Archief - [deleted]

Ik heb enkel een MC Gold zonder uitgestelde betaling, mijn vriendin een VISA Classic zonder uitgestelde betaling. Beide kaarten gaven absoluut geen problemen voor een woonlening.
Tis pas vanaf dat ge een hebt met die "spreid nu uw aankoop renteloos over X maand" zever dat ge het aan uw rekker hebt

Renegadexxripxx zei:

Woning te koop in Houthalen - €*325.000 (Zimmocode: AUK66) - Zimmo.be - Govimmo

aw . De ligging blows voor het werk... of ik had een bod gedaan...

alhoewel ik moeilijk zou kunnen kiezen :

Woning te koop in Zonhoven - €*279.000 (Zimmocode: B89IE) - Zimmo.be - Swevers Vastgoed

Klik om te vergroten...

met een ingebouwd verwarmd zwembad? van me leven ni. da kost bakken geld aan elentriek en producten elk jaar om dat te onderhouden.

Renegadexxripxx zei:

Woning te koop in Houthalen - €*325.000 (Zimmocode: AUK66) - Zimmo.be - Govimmo

aw . De ligging blows voor het werk... of ik had een bod gedaan...

alhoewel ik moeilijk zou kunnen kiezen :

Woning te koop in Zonhoven - €*279.000 (Zimmocode: B89IE) - Zimmo.be - Swevers Vastgoed

Klik om te vergroten...

Voor die in Zonhoven hebben wij ook al gekeken. Uiteindelijk besloten geen afspraak te maken omdat er nogal veel verlies is op de 1e verdieping door de hellingsgraad van het dak. Voor de rest lijkt me dat wel een prima prijs..

desolation zei:

met een ingebouwd verwarmd zwembad? van me leven ni. da kost bakken geld aan elentriek en producten elk jaar om dat te onderhouden.

Klik om te vergroten...

Is wel waar, maar niets zegt dat je dat moet vullen met water hé. Gewoon de volledige inrichting van binnen leek mij kwalitatief gezien zeer deftig voor hetgeen je er in de plaats voor krijgt.

Ligging zelf leek mij ook aardig en rustig wat ook wel plezant is.

Enkel voor het werk bleh..

bitsarecool zei:

Voor die in Zonhoven hebben wij ook al gekeken. Uiteindelijk besloten geen afspraak te maken omdat er nogal veel verlies is op de 1e verdieping door de hellingsgraad van het dak. Voor de rest lijkt me dat wel een prima prijs..

Klik om te vergroten...

Ach die helling is niet zo erg. Ben dat toch al jaren gewend dus daar zet ik mij zonder problemen over. Enigste nadeel voor mij is de ligging weer.

Vanavond afspraak om alles te regelen rond de koop van een woonst (schriftelijke overeenkomst).
Is zonder immo.
Wat voorzie ik best?
Voldoet deze voorbeeldovereenkomst van TestAankoop om de meest voorkomende problemen te vermijden?
Kan ik dan hiermee naar de notaris of contacteer ik hem best vooraf nog eens?

Renegadexxripxx zei:

Woning te koop in Houthalen - €*325.000 (Zimmocode: AUK66) - Zimmo.be - Govimmo

aw . De ligging blows voor het werk... of ik had een bod gedaan...

alhoewel ik moeilijk zou kunnen kiezen :

Woning te koop in Zonhoven - €*279.000 (Zimmocode: B89IE) - Zimmo.be - Swevers Vastgoed

Klik om te vergroten...

Ik dacht dat je uitkeek naar nieuwbouwwoningen of naar een woning voor een goedkope prijs om te renoveren?
Dat woningen voor het tijdperk van de E-peil onvoldoende/niet geïsoleerd werden?

Renegadexxripxx zei:

Is wel waar, maar niets zegt dat je dat moet vullen met water hé. Gewoon de volledige inrichting van binnen leek mij kwalitatief gezien zeer deftig voor hetgeen je er in de plaats voor krijgt.

Klik om te vergroten...

Ge moet dat wel degelijk vullen met water, als ge dat niet doet stort dat gewoon na nen tijd in omdat die wanden daar niet op voorzien zijn (ik ga ervanuit dat het een gemetst en betegeld is). Een zwembad kost echt stoem veel geld, tenzij wij ineens elk 4000 de maand sleuren zou ik daar nooit aan beginnen.

