Archief - [deleted]

Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
H

HUSKE

Legacy Member
botchla zei:
Je hebt zo lang recht op woonbonus als de hypotheek duurt eenmaal je aan de criteria voldoet, uw eerste 10 jaar krijg je een verhoogde woonbonus (ongewijzigd).

Heb er al eens een post over gemaakt:

https://www.beyondgaming.be/archive/economie-recht.208/deleted.970912

TL;DR ze prutsen enkel aan de aftrek en het belastingpercentage niet aan de termijn.
Klik om te vergroten...

Duidelijke post.

Ik verkoop mijn appartement na de aankoop van mijn grond. Op 31/12 behoor ik enkel nog de bouwgrond te hebben. Dus opzich heb ik fiscaal geen problemen volgens mij?
B

Bimmer

Legacy Member
HUSKE zei:
Duidelijke post.

Ik verkoop mijn appartement na de aankoop van mijn grond. Op 31/12 behoor ik enkel nog de bouwgrond te hebben. Dus opzich heb ik fiscaal geen problemen volgens mij?
Klik om te vergroten...

Als je volgens mijn alleen de grond hebt, heb je geen recht meer op fiscaal voordeel. Ikzelf heb nu ook alleen een grond en kan dit niet fiscaal inbrengen. Ik ga volgende maand de lening afsluiten voor de bouw, dit kan ik wel fiscaal inbrengen.
H

HUSKE

Legacy Member
Mijn lening voor de grond en bouw van het huis gaan gelijktijdig in (2 verschillende leningen).
Met de lening van de bouw betalen we al 5% voorschot, daar we eigenlijk betalen na elke gebouwde fase gaat dit van de eerste fase terug af.
Was eigenlijk niet nodig, maar dat is gedaan zodat beide leningen dit jaar nog starten.

Er wordt normaal gezien nog dit jaar aan de bouw begonnen, maar dat is niet zeker natuurlijk.
B

Bimmer

Legacy Member
In dat geval denk ik dat je fiscaal geen probleem hebt. Omdat je al kapitaal van u hypotheek van de bouw hebt gebruikt, dit jaar.
n

nite

Legacy Member
HUSKE zei:
Mijn lening voor de grond en bouw van het huis gaan gelijktijdig in (2 verschillende leningen).
Met de lening van de bouw betalen we al 5% voorschot, daar we eigenlijk betalen na elke gebouwde fase gaat dit van de eerste fase terug af.
Was eigenlijk niet nodig, maar dat is gedaan zodat beide leningen dit jaar nog starten.

Er wordt normaal gezien nog dit jaar aan de bouw begonnen, maar dat is niet zeker natuurlijk.
Klik om te vergroten...

Is geen probleem. Het is de datum van de hypothecaire akte die bepaald op welke woonbonus ge recht hebt, niet wanneer ge uw kapitaal opneemt. Natuurlijk als ge geen hypotheekaflossingen hebt gedaan, dan zult ge voor 2014 niets kunnen indienen voor de woonbonus.
H

HUSKE

Legacy Member
nite zei:
Is geen probleem. Het is de datum van de hypothecaire akte die bepaald op welke woonbonus ge recht hebt, niet wanneer ge uw kapitaal opneemt. Natuurlijk als ge geen hypotheekaflossingen hebt gedaan, dan zult ge voor 2014 niets kunnen indienen voor de woonbonus.
Klik om te vergroten...

Ik zal gewoon 12 kapitaalaflossingen van mijn appartement hebben en de lening 'afsluiten'.
s

soulreaper

Legacy Member
3,1%. Niet de goedkoopste, maar geen enkele verplichting over rekening openen, geen verplichte ssv bij die bank, geen andere verplichtingen, zelfs geen loondomicilie. SSV is bij een gespecialiseerde firma, die enkel SSV's doet. Is 800 euro per jaar goedkoper dan die van een bank...
J

JPV

Legacy Member
800 euro per jaar? :oink: ?

wij betaalden voor de ganse looptijd (20 jaar), weliswaar in 1 keer, samen zo'n 3700 euro. Dat je daar nog 800 euro onder kan, ok. Maar 800 euro op jaarbasis :s.
s

soulreaper

Legacy Member
JPV zei:
800 euro per jaar? :oink: ?

wij betaalden voor de ganse looptijd (20 jaar), weliswaar in 1 keer, samen zo'n 3700 euro. Dat je daar nog 800 euro onder kan, ok. Maar 800 euro op jaarbasis :s.
Klik om te vergroten...


