Archief - Tuinhuizen-bijgebouwen-poolhouse..
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Booka Shade
Legacy Member
Ik lees hier dat sommige mensen in de achtertuin tot 3m van de perceelgrens moesten blijven? 
Dat heb ik eerlijk gezegd nog nooit gehoord. In de zijtuin is dat vanzelfsprekend door de 3m bouwvrije strook, maar in de achtertuin..
Of is dat zo opgenomen in de verkavelingsvoorschriften?
Ik lees nu pas je bericht.
Als je niet in een verkaveling ligt (want dan moet je kijken naar je verkavelingsvoorschriften) en je je huidige tuinhuis gaat vervangen, dan hoef jij niets aan te vragen en kan dat perfect onder de vrijstelling vallen, op voorwaarde dat:
- De som van ALLE vrijstaande bijgebouwen < 40m²
- Het tuinhuis 1m uit de perceelgrens blijft (in de achtertuin)
- De hoogte beperkt blijft tot 3.5m hoog.
- Binnen de 30m van je woning blijft
Dat heb ik eerlijk gezegd nog nooit gehoord. In de zijtuin is dat vanzelfsprekend door de 3m bouwvrije strook, maar in de achtertuin..
Of is dat zo opgenomen in de verkavelingsvoorschriften?
Selderijstok zei:
Ik lees nu pas je bericht.
Als je niet in een verkaveling ligt (want dan moet je kijken naar je verkavelingsvoorschriften) en je je huidige tuinhuis gaat vervangen, dan hoef jij niets aan te vragen en kan dat perfect onder de vrijstelling vallen, op voorwaarde dat:
- De som van ALLE vrijstaande bijgebouwen < 40m²
- Het tuinhuis 1m uit de perceelgrens blijft (in de achtertuin)
- De hoogte beperkt blijft tot 3.5m hoog.
- Binnen de 30m van je woning blijft
sandervdw
Legacy Member
Musk zei:
Volgens mij mag gewoon gewapende kabel diep genoeg ook. Maar ben er geen specialist in.
Booka Shade zei:Ik lees hier dat sommige mensen in de achtertuin tot 3m van de perceelgrens moesten blijven?
Dat heb ik eerlijk gezegd nog nooit gehoord. In de zijtuin is dat vanzelfsprekend door de 3m bouwvrije strook, maar in de achtertuin..
Of is dat zo opgenomen in de verkavelingsvoorschriften?
Staat inderdaad in de verkavelingsvergunning. Erger nog, eerst stond het er niet in (op het plannetje staan de bijgebouwen tegen elkaar), maar is nadien aangepast (dus het plannetje is nu ook verkeerd...).
En je gaat visueel bij het tekenen van uw aankoopakte natuurlijk af op dat plannetje en niet op een cryptisch omschreven tekst...
Booka Shade
Legacy Member
sandervdw zei:
En hoeveel percelen zitten er in de verkaveling?
Als ik het was, ik deed een verzaking aan de verkaveling. Dan ben je van al die ridicule verkavelingsvoorschriften af en kan je de algemene bouwvoorschriften volgen (en dus tot op 1m van de perceelgrens gaan).
Booka Shade
Legacy Member
Ja dat is niet min..sandervdw zei:
Wij hadden hier bij ons ook wel een verkaveling van 50+ percelen. In die voorschriften stond dat er geen vrijstaand bijgebouw mocht geplaatst worden. Echter had 80% van die eigenaars wel een tuinhuis oid geplaatst.
Iemand had zich dus geëngageerd om bij iedereen rond te gaan voor een handtekening, want op die manier waren ze plots niet meer in overtreding. Op een week tijd was de verkaveling verzaakt
Tomski
Legacy Member
SIO zei:
enkel nog maar ontwerp.. uitvoering zal pas voor 2020 zijn, want moet combineren met de aanleg van de tuin (graafwerken + beton-)
Dit was tekening van het skelet, om te zien hoeveel douglas balken ik moet laten afkomen. Groot raam links vooraan, dubbele deur in het midden, en 2 veluxen.
