Archief - de beurs - Deel 3

Kingfisher · 8 nov 2010

euh *kuch*

Toekenningen door een vastgoedbevak
Dividenden die worden uitgekeerd door een vastgoedbevak (beleggingsvennootschap met vast kapitaal) zijn volledig vrijgesteld van roerende voorheffing, ongeacht wie de verkrijger van die inkomsten is. Een bevak is een beleggingsinstelling waarvan het kapitaal vast is. Dat kapitaal mag in geen geval minder bedragen dan 1.239.467,62 € en moet volledig volstort zijn.
Een vastgoedbevak heeft als doel het rechtstreeks of onrechtstreeks (door middel van deelnemingen) beleggen in de vastgoedsector.
De vastgoedbevak moet als NV of als CVA opgericht zijn.

Vrijstelling van roerende voorheffing op sommige dividenden

Op vastgoedBEVAKs waarvan minstenst 60% in residentieel vastgoed is belegd bedraag de rv 0% ( zoals de vastgoedbevak Aedifica )
Men beschouwt dividended van een vastgoedbevak als inkomsten uit onroerend goed, die, zoals u weet, in België niet belast zijn.

botbgrt · 8 nov 2010

Kingfisher zei:
euh *kuch*

Toekenningen door een vastgoedbevak
Dividenden die worden uitgekeerd door een vastgoedbevak (beleggingsvennootschap met vast kapitaal) zijn volledig vrijgesteld van roerende voorheffing, ongeacht wie de verkrijger van die inkomsten is. Een bevak is een beleggingsinstelling waarvan het kapitaal vast is. Dat kapitaal mag in geen geval minder bedragen dan 1.239.467,62 € en moet volledig volstort zijn.
Een vastgoedbevak heeft als doel het rechtstreeks of onrechtstreeks (door middel van deelnemingen) beleggen in de vastgoedsector.
De vastgoedbevak moet als NV of als CVA opgericht zijn.

Vrijstelling van roerende voorheffing op sommige dividenden

Op vastgoedBEVAKs waarvan minstenst 60% in residentieel vastgoed is belegd bedraag de rv 0% ( zoals de vastgoedbevak Aedifica )
Men beschouwt dividended van een vastgoedbevak als inkomsten uit onroerend goed, die, zoals u weet, in België niet belast zijn.

Ha, bij deze met minstens 60% in residentieel vastgoed, aangename uitzondering dan.

Bedankt.

Hier overzicht van de belgische spelers : Belgisch vastgoed (op de beurs): 14 vastgoedbevaks in België!

jawadde001 · 8 nov 2010

Sommige beursanalisten hoor is spreken over een verdere stijging van de s&p, waarbij een verderzetting van 10% en meer niet geschuwd wordt.
Vreemd, dat zou beteken dat we amper 15% lager zouden staan dan waar de koers topte in 2007 voor de financiële crisis uitbrak. Van een overdreven optimisme gesproken :help:

jawadde001 · 8 nov 2010

Voor de mensen die al kennis hebben van opties en wat meer in de diepte wil gaan, is er vanavond online een interactieve seminar. Deze begint om 20 uur en zal ongeveer een uurtje duren. Zaken die besproken worden zijn ondermeer callspread, schrijven van calls,... Aangezien deze dingen voor mij geen geheimen meer hebben, zal ik er niet zoveel aan hebben, maar misschien dat dit voor sommigen wel nog interessant kan zijn.

Inschrijven kan hier:
https://www.onlineseminar.nl/Alex/Seminar.aspx?seminar=c6cb0d3f-f5c9-4c3d-8f30-2ab0188974f6

Voor diegene die het wat serieuzer willlen aanpakken kan ik het boek "Beleggen met opties" van Oostvoorn en Rijnhout aanbevelen. Ook "optiedronken" is warm aanbevolen, maar gaat niet zo diep.

Ari Gold · 8 nov 2010

jawadde001 zei:
Sommige beursanalisten hoor is spreken over een verdere stijging van de s&p, waarbij een verderzetting van 10% en meer niet geschuwd wordt.
Vreemd, dat zou beteken dat we amper 15% lager zouden staan dan waar de koers topte in 2007 voor de financiële crisis uitbrak. Van een overdreven optimisme gesproken

Overdreven optimisme? Waarom dat dan wel? Is exact hoe ik er ook over denk, kan makkelijk nog een 10% bij op korte termijn.

botbgrt · 8 nov 2010

Ari Gold zei:
Overdreven optimisme? Waarom dat dan wel? Is exact hoe ik er ook over denk, kan makkelijk nog een 10% bij op korte termijn.