Renegadexxripxx zei:

Is wel waar, maar niets zegt dat je dat moet vullen met water hé.

Klik om te vergroten...

Ja gij gaat niet lang geniet hebben van uw zwembad. Druk op de wanden kan het doen verzakken en zelfs inzakken als het leeg staat, daar is zelfs risico voor indien gegoten in beton! Uw liner gaat stuk van leegstand (een degelijke liner vervangen op die oppervlakte spreek je al snel over 2.500 EUR).

Voor bij mijn zus hebben we dat uitgerekend en haar zwembad kan leegstaan (zonder liner - is aan vervanging toe) omdat de vorige eigenaars betonnen zijwanden voorzien hadden van 1,5 meter (what the fuck ook) maar dat is echt extreem uitzonderlijk.

Verschiet ook echt niet van het onderhoud aan een zwembad hè, dat lijkt mij 3,5 x 10 (12?) te zijn pak een gemiddelde diepte van 160cm en je spreekt al van 56 m³ water met een prijs van een kleine 4 EUR per kuub is uw zwembad volgieten al een kost van een slordige 200 EUR.

De energie van uw pomp (geen verwarming) kost u 100-200 EUR naargelang het type. Doe je daar verwarming/warmtepomp bij dan spreek je over een veelvoud. Dan zit je nog met producten tegen algvorming, een zwembadstofzuiger indien je niet elke dag met een netje staan rondhoppen

Een zwembad "operationeel" houden met verwarming, reiniging, onderhoud, en dergelijke komt u makkelijk op 1.000 tot 1.500 EUR per jaar (zonder het elk jaar opnieuw te vullen).

Woning los daarvan lijkt me oké qua prijs, lijkt me wel een drukke straat dus weet niet of het zo aangenaam vertoeven is gezien het niet de geluidsisolatie van een nieuwbouw heeft (nieuwe ramen zouden wel al wat maken).


Ik zou ook geen zwembad plaatsen met twee gewone maandlonen. Een huis waar het bij zit zou ik het er wel voor over hebben, maar dan zou ik toch nog eens 10.000 EUR in de buidel moeten tasten voor een deftige overkapping want dat is anders levensgevaarlijk met kleine kinderen.

Jacuzzi is een ander verhaal, maar kost ook snel 12.500 EUR voor een deftig model en 500-750 EUR aan verwarming / onderhoud en water. Heb je natuurlijk wel een heel jaar geniet van.

Dat een zwembad altijd water moet staan hebben, wist ik eerlijk gezegd ook niet, weer iets bijgeleerd.

750EUR/jaar aan verwarming & onderhoud? good luck.
dit jaar nog met mijn vriendin haar ouders er een paar gaan bekijken, een deftig model met waterpompen ipv luchtpompen (want dat koelt uw water af en dan verbruikt het nog meer) kost in aankoop idd 10k en meer, maar die mensen van de winkel waren doodeerlijk en vertelden ons: "500EUR per jaar kosten? enkel aan producten dan misschien. een jacuzzi voor 5-6 personen een heel jaar operationeel en warm houden, pak maar 1500-2000EUR."
ze hebben nu een rond zwembad van +-25 kuub, ook geen klein maar ook niet gigantisch. combinatie met warmtepomp en zonnematten kost al enkel aan stroom 1000EUR per jaar aan normaal tarief. opstarten gaat daar voor een goeie 200EUR aan producten in, daar komt nog is op jaarbasis een 200EUR aan producten voor normaal onderhoud bij. vorig jaar was de pomp en de filter versleten. nieuwe pomp + filter + opvullen filter = 1500EUR.
dit jaar de stofzuiger laten vallen, was kapot, nieuwe stofzuiger = 1000EUR

zo'n dingen zijn echt peperduur, dus zelfs als het erbij zit zou het aan mij ni echt besteed zijn.

en 1,5m beton aan wanddikte, what the fuck

desolation zei:

750EUR/jaar aan verwarming & onderhoud? good luck.
dit jaar nog met mijn vriendin haar ouders er een paar gaan bekijken, een deftig model met waterpompen ipv luchtpompen (want dat koelt uw water af en dan verbruikt het nog meer) kost in aankoop idd 10k en meer, maar die mensen van de winkel waren doodeerlijk en vertelden ons: "500EUR per jaar kosten? enkel aan producten dan misschien. een jacuzzi voor 5-6 personen een heel jaar operationeel en warm houden, pak maar 1500-2000EUR."

