Einh
Legacy Member
Racing_Genk zei:(beurstaks ontwijken is wel LEGAAL via DeGiro)
???????? Wat?
Volg de onderstaande video om te zien hoe je onze site als web-app op je startscherm installeert.
Opmerking: Deze functie is mogelijk niet beschikbaar in sommige browsers.
Racing_Genk zei:(beurstaks ontwijken is wel LEGAAL via DeGiro)
Racing_Genk zei:Wettelijk gezien moet je die dividenden inderdaad aangeven en dus RV betalen (beurstaks ontwijken is wel LEGAAL via DeGiro). In de praktijk gaan ze voorlopig helemaal niet kunnen achterhalen dat ik als kleine particuliere belegger met kleine bedragen een rekening heb bij DeGiro.![]()
Bij DeGiro heb je niet eens een echte bank rekening aangezien je dat geld stort op hun eigen rekening en dan boeken ze dat over naar jouw account.
Niet alleen dat, zo'n controle is tegenwoordig een fluitje van een cent.jawadde001 zei:De overheid weet wel dat jij daar een rekening hebt. Je ben namelijk verplicht om zowel aan de fiscus (via belastingbrief) als aan de NBB je buitenlandse rekeningen aan te geven.
Tenzij je er natuurlijk voor kiest om alles onder de radar te houden, maar dan moet je achteraf ook niet komen wenen als ze er toch op uitkomen.

Herman De Croo zei:Recente dalingen zijn net héél goed voor wie nu wil beginnen beleggen![]()
Citan <3dacuba zei:Passieve vastgoedbeleggers hier? Als je morgen een studio @ 20 000 euro koopt, +- 80 000 van de bank leent en waarbij uw huur 10% onderhoud + 90% kosten (incl afbetaling, interest aftrekbaar) dekt over 15-20j. Als ge dan na die periode (20j) verkoopt voor pakweg 160 000 (2,5% meerwaarde per jaar) is uw 20 000 er 160 000 geworden.. over ROI gesproken.
Als zo'n dalingen u afschrikken is passief beleggen misschien niet voor u.![]()
dacuba zei:Appartement is moeilijk, studio niet echt. De grote kosten aan een studio met 20-40 vierkante meter zijn ook een pak beperkter dan die van een appartement of huis. Voor uw kleine probleempjes kunt ge ook via een vastgoedbeheerder werken aan 5-9% huuropbrengst (ook een af te trekken kost - is trouwens geen belastingvoordeel maar gewoon het inbrengen van uw kosten), die nemen dat graag van u over.
Ik weet niet hoe haalbaar 2,5% is maar als ik rondkijk in pakweg Hasselt heb ik nog de indruk dat er vrij veel marge is en het plafond nog niet bereikt.
:
)Uw huur gaat toch nooit niet zoveel van het af te betalen bedrag dekken.dacuba zei:Passieve vastgoedbeleggers hier? Als je morgen een studio @ 20 000 euro koopt, +- 80 000 van de bank leent en waarbij uw huur 10% onderhoud + 90% kosten (incl afbetaling, interest aftrekbaar) dekt over 15-20j. Als ge dan na die periode (20j) verkoopt voor pakweg 160 000 (2,5% meerwaarde per jaar) is uw 20 000 er 160 000 geworden.. over ROI gesproken.
Als zo'n dalingen u afschrikken is passief beleggen misschien niet voor u.![]()
Waarom niet in vastgoedaandelen beleggen? Het rendement zal hoger zijn en je hebt niet alle nadelen van verhuurder zijn.dacuba zei:Passieve vastgoedbeleggers hier? Als je morgen een studio @ 20 000 euro koopt, +- 80 000 van de bank leent en waarbij uw huur 10% onderhoud + 90% kosten (incl afbetaling, interest aftrekbaar) dekt over 15-20j. Als ge dan na die periode (20j) verkoopt voor pakweg 160 000 (2,5% meerwaarde per jaar) is uw 20 000 er 160 000 geworden.. over ROI gesproken.
ruud_vx zei:Na het lezen van enkele posts hier had ik ook eens een vraag:
ik zou graag voor ons kindje dat op komst is, nu al beginnen te sparen zodat ze toch al een startkapitaal heeft binnen 18j.
Aangezien het geld dus normaal gezien de eerste 18j niet zal gebruikt worden, ben ik bereid meer risico te nemen dan een een standaard spaarboekje/termijnrekening (die momenteel toch niets opbrengen).
Ik dacht dus aan aandelen (obligaties staan momenteel ook nogal laag heb ik de indruk). Echter aangezien ik niet van zin ben om dit dagelijks/wekelijks op te volgen, ben ik momenteel aan het denken om in een tracker/etf te stappen.
Echter vroeg ik mij af of het mogelijk is om dit op maandelijkse basis te doen (in de veronderstelling dat we elke maand een klein bedrag sparen), of dat het beter is om 1x per jaar te beleggen (om transactiekosten te besparen)?
Een korte opzoeking naar een geschikte bank/broker lijdt mij naar Degiro of Binckbank? Degiro is Nederlands en moet dan ook aangegeven worden als buitenlandse bank bij de NBB en in de belastingaangifte als ik het goed begrijp en Binckbank niet?
Indien iemand ook enige tips heeft over waarin te beleggen,... (aagezien ik het niet dagdagelijks zoek op te volgen, heb ik dan ook liever geen individuele aandelen; maar als ik hierin mis ben, mogen jullie dit uiteraard altijd laten weten)