Archief - Appartement verhuren

het onze in hasselt heeft 3slpk, met terras en is bijna het driedubbele waard van uwe.

de mensen vragen tegenwoordig ook maar op los, was in 2009 gaan kijken naar een appartement daar vroegen ze toen 130.000 maar is nooit verkocht geraakt.
Deze week zag ik dat ze het terug probeerde, in dezelfde staat zonder renovatie of dergelijke maar nu proberen ze er 200.000€ voor te krijgen.

Ge moet er dan ook aan denken: het is niet wat een eigendom waard is dat ge ervoor krijgt, maar wel wat de zot ervoor geeft.

stvw zei:

Ik wil u gratis uit uw lijden verlossen :doh:

Klik om te vergroten...

Nee, toch niet, het stond oorspronkelijk zelfs aan het dubbele van de prijs

orac zei:

Het appartement zelf ziet er goed uit, maar er zijn wel een paar zaken die geïnteresseerden kunnen afschrikken.
Henri h Spillemaeckersstraat*7/4B 2850 r-è Boom - Google Maps

Dillen & Clement

Nadelen :

• enkel douche,geen bad
• boven -en onderburen,waarschijnlijk ook buren op de zelfde verdieping
• buitenkant v/h gebouw is een typisch onaantrekkelijk appartementsblok
• Volgens Google Street View ligt dit naast/boven een cultureel centrum.(geluidsoverlast?)
• Boom lijkt niet overdreven duur,verschillende woningen op de site v/d immo staan rond of zelfs onder 150K; dan zal het effectief moeilijk zijn om een appartement te verkopen aan 140K.

Het is het eerste appartement op de site van de makelaar en 107K lijkt t.o.v de andere appartementen nu wel aantrekkelijk qua prijs.
't zal wel verkocht geraken rond deze prijs.
Als het niet de bedoeling is om lang te verhuren moet je toch opletten dat je geen huurders binnenhaalt die "het kot" afbreken en U nog meer problemen opleveren.

Klik om te vergroten...

- Ja, het is een nadeel dat er geen bad is, maar er kan er wel een in gebouwd worden, alhoewel daar had ik al een aansluiting voor een wasmachine staan.
- Bij een appartement zijn er nu eenmaal boven of onderburen, maar ik kan u wel zeggen dat het goede buren zijn. Het appartementsblok is misschien onaantrekkelijk, maar het is de binnenkant die telt he
- Het klopt dat het naast het cultureel centrum gelegen is, maar op het 4de verdiep hoor je daar amper iets, en het ook niet elke dag dat daar iets te doen is.
- Bon, ik hoop dat er toch zo snel mogelijk iets uit de bus valt.

Bedankt allemaal voor de reacties, of interesse,

Greetz

Hey,

Stuur je me even pm over je appartemen?

Grtz

JPV zei:

op het eerste zicht zou ik dat wel betwijfelen.

Klik om te vergroten...

Ik ook. Die vraagprijs zit nog een pak boven de waarde van dat huis.

Als een huis onder de standaard markt waarde zit dan is dit verkocht op 1-2 maanden tijd dus wssh zal er wel iets aan schelen...slechte ligging (wateroverlast, geluid,...) bepaalde afwerking die niet in de smaak valt... of gewoon veel betere keuzes in de zelfde omgeving die veel interresanter zijn voor de huidige markt van kopers.

Ik zie bv dat je een mooi ingericht koertje hebt, maar doe die verf aub eens opnieuw dat zal al véél beter ogen om te verkopen, ik zou het al niet kopen gewoon omdat die verf zo lelijk is... (toch niet als ik op zoek was naar een afgewerkte woning waar geen werk aan is)

Het verkopen/niet kopen van een huis kan echt liggen aan sommige kleine onozele dingens die je goedkoop/rap kan aanpassen. Vraag best aan de bezoekers waarom ze je huis niet wouden kopen en indien je kan, pas dat beetje aan.