GADGET
Legacy Member
desolation zei:
Als je al weet naar waar die moeten (in de toekomst) dan zou ik al effectief de darm leggen (PE darm, kan je alle kanten mee uit).
Afhankelijk van de meters (en toepassing) kan dat bv een PE van 40mm zijn, wat al zeer stug is om mee te werken en in wachtbuizen te gaan proppen.
Kost uiteindelijk nu de massa niet (rol van 25 of 50m) en dan is dat al in orde.
(en een 5G is eigenlijk nog beter, dan heb je nog kabels over voor eventueel terug te koppelen)
Selderijstok
Legacy Member
Eens langs geweest bij de gemeente:
Carport: vergunning
'Poolhouse': vergunning
Ingebouwde garage ombouwen tot extra leefruimte: vergunning
Ik moet onder de 30m² blijven. Die kerel zal eens langskomen en 40/45m² zou eigenlijk geen probleem mogen zijn, kwestie van afspraken.
Ik mag niet hoger dan 3m gaan (dit wil ik toch graag op 3,5m krijgen)
Ik mag tot op 1m gaan van de scheidingslijnen, terwijl het vroeger 2m was volgens de verkavelingsvergunning.
Carport: vergunning
'Poolhouse': vergunning
Ingebouwde garage ombouwen tot extra leefruimte: vergunning
Ik moet onder de 30m² blijven. Die kerel zal eens langskomen en 40/45m² zou eigenlijk geen probleem mogen zijn, kwestie van afspraken.
Ik mag niet hoger dan 3m gaan (dit wil ik toch graag op 3,5m krijgen)
Ik mag tot op 1m gaan van de scheidingslijnen, terwijl het vroeger 2m was volgens de verkavelingsvergunning.
SIO
Legacy Member
Ik heb socarex buis (hdpe) van kelder naar achteraan tuin getrokken terwijl ik ook elektriciteit trok voor tuinhuis/verlichting maar alles in 1 buis, die dikke darm gaat niet gaan lopen en op 100m leek 1 buis van 10cm me nuttiger als 2 van 4-5cm.desolation zei:
Ik heb zoals Gavin ook zegt tijdens plaatsen wachtbuis (vooral beschermingsbuis dus) kabels per pvc buis van 5m mee doorgetrokken, mag je na x aantal meters al serieus aan trekken
DSK
Legacy Member
Selderijstok zei:Eens langs geweest bij de gemeente:
Carport: vergunning
'Poolhouse': vergunning
Ingebouwde garage ombouwen tot extra leefruimte: vergunning
Ik moet onder de 30m² blijven. Die kerel zal eens langskomen en 40/45m² zou eigenlijk geen probleem mogen zijn, kwestie van afspraken.
Ik mag niet hoger dan 3m gaan (dit wil ik toch graag op 3,5m krijgen)
Ik mag tot op 1m gaan van de scheidingslijnen, terwijl het vroeger 2m was volgens de verkavelingsvergunning.
Hier ook geïnformeerd voor een paar zaken en valt ook tegen...
Zeker de regel van max. 30m afstand van de woning is absurd. Er zijn geen achterburen en ons stuk is ~60m diep maar relatief smal (~11m). Ik wou op ~30m van het terras iets zetten van een 5-6-tal meter diep, om het smal te houden. Maar door die regel moet het 5m (lengte tuinhuis) + 4.5m (diepte terras) vooruit...
Dat er een scheidingsmuur in de tuin met de buren op het plan staat telt niet mee, het is effectief 30m, inclusief bijbouw, vanaf de achtergevel.
Ook voor de oprit valt het tegen. Max 50% verhard, alles waterdoorlatend en voor alles een vergunning nodig...
desolation
Legacy Member
Het is alles bij mekaar ongeveer 20m afstand.
Socarex trek ik echt van ze leven niet meer, zo een kloteproduct om af te werken.
Een geisoleerde alupex in een wachtbuis is bv geen aanvaardbare optie? Ik dacht zoiets in 20mm te leggen. Hou rekening dat dit moet dienen voor eens aan de bbq water te pakken of de honden hun kom te vullen, niet voor daar later ne regendouche te zetten oid.
