Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
G63
Legacy Member
Hier een prachtwoning op het zicht op 3ha, 2j geleden gerenoveerd en staat te koop aan een scherpe prijs.
Helaas na onderzoek enkele minpunten:
- huis op 100m van een spoorweg, bomen langs de spoorweg en vanaf dan grote open vlakte tot aan de woning. Wel maar 1 trein per uur en in t weekend nog minder.
- aanpalend aan een (klein) stuk industriezone
- varkensstallen op 150m
Zoals je ziet: veel mogelijkheden tot hinder (geur, geluid,...).
Kun je dit “oplossen” door bv bomen te planten? Er staan reeds veel bomen, maar er is zeker plaats voor veel meer.
Sent from my iPhone using Tapatalk
Helaas na onderzoek enkele minpunten:
- huis op 100m van een spoorweg, bomen langs de spoorweg en vanaf dan grote open vlakte tot aan de woning. Wel maar 1 trein per uur en in t weekend nog minder.
- aanpalend aan een (klein) stuk industriezone
- varkensstallen op 150m
Zoals je ziet: veel mogelijkheden tot hinder (geur, geluid,...).
Kun je dit “oplossen” door bv bomen te planten? Er staan reeds veel bomen, maar er is zeker plaats voor veel meer.
Sent from my iPhone using Tapatalk
MrKend54l
Legacy Member
Dan beperk je toch al heel hard uw keuze. Zeker op landelijke percelen zit je met ofwel hoogspanning in de nabijheid ofwel windmolens.Musk zei:Mij is het vooral om het geluid en het uitzicht te doen, voor mij kan iets geen droomhuis zijn als er een hoogspanning door den hof loopt
Zeker laatste is een grote kans op. Aangezien ze dit nog volop willen ontwikkelen. En geloof me vrij, dat geeft overlast over een heel hoge straal. En dan zwijg ik nog over de slagschaduw als je iets dichter woont. Bezwaar aantekenen lukt ook steeds minder en minder.
Avilowca
Legacy Member
MrKend54l zei:
Ontwikkelaars kennen ook de knepen van het vak.
Wij hebben hier gelukkig een groot park aan de S40 bij Boutersem/Bierbeek kunnen tegen houden. Maar daar heeft de ontwikkelaar nog op het allerlaatste moment een kleine aanpassing gedaan in het dossier waardoor alle 400 bezwaren kwamen te vervallen.
Gelukkig heeft Demir daar door gezien. Moet wel gezegd dat er connecties waren met Francken in Lubbeek dus dat hielp.
Musk
Legacy Member
MrKend54l zei:
Hier loopt maar 1 hoogspanning door het dorp en de dichtstbijzijnde is op zeker 2km van hier. Ik ken niemand in mijn omgeving die onder of nabij een hoogspanning of windmolens woont. Dus niet overdrijven hé.
En ik zit landelijk hé, ik zie alleen maar groen als ik uit de helft van m'n ramen kijk.
MrKend54l
Legacy Member
Musk zei:
Je zou er toch van schrikken hoeveel lijnen de door Vlaanderen lopen.
https://webkaart.hoogspanningsnet.com/index2.php#6/52.000/5.000
Het punt dat ik wou maken met de windmolens is dat er nog veel gaan bijkomen in Vlaanderen om te voldoen aan de energiebehoeften na 2025. Er is dus altijd een kans dat er in uw nabijheid eentje bijkomt.
Uiteindelijk is het overal wel iets natuurlijk. Ofwel is het hoogspanning, windmolens, een snelweg, bloeiende agricultuur of toerisme. Waar wij aan het bouwen zijn is het ook landelijk. Maar daar heb je de befaamde onweerkanonen, dat is ook een nadeel. Ook staan er in vogelvlucht 2,5km hier windmolens, en deze zie ik in heel de polder rond mijn woning hoor.
Avilowca
Legacy Member
Rofco zei:
Jazeker vergunning werd niet toegekend. Had ook crimineel geweest om het te doen. Men gebruikt studies over de impact op dier en mens km de bouw van molens te rechtvaardigen die dubbel zo groot zijn als de molens in de studie.
