Archief - beste hypothecaire lening?

Verwittigt ge dan eigenlijk de banken op voorhand? Allé afspreken met iemand die er werkt bv voormiddag bij bank x en namiddag bij bank y en savonds bij bank z ?
En dan 's anderendaags nog es 't zelfde rondje doen.
Is dat zo makkelijk in te plannen voor die banken?

Ge belt een week op voorhand he om afspraken vast te leggen, afhankelijk van afstand toch minstens 1u tussen elke bank; 1,5u is safer; en bij de eerste bezoeken waar ge meer uitleg nog krijgt/vraagt reken toch zeker 2u

Ik heb dat geloof ik gespreid over 3 namiddagen, eerste keer 2 banken, de keren erna 3; en daarvan zijn er 3 overgebleven die diep wouden gaan ^^

dragonscan zei:

ik ga dus een bedrag van 150.000€ moeten lenen voor de aankoop van een woning. maar er zijn zo veel banken en ik heb niet echt de tijd om ze allemaal af te lopen. dus nu vraag ik hier eens of iemand de rentevoeten weet van de banken of bij welke ik zeker eens moet gaan?
ik ben nu bij dexia geweest omdat ik daar zelf klant ben en daar krijg ik mijn rentevoet aan 4.57799% wat vrij goed is denk ik, maar zou ik hem nog ergens anders aan een beter tarief vinden?

Klik om te vergroten...

serieus? eind vorig jaar kon je een vaste rentevoet krijgen voor minder dan 3%
ik zou gewoon niets kopen als dat de situatie vandaag is

per slot van rekening zit je er aan vast voor de komende 20j

Dubbelpunt zei:

serieus? eind vorig jaar kon je een vaste rentevoet krijgen voor minder dan 3%
ik zou gewoon niets kopen als dat de situatie vandaag is

per slot van rekening zit je er aan vast voor de komende 20j

Klik om te vergroten...

Volgens rodv.be moet een rente van 3,7-3,8% mogelijk zijn op 20j.

De rente zal op korte en middellange termijn niet dalen zolang de Europese bankencrisis niet overgewaaid is. Om nogmaals te dalen onder 3% zal de OP wsl 4-5j of meer moeten wachten.

Voorlopig stijgen de huizenprijzen nog altijd met zo'n 3-5% per jaar, dus het kan zijn dat 150.000 vandaag over een paar jaar al 170.000 moet worden. Een paar jaar wachten om een pand te kopen als je vandaag al de mogelijkheden hebt is dus niet altijd de juiste beslissing. 150.000 lenen aan 3,8% vandaag is alles opgeteld goedkoper dan 170.000 lenen aan 3,0% later.

Even een vraagje:

hoeveel zou je ongeveer kunnen lenen met een eigen vermogen van 80 000 en een loon van +- 1800 €

LaCucaracha zei:

Even een vraagje:

hoeveel zou je ongeveer kunnen lenen met een eigen vermogen van 80 000 en een loon van +- 1800 €

Klik om te vergroten...

Op zo een vraag gaat niemand hier een concreet antwoord kunnen geven!
Stap1: schat uw maandelijkse/jaarlijkse kosten. Hieruit kan je dan afleiden hoeveel je maandelijks aan je lening kan/wil uitgeven.
Stap2: bekijk op hoeveel jaar je wilt lenen.
Stap3: stap naar een bank/de immotheker en laat een simulatie maken van een paar formules
Stap4: kies de formule die je wil (vast/variabel).

€800 in de maand afbetalen op 30j met een vaste rentevoet zal iets van een €150.000 zijn, dit is al iets onder de gangbare rentevoet doordat je toch al iets of wat eigen inbreng hebt en een redelijk loon.