Klik om te vergroten...

Ik ben enkele weken terug met mijn schoonvader mee geweest, kijken naar een klimaatkamer jacuzzi.

De lucht die je in je bad blaast is daarbij altijd warm, en de warmte die je pompen genereren door gebruik wordt ook aangewend om het water te helpen opwarmen.

Verbruik van zo'n jacuzzi (6-persoons top model met alles erop en eraan) lag <€30 per maand in standby, uiteraard +€0,5-1/u gebruik.
Elke dag een half uur erin zit je dus op €45/maand of €550/jaar. Dat zijn de waardes die zij opgeven voor hun 6XL bad, eentje van 1700L!
Je krijgt daarop ook energiegarantie: als het bad meer zou durven verbruiken dan dat, krijg je het jaarverbruik dubbel terugbetaald...

Producten mocht je rekenen op een €350/jaar geloof ik.
Ging om de baden van SilverSpas uit Nederland: Energieverbruik: hoeveel energie verbruiken onze jacuzzi's? - SilverSpas

desolation zei:

ze hebben nu een rond zwembad van +-25 kuub, ook geen klein maar ook niet gigantisch. combinatie met warmtepomp en zonnematten kost al enkel aan stroom 1000EUR per jaar aan normaal tarief.

Klik om te vergroten...

Bij 1m20 diep is 25 kuub een bad van 4x5m. Dan betalen zij wel een fortuin voor een klein zwembadje. Zeker als ik vergelijk wat mijn ouders +- kwijt zijn aan een bad van 50m³ dat verwarmd wordt op mazout...

Maar veel hangt af van hoe hard je je bad verwarmt. Als je dat van april tot oktober op 27°C wilt hebben kost het inderdaad een fortuin. Als je dat van mei tot september op 22-23°C wil houden valt het al STUKKEN beter mee.

Appartementen opnieuw 1,7 procent duurder

- Gewone woonhuizen (195.792 euro) bleven gelijk in prijs (op 82 euro na).
- Villa&#8217;s, bungalows en landhuizen (332.420 euro) werden 0,3 procent goedkoper. Vorig jaar werden deze nog 0,9 procent duurder.
- Bij appartementen en bouwgronden blijven de gemiddelde prijzen stijgen, maar in mindere mate.

- Appartementen (210.848 euro) werden 1,7 procent duurder; vorig jaar was dit 2,9 procent.
- Bouwgronden (110,8 euro/m²) werden 3,7 procent duurder; vorig jaar was dit 4,7 procent.

Klik om te vergroten...

Appartementen opnieuw 1,7 procent duurder: Netto.be

Renegadexxripxx zei:

Woning te koop in Houthalen - &#8364;*325.000 (Zimmocode: AUK66) - Zimmo.be - Govimmo

aw . De ligging blows voor het werk... of ik had een bod gedaan...

alhoewel ik moeilijk zou kunnen kiezen :

Woning te koop in Zonhoven - &#8364;*279.000 (Zimmocode: B89IE) - Zimmo.be - Swevers Vastgoed

Klik om te vergroten...

Man man, wat een contrast in prijzen in vergelijking met Oost-Vlaanderen

^^

Dacht net hetzelfde. Die woning in Zonhoven voor 279K. Voor die prijs zou ik mij die helling van dat dak niet aantrekken hier in o-vl

of met de prijzen in Leuven

Smiles_ zei:

Appartementen opnieuw 1,7 procent duurder




Appartementen opnieuw 1,7 procent duurder: Netto.be

Klik om te vergroten...

Ik probeer maar een uitleg te bedenken?
Duwen de nieuwbouwappartementen de prijzen niet omhoog? Volgens mij worden er vele meer appartementen als huizen bijgebouwd. Oudere appartementen/huizen zullen wellicht wel stabiliseren.

Hey, ik heb een klein vraagje. Ik was daarnet informatie aan het opzoeken i.v.m. de Vlaamse Renovatiepremie.
Ik zou daar blijkbaar voor in aanmerking komen. Maar toen ik die info aan het opzoeken was stond er dat ze geen informatie doorgeven aan derden, zoals het Kadaster, en dat je zelf uw verbouwingen moet melden aan het kadaster.

Nu vroeg ik me af wat dat dan precies inhoud? Zal mijn kadastraal inkomen dan verhogen door mijn verbouwingswerken?
Ik doe niets van verbouwingen waarvoor ik een vergunning dien aan te vragen (zo werd me toch verteld). Ik sloop geen enkele muur o.i.d. ...
Het gaat om plaatsen van Centrale Verwarming, nieuwe badkamer, nieuwe keuken, vloeren, gyproc werken en een koepel in mijn dak steken (er is reeds een 'dakraam' met van die verandaplaten erop).

Massis zei:

Ik ben enkele weken terug met mijn schoonvader mee geweest, kijken naar een klimaatkamer jacuzzi.

De lucht die je in je bad blaast is daarbij altijd warm, en de warmte die je pompen genereren door gebruik wordt ook aangewend om het water te helpen opwarmen.

Verbruik van zo'n jacuzzi (6-persoons top model met alles erop en eraan) lag <&#8364;30 per maand in standby, uiteraard +&#8364;0,5-1/u gebruik.
Elke dag een half uur erin zit je dus op &#8364;45/maand of &#8364;550/jaar. Dat zijn de waardes die zij opgeven voor hun 6XL bad, eentje van 1700L!
Je krijgt daarop ook energiegarantie: als het bad meer zou durven verbruiken dan dat, krijg je het jaarverbruik dubbel terugbetaald...

Producten mocht je rekenen op een &#8364;350/jaar geloof ik.
Ging om de baden van SilverSpas uit Nederland: Energieverbruik: hoeveel energie verbruiken onze jacuzzi's? - SilverSpas


Bij 1m20 diep is 25 kuub een bad van 4x5m. Dan betalen zij wel een fortuin voor een klein zwembadje. Zeker als ik vergelijk wat mijn ouders +- kwijt zijn aan een bad van 50m³ dat verwarmd wordt op mazout...

Maar veel hangt af van hoe hard je je bad verwarmt. Als je dat van april tot oktober op 27°C wilt hebben kost het inderdaad een fortuin. Als je dat van mei tot september op 22-23°C wil houden valt het al STUKKEN beter mee.

Klik om te vergroten...

Merci voor de link naar die spa's, want dat verbruik is eerlijk gezegd wel uitzonderlijk laag. Ik ben wel nog altijd niet overtuigd van een spa die lucht pompt. Heb er al in 2 gezeten, de massage daarvan was elke keer om te bleiten tov een die met effectief waterpompen werkt. De druk uit de nippels is daar véél hoger. En daarvoor koopt ge toch ne spa lijkt me ?


Moest dus 35 kuub zijn. Is een rond van pakweg 5m diameter op 1.60 diep.
En ja, dat kost echt belachelijk veel. Die warmtepomp staat altijd aan buiten als het bad in winterstop staat, en met de hoeveelheid zon dat we hier hebben helpen die matten ook ni bijster veel buiten de 2 zomermaanden dat we hebben.

Gothrek zei:

Ondertussen heb ik wat huizen bezocht die binnen mijn budget vallen. 1 huis steekt er sterk bovenuit, maar heeft een heel natte kelder. Nu zou ik die liever droog hebben natuurlijk. Ik heb nog geen bod gedaan, maar hoeveel kost het eigenlijk om zo een kelder droog te krijgen? (6m² - hoogte 1.8m) Momenteel staat er zo een dompelpomp in de hoek, maar die lijkt zijn werk toch niet echt goed te doen.
Zijn hier ook structurele nadelen aan verbonden aan een kelder die blijkbaar heel veel onder water staat?

Klik om te vergroten...

Iemand?

De kosten voor producten zijn ook niet zo hoog hoor, iemand die ik ken zegt dat de voornaamste kost voor zijn jacuzzi chloor is en met een pot van 5kg (pakweg 45EUR) doet hij bijna 2 jaar. Dan nog wat producten voor de PH te regelen (voornamelijk na het hervullen) en wat product tegen schuim maar dat is nu niet de grote kost.

Je moet dat natuurlijk wel wat zorgvuldig gebruiken, dus niet als bad gebruiken en er ook niet vol zonnemelk/schmink in kruipen.