Overdreven is veel gezegd maar er is inderdaad veel optimisme. Kan goed zijn dat er 10% bijkomt op korte termijn, maar 10% kan er evengoed weer af.
S&P sinds einde van augustus 17% omhoog, on what?

‘Dumb Money’ Returns to Stocks |

Individuele beleggers komen dus terug en men is bijna even bullish als in begin 2007, als je het mij vraagt een mogelijke indicator van het begin van het einde van de rally. Niet per se, maar opletten is misschien geen slecht gedacht.

jawadde001 · 8 nov 2010

Ari Gold zei:
Overdreven optimisme? Waarom dat dan wel? Is exact hoe ik er ook over denk, kan makkelijk nog een 10% bij op korte termijn.

Omdat Amerika (en enkele onbeduidende Zuid-Europese landen) met een groot werkloosheidcijfer zitten. Tevens is de economisch groei nog steeds beperkt (maar dat is de FED aan het bestrijden door de geldpers aan het werk te zetten). Ook de schuld van de overheid piekt opnieuw wat landen als Engeland ertoe aanzet om het mes te zetten in de overheidsuitgave. Wat uiteraard niet echt bevordelijk is voor de economie.

Ok, bedrijven maken weer mooie winsten, maar dat is ook niet zo moeilijk. Een eenvoudig voorbeeld. Bedrijf A maakt:
Omzet van 100 euro
Kosten 90 euro
Winst van 10 euro
=> Stel nu dat ze erin slagen om 5% minder kosten te maken (door ondermeer personeel bij het huisvuil te zetten). Dit betekent in dit voorbeeld dat de winst van 10 euro naar 15 zou stijgen. Of we lezen in De Tijd "bedrijf A maakt 50% meer winst in het boekjaar 2010".

In mijn ogen is een beurskoers die op gelijke hoogte staat van 2007 terecht als de economie ook weer als vanouds draait. Aangezien dit niet het geval is, twijfel ik of een verder opleving van 10% (en meer) er wel (structureel) in zit.

McGregor · 8 nov 2010

jawadde001 zou wel eens gelijk kunnen hebben, men is nu iets te optimistisch, de resultaten waren dit jaar bijna altijd boven de verwachtingen. Maar eens er een paar teleurstellingen zullen komen, zou het wel eens snel kunnen veranderen. Ook zitten we nog altijd met de PIIGS.

btw, KBC te koop aan ongeveer 30 euro

McGregor · 8 nov 2010

De hogere winstverwachtingen vallen samen met een nooit gezien injectie van dollars door de Amerikaanse centrale bank, de Federal Reserve. Beide factoren kunnen de komende weken mogelijk een rally uitlokken in Wall Street. De laatste keer dat de topmanagers zich zo optimistisch toonden, betekende het startpunt voor een stijging van de beurs met 39% in 3,5 jaar.
De Standaard Online - Optimisme over Amerikaanse bedrijfswinsten piekt

Trebby · 8 nov 2010

Meitzl zei:
hoe beslissen jullie eigenlijk wanneer het tijd is om een aandeel te verkopen? Als de vooruitzichten minder goed zijn? Nooit? Vooropgestelde winst?

bij mij is het vooropgestelde winst samen met de sfeer van het moment.

Telenet met een schitterende comeback vandaag ^^

Ari Gold · 8 nov 2010

jawadde001 zei:
Omdat Amerika (en enkele onbeduidende Zuid-Europese landen) met een groot werkloosheidcijfer zitten. Tevens is de economisch groei nog steeds beperkt (maar dat is de FED aan het bestrijden door de geldpers aan het werk te zetten). Ook de schuld van de overheid piekt opnieuw wat landen als Engeland ertoe aanzet om het mes te zetten in de overheidsuitgave. Wat uiteraard niet echt bevordelijk is voor de economie.

Ok, bedrijven maken weer mooie winsten, maar dat is ook niet zo moeilijk. Een eenvoudig voorbeeld. Bedrijf A maakt:
Omzet van 100 euro
Kosten 90 euro
Winst van 10 euro
=> Stel nu dat ze erin slagen om 5% minder kosten te maken (door ondermeer personeel bij het huisvuil te zetten). Dit betekent in dit voorbeeld dat de winst van 10 euro naar 15 zou stijgen. Of we lezen in De Tijd "bedrijf A maakt 50% meer winst in het boekjaar 2010".

In mijn ogen is een beurskoers die op gelijke hoogte staat van 2007 terecht als de economie ook weer als vanouds draait. Aangezien dit niet het geval is, twijfel ik of een verder opleving van 10% (en meer) er wel (structureel) in zit.

Om eerlijk te zijn, niet echt mee akkoord, werkloosheid is een achterlopende indicator. Daarnaast, de laatste tijd worden goede (tot verbluffende) resultaten genegeerd en het weinige slechte nieuws dat er is wordt onder een vergrootglas gehouden. Daarbovenop zit je nog eens met spaarrekeningen die record na record breken, stroomt sowieso nog een heel pak van terug naar de beurs. De enige reden, in mijn ogen, dat we de laatste weken wat kabbelen is omdat het vertrouwen nog niet helemaal terug is. Eens dat terug in orde is kan er gerust nog een dikke 10% bij.

Straddle · 8 nov 2010

De euro/usd neemt gas terug. Ik zou nochtans verwacht hebben dat ze een paar % kon doorstijgen na die kapitaalinjectie van de fed. Bearish teken voor de euro/usd imo.

botbgrt · 9 nov 2010

Straddle zei:
De euro/usd neemt gas terug. Ik zou nochtans verwacht hebben dat ze een paar % kon doorstijgen na die kapitaalinjectie van de fed. Bearish teken voor de euro/usd imo.

Wat zou je verwachten, Ierland gaat dezelfde toer op als de PIGS de laatste dagen, specialisten waarschuwen ervoor dat de dag dat het noodfonds wordt aangesproken door een van de PIIGS dichterbij komt, ECB sluit geldinjecties uit, alles is voorlopig geweten omtrent QE2 en werkloosheidscijfers vielen vrijdag ook mee, Europa is verre van een sterk samenhangend beleid aan het voeren (nog steeds niet "De verenigde staten van Europa"

) itt us, ... .

Sommige Europese landen zitten in dezelfde shit als enkele staten in de us (Californië etc.), alleen werd die realiteit de laatste maanden door het hele QE2 verhaal even "vergeten". Beleggers hebben een korte termijn geheugen blijkt maar weer.

De dag dat een van die landen het noodfonds zal gebruiken zal het kot weer te klein zijn terwijl hierop allang geanticipeerd is. :crazy:

Toont ook maar weer eens de kracht van globalisering aan als een klein land als Ierland dergelijke opschudding kan veroorzaken, ook al is het feitje Ierland bijvoorbeeld eigenlijk al oud nieuws dat iedereen al ongeveer wist.

Ik zie dus genoeg redenen om een verdere devaluatie van de dollar tegenover de euro te stoppen. De dollar zal misschien nog verzwakken, maar ik denk niet zozeer tegen de euro.

Ari Gold · 9 nov 2010

Belgen zetten 210 miljard op spaarboekjes

De Belgische spaarders parkeerden in de eerste negen maanden van dit jaar 21 miljard euro extra op hun spaarboekjes. Dat brengt het totaal voor het eerst net boven de kaap van 210 miljard, leren cijfers van de Nationale Bank van België.

Spaarders verdienen vandaag maximaal 1,8 procent basisrente en 0,5 procent getrouwheidspremie (2,3% in totaal) op een hoogrentend spaarboekje. Ter vergelijking: een korf Bel20-aandelen rendeerde sinds Nieuwjaar 6,8 procent. Veilige alternatieven zoals de eenjarige kasbon (0,85% netto) brengen echter veel minder op.
Fiscaal voordeel

Volgend jaar zullen intresten op spaarboekjes tot 1.770 euro vrijgesteld zijn aan roerende voorheffing (in plaats van 1.730 euro nu). Dat berekende de Franstalige zakenkrant L’Echo op basis van de (verwachte) Belgische inflatiecijfers. De bankenfederatie Febelfin kon dat bedrag niet bevestigen, maar verwacht wel een 'lichte verhoging'. Dat betekent dat spaarders tot 77.000 euro kunnen sparen zonder het fiscaal voordeel kwijt te spelen.

Voor pensioensparen zou het maximaal aftrekbare bedrag van 870 naar 880 euro stijgen, voor giften aan goede doelen van 30 naar 40 euro.