Vergeet niet dat we beiden 44 jaar zijn, en mijn vrouw rookt. Wij moeten 1800 euro op jaarbasis betalen.
B

BuffaloKampioen

Legacy Member
soulreaper zei:
Vergeet niet dat we beiden 44 jaar zijn, en mijn vrouw rookt. Wij moeten 1800 euro op jaarbasis betalen.
Klik om te vergroten...

Om van dood te vallen.

380 EUR hier op jaarbasis.
M

MilM

Legacy Member
Zijn er eigenlijk mensen die een lening zonder SSV genomen hebben? (gewoon eens benieuwd naar)
H

HUSKE

Legacy Member
soulreaper zei:
230000 op 25 jaar
Klik om te vergroten...

Dus ge betaald bijna tot uw 70ste aan uw woning? Lijkt mij vrij lang en denk dat het bedrag van SSV overal zo hoog zou liggen.

Ik betaalde toen ik 28 was voor 150k op 25jaar een eenmalige premie van 1700€.
Op mijn 33ste voor 215k op 25 jaar een eenmalige premie van 3700€
s

soulreaper

Legacy Member
HUSKE zei:
Dus ge betaald bijna tot uw 70ste aan uw woning? Lijkt mij vrij lang en denk dat het bedrag van SSV overal zo hoog zou liggen.

Ik betaalde toen ik 28 was voor 150k op 25jaar een eenmalige premie van 1700€.
Op mijn 33ste voor 215k op 25 jaar een eenmalige premie van 3700€
Klik om te vergroten...

Waarom niet? Mijn vrouw is enig kind, erft de woning van haar ouders. Ik heb enkel 1 broer, en erf in principe dus een half huis en half appartement. Mijn vrouw heeft binnen dit en 3 jaar een directeursfunctie, dus niets houdt ons tegen om de lening een pak vroeger af te betalen.
H

HUSKE

Legacy Member
Zeg toch niet dat je het niet moet doen. Met eventueel vervroegd terugbetalen wordt echter geen rekening gehouden en daarmee ligt je SSV zo hoog natuurlijk :).
s

soulreaper

Legacy Member
HUSKE zei:
Zeg toch niet dat je het niet moet doen. Met eventueel vervroegd terugbetalen wordt echter geen rekening gehouden en daarmee ligt je SSV zo hoog natuurlijk :).
Klik om te vergroten...

Dan nog SSV is "maar" 16jaar te betalen. Mijn collega is 13 jaar jonger, maar rookt ook, en ook zijn SSV ligt een pak hoger dan de getallen die hier voorbij komen. Het is enkel het roken die de SSV een pak omhoog jaagt, en in mindere mate de leeftijd. We kunnen het risico nemen om op onze leeftijd een lening aan te gaan, net omdat we die redelijke erfenissen te verwachten hebben. Als we een SSV bij een bank zouden moeten afsluiten, waren we rond de 2500 kwijt. EN: Negatief punt, geen enkele bank liet me "maar" 16j betalen.
Het archief is een bevroren moment uit een vorige versie van dit forum, met andere regels en andere bazen. Deze posts weerspiegelen op geen enkele manier onze huidige ideeën, waarden of wereldbeelden en zijn op sommige plaatsen gecensureerd wegens ontoelaatbaar. Veel zijn in een andere tijdsgeest gemaakt, al dan niet ironisch - zoals in het ironische subforum Off-Topic - en zouden op dit moment niet meer gepost (mogen) worden. Toch bieden we dit archief nog graag aan als informatiedatabank en naslagwerk. Lees er hier meer over of start een gesprek met anderen.
Terug
Bovenaan