De reden dat ik de vraag stel is omdat ze een doorvoor van een afvoerbuis in de kelderwand hebben gestoken, diameter 110. ik kan daar dus heel makkelijk nu rioolbuis tot achter mee laten ingraven en daar een 5G6, alupex en 2x CAT6 oid in leggen. Als ik moet werken met flexibele wachtbuizen gaat dat lastiger zijn om alles fatsoenlijk af te sluiten, dan moet ik het gat al opspuiten met aquaswell of consoorten.
Socarex trek ik echt van ze leven niet meer, zo een kloteproduct om af te werken.
Een geisoleerde alupex in een wachtbuis is bv geen aanvaardbare optie? Ik dacht zoiets in 20mm te leggen. Hou rekening dat dit moet dienen voor eens aan de bbq water te pakken of de honden hun kom te vullen, niet voor daar later ne regendouche te zetten oid.
De reden dat ik de vraag stel is omdat ze een doorvoor van een afvoerbuis in de kelderwand hebben gestoken, diameter 110. ik kan daar dus heel makkelijk nu rioolbuis tot achter mee laten ingraven en daar een 5G6, alupex en 2x CAT6 oid in leggen. Als ik moet werken met flexibele wachtbuizen gaat dat lastiger zijn om alles fatsoenlijk af te sluiten, dan moet ik het gat al opspuiten met aquaswell of consoorten.
GADGET
Legacy Member
desolation zei:
Een PE darm werkt veel makkelijker af dan een socarex.
Als je 32mm voorziet zit je normaal wel safe.
Nu is dat om eens een kom te vullen oid , maar binnen 5j stata daar een beregeningsautomaat voor de gazon te sproeien
Om maar een vb te geven.gemakkelijkste manier is imo de darm/kabels leggen en dan uw vaste buis daar over schuiven stuk per stuk en zo systematisch aansluiten. Dan zit je nooit te prutsen.
Booka Shade
Legacy Member
Selderijstok zei:Eens langs geweest bij de gemeente:
Carport: vergunning
'Poolhouse': vergunning
Ingebouwde garage ombouwen tot extra leefruimte: vergunning
Ik moet onder de 30m² blijven. Die kerel zal eens langskomen en 40/45m² zou eigenlijk geen probleem mogen zijn, kwestie van afspraken.
Ik mag niet hoger dan 3m gaan (dit wil ik toch graag op 3,5m krijgen)
Ik mag tot op 1m gaan van de scheidingslijnen, terwijl het vroeger 2m was volgens de verkavelingsvergunning.
Ze durven nu sneller af te wijken van die "oudere" verkavelingsvoorschriften, maar ik vind het wel een aparte manier van werken, moet ik zeggen
SIO
Legacy Member
GADGET zei:Een PE darm werkt veel makkelijker af dan een socarex.
Als je 32mm voorziet zit je normaal wel safe.
Nu is dat om eens een kom te vullen oid , maar binnen 5j stata daar een beregeningsautomaat voor de gazon te sproeien
gemakkelijkste manier is imo de darm/kabels leggen en dan uw vaste buis daar over schuiven stuk per stuk en zo systematisch aansluiten. Dan zit je nooit te prutsen.
wat is het verschil tss PE en socarex, ik dacht dat socarex PE was, of is da zo doorzichtige darm dat bv op vijverpompen zit?
@desolation: ik ging het ook eerst met alupex doen, overschot rol van vvw.. helaas ergens geknikt en toen achter socarex geweest
SIO
Legacy Member
Tomski zei:enkel nog maar ontwerp.. uitvoering zal pas voor 2020 zijn, want moet combineren met de aanleg van de tuin (graafwerken + beton-)
Dit was tekening van het skelet, om te zien hoeveel douglas balken ik moet laten afkomen. Groot raam links vooraan, dubbele deur in het midden, en 2 veluxen.
komt dat er dan geautomatiseerd uit of is dit een visuele hulp?
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.