Archief - Eerste huis / appartement kopen

MrKend54l zei:

Kan ik enkel maar toejuichen!

Klik om te vergroten...

Naicimaic zei:

Staat inderdaad expliciet in de basisakte.

Ondertussen een optie genomen op het appartement in kwestie. Deze week enkele banken bezoeken en waarschijnlijk in de loop van volgende week dan definitief tekenen.

Ondertussen een lijstje aan het opstellen van alle zaken die ik zal nodig hebben (inboedel). Ik reken ongeveer 10k. Hoeveel buffer zouden jullie daarnaast aanhouden? 6 maanden loon is meestal het gebruikelijke antwoord, maar ik dacht eerder in de richting van 20k.

Enerzijds is het misschien interessant om iets minder in te brengen (en zo meer buffer aan te houden) dan je effectief kan missen, om zo langer belastingsvoordeel te hebbe..., maar geen lening lijkt mij nog altijd de beste lening. Of zie ik dat verkeerd?

Klik om te vergroten...

MrKend54l zei:

160k voor een nieuwbouw appartement is wel hééél goedkoop.
Ik stel mij echt de vraag hoe zoiets kan.

Klik om te vergroten...

MiniJeffrey zei:

Mijn inboedel ligt rond de 6.000 euro, maar ik heb dan ook geen slaapkamer of eetkamer nodig en ook geen wasmachine/droogkast in het begin. Slaapkamer neem ik mee van thuis en mijn living is veel te klein voor een eetkamer. Een ronde eettafel (110cm) met twee stoelen en een salon + tv-meubel+salontafeltje. That's it wat ik dus van meubels nodig heb. Die meubels kosten me 3.000 ofzo. Dan nog 1.500 euro gordijnen en 1.000 euro prullaria voorzien (potten, borden, pannen, etc.). Waterverzachter heb ik wel meteen voorzien (€1.300).

Als reserve wou ik niet onder de 12k gaan, maar door omstandigheden (lees: de inloopdouche was toch net die paar k duurder) zak ik tot de magische grens van 10k moeten gaan. Dat is nog altijd comfortabel imo maar daraonder zou ik toch ook niet zomaar willen gaan. Daaronder wil ik niet gaan en in na de eerste twee jaar sparen moet dat opnieuw 15k zijn, dat lijkt me een uitstekende buffer.

Klik om te vergroten...

xTwL- zei:

Tegenwoordig zie ik verschillende projecten opduiken die qua prijs enorm gunstig zijn maar men verplicht u wel er minstens 8 of 10 jaar in te wonen. Wil je het voor die tijd verkopen dan betaal je een 'boete' en mag je het voor niet meer verkopen dan je het zelf gekocht hebt. Dit dus om investeerders weg te houden, en jonge gezinnen aan te trekken.

Klik om te vergroten...

MrKend54l zei:

Kan ik enkel maar toejuichen!

Klik om te vergroten...

Bloembak zei:

Bwa. In de interessante centrumsteden is de boete meestal niet toereikend genoeg en wordt het vastgoed gewoon zo ondergewaardeerd verkocht dat dat systeem ook niet werkt.

Klik om te vergroten...

xTwL- zei:

Ik heb vrij standaard dingen gekocht, en geld besteed aan die zaken waar ik echt 'design' wilde, en de gewone IKEA niet goed genoeg was;

Leren zetel (eerder bank) was €1500, Mijn tafel en stoelen (Tafel was toonzaalmodel, stoelen waren 3+1) waren samen €1800, en dan IKEA bed €700, grote Pax kast was ook €700, lage wandkast €560, salontafeltje heb ik niet gekocht, maar achteraf klein tafeltje van €40, speciale lamp van €290

In totaal dus €5590.

Reken daarbij nog eens €500 huisraad (?).

Wasmachine was €499 dacht ik, in promotie gekocht, idem voor TV, die was €800, maar gekocht toen de mediamarkt de BTW korting gaf.

Gordijnen waren bij mij ook €600, en dan nog een folie achteraan van €120.

Dus heb in totaal net geen €8000 gespendeerd, en heb nog altijd geen verlichting omdat ik niets vind dat mij echt aan staat.

Heb qua buffer hetzelfde gedaan als jij. Alleen bij 20k (excl. belggingen, fondsen e.d.), zat daar in februari voor het eerst onder, maar heb ook in mijn kostenraming voor 2018 wel een reis (€1520) mee opgenomen.

Klik om te vergroten...