En dat wil men dat op minder als een kilometer van mensen hun huis plaatsen. Dezelfde mensen die al veel lawaaioverlast torsen van de E40.
En voor de duidelijkheid, die dorpen lagen daar al honderden jaren voor de E40 werd aangelegd.
Windenergie in Vlaanderen is jerijnste waanzin.
ToasT
Legacy Member
Remake zei:
OK, maar de drukte is wel explosief toegenomen natuurlijk.
In de meeste landen mag er geen windmolen komen op minder dan 1500m van de dichtste woning. In Vlaanderen is dit natuurlijk zo goed als onmogelijk om er meer dan 10 te plaatsen dan maar de studies achter die wetgeving blijven natuurlijk wel overeind, cfr. slagschaduw, geluidsoverlast, ... .
Vooral over die slagschaduw bestaan natuurlijk nog geen studies over lange duur, maar gezond is het alvast niet. Hier willen ze er ook plaatsen op minder dan 1 km van de dorpskern !!!
MrKend54l
Legacy Member
ToasT zei:
De bezwaren en protesten zijn schering en inslag.
https://nnieuws.be/artikel/buurtbew...res-laatste-bezwaarschriften-tegen-windmolens
Door onze manier van hoe we onze steden hebben ontwikkeld en uitgebouwd, en hoe onze snelwegen lopen is het haast onmogelijk om windmolens te plaatsen die niemand hinderen. En toch staat in het windplan van Vlaanderen dat er hoe dan ook windmolens bij moeten komen. Dus deze zullen inherent overlast veroorzaken. De impact op bijvoorbeeld de vogeltrek wordt al een stuk minder hard gewogen dan enkele jaren geleden.
Themis
Legacy Member
Renegadexxripxx
Legacy Member
Themis zei:
Domme vraag misschien, maar wat gebeurd er voor die projecten op plan indien het project maar gedeeltelijk af is na 2j. Moeten de kopers dan de volle 21% gaan ophoesten ? Want er staat duidelijk in dat het voor enige en eigen woning is. Dus als je het aankoopt via projectbouw moet het om er zelf in te wonen zijn en mag je geen ander onroerend bezit hebben. Daarnaast moet je er na 2 jaar inzitten. Terwijl ik weet dat veel van die projectbouwen soms met termijnen van 4+ jaar zitten tussen eerste woning en laatste woning en eventueel zelfs de oplevering van de gemeenschap (voor grote projecten, niet voor de kleine projecten).
Hiernaast zie ik het nut hier niet van in. De prijzen van de woningen die sloopwaardig zijn worden gewoon met 10-15% verhoogd. Dit effect heb je ook gezien in de centrumsteden.
Enigste moment dat ik hier een voordeel aan zie is wanneer personen of projectontwikkelaars hier NU al een oud krot hebben gekocht en nu daar gebruik van kunnen maken. Voor de rest, past zich het evenwichtspunt gewoon opnieuw aan. Dus neen, ik zie dat gigantisch kadoo niet. Want als die woningen nu al verkochten als zoete broodjes, waarom zou men dan zijn prijs omlaag zetten ? Als ik projectontwikkelaar was, verhoogde ik gewoon mijn basisprijs zodanig dat de totale projectkost hetzelfde bleef. Meer winst voor mij.
Avilowca
Legacy Member
StarSeeker zei:
Dat ontkent niemand hier nog denk ik. Het is helaas een kwestie van op te komen voor uw eigendom. Een windmolenpark in de achtertuin heeft naast de impact op de gezondheid van je gezin ook nefaste gevolgen voor de waarde van je huis of grond. Het is spijtig dat het zo moet gaan maar uiteindelijk is het ieder voor zich op dat vlak. Dat daar de klimaatdoelstellingen bij inschieten is dan bijzaak. Wie lang genoeg meedraait in de circus dat dit land is geraakt gaandeweg vaak genoeg verbrand en gaat uiteindelijk full nimby.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.