan je dan helemaal niets meer aftrekken van de belastingen? Mijn baas zegt dat je de leningintresten nog zou kunnen aftrekken.

Ik heb ook alleen gekocht toen ik 2j werkte.
Wat je wel kan inbrengen is een stuk van je renovaties (je moet wel jaarlijks zelf uitzoeken wat kan en niet. Zelf dakwerken, ramen en vervanging stookolie installatie door hr+ condensatieketel bvb kunnen doen) en ik weet niet of dat tot de woonbonus behoort of niet, maar schuldsaldo verzekering kan ik ook indienen bij de belastingen. Leningintrest behoort volgens mij tot de woonbonus?

En waarom zou je zwaarder belast worden als alleenstaande?

Wat leegstand betreft:vraag dat eens na bij de gemeente zelf. Ik heb dat alvast nooit moeten betalen maar ik had dan ook mijn renovaties met bouwvergunning moeten aanvragen.

Geef ook door aan je energieleverancier dat het een leegstaande woning is, dan betaal je namelijk minder. MAAR vergeet dat zeker niet aan te passen wanneer je er in trekt want anders betaal je je blauw :)

Li1quid

Legacy Member
Vanaf deze maand ook op de markt om een woning of appartement te kopen als alleenstaande.
Eens benieuwd wanneer die sector opnieuw op volle toeren draait. Mijn gevoel zegt dat het een lange zoektocht gaat worden :)

In ieder geval al gemerkt dat ze meer geld durven vragen voor een klein nieuwbouw appt dan een gerenoveerde woning :crazy: En bij het nieuwe appt kan je nog eens 20k neerleggen voor een parking. Goed zot wie dat koopt.

MrKend54l

Legacy Member
Li1quid zei:
Vanaf deze maand ook op de markt om een woning of appartement te kopen als alleenstaande.
Eens benieuwd wanneer die sector opnieuw op volle toeren draait. Mijn gevoel zegt dat het een lange zoektocht gaat worden :)

In ieder geval al gemerkt dat ze meer geld durven vragen voor een klein nieuwbouw appt dan een gerenoveerde woning :crazy: En bij het nieuwe appt kan je nog eens 20k neerleggen voor een parking. Goed zot wie dat koopt.
Nochtans niks nieuws dat een appartement zeker niet goedkoper is dan een huis. Het heeft beide voor en nadelen. Maar een nieuwbouw appartement en een "gerenoveerd" huis is wel appels en peren vergelijken. En dan doel ik niet huis VS appartement.

Li1quid

Legacy Member
MrKend54l zei:
Nochtans niks nieuws dat een appartement zeker niet goedkoper is dan een huis. Het heeft beide voor en nadelen. Maar een nieuwbouw appartement en een "gerenoveerd" huis is wel appels en peren vergelijken. En dan doel ik niet huis VS appartement.

Goh ja, het is te vergelijken als je de juiste parameters neemt. Voor andere eisen kan het weer helemaal niet te vergelijken zijn.

Ik begrijp niet dat mensen 300k (incl btw, regio Turnhout) betalen voor een appt + garage en dan nog geen tuin krijgen. En daar komt nog eens bij dat er de goedkoopste keuken mogelijk in zit en je voor elke optie extra dubbel mag opleggen. Nu zal ik ook wel niet de doelgroep zijn.

Voor 60K meer krijg je een dubbel zo grote SOD woning, maar dat is dan voor velen weer net uit budget.

SomeDude

Legacy Member
Maar dan mss minder kwalitatieve materialen heeft.


Iemand idee of er merken zijn met jaloezieën van meer dan 3m?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan