Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.

L0k1-

Legacy Member
tommie314 zei:
Link naar deel 1 : https://www.beyondgaming.be/archive/economie-recht.208/huis-kopen.823765

Wat begon als een eenvoudige vraag van Platvoet - die hier al lang niet meer volgt - is uitgegroeid tot een vaste waarde op 9lives. Hier kunnen jullie alles kwijt wbt een huis kopen.

Om verder te gaan op de laatste replies. Ik denk dat je gerust een open bebouwing kunt hebben voor onder de 300.000 euro. Alles zal ook afhangen van de regio, de eisen qua luxe en ook of je zelf enkele belangrijke taken kunt uitvoeren.

Pana

Legacy Member
L0k1- zei:
Om verder te gaan op de laatste replies. Ik denk dat je gerust een open bebouwing kunt hebben voor onder de 300.000 euro. Alles zal ook afhangen van de regio, de eisen qua luxe en ook of je zelf enkele belangrijke taken kunt uitvoeren.

Idd. Ok, de keuze is minder ruim dan in het 350-400k gebied, maar ze zijn zeker te vinden.
Zaterdag gaan wij naar 4 huizen OB kijken die toch vanbinnen vrij modern zijn,, gemiddeld tot laag EPC, middelgroot en onder de 270000 limiet. Luxe kunnen we in de loop van de jaren nog toevoegen.

da_flux

Legacy Member
Decade zei:
Idd. Ok, de keuze is minder ruim dan in het 350-400k gebied, maar ze zijn zeker te vinden.
Zaterdag gaan wij naar 4 huizen OB kijken die toch vanbinnen vrij modern zijn,, gemiddeld tot laag EPC, middelgroot en onder de 270000 limiet. Luxe kunnen we in de loop van de jaren nog toevoegen.

Welke regio is dit dat? Turnhout?

GuyDebord

Legacy Member
TooChé zei:
er is daar weinig regelmaat in... Is dat uw droomhuis? Dan zult ge ervoor moeten zorgen dat uw bod amper geweigerd kan worden (dichtbij vraagprijs dus)
In het andere geval, biedt ge wat het huis voor u waard is.

Is hier al 100X de revue gepasseerd ...

Het gaat er mij eerder om welke formule een vastgoedmakelaar toepast. Is het zo dat een makelaar een huis schat op bv. 400 000 euro, en het dan een quasi 'automatisme' is om hier + 10% aan toe te voegen voor de vraagprijs, of gelden er andere gebruiken?

TooChé

Legacy Member
kdenk dat ge bij alle 4 nog enkele noodzakelijke kosten zult hebben die niet te onderschatten zijn ...

da_flux

Legacy Member
Decade zei:
Idd. Ok, de keuze is minder ruim dan in het 350-400k gebied, maar ze zijn zeker te vinden.
Zaterdag gaan wij naar 4 huizen OB kijken die toch vanbinnen vrij modern zijn,, gemiddeld tot laag EPC, middelgroot en onder de 270000 limiet. Luxe kunnen we in de loop van de jaren nog toevoegen.

Laat na zaterdag zeker u bevindingen hier is weten en ook wat de geschatte kosten nog gaan zijn.
En als het kan ook wat +- min de grootte van het huis is.

Mag ook in PM moest je het hier niet willen zetten...

Renegadexxripxx

Legacy Member
bij ons heb je makkelijk een OB voor 150 - 160k€ waar je dan nog zo'n 130k renovatiekosten aan zult hebben om het serieus te moderniseren.

natuurlijk spreek ik dan over een locatie in een "boerengat"

Pana

Legacy Member
TooChé zei:
kdenk dat ge bij alle 4 nog enkele noodzakelijke kosten zult hebben die niet te onderschatten zijn ...

Daar ben ik me van bewust, ik probeer ook niet te veel op wolkjes te lopen. Het zal aan ons zijn om te beslissen hoe noodzakelijk ze juist zijn.
Nu, mss ligt het wel aan de regio. In tielen hebben we al een huisje gaan bezichtigen, niet te groot, mooie tuin, mooi epc groen gelegen en losstaand voor 230k... Dat was natuurlijk ook meteen weg.

