Archief - Huis kopen (deel 7) - de corona correctie
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
LaCucaracha
Legacy Member
Thaiko zei:Spannend!
Yup... Ik heb natuurlijk geen zicht op de financiële situatie van onze concurrenten, maar 1 dag voor de goedkeuring van een lening lijkt mij op het eerste zicht vrij krap (al heb ik er niet echt ervaring mee hoe snel je hierover 100% zekerheid hebt).
Dan is de vraag of ze het zullen aandurven of niet.
Indien ze bod doen zonder opschortende voorwaarde en ze alsnog geen lening krijgen, zal daar toch een fikse schadevergoeding aan vasthangen vermoed ik...
Al vrees ik, dat het geen issue zal vormen voor hen
ad:Avilowca
Legacy Member
LaCucaracha zei:Yup... Ik heb natuurlijk geen zicht op de financiële situatie van onze concurrenten, maar 1 dag voor de goedkeuring van een lening lijkt mij op het eerste zicht vrij krap (al heb ik er niet echt ervaring mee hoe snel je hierover 100% zekerheid hebt).
Dan is de vraag of ze het zullen aandurven of niet.
Indien ze bod doen zonder opschortende voorwaarde en ze alsnog geen lening krijgen, zal daar toch een fikse schadevergoeding aan vasthangen vermoed ik...
Al vrees ik, dat het geen issue zal vormen voor hen
Dat wordt mogen dus nagelbijten
Kan denk ik twee kanten uit. Of die mensen moeten nog beginnen aan hun bankenronde, of ze hebben een kredietaanbod op zak en moeten enkel tekenen. Probeer nu maar eens te slapen vannacht
LaCucaracha
Legacy Member
Avilowca zei:Dat wordt mogen dus nagelbijten
Kan denk ik twee kanten uit. Of die mensen moeten nog beginnen aan hun bankenronde, of ze hebben een kredietaanbod op zak en moeten enkel tekenen. Probeer nu maar eens te slapen vannacht
Mijn vriendin heeft het er lastiger mee als ikzelf...
Ik bekijk het nogal fatalistisch en denk dat we het niet zullen hebben.
Zelfs al moeten ze nog aan hun bankenronde beginnen, één telefoontje naar de huisbank volstaat hm. Je hebt ook gewoon zo veel simulatietools de dag van vandaag.
Als ze echt véél moeten lenen, blijkt het natuuurlijk een risico om toe te happen zonder 100% zekerheid, maar het zal wel een berekend risico zijn, schat ik dan.
Topgear
Legacy Member
Ik merk dat er sommigen hier wat afgeven op de prijs.. Ik kan jullie garanderen dat de prijzen in deze regio gewoon bizar zijn maar wel de realiteit en ze gaan als zoete broodjes. Plaats die villa van Kontich in haar kleine rijke buurgemeente in een rustigere straat en je mag er al 100k bijtellen. Vergelijkbare villa's, maar dan recent gebouwd met de nieuwste materialen, met kelder en inpandige garage's op 10 are gaan vlot boven het miljoen in deze regio. Dit zijn best ruime villa's, maar zeker niet gigantisch en vaak slechts een "bescheiden tuin".
Voor velen zal dit bizar klinken, maar het is echt: locatie, locatie, locatie. Veel mensen willen per se in deze regio wonen en leggen er bijgevolg veel geld voor neer.
Hetzelfde zie je in Overijse/Tervuren/St Genesius Rode/Kraainem of Schilde of Sint Martens Latem.
Voor velen zal dit bizar klinken, maar het is echt: locatie, locatie, locatie. Veel mensen willen per se in deze regio wonen en leggen er bijgevolg veel geld voor neer.
Hetzelfde zie je in Overijse/Tervuren/St Genesius Rode/Kraainem of Schilde of Sint Martens Latem.
Tin_Cricket
Legacy Member
Misschien dat die makelaar serieus was als hij zei dat hij niet meedoet aan bieden boven de vraagprijs, maar als de eigenaar 2x hetzelfde bod krijgt, is de kans groot dat de eigenaar zal voorstellen om nog es extra te bieden. Daarnaast als hij niet meedoet aan bieden over vraagprijs, hij had zijn vraagprijs toch al gekregen? Zelfs vervolgens nog eentje zonder opschortende voorwaarde. Ik vind het vreemd dat hij dat eerste koppel nog de kans geeft om dat uit hun bod te halen; Ik vermoed dat je je toch aan opbieden mag verwachten
stungunner
Legacy Member
Topgear zei:
Ja nu ben je wel rare vergelijkingen aan het maken hoor. Je kan Kontich echt niet gaan vergelijken met pakweg Sint-Martens-Latem. Latem is het Brasschaat van Gent, daar staat het vol met gigantische villa's tussen de bossen of aan de Leie. Dat is altijd gewoon een hele dure gemeente geweest.
Kontich is nu in trek vnl door de ligging, de as tussen A'pen en Bxl, maar toch nog steeds in de Antwerpse "gordel". Maar als gemeente en omgeving kan je Kontich toch echt niet gaan vergelijken met Sint-Martens-Latem. Je kan het dan eerder met pakweg Lochristi (of eventueel Merelbeke) vergelijken, en daar liggen de prijzen denk ik redelijk vergelijkbaar.
Topgear
Legacy Member
Misschien kwam het niet duidelijk genoeg naar voor, maar ik doelde wel degelijk op de kleine rijke buurgemeente van Kontich.
Ik vergelijk voor alle duidelijkheid dus Kontich niet met Schilde of Sint Martens Latem enz.
Enkele linkjes:
https://atv.be/nieuws/de-duurste-huizen-van-de-provincie-staan-in-hove-91549
https://atv.be/nieuws/hove-duurste-...e-hove-mag-een-elitaire-gemeente-worden-91568
Ik vergelijk voor alle duidelijkheid dus Kontich niet met Schilde of Sint Martens Latem enz.
Enkele linkjes:
https://atv.be/nieuws/de-duurste-huizen-van-de-provincie-staan-in-hove-91549
https://atv.be/nieuws/hove-duurste-...e-hove-mag-een-elitaire-gemeente-worden-91568
Xcessive-
Legacy Member
Ik heb de indruk dat Schilde en Brasschaat echt wel meevallen tegenwoordig qua prijzen. Verkeer richting Antwerpen is ook wel dramatisch. Kontich is qua ligging echt ideaal voor veel mensen omdat je vrij centraal zit voor veel grote bedrijven, dichtbij de E19 en A12. Je kan gemakkelijk richting Antwerpen en Brussel.
LaCucaracha
Legacy Member
Slayerbe zei:
Nog steeds niet gehoord van makelaar... Sowieso hebben ze tot 19u om hun bod aan te passen, dus ik ga er vanuit pas ten vroegste nadien iets te horen.
Nu, als het krediet echt geen issue was, dan had ik in hun plaats al lang een mailtje gestuurd naar de makelaar en zou ik denken dat we al iets hadden geweten... Maar goed, ik ben aan het speculeren nu
We zien wel vnv...
LaCucaracha
Legacy Member
Xcessive- zei:
Klopt, zeker in Schilde is er een groot aanbod en krijg je echt wel waar voor je geld...
Op zich zou dat qua werk voor ons geen slechte locatie zijn (werken allebei in Antwerppen) ,maar dan zitten we helaas wel (zeer) ver van onze familie, dus om die reden niet interessant voor ons.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.