De Tijd - 09/11/10

Meitzl · 9 nov 2010

Dankzij deze thread besef ik dat ik mijn kennis nog moet bijschaven. Welke boeken raden jullie nog aan naast The intelligent investor en The little book that still beats the market?

ik zoek vooral een werk dat uitlegt hoe je op een deftige manier kan bepalen of een aandeel nu duur of goedkoop is en hoe je daar een cijfer op kan plakken. Iets verder gaan dan de K/W verhouding dus

.

Spud: raad je Rule #1 aan?

coldvinc · 9 nov 2010

eur/usd doet moeilijk, ik blijf er ff vanaf, zilver en goud daarentegen

Trebby · 9 nov 2010

nu is het aan de beurs om mijn mood op te krikken! maar telenet helpt niet, met dank aan die ratingverlaging en mijn bio techs zijn mixed bunch.

@ Meitzl: (credits to Straddle)

Oorspronkelijk geplaatst door Straddle Bekijk bericht
Ik heb deze boekentips nu al 1000x gegeven maar ik zal ze nog maar eens opnoemen:
- William O Neil - How to make money in stocks
- Alexander Elder - Trading for a living
- Marcel Link - High probability trading
- James P O Shaughnessy - What works on wall street

Heb zelf de eerste 2 aangekocht deze week. Zomaar

Product Image
Option Volatility & Pricing: Advanced Trading Strategies and Techniques
by Sheldon Natenberg (Hardcover)

Ga ik ook aanschaffen om mijn kijk op derivaten zoals options aan te scherpen.

coldvinc · 9 nov 2010

trading in the zone en way of the turtle is ook interessant..
Eigenlijk zijn er verscheidene goede boeken op de markt, gewoon ff in google zoeken top10 trading boeks ofzo.

Meitzl · 9 nov 2010

bedankt alvast!

Beter eens een sticky van maken ofzo

botbgrt · 9 nov 2010

Meitzl zei:
Dankzij deze thread besef ik dat ik mijn kennis nog moet bijschaven. Welke boeken raden jullie nog aan naast The intelligent investor en The little book that still beats the market?

ik zoek vooral een werk dat uitlegt hoe je op een deftige manier kan bepalen of een aandeel nu duur of goedkoop is en hoe je daar een cijfer op kan plakken. Iets verder gaan dan de K/W verhouding dus .

Spud: raad je Rule #1 aan?

Het hoofdstuk wanneer verkopen is slechts 12 pagina's blijkbaar in Rule#1 (even doorgebladerd want zit nog maar aan pg120), ik vrees dat het voor mij eerder een aha-belevenis zal zijn.

Het gehele boek is op zich niet slecht, het geeft nieuwe inzichten aan een beginnende belegger, maar neem vooral zijn methode niet al te serieus maar zie het als een leuke aanvulling op hoe je stocks reeds waardeert. Ook erg commercieel geschreven, zeker het begin, en soms zitten er - voor mij - vrij simpele delen tussen.
Zit ook een stuk in over MA's enzo waar ik hooguit eens snel ga doorbladeren.
Maw wel een boek waar ik voorlopig al wat dingen heb kunnen halen maar ik denk dat er betere zijn. Bij de volgende die ik ga bestellen zit alvast "common stocks, uncommon profits" en "The Dhandho Investor", schijnen alleszins erg goed te zijn.

Een goed interview met de auteur van "The Dhandho Investor" :
http://www.gurufocus.com/news.php?id=8955

Trouwens, de bovenstaande van Trebby en Coldvinc zijn iets meer op trading gericht waarschijnlijk, al schijnen de twee van coldvinc ook wel goed te zijn om meer in het psychologische/mentale van beleggen in te gaan. Klopt dat?

Trebby zei:
nu is het aan de beurs om mijn mood op te krikken! maar telenet helpt niet, met dank aan die ratingverlaging en mijn bio techs zijn mixed bunch.

TNET ratingverlaging gehad? Lol, kom maar op met die schuldfinanciering!

Archief - de beurs - Deel 3

Kingfisher

Legacy Member

botbgrt

Legacy Member

jawadde001

Legacy Member

jawadde001

Legacy Member

Ari Gold

Legacy Member

botbgrt

Legacy Member

jawadde001

Legacy Member

McGregor

Legacy Member

McGregor

Legacy Member

Trebby

Legacy Member

Ari Gold

Legacy Member

Straddle

Legacy Member

botbgrt

Legacy Member

Ari Gold

Legacy Member

Meitzl

Legacy Member

coldvinc

Legacy Member

Trebby

Legacy Member

coldvinc

Legacy Member

Meitzl

Legacy Member

botbgrt

Legacy Member