@da_flux: Zal ik doen. Ook op zoek naar huis in de regio?

TooChé

Legacy Member
lees de links?
Er mag max 3 jaar tussen eerste & laatst gedateerde factuur zitten

Babs

Legacy Member
TooChé zei:
lees de links?
Er mag max 3 jaar tussen eerste & laatst gedateerde factuur zitten

Had het net gelezen toen ik je bericht hier zag, mijn excuses dus..

Renegadexxripxx

Legacy Member
vergeet niet dat er ook een verbeteringspremie mogelijk is. Daar mag de offerte maar 1 jaar oud zijn maximaal

Waelvis

Legacy Member
Enkele vraagjes:

- Huis dat ruim 6 maand te koop staat. Oorspronkelijke vraagprijs 340k, na enige tijd gezakt naar 299k, en nu staat het op 280k. OB, 800m² grond, 3 slaapkamers, waarvan 2 kleine, EPC 560, volgens immo 'instapklaar', maar er is wel nog iet of wat werk aan. Maar geen grote kosten (en niks dat direct moet). Verkopers waren het aan het opfrissen, maar aangezien hun kinderen het huis uit gingen hebben ze een rijhuisje gekocht, het werd te groot.

We zouden een bod overwegen van 250k, lijkt dat aanvaardbaar?

(link mogelijk via pm voor wie geïnteresseerd is)


- Hoe staan de rentes momenteel? Voor 250k, Q=100% (Schrijven en extra kosten betalen we uit eigen zak).

Pana

Legacy Member
Waelvis zei:
Enkele vraagjes:

- Huis dat ruim 6 maand te koop staat. Oorspronkelijke vraagprijs 340k, na enige tijd gezakt naar 299k, en nu staat het op 280k. OB, 800m² grond, 3 slaapkamers, waarvan 2 kleine, EPC 560, volgens immo 'instapklaar', maar er is wel nog iet of wat werk aan. Maar geen grote kosten (en niks dat direct moet). Verkopers waren het aan het opfrissen, maar aangezien hun kinderen het huis uit gingen hebben ze een rijhuisje gekocht, het werd te groot.

We zouden een bod overwegen van 250k, lijkt dat aanvaardbaar?

(link mogelijk via pm voor wie geïnteresseerd is)


- Hoe staan de rentes momenteel? Voor 250k, Q=100% (Schrijven en extra kosten betalen we uit eigen zak).

Ik zou eerder neigen naar 260 a 265, maar misschien ben ik gewoon te braaf :-)

Pana

Legacy Member
Waelvis zei:
Enkele vraagjes:

- Huis dat ruim 6 maand te koop staat. Oorspronkelijke vraagprijs 340k, na enige tijd gezakt naar 299k, en nu staat het op 280k. OB, 800m² grond, 3 slaapkamers, waarvan 2 kleine, EPC 560, volgens immo 'instapklaar', maar er is wel nog iet of wat werk aan. Maar geen grote kosten (en niks dat direct moet). Verkopers waren het aan het opfrissen, maar aangezien hun kinderen het huis uit gingen hebben ze een rijhuisje gekocht, het werd te groot.

We zouden een bod overwegen van 250k, lijkt dat aanvaardbaar?

(link mogelijk via pm voor wie geïnteresseerd is)


- Hoe staan de rentes momenteel? Voor 250k, Q=100% (Schrijven en extra kosten betalen we uit eigen zak).

Ik zou eerder neigen naar 260 a 265, maar misschien ben ik gewoon te braaf :-)

Renegadexxripxx

Legacy Member
ik zou 230 - 240 bieden, en melden dat ik echter nog wel wat wens te onderhandelen. Om dan bij 250k uit te komen.

Pakt dat niet, ja pech dan.

TheBud

Legacy Member
Hey mannen, vraagje. Net een lening aangeboden gekregen van 3,7 procent op 20 jaar vast. Zit ik goed? We zijn met 3,85 procent begonnen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan