Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Thaiko
Legacy Member
Avilowca zei:
Ik ben daarstraks even voorbij gereden, maar ik voel toch niet echt de klik. En al zeker niet om dan te beginnen aan een totaalrenovatieproject waar je de uiteindelijke kostprijs niet van weet. Moest de ligging etc nu echt perfect zijn geweest, had ik het zeker overwogen.
LaCucaracha
Legacy Member
Avilowca zei:
Nope, er is een ander huis dat we als "backup" op het oog hebben voor een totaalrenovatie en waar we morgen naar gaan kijken... Als je gaat kijken op Google Maps, lijkt het alsof er een doorgang is voor het achterliggend perceel of percelen ( ligt vlak aan de golf van Puurs) , maar er wordt met geen woord over gerept op de site van de makelaar, ook op de fotos is het niet zo duidelijk... was pas op Google Maps dat mijn frank viel...
Ga morgen eens bellen... Zou wel straf zijn als ze daar effectief me hun golfkarrekes door uwen hof mogen rijden en die daar met geen woord over rept...
JPV
Legacy Member
Het feit dat je 30m² bijbouwt lijkt eerder mijn punt te bewijzenMusk zei:Shit ik leef niet menswaardig naar JPV-normen
Over enkele jaren er wel 30m² aanbouwen op gelijkvloers, dan zal het wel menswaardig zijn!
Ik vind een aparte wc op gelijkvloers toch sowieso al basis. Als je bezoek hebt zou ik ze anders de trap op moeten sturen naar de badkamer.. best vervelend.
Musk
Legacy Member
JPV zei:Het feit dat je 30m² bijbouwt lijkt eerder mijn punt te bewijzen
Niet echt, da's puur een toevoeging aan luxe. (uitbreiding keuken)
Lijkt me gewoon dat mensen veel ruimte denken nodig te hebben, maar je past je al snel aan als je wat minder hebt hoor. Dat gaat allemaal en heeft ook z'n voordelen.
Nu goed, als je het kan, uiteraard bouw dan wat ruimer. Ik zie gewoon bij m'n ouders de bovenverdieping al 10 jaar niet meer gebruikt worden. (3 slaapkamers en een toilet)
Met meer kleinkinderen zou dat natuurlijk anders zijn. Nu hebben ze er maar 1, volgend jaar 2.
Slayerbe
Legacy Member
Na lange tijd nog eens bouwgrond gevonden die aan quasi al onze verwachtingen voldoet en correct geprijsd staat. Een minder punt is dat de bouwgrond staat ingekleurd als mogelijks overstromingsgevoelig door een grote beek die vanachter grenst aan de tuin. De overkant van de beek, de baan die een 100tal meter stroomopwaarts de beek kruist en de hogerop gelegen velden zijn effectief overstromingsgevoelig gebied. Die zouden dus de grootste klap opvangen bij overstromingen maar ik blijf waarschijnlijk onterecht toch deels met een "wat als ..." gevoel zitten maar ook met het gevoel dat we dit beter niet laten schieten. 
Die beek houdt blijkbaar ook in dat er beperkingen gelden over een zone van 5 meter maar daar valt wel mee te leven bij een grond van > 50m diep.
Die beek houdt blijkbaar ook in dat er beperkingen gelden over een zone van 5 meter maar daar valt wel mee te leven bij een grond van > 50m diep.
blub
Legacy Member
Slayerbe zei:Na lange tijd nog eens bouwgrond gevonden die aan quasi al onze verwachtingen voldoet en correct geprijsd staat. Een minder punt is dat de bouwgrond staat ingekleurd als mogelijks overstromingsgevoelig door een grote beek die vanachter grenst aan de tuin. De overkant van de beek, de baan die een 100tal meter stroomopwaarts de beek kruist en de hogerop gelegen velden zijn effectief overstromingsgevoelig gebied. Die zouden dus de grootste klap opvangen bij overstromingen maar ik blijf waarschijnlijk onterecht toch deels met een "wat als ..." gevoel zitten maar ook met het gevoel dat we dit beter niet laten schieten.
Die beek houdt blijkbaar ook in dat er beperkingen gelden over een zone van 5 meter maar daar valt wel mee te leven bij een grond van > 50m diep.
Via geopunt kan je bekijken of het de laatste jaren ook effectief overstroomt is daar, dat geeft ook al een goede indicatie over hoe risicovol dat stukje net is.
LaCucaracha
Legacy Member
Avilowca zei:
Gespot op Immoweb: https://immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/puurs sint-amands/2870/id8357478
Op Google Maps zie je het duidelijk... Heb daarstraks gebeld naar immo en effectief: is private golf en af en toe komt er dus ene me zijn golfkarretje door uwen hof, je moet 4 meter in de breedte vrijhouden.
Ik vroeg of dat niet de moeite was om op de website te zetten...
"Dat staat erop hoor"
"Neen meneer"
"Ahja foutje" ... Het zal wel, niet te vertrouwen die mannen!
LaCucaracha
Legacy Member
JPV zei:
Nope, zeker niet in dit geval... Zie de link hieronder en dan helemaal als je dan nog rekening houdt met die uitweg.
Ook die nieuwbouw van 2014 in Duffel staat imo veel te duur en blijkbaar sta ik niet alleen met die mening
Als iets correct geprijsd is in de regio waar wij zoeken, is het binnen de week weg... Wat overblijft is overpriced oude brol of weliswaar deftige woningen, maar ook veeeel te duur voor wat het maar is.
Avilowca
Legacy Member
LaCucaracha zei:
Dat stuk van de tuin aan de rechterkant?
Als ik kijk naar die vraagprijs heb je met jouw budget meer als 400K renovatiebudget over. Zou je dat toch niet eens gaan bekijken. Dat wegje kan je afpalen en met 400K kan je van dat huis écht wel iets maken hoor.
Jackerath
Legacy Member
LaCucaracha zei:
Even de correcte link hier zetten, want in die van jou ontbreekt er een koppelteken:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/puurs-sint-amands/2870/id8357478
De vorm van de tuin is ook nogal vreemd. Als je de perceelgrenzen bekijkt op Geopunt zie je dat het grootste deel tuin in een tweede perceel ligt, dat voor een deel achter het huis van uw rechterbuur doorloopt. Het is dus onmogelijk om vanachter de vensters in het huis een volledig overzicht te hebben over de tuin.
Avilowca
Legacy Member
Jackerath zei:Even de correcte link hier zetten, want in die van jou ontbreekt er een koppelteken:
https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/villa/te-koop/puurs-sint-amands/2870/id8357478
De vorm van de tuin is ook nogal vreemd. Als je de perceelgrenzen bekijkt op Geopunt zie je dat het grootste deel tuin in een tweede perceel ligt, dat voor een deel achter het huis van uw rechterbuur doorloopt. Het is dus onmogelijk om vanachter de vensters in het huis een volledig overzicht te hebben over de tuin.
Neen dat klopt niet hoor. Hetzelfde nummer wil niet zeggen deel van hetzelfde perceel.
Dit is het perceel
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.